Ängsbergsstigens fritidshusområde Anslutning till Vatten och Avlopp

Transkript

1 Ängsbergsstigens fritidshusområde Anslutning till Vatten och Avlopp

2 Dagordning Välkomna och presentation av närvarande Bakgrund Systemet för vatten och avlopp Markåtkomst- Ledningsrätt Tidplan Anslutning till vatten och avlopp Avslutande diskussion

3 4 1. Axamosjön 2. Västersjön 3. Ulvstorpasjön 4. Landsjön 1 2 3

4 Resultat Geoteknisk undersökning Jorden i området utgörs av morän närmast berget i söder som sedan övergår till strandsediment av sand och silt ned mot Landsjön. Med schaktdjup om 2 m bedöms sprängning endast vara nödvändigt längs övre Ängsbergsstigen (p 73-77) samt punktvis vid Ängsbergsstigen (p 61).

5 Ledningsrätt Gör det möjligt att anlägga allmännyttiga ledningar över annans mark. Innebär att ledningsägaren får tillstånd att inte bara anlägga, utan också nyttja och underhålla ledningarna. Inte påverkas av ändringar i fastighetsindelningen eller av ägarbyten. Tydligt anger rättigheter och skyldigheter i förhållandet ledningsägaren markägaren. Gäller för all framtid. Registreras i det officiella Fastighetsregistret. Tillkommer vid ledningsförrättning efter beslut av Lantmäterimyndigheten. Beslutet kan överprövas av Fastighetsdomstolen.

6 Tidplan Projektering och ledningsrätt: Våren 2015-hösten 2015 Informationsmöte : Vintern 2015/2016 Utbyggnad: Våren 2016

7 VA schakt

8 Anslutningsprocessen År 0-2: Successiv anslutning År 2: År 3: Avstämning med miljökontoret. Utskick av faktura gällande anläggningsavgift Behandling av fastigheter som ej är anslutna Gräns för krav på anslutning: Indraget vatten Ovan gäller för både fastighetsägare och bostadsarrendatorer

9 Anläggningsavgift för vatten och avlopp (2015 års taxa inkl moms) Servisavgift Vatten Spillvatten kr kr Grundavgift Lägenhetsavgift kr kr Tomtyteavgift m2 36:75 kr/ m m2 27:45 kr /m2 Över 2000 m2 21:60 kr/ m2

10

11 Exempel på anläggningsavgifter (2015 års taxa inkl moms) Anslutning till vatten och spillvatten 500 m2 stor tomt kr kr 1000 m2 stor tomt kr kr Endast anslutning till spillvatten 1500 m2 stor tomt kr kr

12 Villkor för avbetalningsplan 1. Taxeringsvärdet ska vara LÄGRE än anläggningsavgiften 2. Godkänd kreditprövning 3. Avbetalning med minst 1/ 10 per år 4. Ränta är referensräntan + 2 procentenheter 5. Om betalningsplanen ej följs måste hela kvarvarande skuld betalas, med en ränta motsvarande referensräntan + 8 procentenheter 6. Överlåts arrendeavtalet förfaller hela kvarvarande skulden till betalning Är taxeringsvärdet HÖGRE än anläggningsavgiften kan avgiften delas upp enligt kommunens vanliga

13 Riktlinjer för ersättning för onyttigbliven anläggning i enlighet med 40 LAV Ersättning skall endast utgå för anläggningar som är byggda i enlighet med, av miljönämnden utfärdade, tillstånd. Vid beräkning av ersättning skall en ekonomisk livslängd om 15 år med rak avskrivningstid tillämpas. Ersättning skall i första hand beräknas utifrån verifierade kostnader. Kan kostnaderna ej verifieras skall generella schablonvärden användas. Den totala ersättningen (inkl. moms) kan maximalt uppgå till värdet av en grundavgift (inkl. moms) enligt gällande taxa. Ersättning skall ej utgå för exempelvis mulltoaletter, förbränningstoaletter, samt anläggningar för vattenförsörjning.

14 Riktlinjer för ersättning för onyttigbliven anläggning i enlighet med 40 LAV Typ av anläggning Schablon inkl. moms Sluten tank kr Infiltrationsanläggning för BDTavlopp med slamavskiljare Infiltrationsanläggning eller markbädd med slamavskiljare Minireningsverk eller annan anläggning av sådan typ som ej är jämförbar med några av typerna ovan kr kr Avgörs efter besiktning

15 Brukningsavgifter (2015 års taxa inkl moms) Fast avgift: kr Mängdavgift vatten: 9:45 kr/m3 Mängdavgift avlopp: 14:20 kr/m3 Brukningstaxa för en normalförbrukare, 150 m3 / år: kr

16

17

18 Ängsbergsstigens fritidshusområde Anslutning till Vatten och Avlopp Tack för visat intresse!