N Y T T F R Å N. Växjöbostäder. God Jul o Gott Nytt År! Ett bolag lägenheter. ett företag. Trygghet. Väggtidning.

Transkript

1 N Y T T F R Å N Växjöbostäder + ett företag God Jul o Gott Nytt År! Ett bolag lägenheter Väggtidning Nyproduktion Trygghet vaxjobostader.se

2 Syftet med fusionen kan sammanfattas i tre punkter: En ännu mer aktiv och framträdande roll i Växjös utveckling. Starkare och effektivare kommunalt bostadsbolag. Genom sammanslagning av två bolag nyttjar man alla resurser på ett bättre sätt; ekonomi, personal, maskinpark, en administration, styrelse osv. Nöjdare hyresgäster. För att kunna leva upp till de förväntningar våra ägare har på det nya bolaget så måste en ny organisation tas fram. Detta arbete är igång och jag kommer att presentera en ny organisation för personalen i slutet av januari månad. Ny grafisk profil Under en övergångsperiod, tills vår nya grafiska profil är klar, så kommer fastigheter, bilar, kläder m m att ha de gamla logotyperna. Byggnation - Växjöbostäder Minnet Just nu byggs det för fullt på Väster. Kvarteret Minnet håller på att ta form. Här kommer det att bli 70 hyreslägenheter i storlekarna 2 till 4 rum och kök, samt 8 ägarlägenheter. Minnet har ett utmärkt läge med närhet både till citykärnan och naturen. Handel och service ligger på bekvämt avstånd. De inbjudande lägenheterna har i de flesta fall fönster åt tre olika håll och samtliga har generösa balkonger som vetter mot en innergård. Inflyttningen för hyresrätterna i etapp 1 startar den 1 november 2014 och för andra etappen den 1 april Välkommen till Växjöbostäder! Om allt går som planerat så ska det nya bolaget Växjöbostäder bildas under december månad. Detta genom sammanslagning av Hyresbostäder och Växjöhem. Jag vill hälsa alla er hyresgäster välkomna in i det nya bolaget. Min och mina medarbetares ambition är att du som hyresgäst inte ska märka så mycket av övergången, utan att den dagliga verksamheten ska löpa på som vanligt. Sammanslagning - en resa När ett beslut om sammanslagning av två företag tas så är det oftast för att trygga framtiden för företaget - både ekonomiskt, konkurrens- och personalmässigt. När Växjö kommunfullmäktige 2012 beslöt att slå samman Växjöhem och Hyresbostäder var anledningen att skapa ett stabilt bolag som ska ha en aktiv och framträdande roll i Växjös utveckling. Vi har en stad som växer så det knakar. Ett starkt kommunalt bostadsbolag är en av förutsättningarna för att vi ska kunna förse växjöborna med bra bostäder till rimlig hyra. Man såg också möjligheten till en effektivisering av verksamheten som också kan komma hyresgästerna till del. Så här kontaktar du oss Fram till och med den 1 april 2014 vänder du dig till det Kundservicekontor du gått till tidigare. Samma telefonnummer och öppettider som nu gäller fram till den 1 april Under mars månad kommer Hyresbostäders och Växjöhems hyresgäster att få ut ett separat informationblad med all information ni kan behöva. Informationen i samtliga trapphus kommer att bytas ut under mars månad. Observera! Om du ska sända post till oss efter den 19 december så ställer du posten till; Växjöbostäder AB, Box 241, Växjö En riktigt God Jul och Gott Nytt År önskar jag er alla! Maria Säterdal Vallen Byggstart vecka 48, 2013 i området mellan Växjösjön och Bergundasjön. Naturskönt område med närhet både till naturreservat, citykärnan och handelsområde I 11. Totalt 60 lägenheter i storlekarna 2-4 rum och kök med hög boendestandard. Stora balkonger där vissa lägenheter kommer att ha balkonger åt två håll. Beräknad inflyttning hösten Teleborgsskogen Byggstart våren 2014 av 80 lägenheter med hög boendestandard och med närhet till naturområden och service. Området är skogspartiet intill Furutåvägen ovanför Furutåskolan. Husen blir i 6 våningar i storlekarna 1-4 rum och kök. Beräknad inflyttning vintern

3 Växjöbostäder ABs styrelse Trygghetsvandring på Dalbo Sista ordet som VD Kenneth Faaborg VD, Hyresbostäder i Växjö AB Vi närmar oss slutet på året, men också på Hyresbostäders historia. Du som bor hos oss kommer inte att påverkas av denna förändring. Vi är två kommunala bolag som sätter hyresgästernas behov i första rummet och det nya bolaget kommer att fortsätta på samma sätt. Blir det någon skillnad blir det förstås till det bättre. Just nu ser vi fram emot flera nya byggprojekt, som ska bidra till mer lägenheter åt Växjöborna. Först ut är kvarteret Minnet, där det händer mycket varje dag. Promenera gärna förbi och se hur detta fina, centrala område växer fram! Lite extra spännande är det också att vi denna gång bygger åtta ägarlägenheter, en upplåtelseform som ännu inte är så vanlig i Sverige. Vi planerar också byggnation av 115 lägenheter på Sigfridsområdet. Strax intill har vi dessutom köpt mark av Landstinget Kronoberg. I båda fallen kommer det med säkerhet att bli ett antal mindre lägenheter, som kan passa studenterna på Linnéuniversitet. Under förra vintern och våren byggde vi om 81 lägenheter på Sandviksvägen. Innan vi går vidare med nya renoveringsarbeten gör vi en ordentlig utvärdering av detta. Hyresbostäder har under åren gjort sig känt som ett grönt bostadsföretag och vi har satsat mycket på nya energisystem. Vårt senaste tillskott är ett system som läser av hur fastigheter påverkas av väder och vind och ställer in sig efter behovet av värme och ventilation. Ett annat sätt att både effektivisera och underlätta för hyresgästerna har varit införande av fler elektroniska tjänster, vilket varit uppskattat. Vi närmar oss advents- och juletider. Jag vill därför passa på att önska er alla en fin helg, förhoppningsvis med både snö och ledighet. Samtidigt tackar jag för mig! Tack för mig! Carina Herbertsson T f VD, Växjöhem AB Det är med en känsla av tillförsikt jag går hem och firar jul med familjen det här året. Ett nytt bolag, Växjöbostäder AB, har bildats och en ny VD, Maria Säterdal har utsetts och tagit över. Efter att ha varit t f VD för Växjöhem i lite mer än 1 år, samtidigt som jag upprätthållit tjänsten som fastighetschef, så känns det nu bra att kunna koncentrera sig på att bygga bostäder till Växjöborna. Behovet är stort som vi alla vet. Att försöka producera dem med hyror som folk har råd att betala är en utmaning. I nuläget planeras för byggnation av cirka lägenheter på mark som Växjöhem och Hyresbostäder redan äger. Det är med glädje jag kan konstatera att Växjöhem har fått en plats på Sverigekartan och inom SABO-världen de senaste åren. Våra produktionskostnader väcker uppmärksamhet och studiebesöken har varit många även i år. Också sättet att arbeta med migrationsfrågor tillsammans med kommunen väcker uppmärksamhet och senast var det Kumlabostäder som var på studiebesök för att få information om hur vi arbetar. Jag och mina medarbetare ser fram mot att få börja arbeta i det nya företaget ett företag som kommer att få muskler, både personalmässigt och ekonomiskt. Vi tror att detta kommer att gagna alla, såväl medarbetarna som hyresgästerna. Jag vill tacka alla er trogna hyresgäster som har bott hos Växjöhem under så många år och även alla er nytillkomna. Förhoppningsvis kommer ni som hyresgäst inte att märka så mycket av övergången, servicen kommer att fungera dygnet runt som vanligt. Med dessa ord vill jag önska er alla en riktigt God Jul och ett Gott Nytt år samtidigt som jag hälsar Maria Säterdal välkommen till ett spännande jobb. Ledamöterna i den nya styrelsen fram till bolagsstämman 2015 är: Jan Pyrell (c) ordförande Åsa Karlsson Björkmarker (s) vice ordförande Ulla Blanking (m) ordinarie Karl-Erik Rosén (m) Eva Ericsson (fp) Eva Kjellberg (s) Alf Skogmalm (s) Dan Boson (m) suppleant Jon Malmqvist (kd) Hossein Pishdar (v) Pontus Samuelsson (s) Visning kv Täppan - Teleborg Mellan personer kom till Växjöhems visning av nyproduktionen på Teleborg. Emellanåt var det så trångt att det knappt gick att komma fram i lägenheterna som visades, en två och en trea. Personal från Hyresbostäder, tillsammans med de boende och andra verksamma i området gick genom hela Dalbo. Syftet var att göra en översyn ur säkerhetsperspektiv och se till att det finns tillräckligt med belysning och att exempelvis inga buskar skymmer sikten. I de kundundersökningar som genomförs med jämna mellanrum, är det ofta just belysning och buskage som kommer upp när det gäller ökad trygghet. Nästa trygghetsvandring kommer att ske på Campusområdet. Man kan konstatera att det är en stor grupp på 55 + i Växjö som börjar se sig om efter annat boende. Även om man inte tänker flytta inom de närmaste åren så vill man gärna se vad allmännyttan producerar. I den här gruppen finns många med krav på hög standard, men framför allt på att man använder ytan på ett effektivt sätt. Bra förvaring som klädkammare är populärt. Samtliga lägenheter i kv Täppan är uthyrda och till vår glädje är det blandad åldersfördelning på hyresgästerna. 4 Kenneth Faaborg Carina Herbertsson 5

4 Väggtidning i Dalbo/Araby Boplats Växjö - förändringar Hyresavier Autogiro E-faktura På höstlovet samlades ungdomar från Dalbo och Araby för att skapa en väggtidning av cirka 200 pallkragar utanför Araby Park Arena. Väggtidningar har sitt ursprung i Kina där man på talet informerade medborgarna om vad som var på gång genom dessa tidningar. Idag använder sig konstnärsgruppen Wallride av fenomenet, i konkurrens med den moderna tekniken. Ett roligt och färgstarkt sätt att kommunicera. På väggtidningen kan man läsa samhällsrelaterade nyheter och tanken är att också skapa en mötesplats för de boende i Araby och Dalbo. Nu blir det förändringar på Boplats Växjö. Från årsskiftet införs krav på att de bostadssökande ska förnya sin ansökan var sjätte månad för att behålla sin plats i kön. Processen för att ställa sig i bostadskön kommer att förenklas. Om den köande för stunden inte är intresserad av att aktivt söka bostad utan endast samla poäng behöver personen inte fylla i fullständiga uppgifter, d.v.s. om inkomst, arbete etc. Alla som registrerar sig måste dock lämna en e-postadress. För att få behålla sin plats i kön måste den sökande alltså logga in på Boplats Växjö minst var sjätte månad. Vi kommer att sända mer ingående information om detta. Det är mycket viktigt att du som redan är registrerad uppdaterar din e-postadress för att vi skall kunna nå dig. Nytt från årsskiftet är också att kön är öppen för alla från och med det året de fyller 17 år. Det görs ingen åtskillnad mellan om man fyller år sent eller tidigt på året. Förändringarna görs för att vi skall få bättre statistik och underlag på hur många som faktiskt söker bostad, det ger oss även viktigt stöd till vår planering av nya bostäder. Nytt företag - nya rutiner I samband med fusionen mellan Hyresbostäder och Växjöhem så kommer hyresinbetalningarna att påverkas. Januarihyran betalar du på samma sätt som tidigare till det bolag du hyr av. Hyresavin delas ut som vanligt under december. Från och med februari betalas hyran till nybildade Växjöbostäder. Det nya bolaget har ett nytt bankgiro, som du kommer att se på den hyresavi du får ut under januari. Tänk på det när du ska betala. Betalar du idag din hyra med autogiro eller e-faktura behöver du inte göra någonting. Ditt medgivande flyttas över automatiskt. Vill du av någon anledning att detta inte ska ske, kontaktar du oss. Har du några frågor angående hyresaviseringen är du välkommen att kontakta Hyresbostäder på telefon och Växjöhem på Väggtidningen har skapats gemensamt av ungdomar i området och Wallride. Sponsorer har bl a varit Växjö kommun och bostadsbolagen. Simon Karström, projektledare från Wallride, säger att det är en satsning för att minska utanförskapet och lyfta fram allt det positiva som finns i Araby. Tänk gärna på följande i helgerna! Felanmälan Vid helgerna kan bemanningen vara något lägre, vilket kan göra väntetiderna längre om du ringer och ska felanmäla. Tänk därför på att du kan göra din felanmälan, dygnet runt, via våra hemsidor. Öppettider Öppettider under helgerna hittar du på våra hemsidor. Växjöhems förvaltningskontor har stängt under vecka 52 och Tre fullständigt lysande energispartips! 1. Släck lyset när du går ut ur rummet Det är en gammal myt att det går åt mer energi att tända en lampa än att använda den. Idag säger experterna att det alltid lönar sig att släcka när du går ut ur ett rum. 2. Använd timer till julbelysningen I juletid är det också smart att användada timer till adventsstjärnor och elektriska ljusstakar så slipper de stå på när du ändå ligger och sover. 3. Byt till lågenergilampor eller ledbelysning Visste du att belysning står för ungefär en femtedel av din hushållsel? Ju fler watt desto mer energi drar lampan när den är tänd. Byt till lågenergilampor i alla rum, även i julbeslysningen. 6 7

5 God Jul & Gott Nytt år från oss alla Växjöbostäder Nu tändas tusen juleljus i våran lilla stad. I alla våra områden står husen rad i rad. Det lyser varmt från stjärnorna i fönster och i gran. Det doftar jul i trapphusen nu längtar alla barn. Våra hyresgäster en fridfull jul vi önska vill med mycket mat och julklappsrim. Vi tänker på Din säkerhet! Vi hoppas att din jul ska bli så ljus och fin som du önskar dig. Därför vill vi be dig att tänka på: Ljusstakar kan börja brinna. Filippinerna självklart mål för årets julklapp Bilderna från Filippinerna slog ner hos oss alla i vardagsrummet. Levande ljus på TVn eller i närheten av gardiner kan snabbt orsaka en svår brand. Dina elektriska sladdar och brandvarnare kanske behöver en översyn. Testa om brandvarnaren fungerar genom att trycka på testknappen. Fungerar den inte så kontakta Kundservice. Ställ julgranen utanför ditt miljöhus efter jul. Inom Växjö kommun är det endast tillåtet att använda fyrverkeri utan polisens tillstånd, mellan kl på Nyårsafton och till kl dagen därpå. En katastrof som vi i vårt trygga land har svårt för att ta in. Det är desto mer glädjande att se hur svenska folket nu bidrar till de insamlingar som är på gång. Vi vill vara med och hjälpa där nöden är som störst. Årets julklapp på kr skänks till UNICEF Fillippinerna. 8