CHECKLISTA. Förvaltningsrelaterat behovsunderlag i anskaffningsprocessen inför projektering.

Transkript

1 CHECLISTA aj Wältare (5) i anskaffningsprocessen inför projektering. I samband med tidiga skeden och inför fastställande av samt framtagande av program och bygghandlingar skall följande förvaltningsrelaterade behov inför vidmakthållandefasen vägas in. Se även Checklista för projekteringsansvarig, ADI 583, från Arbetsmiljöverket YTTRE Skötselytor skall förutom arkitektoniskt också utformas så att en rationell skötsel kan genomföras. Undvik: - Små och/eller, oregelbundna gräsytor - Grässlänter. - Häckar vid fasader och staket - Rabatter - Upphöjningar på hårdgjorda ytor - Barr & Lövträd som kan fälla på tak - Omotiverade stängsel och staket. - Staket utan marktäckning typ betong eller asfalt. Eftersträva: - Hårdgjorda ytor i mesta möjliga mån. - Samanhållna grönytor - Begränsade Buskageplanteringar - Begränsade rabatter - Förekommande rabatter utförs med marktäckare - En eller några oaser an bestå av kruk- eller fatväxter efter säsong. - Långsiktighet. an några ytor utgöra naturmark eller slåtterytor. rojektled onsult

2 CHECLISTA aj Wältare (5) - Långsiktighet vid val av växter och förutsättningar. Att små träd och buskar växer upp - Snöröjning Upplägg av snöhögar Snöras från tak - Att ge dåliga förutsättningar för ogräs och sly att trivas i t.ex. planteringar och vid sten-och plattsättning. DRIFTUTRYMMEN Driftutrymmen är Driftpersonalens dagliga arbetsplats och skall vara rationellt utformad, men lätt åtkomliga installationer för tillsyn och skötsel samt underhåll och reparationer. Driftrum och apparatrum skall bl.a. utformas i enlighet med: AFS 2000:42, AFS 999:3, AFS 994:48, AFS 998:, BBR 2:2, BBR 3:, BBR 3:32, BBR 8:32, ELSÄ-FS 2008:2 Driftutrymmen (fläktrum och undercentral) dimensioneras beroende på projektets storlek och art med ca 4-8 % av BTA och en höjd som medger god arbetsställning samt är anpassad för aktuell utrustning, minimum 2,0 m fritt under installationer enligt BBR. Sträva efter ett fåtal driftutrymmen per byggnad för att förenkla driften. lacera om möjligt driftutrymmen i markplan med egen ingång från utsida. Är detta inte möjligt placera utrymmen med god tillgänglighet, t.ex via trappa. Tillträde via yttertak bör undvikas. Även vid ombyggnad bör tillträdes- och transportvägen vara kort, väl belyst samt så bred att alla transporter kan ske utan problem. Installationer med kortare livslängd än byggnadens avsedda brukstid bör vara lätt åtkomliga och lätta att byta ut. / Driftutrymmen är som regel en egen brandcell och bör utrustas med fungerande utrymningslarm och nödbelysning eventuellt efterlysande utrymningsmarkering på golv. Samråd med driftpersonalen vid planering och projektering- deras erfarenhet är värdefull.

3 CHECLISTA aj Wältare (5) analer och rör får inte inkräkta på serviceutrymme. lanera så att ställning eller stege inte behövs. Rummet ska vara utrustat med kallt och varmt vatten, slanghylla och lätt åtkomlig avloppsbrunn. Blandaren ska förse med stänkskydd på vägg med uppdragen plastmatta bakom blandaren, alternativt rostfri plåt. Den bästa placeringen för golvbrunn ur driftsynpunkt är vid vägg och blandare. Ur städsynpunkt är en placering mitt på golv att föredra. Tänk också på placeringen så att kondensledning inte behöver dras över golvet. Golvbrunn i driftutrymme ska vara försedd med luktspärr. I aggregat innanför inspektionslucka samt i uteluftskanal bör finnas belysning som tänds/släcks när belysningen i fläktrummet tänds/släcks. Väggfast bord ska finnas för ritningsläsning mm. Driftrum (El) se även ELSÄ-FS 2008:2 SÖ/SRÖ rogrammeringsunderlag skall ingå och tillställas Fe/Fg senast vid slutbesiktning. onfiguration i överordnat system skall ingå, om sådant finns DOUMENTATION Underlag till relationshandlingar. / / Relationsunderlag Relationshandlingar Brandskyddsbeskrivning Drift & skötselinstruktioner o Driftinstruktioner o Lokalbrukarinstruktioner Anläggarintyg Tillverkningsintyg rovningsintyg Uppdatering TELDA Uppdatering abelbok Uppdatering GIS All dokumentation skall även levereras digitalt. BVF Ta del av och beakta regelverket. Se bestämmelser i BVF 2006 VAS dok. /

4 CHECLISTA aj Wältare (5) ENERGIFÖRBRUNING Mätutrustning för uppföljning av objektets energi, vatten och värmeförbrukning skall anordnas. Underlag för mätarstruktur erhålls från berörd fastighetsgrupp. Bl.a. skall behovet av mätning av verksamhetsel beaktas. Eftersträva - Generellt gäller lågenergilampor typ LED eller annan. - Behovsanpassad och/eller närvarostyrning för belysning och ventilation skall byggas in i större utrymmen som inte utnyttjas permanent såsom förråd, konferensrum, omklädningsrum, lektions salar osv För mindre utrymmen såsom enskilda kontor WC eller motsvarande skallsamråd ske med berörd fastighetsgrupp - Ledljus skall finnas där så erfordras. - Behovet av samverkan med berörd fastighetsgrupp och lokal energioch VA-leverantör. - Vid dimensionering av värmeväxlare med tillhörande reglerventiler skall samråd ske med berörd fastighetsgrupp och/eller lokal värmeleverantören angående dimensionering, kopplat till t.ex. värmeleveransavtal INFRASTRUTUR, Värmekulvert - Beroende på vattenkvalitén i primärvärmekulverten måste eventuellt hänsyn tas till vilka material som väljs för kulvert, vvx o.s.v. För projektet, begär underlag från berörd Fastighetsgrupp. / BELYSNING - Ljusets färgtemperatur kopplat till verksamheten. ÖVRIGT ontrollstation Fe/Fg vill granska Yttre miljö, A-, ventilations- El- och VA- ritningar i god tid: - Innan Bygghandlingar fastställs

5 CHECLISTA aj Wältare (5) Beredskapsplan Utdrag ur lokal beredskapsplan tillhandahålls av Fe:t och tillställs TE/GE vid startmöte - Aktuella kontaktepersoner /telefonnummer Lokala förhållanden För lokala förtydligande och behov krävs samråd med berört Fe/Fg Bilaga för komplettering och förtydligande begärs.