ÄLVSJÖ ÄLVSJÖSTADEN. Entrékvarteret

Transkript

1 ÄVSJÖ ÄVSJÖADE BOADSFAKTA Entrékvarteret

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Planlösningar rum & kök...sid. 4 3 rum & kök... sid. 1 4 rum & kök... sid rum & kök... sid. 18 Våningsplan...sid. Fasadritningar... sid. 4 JM Original...sid. 8 Rumsbeskrivning...sid. 3 Teknisk beskrivning... sid. 3 Försäljning och ekonomi...sid. 34 Bo med bostadsrätt... sid. 35 Köpprocessen... sid. 35 Inredningsval... sid. 36 Miljöanpassat boende... sid. 37 Älvsjö, Älvsjöstaden Entrékvarteret Utgivningsdatum April 15 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Inflyttning Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Preliminär inflyttning från hösten 17 Brf Entrékvarteret JM AB VAR ARKITEKTER AB JM AB Solna jm.se kundtjanst.bostad@jm.se ytt Hem Stockholm Danielle von Hofsten danielle@nytthemsthlm.se Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Entrékvarteret.

3 Kabelga plan 1:8 ya ötalandsvägen Dragspelsgatan skola VÄERTORP HÄERESÅSE Västbergaskolan Trafikplats Västberga VÄBERA Telefongatan Solbergaskolan Sandells Fruängsskolan BU Kunskapsskolan Fruängs- Fruängsplan Västbergahallen Västertorpsskolan FRUÄE BU Mickelsbergsvägen Trafikplats Västertorp Södertäljevägen 71 E4 E Kämpetorpsskolan Älvsjövägen SOBERA ETRÉ- KVARTERET Åbyvägen ISEBER ÖBERA Östbergaskolan Östbergaväge n Jorielskolan Vantörsvägen Olympen Metapontum ÅBRO ÄVSJÖ Sjöängsskolan ÖRBY SOTT Huddingevägen Örbymotet Örbyleden Johan Skytteskolan Herrängs- ångbrohallen ångbrodalsskolan BU HERRÄE Herrängens skola ångbrodalsvägen Älvsjö idrottsplats Älvsjömotet Örbyskolan ÖRBY ötalandsvägen otalandsvagen Situationsplan ångsjön Häradsvägen Huddingevägen Ormkärrsskolan Älvsjöbadet HASÄTRA Magelungsvägen Hagsätraskolan Hagsätra idrottsplats 71 Byggnader Entrékvarteret innefattar 135 bostadsrätter uppdelade på tre säljetapper. Denna bostadsfakta omfattar den första säljetappen med 36 bostäder om 5 rok. Kvarteret består av sju trapphus i en huskropp. Höjden varierar mellan fyra och åtta våningar. Huskroppen bildar ett kvarter som sluter sig runt en gemensam, grönskande gård med en öppning mot sydväst. Under gården finns ett parkeringsgarage. Så gott som alla lägenheter får egen balkong eller uteplats. ägenheterna som saknar balkong / uteplats har en fransk balkong mot väst. Kommersiella lokaler okaler i tre av trapphusens entrévåningar förbereds för kommersiella verksamheter. arage och parkering Boendeparkering ordnas i garaget samt i form av markparkering på gatorna i området. Dessa färdigställs i takt med att området byggs ut. Fru Kristinas ränd Förråd Varje bostad får ett eget lägenhetsförråd på källarplan. På garageplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum och det finns även cykelförråd i huset. Sophantering Bostädernas kök utrustas med behållare som underlättar källsortering. Det finns två gemensamma miljörum i huset och på gården finns nedkast för hushållssopor och matavfall. Trapphus och postboxar Trapphusen med välkomnande entréer nås både från gatan och den lite högre belägna innergården. I respektive trapphus finns postboxar i entréplan. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför tamburdörren. Innergården På den gröna innergården finns planteringsytor och träd. ården ramas in av bostadshuset och blir både privat och med en koppling till Älvsjö genom öppningen i huset mot sydväst. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 rum & kök, 44 m² rum & kök, 44 m² Franska balkong rum & kök, 44 kvm Yteffektiv Stora fönsterpartier rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH =,6 BAKO 8 BH,55 m SOVRUM 8 SOVRUM 8 BH =,6 BH,7 m VARDASRUM 3 VARDASRUM 3 VARDASRUM SOVRUM S HA BAD BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT KM fs KM fs HA HA EC EC ETRÉ ETRÉ E/IT KM ETRÉ ård / Våning 1 4 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra 1 ETRÉKVARTERET 5m H R: ETRÉKVARTERET 111 ETRÉKVARTERET H R: 111 H R: H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar 111 TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5 m

5 rum & kök, 5 m² rum & kök, 5 m² Balkong i väster rum & kök, 5 kvm Välplanerad Stora fönsterpartier rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAD/TVÄTT BAKO BAKO 8 6 BAD/TVÄTT KM BH,55 m BH,7 m BAKO fs 6 VARDASRUM 7 KM fs VARDASRUM HA 7 BH =,6 BH =,6 HA EC ETRÉ ETRÉ VARDASRUM 14 SOVRUM 11 EC SOVRUM 11 S HA SOVRUM BAD 11 E/IT KM ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET H R: 4 5m 5 m Våning 4 Våning 3 Våning Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 H R: 1111, 111, 1131 östra ETRÉKVARTERET 1111, 111, 1131 H R: 1111, 111, 1131 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

6 rum & kök, 5 m² rum & kök, 5 m² rum & kök, 5 kvm Välplanerad Bra förvaring i hallen Stora fönsterpartier rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 6 BAKO BH 6=,6 BAKO BH =,6 8 VARDASRUM SOVRUM 7 BH,5511 m BH,7 m VARDASRUM SOVRUM 7 11 VARDASRUM 14 SOVRUM HA 11 EC HA S EC KM fs KMBAD/TVÄTT fs BAD/TVÄTT HA BAD E/IT ETRÉ KM ETRÉ ETRÉ 6 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR m m m ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET H R: östra H R: H R: ETRÉKVARTERET 111, 11, 131, 141, , 11, 131, 141, H R: , 11, 131, 141, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

7 rum & kök, 53 m² rum & kök, 53 m² Balkong i väster rum & kök, 53 kvm Hörnlägenhet Bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ BAKO 8 BH,55 m BAKO 6 BH,7 m BAKO VARDASRUM VARDASRUM SOVRUM VARDASRUM 5 BH =,6 S HA BAD fs TM BAD/TVÄTT EC fstt BAD/TVÄTT TM TT EC SOVRUM 1 SOVRUM 1 ETRÉ HA HA E/IT BH =,6 KM ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 4 Våning 3 Våning Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR ETRÉKVARTERET H R: H R: 1114, 1114, 114, 114, 1134 ETRÉKVARTERET 1134 östra H R: 1114, 114, 1134 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 4 5m 5 m

8 rum & kök, 53 m² rum & kök, 53 m² Fransk balkong rum & kök, 53 kvm Hörnlägenhet Stora fönsterpartier rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 BH,55 m BH =,6 BH =,6 VARDASRUM BH,7 m 5 VARDASRUM 5 BAD/TVÄTT VARDASRUM 14 SOVRUM 11 S SOVRUM 1 SOVRUM 1 HA BAD E/IT KM BAD/TVÄTT TT TM fs TT fs TM EC HA EC HA ETRÉ ETRÉ ETRÉ 8 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ård / Våning 1 ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR ETRÉKVARTERET H R: ETRÉKVARTERET 13 H ETRÉKVARTERET R: 13 H R: 13 östra 3 4 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5m 5 m

9 rum & kök, 53 m² rum & kök, 53 m² Balkong i väster rum & kök, 53 kvm Hörnlägenhet Bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 BH =,6 BH =,6 BH,55 m BAKO 6 BAKO 6 VARDASRUM 5 VARDASRUM BH,7 m 5 BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT VARDASRUM 14 SOVRUM 1 SOVRUM 1 SOVRUM 11 S HA BAD TT TM fs TT TM fs EC HA EC HA ETRÉ ETRÉ E/IT KM ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra ETRÉKVARTERET H R: H R: ETRÉKVARTERET 114, 14, 134, 144 ETRÉKVARTERET 11 H R: , H R: 14, 134, , 14, 134, 144 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5m 5 m

10 3 3 rum & kök, 79 m² 3 rum & kök, 79 m² Hörnlägenhet ETRÉ ETRÉ rum & kök, 79 kvm Stor uteplats Hall med bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård EC EC HA HA SOVRUM 1 BAD/TVÄTT 14 BAKO fs SOVRUM 1 8 BAD/TVÄTT TT TM 14 H BH,55 m fs TT TM U/M BH,7 m H SOVRUM U/M 7 SOVRUM 7 VARDASRUM SOVRUM VARDASRUM 18 S VARDASRUM 18 HA BAD BH =,6 E/IT KM BH UTEPATS =,7 BH =,6 13 UTEPATS 13 ETRÉ 1 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ård / Våning 1 ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra ETRÉKVARTERET H R: ETRÉKVARTERET 113 H R: ETRÉKVARTERET H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. H Fotografier R: entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård m 5m 5 m

11 3 3 rum & kök, 8 m² 3 rum & kök, 8 m² rum & kök, 8 kvm ättmöblerad Sovrum mot gården Bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ETRÉ BH =,6 BH =,6 EC BAKO EC 8 KK BH,55 m BH,7 m KK HA HA SOVRUM 1 VARDASRUM 13 SOVRUM 1 VARDASRUM 13 BH =,6 H BH =,6 TT U/M H TT SKÄRM TMU/M BAD/TVÄTT SOVRUM SKÄRM VARDASRUM SOVRUM TMBAD/TVÄTT9 SOVRUM 14 fs 11 9 UTEPATS fs 6 UTEPATS S 6 HA BAD E/IT KM ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m m ETRÉKVARTERET H R: 5m ård / Våning 1 ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 ETRÉKVARTERET östraetrékvarteret 1 H R: 1 H R: 1 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

12 3 rum & kök, 8 m² 3 3 rum & kök, 8 m² Välplanerad rum & kök, 8 kvm Balkong i väster Bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ETRÉ EC BH =,6 BH =,6 BAKO 6 BAKO 6 BAKO 8 BH,55 VARDASRUM m VARDASRUM VARDASRUM 14 BH,7 m H U/M fs H TT U/M SOVRUM 11 TMBAD/TVÄTT TT Sfs KK KK EC TMBAD/TVÄTT HA SOVRUM 1 13 HA BH =,6 SOVRUM 1 13 SOVRUM 9 BH =,6 SOVRUM 9 HA BAD E/IT KM ETRÉ 1 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 4 Våning 3 Våning Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET H R: H R: 113, 13, 133 ETRÉKVARTERET 113, 13, 133 östra H R: 113, 13, 133 5m 4 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5 m

13 3 3 rum & kök, 81 m² 3 rum & kök, 81 m² Välplanerad rum & kök, 81 kvm Stor uteplats Bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH =,7 BAKO 8 SOVRUM 1 SOVRUM BH,55 m HA HA KK KK H BH,7 U/M Hm U/M BH =,7 UTEPATS UTEPATS VARDASRUM 14 BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT TM TM TT VARDASRUM TT VARDASRUM fs fs SOVRUM 11 BH BH =,6 =,6 S HA HA HA BAD EC E/IT EC KM SOVRUM SOVRUM 7 7 BH =,7 SKÄRM SKÄRM ETRÉ ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ård / Våning 1 ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR ETRÉKVARTERET H R: östra ETRÉKVARTERET 11 ETRÉKVARTERET H R: H R: H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5m 5 m

14 3 rum & kök, 85 m² 3 rum & kök, 85 m² rum & kök, 85 kvm Balkong i söder Fönster i tre vädersteck Väldisponerat hörnsovrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM BH,7 BH BH = =,7,7 EC EC ETRÉ BAKO 8 HA BH,7 BH,55 m BH,7 m BAD/TVÄTT SOVRUM fs fs TT TTTMTM HH U/M U/M VARDASRUM 14 SOVRUM 11 S VARDASRUM 7 7 BH,7 HA BAD E/IT KM BH BH = =,7,7 ETRÉ BH BH = =,6,6 BAKO 66 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 5m skala 1:1 ETRÉKVARTERET H R: 5 m 14 Våning 4 Våning Våning 3 4 Våning Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 ETRÉKVARTERET 1113, 113, 1133 östra H H R: R: 1113, 113, 1133 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

15 4 rum & kök, 9 m² 4 rum & kök, 9 m² Välplanerad rum & kök, 9 kvm Balkong i väster och i öster Stor garderob i master bedroom rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 6 6 BAKO 8 SOVRUM BH,55 m SOVRUM VARDASRUM 14 HA HA WC/DUSCH H H U/M U/M BH,7 m BAD/TVÄTT TM TM TT TT fs fs SOVRUM 11 S HA BAD VARDASRUM HA HA SOVRUM BH =,6 BH =,6 BAKO 6 6 E/IT EC EC KM ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 5m skala 1:1 ETRÉKVARTERET H R: 5 m Våning Våning 4 4 Våning Våning 3 3 Våning Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 ETRÉKVARTERET 111, 11, 113 östra H H R: R: 111, 11, H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

16 4 rum & kök, 93 m² 4 rum & kök, 93 m² ättmöblerad rum & kök, 93 kvm Balkong i söder uftig hall rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM 1 9 SOVRUM 1 9 HA SOVRUM 15 ETRÉ ETRÉ BAKO 8 BH,55 m EC EC HA VARDASRUM HA 14 SOVRUM 3 7 SOVRUM 3 7 BH fs,7 m BAD/TVÄTT TT TM SOVRUM VARDASRUM 113 S HA BAD BH =,6 E/IT KM BAKO 6 BH =,6 BAD/TVÄTT fs TT TM VARDASRUM 3 HA SOVRUM 15 WC/DUSCH H U/M WC/DUSCH H U/M ETRÉ BAKO 6 16 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR ETRÉKVARTERET H R: m H R: östra ETRÉKVARTERET 11, 1, 13, H R: , 1, 13, 14 ETRÉKVARTERET 11 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård H R: m 5 m

17 4 rum & kök, 97 m² 4 rum & kök, 97 m² Balkong i söder rum & kök, 97 kvm Högst upp Rymlig hall rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM SOVRUM 9 9 ETRÉ ETRÉ BAKO 8 EC EC BH,55 m HA VARDASRUM HA 14 HA BH,7 m BAD/TVÄTTHA BAD/TVÄTT fs TT TM fs TT TM VARDASRUM SOVRUM VARDASRUM S SOVRUM 3 SOVRUM DUSCH/WC DUSCH/WC H HU/M U/M SOVRUM 1 SOVRUM 11 1 HA BAD 11 E/IT KM BH =,6 BH =,6 BAKO BAKO 6 6 ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 6 Våning 6 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra ETRÉKVARTERET H R: ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET 15 H R: H 15 R: H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m 5m 5 m

18 5 5 rum & kök, 117 m² rum & kök, 117 kvm Balkong i väster Stort master bedroom Klädkammare rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ SOVRUM 4 9 KK EC WC/DUSCH ETRÉ SOVRUM 1 1 BAKO 6 BH =,6 BAKO 6 BH = BH,7 =,6 BAKO 8 VARDASRUM SOVRUM BH 3,55 m 4 9 VARDASRUM 3 VARDASRUM 14 H HA BAD U/M E/IT KM EC KK WC/DUSCH BH,7 m TM HA TT BAD/TVÄTT fs HA TM SOVRUM SOVRUM TT BAD/TVÄTT 11 H SOVRUM 73 U/Mfs 17 S SOVRUM 3 17 SOVRUM 1BH =,6 1 SOVRUM 7 BH =,6 ETRÉ m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning ETRÉKVARTERET m H R: ETRÉKVARTERET 143 H R: 5 m 18 Våning 5 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 ETRÉKVARTERET 143 östra H R: 143 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård

19 5 rum & kök, 119 m² 5 5 rum & kök, 119 m² rum & kök, 119 kvm Stor uteplats i söder Bra förvaring i master bedroom Stor matplats rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM BH 1=,7 SOVRUM SOVRUM BH = 3, WC/DUSCH SOVRUM 1 1 BAKO 8 WC/DUSCH BH,55 m EC SOVRUM 11 EC SOVRUM 3 9 HA BAD/TVÄTT BH,7 m SOVRUM 4 HA 15 HA fs TT TM BAD/TVÄTT H U/M HA fs KK TT TM VARDASRUM ETRÉ 4 H VARDASRUM SOVRUM U/M S VARDASRUM ETRÉ 4 SOVRUM 4 15 KK HA BAD E/IT KM BH =,6 ETRÉ UTEPATS 14 BH =,6 UTEPATS 14 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 5m ård / Våning 1 våning 1 tr entrévåning källarvåning ård / Våning 1 västra TR1 TR TR4 ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET H H R: R: 11 ETRÉKVARTERET 11 östra H R: H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 113 kan avvika från 13 verkligheten. gård 114 5m

20 Våningsplan Våningsplan ård/våning 1 Våning 1 H R 11 H R 13 H R 1 H R 11 H R 111 H R 113 Våningsplan Våning Våning H R 111 H R 114 H R 113 H R 111 H R 11 H R 1111 H R 1113 H R 1114 rok 3 rok 4 rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

21 Våningsplan Våning 3 Våningsplan Våning 3 H R 11 H R 14 H R 13 H R 11 H R 1 H R 111 H R 113 H R 114 Våningsplan Våning 4 Våning 4 H R 131 H R 134 H R 133 H R 113 H R 13 H R 1131 H R 1133 H R 1134 rok 3 rok 4 rok 5 rok 1

22 Våningsplan Våningsplan Våning 5 Våning 5 H R 141 H R 144 H R 143 H R 14 Våningsplan Våning 6 Våning 6 H R 151 H R 15 rok 3 rok 4 rok 5 rok

23 3

24 Fasadritningar BOFAKTABAD FASADER BOFAKTABAD FASADER ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET BOFAKTABAD BOFAKTABAD FASADER FASADER ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET Fasad mot väst Fasad A B Fasad A BOFAKTABAD FASADER ETRÉKVARTERET Fasad Bmot syd Fasad A Fasad B A B Fasad A B c c D D Fasad mot öst c c D Fasad mot Dsyd c D E E E E Fasad mot öst E 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

25 Fasadritningar BOFAKTABAD FASADER ETRÉKVARTERET BOFAKTABAD BOFAKTABAD FASADER FASADER ETRÉKVARTERET Fasad mot norr F F F H Fasad mot väst Fasad H mot H syd 5

26 Fasadritningar BOFAKTABAD BOFAKTABAD FASADER FASADER BOFAKTABAD FASADER ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET BOFAKTABAD BOFAKTABAD FASADER FASADER ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET BOFAKTABAD BOFAKTABAD BOFAKTABAD FASADER FASADER FASADER ETRÉKVARTERET ETRÉKVARTERET I J I K J I K J K Fasad mot öst Fasad mot norr Fasad mot öst I I J J K K I I J I J K J K K M M M Fasad mot syd Fasad mot M väst M M M M O O P O P P O O P P O O O P P P Fasad mot norr Fasad mot väst Fasad mot norr 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 7

28 1 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5

29 1. Funktionellt kök Vitvarorna är i rostfritt utförande. Det ingår en eller två kyl / frysar, inbyggnadsugn, mikro, helintegrerad diskmaskin samt spishäll med induktion från Siemens.. Klassiskt uttryck De vita skåpsnickerierna från Vedum har släta luckor med handtag i rostfritt. 3. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 5 x 45 mm på väggarna Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt samt vita väggskåp från Vedum. 5. Smart förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 6. Sällskapsytor Planlösningarna bjuder stora sällskapsytor med gott om plats för trivsel och bekvämlighet

30 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Tamburdörr med stålkarm Säkerhetslås Vita släta atursten Samtliga fönster på markplan har låsbara fönster och altandörr,5 m KAPPRUM / HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek Vitmålad Målat rängat vit Kapphylla, garderob och skjutdörrsgarderob enligt ritning VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Parkett ek Vitmålad Målat rängat vit olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Parkett ek Vitmålad Målat rängat vit Spishäll med induktion, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl / frys Skåpsnickerier: Vit lucka Arbetsbänk i laminat, kakel i bakkant köksbänk 3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 Rumsbeskrivning SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek Vitmålad Målat rängat vit Förvaring enligt ritning KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek Vitmålad Målat Målat vit Hyllor och klädstång BAD / TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker Kakel Målat Tvättmaskin och torktumlare Duschskärm, WC, kommod, spegel, torkställning WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt Klinker Kakel Målat Tvättställ, WC, spegel 31

32 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Sophantering arage Postboxar okaler Delvis pålad och delvis grundlagd på berg Betong med stålpelare i utfackningsparti Betong Pinnräcke, vissa balkonger delvis inglasade Balkongplatta, ej över alla balkonger på översta planet Träpartier med putsad fasad på isolerskiva in mot gården, tegel ut mot gatorna Tegel, puts och skivmaterial Betong Plåt Betong ips med stålreglar Trä-aluminium, +1 glas Ek respektive aluminium Fjärrvärme Alla uttag är jordade Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Abonnemang via Telias Triple-play innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler Markplattor och träspaljé Finns i källarplan och på vinden Finns i källar- och entréplan samt cykelställ på gården Sopsug med nedkast på gården för hushållsopor och källsorteringsrum finns på entréplan Under huset Finns i anslutning till trapphusentréer 3 stycken lokaler för olika ändamål 3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 33

34 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 1 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under årsskiftet 15 / 16. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max 1 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upp låtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från hösten 17. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesikt ningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. 34 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 1. Visning På jm.se får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord och vi lämnar över nycklarna till din nya bostad. 35

36 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 3 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 1 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 3 dagar. 36 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

37 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder åg energianvändning A B C D E F Hög energianvändning kwh/m, år JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.se Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi- framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet/ 37

38

39

40 Symbolförklaring SYMBOFÖRKARI arderob Skjutdörrsgarderob inneskåp inneskåp i skjutdörrsgarderob Städskåp Städskåp i skjutdörrsgarderob Spishäll H U/M Kyl- och frysskåp Ugn och mikro i högskåp Diskmaskin TM Tvättmaskin TT Torktumlare KM Kombitvättmaskin BH Bröstningshöjd fs Fördelarskåp EC Elcentral KK Klädkammare I Inspektionslucka Förberett för handukstork Tillvalsvägg Frånvalsvägg

41 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt FTX-system Fuktsäkring arantibesiktning rängat Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sopsug Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

42 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ Stockholm, segmentet arge Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: ustav Kaiser, Richard Hammarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 15 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress ustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet jm.se