västerås öster mälarstrand BOSTADSFAKTA Skotet, etapp 2

Transkript

1 västerås öster älarstrand BOADSATA Skotet, etapp 2

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Planlösningar UMSAARBACE BÅSBO SÖRÄE ÅSMYREVRETE E18 PEERSBER 2 ru & kök...sid. 5 ORRMAM UIUA JAOBSBER YRBACE AMEUD Våningsplan...sid. 24 AMMARBY USÄE E18 E18 OCARTORP ÄA VASAADE VISÄ MUÄE AAE AEDA 4 ru & kök...sid. 15 SIJEBO ÄSÄRDET ÖERMAM CEUM 3 ru & kök...sid. 9 EMDA ORSÄSÄRDET OPPARUDE VÄERMAM ORMBERET AMMARBY ADSAE SADÄRDET ARSDA ERRÄRDET ÖARÄE OAE ÄA OOI TATORP BERAMRA VÄERÅS ÖER MÄARSAD AMRE SPORTÄT AMRE UAVSVI RAMÄS ÄSSÖ SJÖAE Inte uppdaterad ÅEVI M ä l a r e n asadritningar...sid. 26 JOAISBER JM Original...sid. 28 Rusbeskrivning...sid. 30 EAEEBACE orra Björnö VI skotet Teknisk beskrivning...sid. 32 örsäljning och ekonoi...sid. 34 Bo ed bostadsrätt...sid. 34 öpprocessen...sid. 35 Inredningsval...sid. 36 Miljöanpassat boende...sid. 37 Ordlista och sybolförklaring, se utviket på oslagets sista sida. Öster Mälarstrand, kv Skotet Situationsplan 1:2000 ya pirer och båtplatser Västerås, Öster Mälarstrand Skotet, etapp 2 Utgivningsdatu Juni 2012 Byggherre Brf Mälarlunden Totalentreprenör JM AB Arkitekt Archus Inforation opparbergsvägen Västerås Internet E-post kundtjanst.bostad@j.se örsäljning Widerlöv & Co Preliinär inflyttning vartal 2, 2014 Denna bostadsfakta är fratagen av JM AB på uppdrag av Brf Mälarlunden. Copyright Aros Arkitekter 2011 Ett bolag ino Sweco-koncernen 1 ru & kök...sid. 4

3 Situationsplan 130 US 1 US Allänt varteret Skotet ligger uted Öster Mälarstrands Allé. Andra huset innehåller 49 lägenheter. Byggnaderna us 2 har 6 7 våningar. Satliga lägenheter har en rushöjd på 2,50. Trapphus och postboxar Entréerna är ljusa och välkonande. Postboxar är placerade vid entréerna och tidningshållare är placerade intill varje lägenhetsdörr. I varje trapphus finns hiss. Parkering Parkeringsplatser finns i källargarage under gården sat på gatan längs kvarteret. örråd Alla lägenheter har eget källarförråd. Sophantering ärl för sortering av hushållsavfall finns beläget nära trapphusentréerna vid Öster Mälarstrands Allé 132. Övernattningslägenhet På Öster Mälarstrands Allé 128 finns en gästlägenhet för övernattande gäster. eensa träningslokal inns på Öster Mälarstrands Allé 128. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten. 3

4 1ru & kök, 34 2 Öppet saband ellan vardagsru och 1 ru & kök, 34 2 kök Skjutdörrsgarderob i hall Avskild sovalkov enerös uteplats ot lugn innergård 2 ru 1 ru & kök, 34 2 och kök, 46 ² UTEPATS opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård UTEPATS SOVAOV BAO 8 B 0,55 B SOVAOV Ö/VARDASRUM 20 ² / B 0,70 A yl Med reservation för ev. ändringar och tryckfel reservation för ev. ändringar och tryckfel. 4 US 1 US 1 US 2 US 2 B Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp Ö/VARDASRUM 20 ² / A VARDASRUM 14WC/D rys / / WC/D SOVRUM 11 S Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT E É VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 VÅ PA 12 EÉVÅI EÈPA ÄARVÅI ÄARPA Spishäll Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt R: VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI apphylla lädkaare R: R: skala 1:100 rånvalsvägg (ed dörr) JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

5 2ru & kök, 48 2 ök i vinkel ed öppet saband till vardagsru 2 ru & kök, 48 2 enerös balkong ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob i hall Välplanerad toppvåningslägenhet ed utsikt över Mälaren 2 ru 2 ru & kök, 48 2 och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård VARDASRUM/Ö 25 ² BAO 13 ² BAO 13 ² / / WC/D VARDASRUM/Ö BAO 25 ² 8 A B 0,55 B 0,70 A WC/D 13 ² yl ed reservation för ev. ändringar och tryckfel reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp US 2 / VARDASRUM 13 ² 14 rys / 18 B 900 SOVRUM B 900 S Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E É PA VÅ 67 PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI Spishäll Torktulare obiaskin Schakt VÅ 6 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: B apphylla lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant Duschhörna 0 1ed Tillvalsvägg 5 valbart badkar (ed dörr) R: 136 R: skala 1:100 rånvalsvägg (ed dörr) Ventilationskanal i tak 5

6 2ru & kök, 55 2 Välplanerad tvåa ed generöst vardagsru 2 ru & kök, 55 2 Skjutdörrsgarderob i hall oda förvaringsöjligheter Balkong ed orgonsol Skjutdörrsgarderob i sovru 2 ru 2 ru & kök, 55 2 WC/D och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för WC/D två Balkong ot gård Ö A / A 12 ² / Ö BAO 8 VARDASRUM 20 ² VARDASRUM 20 ² B 0, ² B 0,70 16 BAO 6 ² yl Med reservation för ev. ändringar och tryckfel reservation för ev. ändringar och tryckfel. 6 US 1 US 2 US 1 7 Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp 16 US 2 / VARDASRUM 14 rys / VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 VÅ PA 12 EÉVÅI EÈPA ÄARVÅI ÄARPA BAO 6 ² SOVRUM 11 S Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT E É Spishäll Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt R: R: R: , , , , , , , , , , , , VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI apphylla lädkaare skala 1:100 rånvalsvägg (ed dörr) JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

7 2ru & kök, ru eneröst vardagsru & kök, 55 2 Skjutdörrsgarderob i hall oda förvaringsöjligheter Balkong ed efteriddags- och kvällssol Skjutdörrsgarderob i sovru Vardagsru ed Mälarutsikt 2 ru 2 ru & kök, och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård 18 VARDASRUM 20 ² 16 BAO 6 ² 16 BAO 6 ² 12 ² BAO VARDASRUM 8 20 ² B 0,55 Ö / Ö / 12 ² WC/D B 0,70 A Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp Med reservation för ev. ändringar yloch tryckfel. / VARDASRUM 14 WC/D rys / A SOVRUM 11 S Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin Spishäll Torktulare B apphylla lädkaare obiaskin Duschhörna ed valbart badkar Schakt rånvalsvägg (ed dörr) öjd från golv 0 till Ventilationskanal i tak fönstrets underkant Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 US 2 E É VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 VÅ PA 12 EÉVÅI EÈPA ÄARVÅI ÄARPA R: R: , , , R: , , , , , , , , , VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI skala 1:100 7

8 2ru & kök, ru Välplanerad & toppvåningslägenhet kök, 71 2 Egen klädkaare i aster bedroo Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös balkong ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob i hall 2 ru 2 ru & kök, 71 2 VARDASRUM 24 ² BAO 13 ² BAO 13 ² och kök, 46 ² opakt lägenhet ed B öppna 550 russaband Sovru ed plats för två 16 Balkong ot gård 18 Ö / VARDASRUM 24 ² BAO 8 A Ö B 0,55 / B 0,70 A 14 ² Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp / yl Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. VARDASRUM ² rys 18 B 900 / 18 B 900 SOVRUM 11 S 5 B Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT Spishäll apphylla 5 B lädkaare rånvalsvägg (ed dörr) Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt reservation för ev. ändringar och tryckfel. 8 US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 65 PA VÅ 54 PA VÅ 43 PA VÅ 32 PA VÅ 21 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI R: VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

9 3ru 3 ru & kök, kök, Skjutdörrsgarderob i hall Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös uteplats ot lugn innergård Skjutdörrsgarderober i båda sovruen 2 ru 3 ru & kök, 73 2 UTEPATS och kök, 46 ² 16 opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård UTEPATS VARDASRUM/Ö 30 ² A BAOVARDASRUM/Ö 30 ² 8 B 0,55 A SOVRUM B 0, ² 13 ² Med reservation för ev. ändringar Städskåp och tryckfel. Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp yl / 13 ² 14 VARDASRUM rys 16 / SOVRUM ² S Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin 16 Spishäll 16 Torktulare B öjd från golv till fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed valbart badkar Schakt apphylla rånvalsvägg (ed dörr) lädkaare Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 65 PA VÅ 54 PA VÅ 43 PA VÅ 32 PA VÅ 21 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 R: VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: skala 1:100 9

10 3ru & kök, 78 2 Öppet saband ellan vardagsru och kök 3 ru & kök, 78 2 enerös uteplats ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob i hall oda förvaringsöjligheter Skjutdörrsgarderob ed plats för vägghängd TV i aster bedroo avellägenhet ed ånga ljusinsläpp 2 ru 3 ru & kök, 78 2 och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård 16 UTEPATS TV UTEPATS 12 VARDASRUM 21 ² ² Ö ² TV BAO 8 B 0,55 Ö VARDASRUM 21 ² B 0,70 12 A 9 ² yl Med reservation för ev. ändringar och tryckfel reservation för ev. ändringar och tryckfel. 10 US 1 US 2 US 1 A Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp US 2 / 14 VARDASRUM rys / VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI SOVRUM 11 9 ² S Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT E É Spishäll Torktulare obiaskin 0 Duschhörna ed Tillvalsvägg 5 valbart badkar (ed dörr) Schakt R: VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI B apphylla lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant R: R: skala 1:100 rånvalsvägg (ed dörr) Ventilationskanal i tak JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

11 3ru & kök, 79 2 Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall oda förvaringsöjligheter 3 ru & kök, 79 2 Balkong ot kvartersgata Skjutdörrsgarderob ed plats för vägghängd TV i aster bedroo jus gavellägenhet 2 ru 3 ru & kök, 79 2 och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård A 9 ² A 15 ² BAO 8 TV 9 ² Ö 15 ² B 0,55 TV Ö B 0,70 VARDASRUM 21 ² VARDASRUM 21 ² BAO 7 ² VARDASRUM BAO 7 ² 14 SOVRUM 11 / S Skjutdörrsgarderob arderob / rys Spishäll Ö yl/rys A Tvättaskin BAD apphylla lädkaare rånvalsvägg (ed dörr) inneskåp Städskåp yl ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin Torktulare obiaskin B öjd från golv till fönstrets underkant Duschhörna ed valbart badkar Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) Schakt reservation Med för ev. reservation ändringar och för tryckfel. ev. ändringar och tryckfel. E É R: US 1 US 2 US 1 US 2 VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 VÅ PA 12 EÉVÅI EÈPA ÄARVÅI ÄARPA R: VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: skala 1:100 11

12 3ru & kök, ru Öppet saband & kök, ellan vardagsru 79 och 2kök Skjutdörrsgarderob i hall oda förvaringsöjligheter enerös balkong ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob ed plats för vägghängd TV i aster bedroo jus gavellägenhet 2 ru 3 ru & kök, och kök, 46 ² 15 ² TV Ö BAO 10 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två 16 Balkong ot gård BAO 10 ² VARDASRUM 21 ² 12 BAO 8 VARDASRUM 21 ² ² TV B 0,55 Ö A B 0,70 9 ² A VARDASRUM 14 SOVRUM SOVRUM ² / S Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp / Med reservation för ev. ändringar yl och tryckfel. rys yl/rys Ö A BAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT Spishäll Tvättaskin Torktulare obiaskin Schakt B apphylla lädkaare öjd från golv till Ventilationskanal i tak fönstrets underkant Duschhörna ed valbart badkar rånvalsvägg (ed dörr) Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. 12 US 1 US 1 US 2 US 2 E É VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI R: R: , , R: , , , , , , , , , , VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

13 3ru & kök, 79 2 Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall 3 ru & kök, 79 2 oda förvaringsöjligheter Balkong ed orgonsol Skjutdörrsgarderob ed plats för vägghängd TV i aster bedroo jus gavellägenhet 2 ru 3 ru & kök, 79 2 och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård A 9 ² VARDASRUM 21 ² A SOVRUM 2 15 ² BAO 8 TV 9 ² Ö VARDASRUM 21 ² 15 ² TV B 0,55 16 Ö B 0, BAO 10 ² Med reservation för ev. ändringar och tryckfel reservation för ev. ändringar och tryckfel. 16 Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp yl / VARDASRUM 14 BAO 10 ² / rys yl/rys 12 SOVRUM 11 S Ö A BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E É Spishäll Tvättaskin Torktulare obiaskin Schakt B apphylla lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart 0badkar (ed 4 dörr) 5 R: rånvalsvägg (ed dörr) Ventilationskanal i tak US 1 US 1 US 2 US 2 VÅ PA 56 VÅ PA 45 VÅ PA 34 VÅ PA 23 VÅ PA 12 EÉVÅI EÈPA ÄARVÅI ÄARPA , , R: R: , , , , , , , , , , VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI skala 1:100 13

14 3ru 3 & kök, kök, Skjutdörrsgarderob i hall Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös balkong ed efteriddags- och kvällssol Egen klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 3 ru & kök, 84 2 BAO 13 ² och kök, ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru VARDASRUM ed plats för två Balkong 24 ot ² gård BAO 13 ² 18 Ö VARDASRUM 24 ² A BAO 8 Ö B 0,55 B 0,70 A 13 ² Skjutdörrsgarderob inneskåp Med reservation för ev. ändringar Städskåp och tryckfel. arderob yl / 5 B VARDASRUM 14 / 5 B ² SOVRUM ² S rys 13 ² Spishäll Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp 16 ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT Torktulare B öjd från golv till fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed valbart badkar Schakt apphylla rånvalsvägg (ed dörr) lädkaare Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. 14 US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 65 PA VÅ 54 PA VÅ 43 PA VÅ 32 PA VÅ 21 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI R: R: , , , , , , , , , VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 R: VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

15 4ru & kök, 91 4 ru & kök, Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös uteplats ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob i hall Egen klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, UTEPATS och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong VARDASRUM ot gård 22 ² UTEPATS ² SOVRUM 3 9 ² VARDASRUM 22 ² BAO 8 8 ² A B 0,55 Ö BSOVRUM 0, ² WC/D Städskåp Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. yl Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Ö VARDASRUM 14 WC/D / 18 B 700 rys / 5 B A 12 ² 16 B 700 SOVRUM 11 5 B S Ö yl/rys A BAD ögskåp Diskaskin E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn 12 ² 16 Spishäll apphylla rånvalsvägg (ed dörr) Tvättaskin lädkaare Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: R: skala 1:100 15

16 4ru & kök, 91 4 ru kök, Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös ed efteriddags- och kvällssol Skjutdörrsgarderob i hall Toppvåningslägenhet ed egen klädkaare i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, BAO 13 ² och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong VARDASRUM ot gård 22 ² BAO 13 ² ² SOVRUM 3 10 ² VARDASRUM 22 ² BAO 8 8 ² A B 0,55 Ö SOVRUM B 0, ² WC/D 12 ² A Städskåp Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. yl Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Ö / 18 VARDASRUM 14 WC/D rys / 5 B ² 16 SOVRUM 11 5 B S Ö yl/rys A BAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT 16 Spishäll apphylla rånvalsvägg (ed dörr) Tvättaskin lädkaare Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt reservation för ev. ändringar och tryckfel. 16 US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 R: VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

17 4ru & kök, ru & kök, 91 2 Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall enerös uteplats i västerläge ot lugn innergård Egen klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, 91 2 och kök, 46 ² 9 ² UTEPATS 12 opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård 12 8 ² 16 UTEPATS 16 VARDASRUM 22 ² 9 ² 8 ² BAO 8 B 0,55 A VARDASRUM 22 ² A B 0,70 WC/D Ö Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp Städskåp Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. yl SOVRUM 3 12 ² rys / 16 SOVRUM 3 12 ² VARDASRUM Ö 14 WC/D / 5 B SOVRUM 11 S 5 B Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin Spishäll 18 apphylla lädkaare Torktulare öjd från golv 0till Ventilationskanal 4 5 i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt rånvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 US 2 E É PA VÅ 67 PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI VÅ 6 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: skala 1:100 17

18 B ru & kök, 91 4 ru & kök, Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall Toppvåningslägenhet ed egen klädkaare i aster bedroo enerös balkong ed efteriddags- och kvällssol Vacker sjöutsikt 2 ru 4 ru & kök, BAO 13 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru VARDASRUM ed plats för två Balkong 22 ² ot gård BAO 13 ² och kök, 46 ² 8 ² SOVRUM 3 9 ² VARDASRUM 22 ² 8 ² A BAO 8 B 950 B 0,55 Ö SOVRUM 3 9 ² B 0,70 WC/D A Med reservation för ev. ändringar Städskåp och tryckfel. Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp yl Ö 18 / VARDASRUM 14 rys WC/D 18 5 B / 12 ² ² SOVRUM 11 5 B S Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT Spishäll Torktulare obiaskin Schakt 16 B apphylla lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant Duschhörna ed valbart badkar rånvalsvägg (ed dörr) Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. 18 US 1 US 2 US 1 US 2 VÅ 6 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI PA 7 PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 EÈPA ÄARPA E É VÅ 6 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: R: R: skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

19 B ru 4 ru & & kök, kök, Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall enerös uteplats i västerläge ot lugn innergård Egen klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, UTEPATS och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong VARDASRUM ot gård 22 ² UTEPATS 8 ² SOVRUM 3 11 ² 18 VARDASRUM 22 ² B 950 BAO 8 B 0,55 8 ² SOVRUM 3 B 0,70 11 ² A Ö WC/D Med reservation för ev. ändringar Städskåp och tryckfel. Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp yl Ö / 18 VARDASRUM 14 rys WC/D / 18 5 B ² 16 A 12 ² SOVRUM 11 5 B S Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin Spishäll Torktulare obiaskin Schakt 16 B apphylla rånvalsvägg (ed dörr) lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant Duschhörna ed valbart badkar Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 1 US 2 US 2 PA 7 PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 EÈPA ÄARPA E É R: R: R: skala 1:100 19

20 4ru & kök, 95 4 ru kök, avellägenhet ed fönster i tre väderstreck Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös balkong ot lugn innergård Skjutdörrsgarderob i hall Dubbla klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, BAO 13 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong VARDASRUM ot gård 22 ² BAO 13 ² och kök, 46 ² ² SOVRUM 3 10 ² VARDASRUM 22 ² BAO 8 8 ² A B 0,55 Ö SOVRUM 3 10 ² B 0,70 WC/D A Städskåp Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. Skjutdörrsgarderob arderob inneskåp yl Ö 18 / VARDASRUM 14 rys WC/D 5 B / ² 16 SOVRUM 11 5 B S 5 B Ö yl/rys A TvättaskinBAD ögskåp ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin E/IT Spishäll Torktulare obiaskin Schakt 12 ² 16 B B apphylla rånvalsvägg (ed dörr) lädkaare öjd från golv till Ventilationskanal i tak fönstrets underkant Duschhörna ed valbart badkar Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. 20 US 1 US 2 US 1 US 2 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 EÈPA ÄARPA E É VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI R: , , , R: R: , , , , , , skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

21 4ru & kök, 95 4 ru & kök, jus genogångslägenhet Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök Skjutdörrsgarderob i hall enerös balkong ed efteriddags- och kvällssol Dubbla klädkaare ed fönster i aster bedroo 2 ru 4 ru & kök, 95 2 och kök, 46 ² 10 ² 12 BAO 13 ² 12 opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot gård 8 ² 16 BAO 13 ² 16 VARDASRUM 22 ² SOVRUM A 2 8 ² BAO 8 VARDASRUM 22 ² 10 ² B 0,55 B 0,70 WC/D Ö Städskåp Med reservation för ev. ändringar och tryckfel. yl A SOVRUM 3 13 ² Ö VARDASRUM 14 WC/D 5 B SOVRUM 3 Skjutdörrsgarderob 13 ² rys arderob 5 B inneskåp / 16 / 5 B SOVRUM 11 5 B S Ö yl/rys A Tvättaskin BAD ögskåp E/IT ögskåp ed inbyggd icrovågsugn Diskaskin Spishäll 18 apphylla lädkaare rånvalsvägg (ed dörr) Torktulare öjd från golv till Ventilationskanal i tak B fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed Tillvalsvägg valbart badkar (ed dörr) Schakt reservation för ev. ändringar och tryckfel. US 1 US 2 US 1 US 2 E É PA VÅ 67 PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI R: R: VÅ 6 VÅ , , , , , , VÅ 4 R: VÅ VÅ , , VÅ , EÉVÅI , , ÄARVÅI , skala 1:100 21

22 4ru & kök, jus gavellägenhet ed fönster i tre väderstreck Bardisk i kök Öppet saband ellan vardagsru och kök enerös balkong ed efteriddags- och kvällssol Skjutdörrsgarderob i hall 2 ru 4 ru & kök, Dubbla klädkaare ed fönster i aster bedroo Extra arbetsru Vacker sjöutsikt 4 ru & kök, BAO 13 ² BAO 13 ² och kök, 46 ² opakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två VARDASRUM Balkong ot gård 22 ² ARBETSRUM 6 ² 9 ² SOVRUM 3 10 ² VARDASRUM 22 ² BAO ARBETSRUM 6 ² 8 9 ² A B 950 B 0,55 B 0,70 Ö SOVRUM 3 10 ² WC/D B 950 Ö Skjutdörrsgarderob arderob 18 B inneskåp ögskåp Med Städskåp reservation för ev. ändringar och ögskåp tryckfel. ed inbyggd icrovågsugn yl / VARDASRUM 14 WC/D / A 18 rys Spishäll 12 ² Ö yl/rys A TvättaskinBAD 5 Diskaskin 16 E/IT SOVRUM 11 5 B S Torktulare 5 B B apphylla 12 ² 16 lädkaare öjd från golv till fönstrets underkant obiaskin Duschhörna ed valbart badkar Schakt B rånvalsvägg (ed dörr) Ventilationskanal i tak Tillvalsvägg (ed dörr) reservation för ev. ändringar och tryckfel. 22 US 1 US 2 US 1 US 2 E É PA VÅ 67 PA VÅ 56 PA VÅ 45 PA VÅ 34 PA VÅ 23 PA VÅ 12 EÈPA EÉVÅI ÄARPA ÄARVÅI R: R: VÅ 6 VÅ , , VÅ 4 VÅ , , VÅ , , R: VÅ , EÉVÅI ÄARVÅI , , , , skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

23 5 01, 23

24 Våningsplan Entréplan R: R: R: R: R: R: R: Plan R: R: R: R: R: R: R: R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

25 Plan R: R: R: R: R: R: R: R: Plan R: R: rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok 25

26 asader asad ot nordväst A A teawork://arcus06/skotet, , 15:28 SAA 1: METER VÅ 6 VÅ 5 VÅ 4 VÅ 3 VÅ 2 VÅ 1 EÉVÅI ÄARVÅI US US ÖRSASADI A Archus Arkitekter AB Byggkonsulten Widberg AB E Elkon AB V VVS-OSUT AB VS Owe Asola M Markitekten AB B ire AB RITAD OSUERAD ADÄARE ARBETSUMMER A OVÁCS A OVÁCS DATUM ASVARI XX E BRU asad ot nordost 26 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

27 U S S T T T E B B A A asad ot sydost UTVÄDI ÄRSÄI: SOCE: PUTS CS SOCEVÅI: TEE SVART "BAC BEAUTY" ASADPUTS 1: RÅ CS 3005-Y20R teawork://arcus06/skotet, , 15:28 SAA 1: METER ASADPUTS 2: RÖD ASADPUTS 3: U US 1 CS 4040-Y70R CS 2050-Y10R ASADPUTS 4: RÖ CS Y ÄPAE: SPOTAD SPÅRPAE MED RAA ATER, TÄCASERAS CS 3030-Y20R TA: BADTÄCT PÅT, SIVERMETAIC TAAVVAI: SIVERMETAIC VÅ 6 ÖER: EVIT RA9010 VÅ 5 VÅ EÉPARTIER: 4 AACIÅ RA7016 VÅ 3 VÅ BAO: 2 BETO VÅ 1 BAORÄCE: AUMIIUM SPRÖJSRÄCE RA7024 EÉVÅI ÄARVÅI AIVA CS UÖRER ÄR UEÄRIA, UÖR BEÄMS ETER PROV US ÖRSASADI A Archus Arkitekter AB Byggkonsulten Widberg AB E Elkon AB V VVS-OSUT AB VS Owe Asola M Markitekten AB B ire AB RITAD OSUERAD ADÄARE ARBETSUMMER A OVÁCS A OVÁCS DATUM ASVARI XX E BRU asad ot sydväst ÖER MÄARSAD

28 2 JM Original 1 I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning so ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exepel på några av de inredningsdetaljer so ingår i originalsortientet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning so kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ fragår. 5 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

29 1. Praktisk förvaring ör att du ska få gott o plats har vi försett Skotets lägenheter ed skjutdörrsgarderober och klädkaare från Elfa ui. Därtill garderober från Myresjökök och en hatthylla i oljad ek från S&B ord beroende på planlösning. 2. aturliga he ör att skapa stilrena och vackra he har vi valt en inredningsbas so går i nordiskt trä, sten, kakel och klinker so passar de vitålade väggarna valitetskök öket är koplett ed oderna och rostfria vitvaror från Sieens. Ugn, ikro, kyl, frys, inbyggnadshäll sat den helintegrerade diskaskinen tillför funktion i det naturligt forstarka köket. Induktionshäll är original. 4. Behagliga badru ör att skapa rofyllda badru kobinerar vi här ljusgrått golvklinker ed vitt väggkakel. Spegeln och kooden från Svedbergs går också i vitt och duschhörnan so består av två raka dörrar i klarglas ger ruet en luftigare känsla. 5. Tvättaskin och torktulare Alla lägenheter är utrustade ed praktisk tvättutrustning. I de större lägenheterna finns både tvättaskin och torktulare från Sieens edan de indre har en kobiaskin från Bosch för att frigöra er yta Medveten for Med ett vackert kök från Myresjökök blir ruet er än en atsal det blir lägenhetens hjärta. Vita skåpsluckor sat ljusgrått väggkakel ovan en bänkskiva ed ett ljust deniönster ger köket ett återhållsat och saanhängande uttryck. 29

30 Rusbeskrivning EERET Entrédörr Innerdörrar önsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rushöjd Säkerhetsdörr ed ekanisk dörrklocka Släta vita atursten Endast bottenplan 2,5 APPRUM/A olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad furu Målas rängas Inredning enligt ritning VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad furu Målas rängas önsterbänk, förstärkt vägg i två lägen för vägg-tv Ö olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett, attlackad Eklaserad furu Målas rängas Spishäll ed inbyggnadsugn under. Micro i högskåp eller överskåp. Diskaskin. Separat kyl och frys i 3 5 rok. obinerad kyl/frys i 1 2 rok. Skåpinredning enligt ritning. önsterbänk. 30 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

31 Rusbeskrivning SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad furu Målas rängas önsterbänk, förstärkt vägg för vägg-tv ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad furu Målas rängas Inredning enligt ritning DUSC/WC/TVÄ olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt linker akel Målas Separat tvättaskin och torktulare i 2 5 Ro. obinerad tvätt/ torktulare 1 2 rok. ast duschvägg i glas ed draperistång ed öjlighet att byta till badkar. Inredning enligt ritning. WC/DUSC olv Väggar Tak Övrigt rått klinker från öganäs, 150x150 Vitt kakel från öganäs, liggande 330x450 Målat vitt Duschvägg, kood, spegel WC olv Väggar Tak Övrigt linker akel Målas Inredning enligt ritning 31

32 Teknisk beskrivning rundläggning Stoe Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Väre, vatten och sanitet Ventilation TV, telefon och dator Uteplats örråd Cykelförråd Sopru Parkering Postboxar Övriga geensaa utryen Pålad betongplatta Bärande innerväggar av betong sat bärande stålpelare inbyggda i yttervägg Prefabricerade balkongplattor av betong Aluiniuräcke Prefabricerade plattor av betong Utfackningspartier av träreglar ed ellanliggande isolering och invändig beklädnad ed gips Puts/tegel och träpanel Betong Plåt Betong Regelstoe av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovru och våtru förses ed ljuddäpande isolering Utvändigt aluiniuklädda träfönster Metallpartier järrväre. Vattenburen väre ed radiatorer under fönster Mekanisk frånluft ed väreåtervinning astigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs ed tele, TV och data via fiber Uteplatser är belagda ed arksten Till varje lägenhet hör ett förråd so är beläget i källarvåning Beläget i källarvåning/garage Beläget i arkplan arage sat utvändiga p-platser ed otorvärare Belägen i entré Styrelseru, övernattningslägenhet och träningsru belägna i källarvåning 32 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

33 33

34 örsäljning och ekonoi Bokningsavtal Ino en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift o kr erläggas. I saband ed detta upprättas en boendekalkyl. O blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad ed en adinistrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet ed ekonoisk plan pågår. Innan ekonoisk plan registrerats, kan inte upplåtelse av bostadsrätt ske. I saband ed att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i saband ed detta beviljas edleskapet. Detta beräknas ske under ars Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid o 10 procent av priset, dock ax kr. Dellikviden kan avräknas ed tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning o du kan godtas so edle i föreningen. I saband ed detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonoi och allänna betalningsföråga. ör att uppfylla fastighetsäklarens skyldigheter i enlighet ed lagen o åtgärder ot penningtvätt koer fastighetsäklaren i saband ed undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitiationshandling sat förvara kopian i fe år. Insats och ånadsavgifter ragår av prislista eller den ekonoiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i saband ed utläning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, ånadsvis i förskott, från och ed tillträdesdagen. Tillträde Preliinärt från kvartal 2, Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsan (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) so kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna fraföra synpunkter till besiktningsannen sat kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan koer att skickas ut i god tid före besiktningsdatu. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet ed efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister so påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. är noteras fel so fraträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor fragår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar so du erhåller i saband ed undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo ed bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo ed bostadsrätt innebär att du tillsaans ed övriga edlear i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra geensaa anläggningar so ingår i föreningens egendo. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter genteot de. Du har även rätt att sälja din bostad till ve du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen edleskap i föreningen o köparen t ex. har betalningsanärkningar. Medbestäande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens satliga tillgångar. Du och dina grannar bestäer över era bostäder geno den styrelse so ni väljer vid den årliga föreningsstäan. Den styrelse so initialt bildar föreningen sköter verksaheten till årsstäan efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. 34 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

35 öpprocessen Boende till självkostnad Du so vill bo ed bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift so ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såso räntor och aorteringar på lån sat drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas ånadsvis i förskott från och ed tillträdesdagen. Efterso föreningens edlear själva förvaltar bostäderna och de geensaa anläggningarna har du i hög grad öjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan ånga år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendefor och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det ofattande kvalitetsarbete so JM bedriver sedan er än 20 år tillbaka sat vår iljöpolicy so sätter livsiljön i centru. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonoiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fra till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonoi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonoiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, so intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. En säkerhet för betalda insatser utfärdas av AB Bostadsgaranti. AB Bostadsgaranti ägs till hälften av staten och till hälften av Sveriges Byggindustrier. JM förvärvar dessuto lägenhet so inte upplåtits ed bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonoisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av inskade intäkter från insatser och årsavgifter. arantitiden för byggnadsarbetena är fe år. ör vitvaror, blandare, vs-araturer och ytskikt so ålning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år fraåt. O det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, so inte regleras geno byggfelsförsäkringen, koer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning ed upp till tre ånader o denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datu. Mer inforation o vårt trygghetspaket hittar du på örvaltning Bostadsrättsföreningen adinistreras och förvaltas av JM AB under två år. 1. Visning På j.se och i tidningsannonser får du inforation o när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se odeller, ritningar och illustrationer so beskriver hur bostäderna koer att se ut när de är klara. 2. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. ontraktskrivning är vi på JM fått in tillräcklig ed bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal. 4. Inforationsöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika inforationsöten. På våra öten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessuto öjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via ail och brev o hur arbetet ed de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra inredare so hjälper dig ed valet av inredning i din bostad. De kan ge dig råd o färgsättning, aterialval och andra inredningsdetaljer. So stöd får du en katalog so beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. ontroll och besiktning är den nya bostaden börjar nära sig inflyttning är det dags för besiktning. Vid besiktningen kontrollerar en utostående besiktningsan att arbetet är fackannaässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre ånader före inflyttning får du besked o ett definitivt tillträdesdatu. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna läna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! 35

36 Inredningsval JM Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning fratagen so ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning so kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ fragår. JM reserverar sig för förändringar so kan ske i leverantörernas sortient, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt ed en likvärdig. Inredningsöte och visning är du har bestät dig för en bostad och betalat bokningsavgiften koer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inrednings öte. På ötet presenteras din bostads originalinredning sat öjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och satliga priser i Inredningsguiden är inklusive os. Tillvalspriserna är ellanskillnaden från JM Original och gäller so tillägg och i förekoande fall, för utbyte ot originalutförandet. Vid eventuella projekterings ändringar tillkoer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår ontering o inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval åste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar so eddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare - sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte öjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är ycket viktigt att du går igeno att allting stäer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före stopptidens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid o 50 procent av inredningskostnaden erläggs ot faktura ino 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas ot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för indre än kr faktureras hela beloppet och erläggs ino 30 dagar. akturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga ed att ange ditt kund- och fakturanuer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. vitto på slutbetalda inredningsval sat slutbetald insats visas upp vid nyckelutläningen. 36 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

37 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva iljövänligt och ed bra inohuskliat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på etoder och tekniska lösningar so både ska inska iljöbelastningen och ge en god inohus- och livsiljö. Miljöhänsyn är också ekonoiskt fördelaktigt, efterso energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus liatsarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isolerade väggar, sartare fönster, individuell varvattenätning och väreåtervinning so standard sänker du energianvändningen och bidrar däred till lägre energikostnader och inskade koldioxidutsläpp. Alla hus har vattenburna uppvärningssyste. Värekälla är fjärrväre eller el, kobinerad ed värepup. Det sparar energi och ger lägre uppvärnings kostnader, jäfört ed exepelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade ed energisnål kyl och frys (klass A), tvättaskin, diskaskin och torktulare. Ventilationssysteet är energisnålt och lågenergi araturer används i allänna utryen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder satidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är satliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra väreisolerande. aturliga aterial JM tilläpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid isstanke o negativ iljöpåverkan. Via vår iljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter so kan tänkas orsaka iljöproble. På så sätt undviker vi hälsooch iljöfarliga änen i våra hus, so t ex jukgörare i plaster (exepelvis ftalater) och broerade flaskyddsedel. JM använder i så stor utsträckning so öjligt beprövade naturaterial so trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, efterso forskning visar på ett öjligt saband ellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergifrakallande träslag, so till exepel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna so oger JMs hus väljer vi växter och träd so är giftfria och läpliga för allergiker, so äppelträd och rosor. uktsäkring eno flera olika skyddsåtgärder inieras risken för fuktrelaterade proble i JMs bostäder. uktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskaskin, kyl och frys. I badruen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet ed Byggkeraikrådets rekoendationer. Vi använder tätskikt ed högt så kallat ånggenogångs otstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivaterial i badru. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Satliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inohusluft uften so går in i bostaden via ventilationssysteen renas ed luftrenande filter. od eliljö JM inierar exponeringen för elektriska och agnetiska fält i bostaden, i enlighet ed försiktighetsprincipen. Tack vare ett feledarsyste begränsas de agnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovru. od ljudiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efterso vi vet att störande ljud och buller av ånga uppfattas so det största probleet i boendeiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger ycket god ljudisolering ellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och väresyste. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts ed postboxar i trapphusens entréer. JMs iljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta er o JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt iljöarbete besök oss på ällsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. 37

38

39

40 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsoråden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsoråden. Verksaheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen ed tyngdpunkt på expansiva storstadsoråden och universitetsorter i Sverige, orge, Danark, inland och Belgien. Vi arbetar också ed projektutveckling av koersiella lokaler sat entreprenadverksahet, huvudsakligen i Storstockholsorådet. JM ska i all verksahet fräja ett långsiktigt kvalitets- och iljöarbete. Vi osätter cirka 12 iljarder kronor och har cirka edarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ OMX Stockhol, segentet Mid Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite oto: Richard aarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress opparbergsvägen 8, Västerås I Besöksadress opparbergsvägen 8 I Telefon I Internet I Mobil obil.j.se