MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN Protokoll

Transkript

1 1 (11) Plats och tid, Gamla Apotekshuset, Dalavägen 12, Hagfors, kl 15:00-16:40 ande Övriga Ersättare Utses att justera Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Larsson (M) Eva Pettersson, sekreterare Maria Bergström, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 38 och 45 Mats Bergström, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 38 och 45 Jessica Nilsson, plan- och bygglovhandläggare Tihomir Jerkovic, bygginspektör Lars Östlund, (V) Lena Svensson, (S) Ingvar Hedman, (FP) Iréne Runkvist Karlsson Justerings plats och tid Miljö- och byggkontoret Avser paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande... Eva Pettersson... Ingemar Tönnberg Justerande... Iréne Runkvist Karlsson ANSLAG/BEVIS et är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Nämnd/Styrelse Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Nämndsekretariatet Underskrift... Eva Pettersson

2 2 (11) 38 MB 2011/36 Budgetuppföljning miljö- och byggnämnden, januari - augusti år 2011 Miljö- och byggkontoret har upprättat förslag till delårsredovisning av nämndens budget för perioden Verksamheter, Budget jan-aug Redovisn.jan-aug Årsbudget Prognos tusental kronor Miljö- och byggnämnd Miljö- och byggkontoret Miljöbalken Livsmedel Bygglov Planverksamhet Summa miljöoch byggnämnd Ett underskott på kronor beroende på framför allt ökade lönekostnader. Underskottet kommer sannolikt att bli mindre beroende på hur många ansökningar om bygglov som kommer in de sista månaderna. Vi har inte kalkylerat i den händelsestyrda frågan som rör bygglovsintäkter. Miljö- och byggkontorets skrivelse Sammandrag januari-augusti år Rapporten godkänns. et expedieras till Kommunstyrelsen

3 3 (11) 39 MB 2011/37 Bygglov för fritidshus, Motorp 2:2 (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) har kommit in med ansökan för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Motorp 2:2. Fastigheten är belägen cirka 3 kilometer väster om Ekshärad och Grundan rinner rakt igenom fastigheten. Byggnaden kommer att placeras cirka 12 meter norr från den norra fastighetsgränsen Våle 1:132 och cirka 5 meter väster om vägen. Fritidshus bekläds med stående träpanel och får tre sadeltak som beläggs med tegel. Den inreds med vardagsrum, kök, två sovrum, badrum, tvättstuga, hall och en glasveranda. Boarea på cirka 100 m2 och glasveranda på cirka 15 m2. Planförhållande Fastigheten ligger i trafiknära landsbygd utom samlad bebyggelse. Cirka 115 meter väster från den planerade fritidshus ligger bevarandeområde enligt Habitatdirektivet- Natura Översiktsplanen anger inga restriktioner mot byggnationen. Ansökan Tillhörande ritningar:markerade A , A , S Färgfoto F , F Grannyttrande: Hagfors kommun har inget att erinra sig mot bygglov. Miljö- och byggkontorets skrivelse Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 8 1 beviljas bygglov för nybyggnad av fritidshus. Utförandet skall ske i enlighet med miljö- och byggkontorets skrivelse Avgift för bygglov kronor. et kan överklagas. Bifogas: Hur man överklagar et expedieras till (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen)

4 4 (11) 40 MB 2011/38 Bygglov för tillbyggnad, Haftersbol 1:30 (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) har kommit in med en ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus med inglasad altan på fastigheten Haftersbol 1:30. Fastigheten är belägen inom den östra delen av fritidsbyn Haftersbol som ligger väster om länsväg 240 och på den östra stranden av Rådasjöns södra del. Den inglasade altanen byggs till längs med hela den västra långsidesfasaden, cirka 12 meter lång och cirka 3 meter bred. Altanen får ett gemensamt sadeltak med fritidshusbyggnaden. Tillbyggd byggarea cirka 36 m2. Total byggarea tomt cirka 169 m2. Planförhållanden Fastigheten ligger inom detaljplan nr 717 som anger att av tomtplats får högst 75 m2 bebyggas, vilket innebär en mindre avvikelse från detaljplanen. Ansökningshandlingar. Tillhörande ritning: Markerade A Yttrande grannar:haftersbol 1:7, ingen erinran, Haftersbol 1:7, ingen erinran, Haftersbol 1:31, ingen erinran, Haftersbol 1:33, ingen erinran. Foton Miljö- och byggkontorets skrivelse Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 8, 1 punkt 2 beviljas bygglov för sökt tillbyggnad av inglasad altan på fritidshus, samt med stöd av plan- och bygglagen kapitel 8, 11 sista stycket medge mindre avvikelse från gällande detaljplan för cirka 125 % överyta av byggnadsyta. Avgift för bygglov kronor. et kan överklagas. Bifogas: Hur man överklagar et expedieras till (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen)

5 5 (11) 41 MB 2011/39 Bygglov för komplementbyggnad, Aspåsen 1:28 (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) har kommit in med en ansökan om bygglov för nybyggnad av gäststuga på fastigheten Aspåsen 1:28. Fastigheten är belägen vid den västra stranden av Grässjön och öster om länsväg 240. Gäststugan är en färdig byggsats från VVP Trävaror AB. Byggarean 25 m2, bredd cirka 4 meter och cirka 6 meter lång. Stugan består av ett rum och en altan på cirka 8 m2. När miljö- och byggkontoret besökte fastigheten inför handläggningen av bygglovet hade byggnaden uppförts. Gäststugan är placerad på mark som inte får bebyggas. Planförhållanden Fastigheten ligger inom detaljplan nr 975 som anger att byggnaden nuvarande placering hamnar på mark som inte får bebyggas. Ny placering av gäststugan, 5 meter söder om fastighetens norra fastighetsgräns och 15,8 meter väster om fastighetens östra fastighetsgräns. Ny placering utritad på situationsritning markerad S innebär att cirka 6 m2 av gäststugan hamnar på mark som inte får bebyggas, vilket innebär en mindre avvikelse från detaljplanen. Ansökningshandlingar Tillhörande ritningar: Markerade:A , A , A , A , S Foton Miljö- och byggkontorets skrivelse Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 8, 1 andra stycket beviljas bygglov för sökt nybyggnad av gäststuga. Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 8, 11 sista stycket medge mindre avvikelse från gällande detaljplan för byggande på prickmark. Mindre avvikelse från detaljplanen medges. Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 11, 20 föreläggs ägarna till Aspåsen 1:28, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), att senast den 1 juli 2012 vidta rättelse att flytta gäststugan enligt situationsritning markerad S Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 11, 51 påförs ägarna till Aspåsen 1:28, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) solidariskt en byggsanktionsavgift för att ha påbörjat en åtgärd utan att startbesked medgetts, om kronor. Byggnationen skall utföras i enlighet med Miljö- och byggkontorets skrivelse Avgift för bygglov för nybyggnad av gäststuga är kronor. Total avgift byggsanktionsavgift samt bygglovsavgift kronor.

6 6 (11) et kan överklagas. Bifogas: Hur man överklagar et expedieras till (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen)

7 7 (11) 42 MB 2011/40 Fastställande av sammanhållen bebyggelse enligt plan- och bygglagen Syfte med plan- och bygglagen är att skydda allmänna och enskilda intressen. I och med att en åtgärd kräver bygglov prövar kommunen om den är lämplig med hänsyn till såväl den enskilda människan och behov som samhällsutveckling och en hållbar framtid. Med den ny plan- och bygglagen (2010:900) finns inte längre begreppet samlad bebyggelse. Ett nytt begrepp sammanhållen bebyggelse har däremot tillkommit. På följande kartor redovisas de områden som miljö- och byggnämnden anser tillhör kategorin sammanhållen bebyggelse och där bygglov behövs med hänsyn till bebyggelsens omfattning. De områden som enligt kommunens uppfattning omfattar sammanhållen bebyggelse har på följande kartor markerats med punktstreckad grov linje (relativ bredd = 3). Områden med sammanhållen bebyggelse 1. Basterud 22. Loviseberg 2. Bergsäng, delar av 23. Mangstorp 3. Bergsäng, södra 24. Mjönäs, delar av 4. Björkil 25. Myra 5. Bogerud, norra och södra 26. Nedre Lid 6. Brunnberg 27. Mossberg, norra 7. Byn Halla 28. Rissäter 8. Edebäck 29. Råda, delar av 9. Ekshärad, stugbyn 30. Skoga, norra 10. Föskefors 31. Skymnäs, västra 11a. Gräs, norra 32. Slättheden 11b. Gräs, södra 33. Sundsjön 12. Gummhöjden 34. Tömte 13. Gunnerud, delar av 35. Sättersta 14. Hamra 36. Sörby, delar av 15. Hara 37. Traneberg 16. Hole 38. Täppåsen 17. Hornnäs 39a. Uddeholm, delar av 18. Höje 39b. Uddeholm, delar av 19. Laggåsen 40. Uvanå 20. Lakheden 41. Åleby 21. Loffstrand, norra och södra 42. Ämtbjörk 43. Tönnet, östra

8 8 (11) Miljö- och byggkontorets skrivelse De områden som 26 februari 2002 antagits av kommunfullmäktige beslutats vara samlad bebyggelse fastställs att gälla som sammanhållen bebyggelse. Områden som antagits som samlad bebyggelse men detaljplanelagt eller fått områdesbestämmelser inkluderas inte i beslutet. Kartorna ska uppdateras vid behov. et kan överklagas

9 9 (11) 43 MB 2011/41 Riktlinjer för bygglovsbefriade tillbyggnader och komplementbyggnader för en- och tvåbostadshus utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse Utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse finns det möjligheter att på fastigheter för en- och tvåbostadshus utföra åtgärder utan att behöva ansöka om bygglov. Utanför detaljplanelagt området och sammanhållen bebyggelse är det enligt plan- och bygglagen kapitel 9 6 tillåtet att göra mindre tillbyggnader och uppföra komplementbyggnader utan bygglov. Tillbyggnaderna och komplementbyggnaderna ska underordna sig huvudbyggnaden. Bestämmelsen gäller för en- och tvåbostadshus. Med den ny plan- och bygglagen (2010:900) finns inte längre begreppet mindre tillbyggnad. Ett nytt begrepp liten tillbyggnad har däremot tillkommit. Plan- och bygglagen kapitel 8 1 ställer krav på estetik och anpassning för bygglovsbefriad liten tillbyggnad och komplementbyggnad. En byggnad ska vara lämplig för sitt ändamål, ha en god form-, färg-, och materialverkan och vara tillgänglig och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Miljö- och byggkontorets skrivelse Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 9 6 skall följande tillämpas: 1. Liten tillbyggnad får högst vara 1/3 av huvudbyggnadens byggnadsarea, dock maximalt 30 m2. Åtgärden gäller en gång per fastighet för en- eller tvåbostadshus utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse. 2. Komplementbyggnad är en mindre byggnad, tex. ett garage, ett förråd, ett stall, etc., som kompletterar huvudbyggnaden. Komplementbyggnad får högst vara 1/3 av huvudbyggnadens byggnadsarea, dock maximalt 50 m2 eller för gäststuga maximalt 30 m2. Åtgärden gäller en gång per fastighet för en- eller tvåbostadshus utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse.

10 10 (11) 44 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut nr 2/ till och med nr 2/ redovisas för nämnden. Nämnden godkänner redovisningen av ovan nämnda delegeringsbeslut.

11 11 (11) 45 För nämndens kännedom Information om livsmedelsärende. Information om bygglovsärende som överklagats till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen avslår överklagandet.