- att ge kunskap om hur människan påverkat landskapet på både gott och ont, men framför allt inspirera och skapa framtidstro.

Transkript

1 Ks 1193/2011 naturum Oset. Prekvalificering Tävlingsinformation för projekttävling. Naturum Oset placeras i ett stadsnära naturreservat som förvandlats från soptippar, oljehamn och förorenande verksamheter till ett fantastiskt landskap, till glädje för både människor, växter och djur. Därför kan få områden så väl uppfylla ett naturums syften: - att ge kunskap om hur människan påverkat landskapet på både gott och ont, men framför allt inspirera och skapa framtidstro. Detta ska prägla naturum Osets utformning och verksamhet. Hållbar utveckling ska vara signum för såväl byggnaden som aktiviteterna. Örebro kommun orebro.se

2 Innehåll 1. Inbjudan Sammanfattning Bakgrund Beskrivning av naturum Naturreservatet Oset-Rynningeviken Syfte Tävlingsområdet Ett naturum Tävlingsuppgiften Byggnaden funktioner och ytbehov Förutsättningar och intresseanmälan Erforderliga handlingar i intresseanmälan Urvalskriterier för deltagare Projektspråk Återsändning av inlämnat material Tidplan Administrativa bestämmelser Uppdragsgivare och arrangör Beställning av inbjudan Frågor under ansökningstiden Formalia Ekonomi och ersättning Tävlingssekretess Ägande-/nyttjanderätt Uppdrag efter tävling

3 1. Inbjudan Inbjudan har tagits fram av Örebro kommun. 2. Sammanfattning Örebro kommun i samarbete med Sveriges Arkitekter inbjuder till prekvalificering till projekttävling för ett naturum i Örebro, naturum Oset. Intresserade ska lämna in ansökan till Örebro kommun, Upphandlingsenheten, med efterfrågade uppgifter enligt detta dokument, senast den 21 november Inkomna intresseanmälningar kommer att utvärderas av representanter från Örebro kommuns upphandlingsenhet i steg 1 och av representanter från tävlingsjuryn i steg 2. Efter utvärderingen kommer fyra intressenter att erbjudas delta i tävlingen. Endast dessa har rätt att komma med tävlingsförslag. Beslutet tas i tävlingsjuryn och kan överklagas inom 10 dagar. De som efter prekvalificering inbjuds att delta i projekttävlingen kommer att erhålla ett arvode på SEK (exkl. moms) vardera. Tävlingsbidragen kommer att presenteras på ett sådant sätt att det inte framgår vem som lämnat dem. 3. Bakgrund Örebro kommun har för avsikt att uppföra naturum Oset i ett av Örebros mest attraktiva områden - Vattenparken i naturreservatet Oset- Rynningeviken. Reservatet är beläget längs Hjälmarens västra strand, i Örebros östra utkant. Byggnaden ska samspela med befintliga Naturens hus som idag, och även fortsättningsvis inrymmer en restaurang och konferensverksamhet. I detta sammanhang kommer även ett Bed & Breakfast i form av sovstudios att ingå. 3.1 Beskrivning av naturum Ett naturum är centrum för besökare till ett naturområde. Naturum, som består av en eller flera byggnader med information inom och utomhus, ska beskriva och förklara områdets natur-, kultur och upplevelsevärden, samt inspirera till vistelse och naturkontakt där. Naturum är ett registrerat varumärke som ägs av Naturvårdsverket. För att få kallas naturum ska verkets Nationella riktlinjer (Rapport 5376: 2004) uppfyllas. 3.2 Naturreservatet Oset-Rynningeviken Naturreservatet Oset-Rynningeviken är resultatet av en storskalig landskapsrestaurering som inneburit att stadens baksida med soptippar, oljehamn och militärt övningsfält förvandlats till ett leende och rikt landskap som lockar både människor och djur. Reservatet som uppmärksammats både nationellt och internationellt utgör en mosaik av naturtyper med strandängar, grunda vassvikar, hedar och urskogsartade strandskogar, längs Hjälmarens västra strand. Den höga tillgängligheten och närheten till staden lockar minst årligen minst besökare till promenader, motion, fiske, båtliv, restaurangbesök och naturupplevelser. Här finns stigar, broar, raststugor, bryggor, soffor, grillplatser, plogad sjöis, informationstavlor och guidningar via Natur- och kulturguiden (app) m.m. Boende nära naturreservatet har blivit mycket attraktivt och nya bostadsområden växer upp allt närmare. 3

4 Naturreservatet Oset-Rynningeviken, 640 hektar. Naturreservatet Oset-Rynningeviken sett från söder. Tävlingsområdet inritat 4. Syfte Syftet med tävlingen är att ta fram förslag till utformning av ett naturum, naturum Oset. 5. Tävlingsområdet Tävlingsområdet är beläget i Vattenparken, vilken finns 2,5 km öster om stadens centrum. Vattenparken som tidigare var Örebros oljehamn, utgör den centrala delen av naturreservatet Oset-Rynningeviken. Tävlingsområdet och områdena längs Svartåns sista kilometer tillhör stadens mest attraktiva områden 4

5 Naturums placering i förhållande till Örebro och Hjälmaren. Ortofoto tävlingsområdet Vattenparken mellan Svartån och Lillån, med Naturens hus, hamnkontor, kaj, Osetbron, parkering. Vattenparken präglas av ett varierat landskap med ängsbevuxna kullar (döljer fundament till oljecisterner), dammar, slingrande stigar och rastplatser. Området är ett biologiskt rikt landskap med stora sociala värden. 5

6 Vattenparken före restaurering Vattenparken efter restaurering Naturens hus i Vattenparken, inrymmer restaurang- och konferensverksamhet som även fortsättningsvis ska drivas i denna byggnad. Naturskolan samt viss publik verksamhet med utställningar och guidningar som idag finns i Naturens hus ska flyttas till naturum. Naturens hus har drygt besökare per år. 6

7 Naturens hus före restaurering Naturens hus efter restaurering Ett Bed & Breakfast ska anläggas i form av sovstudios, som enskilda enheter eller sammanbyggda. I tävlingsbidragens beskrivning av sammanhanget kring natrum och Naturens hus ska dessa finnas med i form av enkla volymer. 6. Ett naturum Naturum Oset ska präglas av hållbar utveckling, både när det gäller byggnaden och verksamheten. Byggnadens och utomhusmiljöns funktion kommer att vara att förmedla naturvägledning på olika sätt. Landskapsrestaureringen som inneburit att stadens baksida förvandlats till ett fantastiskt landskap ska vara ett unikt koncept för naturum Oset. Utomhusmiljön ska också kunna användas för naturums funktioner, t ex musik, teater och utställningar. 7

8 Naturums placering, gestaltning och funktion ska locka till återkommande besök, både till byggnaden och till naturen. Den upplevelse av lugn, inspiration och skönhet som landskapet ger, ska även prägla naturum. Naturum ska placeras så att Naturens hus utgör en funktionell del av naturum, framför allt som naturums restaurang. Naturums kontakt med vatten är viktig. Lillån och Svartån utgör dock den östra respektive södra gränsen för naturums placering. Värdeord för naturums verksamhet är tillgänglig, inspirerande, välkomnande. Nyckelbegrepp för naturumsbyggnaden är attraktiv utformning, hög funktionalitet, energieffektivitet. 6.1 Tävlingsuppgiften Ett förslag till utformning av ett naturum ska tas fram. Förslaget skall finna ett förhållningssätt till Naturens hus samt kringliggande miljöer och tillkommande B&B/ sovstudios. Tävlingsuppgiften består i att: - utforma ett naturum - utforma utomhusmiljön - föreslå lägen för sovstudios Förslagen skall omfatta: - byggnadens gestaltning - organisation av byggnadens olika funktioner, verksamhetsanpassad logistik i samspel med Naturens hus - hur byggnaderna ska samspela med Naturens hus och omgivande natur - gestaltning av utomhusmiljön, inklusive anläggning för kulturarrangemang - förslag på läge/lägen för B&B i form av mindre sovstudios, som enskilda enheter eller sammanbyggda, illustrerade som enkla volymer inplacerade på en översiktsbild. Efter prekvalificeringen genomförs uppdraget som en tävling där fyra inbjudna kontor kommer att medverka efter prekvalificering. Vinnaren kan utöver huvuduppgiften att utforma naturum, även få: - möjlighet att ge förslag på gestaltning av området längs Svartån, mellan Slussen och Oset. - tilläggsuppdrag att utveckla konceptet sovstudios tillsammans med beställaren. Basutställningen upphandlas separat. För att utformningen av utställningslokalen respektive basutställningen ska interagera, ska vinnaren av arkitekttävlingen för naturum i ett tidigt skede samverka med såväl uppdragsgivaren som den som har uppdraget att utforma utställningen. 8

9 7. Byggnaden funktioner och ytbehov Naturum ska omfatta basutställning, tillfälliga utställningar, samlingslokal, entré, toaletter, reception och butik, kontor, personalutrymmen, naturskola, förråd, städ- och teknikutrymmen. Byggnaden ska präglas av social, ekologisk och ekonomisk hållbarhet genom: - attraktiv arkitektur som inbjuder till upprepade besök - stor flexibilitet och effektivt utnyttjande av lokalernas användning, - hög funktionalitet för verksamheterna i naturum - låga drift- och underhållskostnader, LCC ska tillämpas - att klara kraven för nollenergihus (FEBY 12) - vara föredöme i miljöanpassning av byggprocess, materialval och drift - att ingå i ett sammanhang med Naturens hus och sovstudios - att förstärka områdets värde och identitet. Total byggnadsyta för naturum (LOA) beräknas till cirka 600 kvadratmeter. 8. Förutsättningar och intresseanmälan Intresseanmälan kommer att bedömas utifrån varje teams samlade kompetenser i sin helhet. 8.1 Erforderliga handlingar i intresseanmälan Intresseanmälan och bilagor ska lämnas enligt formuläret, ifyllt på svenska. Undantaget är beskrivningar av referensobjekten i form av publikationer, tidningsartiklar, juryutslag och likvärdigt som får vara på svenska, norska, danska eller engelska, max 20 sidor, max A3-format. Samtliga dokument ska läggas in i TendSign. Intresseanmälan ska innehålla samtliga uppgifter enligt nedan: 1. Ifyllt och underskrivet formulär 2. Förteckning över inlämnat material. 3. Max fyra referensprojekt som förslagsställaren anser vara relevanta för tävlingsuppgiften varav minst ett ska vara genomfört eller under byggnation. Format max 1 st A3 per referensprojekt. 4. Redovisning av teamsammanställning för fortsatt tävlingsuppdrag, inklusive CV för nyckelpersoner. Nyckelpersoner är arkitekt och landskapsarkitekt. Till aktuellt team ska även knytas en person med erfarenhet från byggande av passivhus med redovisat CV som deltar redan i skisstadiet. Denna kompetens kan ingå i företaget/-en eller knytas externt. 5. Nyckelpersonernas roll i åberopade referensprojekt ska anges. Projektorganisationen ska ha erfarenhet och kunskap att genomföra projekt i projektform i enlighet med svenska normer och krav. 8.2 Urvalskriterier för deltagare Urvalet kommer att göras i två steg, där steg 1 utgör skall-krav. Om något av kraven inte är uppfyllt går man inte vidare till steg 2. 9

10 Steg 1 Krav enligt formulär för intresseanmälan ska vara uppfyllda. Steg 2 Urvalet av tävlingsdeltagare bland inkomna intresseanmälningar kommer att bygga på en sammantagen bedömning utifrån inlämnat material av - för uppgiften relevant kompetens och förmåga till gestaltning och funktionell utformning (även andra, för uppdraget, relevanta kompetenser värderas) - förmåga till ett projektsäkert genomförande vad gäller egna resurser för projektering, tidhållning och kostnadsuppföljning. Inkomna intresseanmälningar kommer att i steg 1 granskas av Örebro kommuns upphandlingsenhet. I steg 2 utvärderar en urvalsgrupp bestående av representanter för tävlingsjuryn. Efter utvärderingen kommer fyra intressenter att erbjudas delta i tävlingen. Endast dessa har rätt att inkomma med tävlingsförslag. Juryns sammansättning: Peder Hallkvist, stadsarkitekt, Stadsbyggnad, Örebro kommun Tom Axelryd, arkitekt SAR/MSA, Örebroporten Fastigheter AB Clas-Göran Classon, programdirektör Samhällsbyggnad, Örebro kommun Mats Rosenberg, kommunbiolog, Stadsbyggnad, Örebro kommun Anna Ekblom, chef Naturskolan/Komtek, Örebro kommun Tomas Bergkvist, projektledare, Kommunledningskontor, Örebro kommun Evelina Selander, Naturvårdsverket Elin Wallinder arkitekt SAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter NN, utsedd av Sveriges Arkitekter Juryn sekreterare utses av Sveriges Arkitekter. Juryn kan komma att tillkalla fler sakkunniga som rådgivare. 8.3 Projektspråk Tävlingsspråk och projektspråk är svenska. 8.4 Återsändning av inlämnat material Material som utgör intresseanmälan kommer inte att returneras. 8.5 Tidplan Inbjudan till prekvalificering annonserad Sista ansökningsdag (inlämning underlag för prekvalificering) Meddelande om resultat från prekvalificering Utskick av tävlingsprogram Startmöte Inlämning av anbud/tävlingsförslag Juryns beslut 9. Administrativa bestämmelser 9.1 Uppdragsgivare och arrangör Uppdragsgivare och arrangör är Örebro kommun. 10

11 9.2 Beställning av inbjudan Inbjudan och allt underlag till intresseanmälan finns att hämta på Visma TendSign. 9.3 Frågor under ansökningstiden Alla frågor under ansökningstiden ska ställas till tävlingsfunktionären via Fråga svar i TendSign senast 8 dagar före anbudstidens utgång. Frågor och svar som kan vara intressanta för flera kommer att publiceras på Visma TendSign. Tävlingsfunktionär: Lars Jansson, lars.jansson@orebro.se 9.4 Formalia Intresseanmälan ska endast inlämnas digitalt i Visma TendSign. En komplett intresseanmälan ska vara inlämnad senast enligt uppgifter i annonsen i Visma TendSign. 9.5 Ekonomi och ersättning För intresseanmälan utgår inget arvode. I projekttävlingen kommer de inbjudna företagen att erhålla ett arvode på kronor (exkl. moms) vardera efter att juryn godkänt inlämnat tävlingsförslag enligt tävlingsprogrammets inlämningskrav. 9.6 Tävlingssekretess Projekttävlingen kommer att genomföras anonymt. 9.7 Ägande-/nyttjanderätt Arrangören innehar den materiella äganderätten till tävlingsförslagen. Förslagsställarna innehar upphovsrätten och behåller nyttjanderätten till sina förslag. Direkt utnyttjande av förslag, helt eller i väsentliga delar, kan ske först efter avtal med förslagsställaren. 9.8 Uppdrag efter tävling Arrangören avser att förhandla med förslagsställarna av vinnande förslag om uppdraget att projektera/ta fram fullständiga projekthandlingar för nybyggnation. Bilagor: - Formulär intresseanmälan för prekvalificering till projekttävling för naturum Oset. - Situationsplan över tävlingsområdet skala 1:1 000 (A3) - Situationsplan skala 1:4 000 (A3) - Ortofoto - Naturum i Sverige, nationella riktliner (Naturvårdsverket, nr 5376/2004) Naturvardsverket/Publikationer/ISBN/5300/ / - Nyfiken på naturen, Naturvårdsverkets varumärkeshandbok Naturvardsverket/Publikationer/ISBN/8500/ / 11