Brf Tallbacken 1 i Fullerö

Transkript

1 Lägenhetsfakta Standardprogram

2 Typrumsbeskrivning Tillval enligt separat specifikation. Entré Vardagsrum Klinker innanför entré typ Marazzi, kulör Easy Antracit eller likvärdigt, omfattning enligt plan. Trägolv lamellparkett ek, 3-stav, omfattning enligt plan. Kapphylla och förvaring enligt planritning. Trägolv lamellparkett ek, 3-stav. - Matplats Trägolv lamellparkett ek, 3-stav. - Kök Trägolv lamellparkett ek, 3-stav. Kakel ovan köksbänk typ Konradssons Rib, vit matt eller likvärdigt. WC/dusch Köksinredning från Marbodal, Arkitekt Plus Vit eller likvärdigt. Ljusramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat 30mm. Diskbänksbeslag rostfritt 30mm. Vitvaror från Bosch eller likvärdigt, kyl och frys alternativt kyl/frys enligt bofaktablad, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro inbyggnads samt induktionshäll. Fläkt med inbyggt ventilationsaggregat. Individuellt ställbara spotlights (LED) monterade i strömskena i tak ovan arbetsplats. Klinker typ Marazzi, kulör Easy Antracit eller likvärdigt. Elburen komfortvärme. - Helkaklat i typ Recer Urban Branco Brillo vit eller likvärdigt. Takkassett med infällda spotlights (LED). Vägghängd WC-stol. Tvättställ med tillhörande underskåp. Spegelskåp med belysning och eluttag. Handdukstork med elburen värme. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin och torktumlare enligt bofaktablad. Blandare Oras Nova eller liknande. Duschhandset Oras Apollo Krom med tvålhylla eller likvärdig. Vikbara duschväggar i klarglas. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom.

3 WC Klinker typ Marazzi, kulör Easy Antracit eller likvärdigt. - Helkaklat i typ Recer Urban Branco Brillo vit eller likvärdigt. Takkassett med infällda spotlights (LED). Vägghängd WC-stol. Tvättställ. Spegel med belysning. Blandare av svenskt fabrikat. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Sovrum Trägolv lamellparkett ek 3-stav. Garderober i omfattning enl planritningar. Klädkammare Trägolv lamellparkett ek, 3-stav. Hylla med klädstång.

4 Kortfattad Byggbeskrivning Grundläggning och stomme Grundläggning utförs med platta på mark. Stommen utförs i prefabricerade betongelement. Ytterväggar Ytterväggar av prefabricerade betongelement. Yttertak Papptak på takstolar av trä med råspont och underlagspapp. Taksäkerhet samt takavvattning av plåt. Mellanväggar Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong. Övriga innerväggar gipsskivor på regelstomme. Runt duschrum icke organiska våtrumsskivor. Innertak Takhöjden i lägenheterna är 2500 mm, innertak av målad gips/betong. Innertak av takkassetter i prefabricerade duschrum och WC på takhöjd 2300 mm. Mellanbjälklag Betongbjälklag, ytskikt av klinker eller trägolv. Ytterdörrar Lägenhetsdörrar utförs som säkerhetsdörrar av målat trä, Europastandard RC3 Utvändiga dörrar till soprum och gemensamma förråd utförs som ståldörrar. Glasade entrépartier av trä. Gemensamma entréer samt soprum och förråd förses med kodlås, integrerat med porttelefon mot gata och innergård. Fönster och fönsterdörrar Fönster och fönsterdörrar utförs i målat trä med aluminiumbeklädnad. 3-glas isolerglas. Fasta respektive öppningsbara. Bröstningshöjd fönster 700 mm om ej annat markeras på ritning. Fönsterdörrar helglasade. Innerdörrar Vita med vit karm, Swedoor Purity 01L eller likvärdigt. Trycken av krom. Uteplatser Uteplatser i markplan utförs med betongplattor. Balkonger Balkongplattor av betong, undersida balkongtak målas. Balkongräcken av metall. En balkong per lägenhet förberedd för inglasning (tillval). Trapphus Prefabricerade betongtrappor med ytskikt av Terrazzo, golv med ytskikt av klinker. Natursten samt infällda torkmattor i gatuplan. Entrétavlor i anslutning till gemensamma entréer. Hiss Samtliga våningsplan från gatuplan till plan 13 inklusive halvplan nås med fullstor hiss. Målad front på plan 11-13, rostfri front på entréplan. Duschrum Duschrum utförs prefabricerade av typ Partab eller likvärdigt. Lägenheternas WC/dusch är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

5 Brf Tallbacken i Fullerö Projektbeskrivning/ Skåpsnickerier i kök Fabrikat Marbodal, modell Arkitekt Plus Vit eller likvärdigt. Rumskompletteringar Socklar och gerat foder av trä, målade. Fönsterbänkar av marmor respektive kakel i helkaklade rum. Vitvaror Induktionshäll, inbyggnadsugn, micro inbyggnads, kyl, frys alternativt kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Köksfläkt Franke eller likvärdigt. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmningssystem Uppvärmning via fjärrvärme. Vattenburen termostatreglerad värme i radiatorer. Elburen golvkomfortvärme i WC/dusch (ej i separat WC). Individuell avläsning av varmvattenförbrukningen samt debitering därav kommer att ske lägenhetsvis och tillkommer på angiven månadsavgift. Förbrukning enligt schablon av varmvatten är ca 25 kr/kvm/år. Uppgifterna kommer från bostadsrättsföreningen och SPG och är hämtade från tidigare projekt Ventilation Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning. El Gemensamt elabonnemang för samtliga lägenheter tecknas av bostadsrättsföreningen. Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet. Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid balkong och uteplats. Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus samt på gård.

6 Brf Tallbacken i Fullerö Projektbeskrivning/ TV, data & telefon i multimediauttag Lägenheterna kommer att vara utrustade med fiberanslutning via IP-Only. Lägenhetsinnehavaren väljer sedan själv att teckna eget avtal med en av tjänsteleverantörerna knutna till IP-Only. Avgift för detta tillkommer utöver den angivna månadsavgiften Post Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr. Sophantering Det finns ett gemensamt soprum med källsortering. Soprummet är placerat i gatuplan mellan entré för trapphus 12 och trapphus 13. Parkering 44 st platser i kallgarage i grannhuset under bebyggelsen/gården. Hyra tillkommer med 750 kr/mån utan elplint, 900 kr/mån med elplint (begränsat antal). Cykelförråd Cykelförråd för långtidsförvaring finns i grannhus i källarplan som nås via garaget. Barnvagns- och rullstolsförråd Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. Förråd Ett förråd per lägenhet, 1-4 m 2, är belägna i vindsplan samt entréplan. Golv av betong. Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Gård En välplanerad gård med grönytor av gräs, gångytor och planteringar ger möjlighet till lek och avkoppling.