N E Fiskaregården...

Transkript

1 N E Fiskaregården...

2 Uppe på klippan hittar du Källö-Knipplas mest magnifika läge. Hela Västerhavet breder ut sig nedanför och i norr skymtar Marstrands välkända silhuett. Här uppe bygger vi ett antal moderna året-runtboenden i form av 2-planshus med terass och uteplats, förråd och parkering. Husen präglas av kvalitetstänkande, från grund till taknock, med genomgående öppen planlösning och ljusinsläpp från båda håll. Om du vill, kan du snart kalla den här utsikten för din egen.

3

4

5

6 Husen på klippan präglas av en robust enkelhet. Det är ett uttryck som man också hittar i den traditionella bebyggelsen på ön. Husen har placerats så att de ger alla möjlighet till utsikt åt flera håll. Det finns två altaner en på havssidan och en i lä på husets baksida. Planlösningen är utformad så man alltid har visuell kontakt med havet genom huset, till och med när man sitter på läsidan. När det gäller planlösningen har vi lagt oss vinn om att skapa en flexibilitet med fler eller färre rum så att du kan få ett hus som passar just dina egna behov, säger Annelie Drackner, arkitekt på Tengbom i Göteborg som ansvarar för utformningen. Enkelheten förstärks av att arketypen som använts är ett hus med fyra hörn och ett brant sadeltak. Därtill kommer nästan osynliga foder, stora och sammanhållna fönsterpartier, allt i en återhållen ljus färgskala i vitt och vitt. Det överlag strama formspråket återfinns i detaljerna, exempelvis i räcken och plank, som är utformade i glas och trä. Skärmtak av glas har adderats till fasaden för att inte ta för stor plats i husets genomgående stilrena uttryck. Hela vår tanke med Fiskaregården är att leverera en stilmässigt enkel och naturlig boendeform, med genomgående hög standard. Därför har vi valt inredningen med omsorg från ledande tillverkare. Vi har exempelvis utrustat våra hus med köksinredning från Colombini, rostfria vitvaror från Siemens och helkaklade badrum med inredning från Noro. Alla torra ytor har tvåstavigt vitlaserat ekparkettgolv och väggarna är målade på microliteväv. Om du vill öka på trivselfaktorn ytterligare finns det möjlighet att välja till en braskamin från Contura. Vi hoppas att vi här kunnat besvara några av dina frågor om husens form och uttryck. Nu undrar vi: Är ett av dessa hus kanske rentav svaret på dina funderingar om ett drömboende?

7

8

9 10 1. Tomtarea: 531 m 2. Pris: :- 2. Tomtarea: 399 m 2. Pris: :- 3. Tomtarea: 344 m 2. Pris: : Tomtarea: 550 m 2. Pris: :- 5. Tomtarea: 426 m 2. Pris: :- 6. Tomtarea: 294 m 2. Pris: : Tomtarea: 289 m 2. Pris: :- 8. Tomtarea: 312 m 2. Pris: : Tomtarea: 332 m 2. Pris: : Tomtarea: 433 m 2. Pris: :- 1

10

11

12

13

14 När färjan lägger ut från Burö färjeläge lämnar du också stadslivets alla stressmoment bakom dig, så enkelt är det. Den fullkomliga skärgårdskänslan och tempoväxlingen infinner sig direkt när man kliver iland på ön. Hela atmosfären är fylld av en okonstlad ärlighet som är svår att beskriva i ord. Naturen är ständigt närvarande i varje steg du tar. Klippor, vindlande stigar, raviner och ett till synes oändligt öppet hav. Under den kalla årstiden får den som uppskattar mäktiga naturkrafter sitt lystmäte: stormvindar som piskar havet till skum och vågorna som vräker sig mot klipporna det är någonting som slår det mesta i fråga om naturupplevelser. Sommaren behöver nog ingen närmare presentation, den har allt man kan önska sig av liv och rörelse, saltstänkta klippor, havsbad och natursköna omgivningar. Sensommaren och hösten anser många vara extra magisk, med sin färgprakt och sitt stilla lugn. Källö-Knippla har en levande historia som daterar sig tillbaka till slutet av 1700-talet, när ett fåtal familjer först slog sig ner på ön för att leva av sillfisket. Mycket har hänt sedan dess och numera är större delen av ön bebyggd. Sillen har visserligen försvunnit, men i gengäld har allt fler människor upptäckt Källö-Knipplas fascinerande skärgårdsmiljö. Du får det bästa av den norra skärgården, en knapp timmes bilfärd från centrala Göteborg. Grannöarna Öckerö, Hönö, Fotö, Burö, Hälsö, Rörö, Björkö och Hyppeln är aldrig längre än en färje- eller båttur borta. Variationen och öppenheten finns här, avskildheten och lugnet likaså. Fiskaregården på Källö-Knippla är äkta skärgårdsmiljö, rakt igenom. Fyrahundra bofasta Knepplebor ser till att ordna det mesta för att skapa trivsel och fritidssysselsättning på ön. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, boulebanor och minigolf. På öns norra del ligger natursköna grönområden, komplett med promenadslinga och en härlig park. På Källö-Knippla råder det ingen brist på badplatser, men speciellt två är välkända: Ankis där man badar direkt från klipporna och Badet, varav den senare är speciellt barnvänlig med tanke på att den har sandstrand. Här finns också toaletter, hopptorn och bryggor med livbåt. På Källö-Knippla har den vackra hamnen varit den naturliga samlingspunkten sedan början av 1930-talet. I hamnområdet hittar du öns båda restauranger, livsmedelsbutik och skeppshandel. Härifrån utgår också färjorna som förbinder öarna i närområdet. Öckerös kommuns tio öar ligger utspridda som på ett pärlband mellan Vinga, Göteborg och Marstrand. Hela området bjuder på en storslagen kustnära natur med en rik och spännande historia. Här finns kulturella och gastronomiska upplevelser med havets alla förtecken; butiker, handel och inte minst ett stort utbud av marina aktiviteter och möjligheter till rekreation och avkoppling. Välkommen till norra skärgårdens bäst bevarade hemlighet.

15

16 Interiör Boarea: 125,3 m 2 (enligt ritning) Antal rum: 4 6 st varav 2 5 st sovrum Allmän beskrivning etc: Köket levereras från Colombini. Rostfria vitvaror från Siemens, (kyl, frys, häll, inbyggnadsugn, diskmaskin, microvågsugn, rostfri fläktkåpa. Helkaklade badrum med inredning från Noro. Alla torra ytor har vitlaseade ekparkettgolv, tvåstavig. Väggarna är målade på microliteväv. Braskamin från Contura är tillval. Byggnad Byggnadsår: Tak: Betongpannor. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Utv. Plåtarbete: Lackerad plåt. Grundläggning: Betongplatta. Fönster: 3-glas, Elit alu och Hajom Alu. Stomme: Trä. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Comfortzone, golvvärme i bottenplan, radiatorer på övre plan. Ventilation: Mekanisk (endast frånluft). Driftskostnad: Totalt: Beräknad till ca: kr. Vill du få en personlig boendekostnadskalkyl upprättad kontakta ansvarig mäklare. Övrigt byggnad: Två uteplatser, en på vardera gavel. Övriga byggnader: Förråd. Fastighet Tomt: friköpt, bergstomt. Taxeringsvärde: Ej fastställt. Vatten/avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp. Planbestämmelser: Detaljplan. Genomförandetid: Fastighetsbyrån Besöksadress: Gamla Flygplatsvägen 35 Postadress: Box 197, Torslanda Tel: Fax: Ansvarig mäklare: Andreas Paulsson Telefon: Mobiltel: E-post: andreas.paulsson@fastighetsbyran.se Ansvarig mäklare: Jörgen Laurenius Telefon: Mobiltel: E-post: jorgen.laurenius@fastighetsbyran.se BJC Group