Bostadsrättslägenhet - Störtloppet/VM 8:an - Pris: från :-

Transkript

1 Bostadsrättslägenhet - Störtloppet/VM 8:an - Pris: från :- Kommun: Åre Adress: Årevägen /Draklanda Byggår: 2013 Avgift: från kr/mån Ski in - ski out vid Åres bästa lift - VM 8:an Högkvalitativa lägenheter i BRF Lake Lodge Sjönära o gångavstånd till Åre Torg Endast 7 lgh kvar! Planlösning Byggprojektet BRF Lake Lodge Åre innehåller 19 lägenheter med p-plats till varje lägenhet i carport 12 st av lägenheterna är redan sålda! 7 st av lägenheterna finns till salu Dessa lägenheter finns i olika storlekar från 52,5 m² till 106 kvm Med preliminära månadsavgifter från kronor till kronor OBS! Preliminära, då den ekonomiska planen ej är fastställd Alla lägenheterna har genomgående ekparkett i samtliga rum förutom entrehall och badrum som har klinker Hela fastigeheten är ansluten till fjärrvärme och i alla rum är det vattenburen golvvärme Badrummen är helkaklade och har tvättställ med komod, duschvägg samt tvättmaskin I entréhallen finns torkskåp Lägenheten har genomgående vitmålade betong och gipsväggar Köket är från Ballingslöv, Solid Vit med rostfria vitvaror Lägenheterna säljs omöblerade förutom hatthylla i entré samt garderober Ändringar/tillägg från grundutförande kan beställas utifrån tillvalslista i samband med byggstart Det finns balkong/uteplats till alla lägenheterna Varje lägenhet har bastu i lägenheten, och det kommer även att finnas en gemensam grillplats och brygga vid stranden Jan Loberg Fastighetsmäklare Tel: Mobil: janloberg@lfzse Ett rejält förråd kommer att finnas till varje lägenhet Det är placerat på våning 2 i carporten Man når det genom en trappa Här kan du förvara mountainbike, kajak, skidor osv I den östra delen av carporten kommer det att finnas ett särskilt rum med skidförvaring i låsbara skåp Samt ett rum för skidvård med vallabänk Det kommer att finnas en snöskoterparkering vintertid och båtplatser sommartid Lgh Bostadsrätt om 52,5 m² 3 rum och kök varav 2 sovrum Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Årevägen 127, Åre Telefon wwwlansfastse/are

2 Pris: kr Månadsavgift: 2450 kr preliminärt Lgh 213, 214, Bostadrsätt om 54,5 m² 3 rum och kök varav 2 sovrum Pris: kr Månadsavgift: 2543 kr preliminärt Lgh Bostadsrätt om 64,5 m² 4 rum och kök varav 3 sovrum Pris: kr Månadsavgift: 3010 kr preliminärt Lgh 223, Bostadsrätt om 106 m² 5 rum och kök varav 3 sovrum Pris: kr Månadsavgift:4946 kr preliminärt Brf Lake Lodge Åre har ett utomordentligt bra läge Med ski in - ski out till Åres bästa lift VM 8:an och nationalarenan för alpin skidåkning I arenan arrangeras en mängd stora evenemang varje vinter och det var här VM i alpint arrangerades 2007 Liften går på kvällen också och erbjuder kvällsåkning i elbelysning i 4 olika nedfarter Vintertid erbjuder Åresjön fina längdspår som du enkelt når från huset Det är också möjligt med skoterparkering utanför huset vilket ger enkel access med skotern ut på Åresjön och markerade skoterleder Det är gångavstånd, 5 min, till Åre Centrum för shopping och mataffärer Bageri och restauranger finns inom 300 meter Avståndet till järnvägsstationen är ca 600 meter Sommartid kan du sitta på din veranda i syd eller väst läge och njuta av solen och höra vågskvalpet ett stenkast från Åresjön Du har utsikt både mot Åre by, Renfjället och Mullfjället Gondolliften VM8:an är öppen även under sommaren, och tar dig upp på Åreskutan för mountainbike, vandring och skärmflygning Landningsplatsen för skärmflyg, Draklanda, med Åres största gräsmatta, ligger precis bredvid Lake Lodge Sommartid kan du även njuta av en lång sandstrand och ett uppfriskande bad i Åresjön Vid stranden finns även plats för båtar och kajaker Fisket i Åresjön är väldigt bra och en båttur med fiske en fin sommarkväll är en riktig höjdare Lägenheterna passar lika bra för permanentboende som fritidsboende I Åre by finns förskola, skola (årskurs 0-3) Skola, årskurs 4-9 finns i Duved Mycket goda uthyrningsmöjligheter finns via Åreskutanse För mer information om uthyrning och information om Lake Lodge Åre se wwwlakelodgearese Byggnad Byggår 2013 Storlek Bostadsrätt om 52,5 m² 3 rum och kök varav 2 sovrum Bostadrsätt om 54,5 m² 4 rum och kök varav 3 sovrum Bostadsrätt om 64,5 m² 4 rum och kök varav 3 sovrum Bostadsrätt om 106 m² 5 rum och kök varav 3 sovrum Fastighet Lägenhetsnummer 122 mfl Adress Årevägen /Draklanda, Åre Belägen i Åre kommun, Åre församling Uteplats/ Upplåten mark Uteplats eller balkong, läge söder och väster Ekonomi Pris Pris från kr Skattesats 35,10 Avgift Avgift från kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv, fastighetsskötsel och bredband Driftkostnad Alla driftskostnader är inkluderade i månadsavgiften förutom lösöresförsäkring Förening Namn BRF Lake Lodge i Åre Föreningsform Bostadsrättsförening

3 Allmän information Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening under bildande Övrigt Vägbeskrivning Från Åre Torg åk ca 800m västerut längs med gamla vägen, dvs Årevägen Lake Lodge Åre uppförs mitt emot VM 8:ans dalstation Övrigt Hur köpet går till För Dig som är intresserad av att gå vidare går affären till på följande sätt: När Du nu har valt den lägenhet som passar Dig så tecknas ett Bokningsavtal mellan Dig som blivande Köpare och Säljaren I samband med detta inbetalar Du en Bokningsavgift på kr Säljaren reserverar då vald lägenhet åt Köparen Efter beslut om projektets förverkligande dvs myndighetsgodkännande och att minst 14 lägenheter av 19 lägenheter säljes kommer Köparen sedan Ekonomisk Plan godkännts anmodas att teckna ett avtal om Upplåtelse (Upplåtelseavtal) med Bostadsrättsföreningen Om blivande köpare väljer att inte teckna Upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift om 5000kr och Säljaren äger rätt att anvisa lägenheten till en annan köpare Bokningsavgiften skall vara inbetald senast 7 dagar efter utskick av denna bokning - annars förfaller bokningen När projektet förverkligas leder Din bokning till tecknande av Upplåtelseavtal för Lägenheten Då överförs inbetald bokningsavgift till föreningen som del av den 10%-iga handpenningen av lägenhetens pris till föreningen som köparen skall betala vid tecknande av detta Upplåtelseavtal Om bokning inte leder till tecknande av Upplåtelseavtal för lägenheten återbetalas bokningsavgiften Vid eventuell återbetalning av bokningsavgiften sker detta utan ersättning för upplupen ränta Bokningen kan ej utan Säljarens godkännande överföras på annan blivande Köpare Bokningen gäller tills: 1Bokningsavgiften återbetalas eller, 2Köparen deklarerar att han ej avser teckna Upplåtelseavtal för lägenheten, 3Köparen 10 dagar efter skriftlig påminnelse om att teckna Upplåtelseavtal för lägenheten ännu inte gjort så Nuvarande ägare Brf Lake Lodge Åre - Under bildande Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen Denna area kan av olika skäl vara felaktig Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning

4 Exempel interiörbild lgh 224 Exempel interiörbild Exempel interiörbild Utsikt österut

5 Utsikt söderut Utsikt västerut Om sommaren

6 Lgh 122

7 Lgh 213 & 215

8 Lgh 214

9 Lgh 216

10 Lgh 223 entréplan

11 Lgh 223 Övre plan

12 Lgh 224 entréplan

13 Lgh 224 Övre plan

14 Lägenhetsöversikt