Medlemsbladet. Brf. Oden 2. Årsavgiften sänktes den 1 juli med 4% September 2006, höstnummer Årgång 18 nummer 3

Transkript

1 Bostadsrättsföreningen Oden 2 i Märsta Org.nr Tallstigen 27 D Märsta Av årsmöten beslutad policy och arbetsuppdrag Oden 2. Brf. Oden 2 är en 100% äkta bostadsrättsförening med 140 bostadsrättsägare samt 1 hyresrätt. Föreningen har inga andra intressenter vare sig i den ekonomiska förvaltningen eller ägandet. Medlemmarna äger gemensamt hela anläggningen. Som medlem antages varje bostadsrätt, oavsett antalet delägare, som en medlem = 1 röst. Förvaltningen sker av styrelsen som väljs på årsmötet varje räkenskapsår. Styrelsen svarar inför årsmötet och har att förvalta sitt uppdrag enligt stadgarna och BRL. Styrelsens uppdrag innebär även att vidmakthålla eller öka föreningens substansvärde samt med upphandlingar genomföra låneplaceringar med det för föreningen och medlemmarna ekonomiskt bästa utfallet. Styrelsens uppdrag innebär vidare att tillse daglig drifts och framtida ekonomi, att med årsavgifter och placeringsräntor skapa och bygga upp kapital för löpande drift samt låneamorteringar samt att genomföra nya investeringar utan ytterligare onödigt ökad skuldbörda. Styrelsen har i principbeslut bestämt att minska årsavgiften med 4% från 1 juli 2006 samt att öka amorteringstakten i samband med låneupphandlingar utan att äventyra beslutade uppdrag och investeringar. Föreningen delar KabelTV-nät samt viss drift (Va-, el och sophämtning m.m. ) med dels Brf. Sätuna 9 ( Smedsgränd ) och Sigtunahem ( Tallstigen ) i 2 st. av varandra oberoende samfälligheter däri Brf. Oden är befullmäktigad förvaltare. Styrelsen 2006 Medlemsbladet Brf. Oden 2 September 2006, höstnummer Årgång 18 nummer 3 Detta medlemsblad finns även på vår hemsida 11 September 2006 och sensommaren har gjort ett blandat blött och varmt intåg efter en otrolig sommar, både för vuxna och yngre medlemmar Sommarens arbete har mest bestått i att avhjälpa en massa fel beroende på avtagande ungdom (fastighetsåldern), avloppsproblem dels i flerfamiljshusen som dagvattenbrunnarna, altandörrarna främst i radhusen men även några fall i flerfamiljshusen samt renodlade renoveringsarbeten. Ombyggnationen av lekparkerna har startat och genomförts i stora lekparken före semestrarna och fortsätter nu på övriga gårdarna. Snickarna har genomfört fortsatt underhåll och bl.a. bytt ut inspringningsskydd samt restaurerat en del övriga snickerier. Flera medlemmar har under sommaren, på egen bekostnad, byggt dels bakside som framsidealtaner enligt den numera accepterade modellen och härvidlag tagit stort etiskt ansvar ur utseendesynpunkt. Detta nummer kommer att samla ihop sommarens viktigaste händelser och lite information till samtliga nya som gamla medlemmar. Ett litet foto från redaktörns sensommarrödingsfångst i norr.. Städdagen hösten kommer att ske lördagen den 21 oktober 2006 mellan klockan följt av Höstmedlemsmötet den 21 oktober 2006 kl utanför kvarterslokalens baksida och direkt efter fikat på städdagen Välkomna alla glada medlemmar!!! Årsavgiften sänktes den 1 juli med 4% Det är så kul att styrelsen får delge medlemmarna så glada nyheter i ett tidevarv då allt bara blir dyrare och dyrare. Trots en större investeringsrunda på utemiljön har de nyaste låneplaceringarna medgivit dels en ökad amorteringstakt, investeringar i lekparksmiljöerna samt en årsavgiftssänkning med 4%. Det är styrelsen uttalade syfte att fortsätta med den inslagna policyn som lades fram och beslutades på årsmötet redan 1992, att överskottet skall fördelas på detta för medlemmarna bästa sätt. Ett arbete som genomsyrat alla styrelser och gällt utan ifrågasättande sedan dess. Förhoppningsvis kan styrelsen meddela ytterligare liknande besked under senare delen av arbetsåret eller tidigare i vår Något av innehållet i detta nummer Sid 1. Styrelsens uppdrag, ledare, årsavgiften och innehållsförteckning Sid 2. Hundar och Katter...igen!, Styrelsens sammansättning o. Redaktörn s ruta Sid 3. Kallelse Hösttäddagen den 21 oktober 2006 Sid 4. Kallelse Föreningsmöte, höstmöte den 21 oktober 2006 Sid 5. Blandat Sid 6. En eländigt sann historia!, sopcontainern Sid 7. Stationsgatans sophantering, kränkande särbehandling mellan medlemmar Sid 8. Agenda för , avslutningsord 1 Styrelsen gm. Catarina

2 2 Vildkatt. Likheten med våra vanliga husdjur, tamkatten, är inte så olika som vi förleds att tro.. Vi har återigen stora bekymmer med områdets katter, kattägare... Det skall sägas med en gång flera kattägare har tagit allvarligt på vår tidigare kritik och på ett eller annat sätt omplacerat eller tagit bort sina kelgrisar. Detta är inget självändamål från föreningens sida, vi har allra största förståelse för att kära husdjur fyller även en social funktion och sällskap till sina hussar o mattar. Faktum kvarstår dock, alltför många släpper fortfarande ut katterna dag eller nattetid, vind för våg. Resultatet nerbajsade sandlådor och lekutrustningar samt nedpinkade utemöbelgarnityr. En ½ timma efter lekparken överlämnats gjorde de första katterna sin entré och vi fick stänga av lekparken för att rensa i sanden. Detta är totalt oacceptabelt att först kosta på 0,5 MSEK på att bygga om och därefter direkt få lekplatsen utslagen av kattskit!!! Detta sker ännu. trots den ena kattägarens snabba egna beslut att omplacera djuret. Styrelsen hänvisar återigen för femtioelfte gången till dels gällande hälsovårdsstadga, som också bifogats flera gånger sedan 2001 samt dels till föreningens stadgar. Åsså var det det här med rastning av våra andra husdjur hundar Det är fortfarande lika förbaskat otillåtet att rasta våra hundar dels inom områdets lekparker som inom områdets grönytor - punkt slut! Det är även direkt olämpligt att låta mindre barn eller yngre ungdomar sköta denna s.k. rastning??? I några fall är även Du vuxna medlem direkt olämplig som hundägare. Det blir nämligen ingen rastning, d.v.s. en promenad för att dels låta djuren röra på sig som att kissa och bajsa av dem. Maximalt sker turen 10 meter från ytterdörren med minskande avstånd beroende på vädret! Det stinker kattpiss, hundpiss och hundskit vid lekparkerna, utanför Stationsgatan 23 A och 23 C, 21 B både på fram och baksidor. Vi kanske inte är skyldiga till allt, men tillräckligt för att jag upprepar vårt krav och lagens bokstav. Rasta Dina djur korrekt. Styrelsen o. Sigtuna kommun gm. leif mayer Bostadsrättsföreningen Oden 2 i Märsta Orgnr Tallstigen 27 D, Märsta Styrelsen Pia Gidlöf, ordförande pgidlof@csc.com Tallstigen 27 D Hem: Mobil; Leif Mayer, vice ordf, info Akuta problem teknik Tallstigen 13 C leif.mayer@telia.com Hem; Mobil; Catarina Harwing, kassör catarina.harwing@lfv.se Tallstigen 27 C Mobil: Lena Dahlkar, Sekreterare, Tallstigen 7 B samordnare projekt aldn7@passagen.se Mobil: Margareta Rasmussen, Stationsgatan 23 C samordnare yttre miljö Maggan_rasmussen@hotmail.com Hem: Peter Aro, teknikansvarig Akuta problem Teknik Mobil: peteraro@mail.com Odenvägen 12 A Tarmo Kurvinen, suppleant Stationsgatan 23 A teknik och husbyggnad Mobil: Ktbygg@hotmail.com Åse Bandling, suppleant ekonomi Brf Oden 2 e-post: Styrelsens ledamöter har även ett privatliv, varför Du inte bör kontakta någon före eller efter 21.00, om inte annat överenskommits. Tack på förhand för visad hänsyn / styrelsen Redaktör för detta nummer är styrelsens Leif Mayer. Du är välkommen med tips och annat Du vill ha med i nästa medlemsblad. Materialet redigeras enbart till aktuellt format // Leffe Ansvarig för inlägg och text är den som undertecknat text, i övrigt Styrelsen. Ansvarig för övrig utformning är styrelsens Leif Mayer. Odenvägen 28 A bandling@sverige.nu Mobil: info@oden2.se Då Du snabbt vill komma i kontakt med styrelsen Brf Oden 2 hemsida: Här hittar Du en massa information m.m. Jourtelefon: Anmälan kan ske dygnet runt Svamptider igen, kantarellerna lockar med sin färg och smak / Leif Mayer Odensala 2005

3 3 Lördagen den 21 oktober kl till ca; med fika, saft, korvgrillning m.m. ca; till Vi skall, alla glada medlemmar gemensamt som traditionen bär, feja och iordningställa vår gemensamma yttre miljö, dels inför vintern och dels att det skall blomstra extra i rabatterna under vårens första värmande ljusglimtar efter snösmältningen, kylan och mörkret samt även gemensamt fika och diskutera efteråt på höstmötet För alla nya och gamla medlemmar; vi startar gemensamt med att träffas varje gårdsområde för sig, där gårdsvärdarna gemensamt fördelar de tråkigaste uppgifterna, de kuligaste brukar lösa sig med automatik! Varje gårdsvärd har redan innan fått ännu mer vetskap om de mest prioriterade uppgifterna denna höstdag. ( Du får nästan samma info här ). Flerfamiljshusen inkluderat radhusen Stationsgatan, skall prioriteras sopning av källargångarna, spolning garage och soputrymmen. Vad gäller utemiljön kommer sannolikt arbeten att pågå med nyanläggning av de nya lekparkerna och därför skall vi inrikta oss på buskar och blomster på fram (gatan) och gårdssidorna. Vi kommer således inte att nyplantera denna höst utan väntar tills vi ser resultatet av ombyggnationen. Radhusen, skall prioriteras sopning gångvägar och städning av parkytorna, lekplatser, busk och viss trädansning, sopning/spolning av uteparkeringarna, containerrum och soprum. Gemensamt för alla! A. De gemensamma delarna skall iordningställas först, därefter Ditt eget. B. Anmäl redan i god tid till städdagsgeneralerna Maggan och Lena ifall Du behöver komplettera verktyg saknar specialverktyg. (se styrelsen sid. 2) C. Föreningen har centralt anskaffat Träolja Cuprinol ofärgat, sopsäckar, beskäringsverktyg, slangar med spolmunstycken m.m., bensin till maskinerna och en massa annat inför städdagen. Av kända skäl hålls dessa inlåsta i eget förråd. Kontakta Leif eller Peter (se styrelsen sid. 2) D. Som vanligt gäller obligatoriskt deltagande och De som av åldersskäl eller andra handikapp inte kan deltaga fysiskt skall känna sig jättevarmt välkomna att fika och bara snacka med alla och ge oss en massa goda råd o tips. Du som av övriga legala skäl inte kan deltaga, anmäler detta till Din gårdsvärd. E. Du som helt plötsligt kom på att besöka Din nyvunna fasters mors syster i Korpilombolo eller har så viktiga arbetsuppdrag i Främre Orienten just denna dag (det är underligt? men detta är alltid samma medlemmar sedan1988!!!) och gärna ger fullständigt sjutton i Din egen ekonomi och gärna ser Din troligen dyrbaraste materiella ägodel ( värde ca; 1,5 msek per bostadsrätt ) förfalla och låter mig och andra galningar bestämma vad Du skall tvingas göra - samt låter bli att anmäla detta uteblivande till Din gårdsvärd tas en avgift om kr ut som tack för visad nonchalans, ointresse och som Tack till alla andra som utför Din fåtaliga skyldighet och arbetsinsats.

4 4 KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA, Höstmöte Härmed kallas medlemmarna i Brf Oden 2 till föreningsstämma i samband med städdagen. Gästinbjudna är Föreningssparbanken Märsta som kommer att prata om sina produkter och medlemserbjudanden under höststäddagen och efter mötet. Tid: Lördagen den 21 oktober 2006 kl till ca; Plats: Kvarterslokalens baksida, Tallstigen/Odenvägen ( vid dåligt väder flyttas mötet till garaget Stationsgatan 23 A ) DAGORDNING; 1. Mötet öppnas 2. Val av 2 justeringsmän/rösträknare 3. Fråga om kallelse utgått i rätt tid ( senast 2 veckor före ) 4. Ekonomin; dagsläge och framtid, årsavgifter m.m. 5. Ekonomi; investeringar och låneomläggningar 6. Teknik; fjärrvärmeanläggning, elanläggning och kabel-tv 7. Teknik; tvättstugor, dörrsystem och servis/va-anläggningar 8. Inre miljö; värmeväxlare, ventilation m.m. 9. Inre miljö; altandörrar, vattenskador och inredningar, altaner 10. Yttre miljö; lekplatser, parker, uteparkeringar och garage 11. Klotter och skadegörelse och medlemsmobbning 12. Husdjur och rastning 13. Övriga frågor 14. Avslutning Ordförande på mötet är Pia Gidlöf och sekreterare Lena Dahlkar. Enbart vid Årsstämman väljs mötesordförande. Vid övriga föreningsstämmor har styrelsens ledamöter sina ordinarie uppdrag. Styrelsens ledamöter svarar under varje punkt på medlemmarnas frågor inom sina resp. ansvarsområden. Medlem som önskar utförligare svar än vad som ges under mötets begränsade tid kan begära fortsatt dialog efter mötet. Styrelsen förväntar sig att respektive bostadsrättshavare/medlem deltar i stämman känner sitt ansvar för att föreningen skall kunna upprätthålla en god boendemiljö och en god boendeekonomi. Styrelsen bjuder på enklare förtäring i samband med städdagen Märsta 8 september 2006 Styrelsen för BRF ODEN 2 i Märsta

5 5 Våra ungdomar lyssnade till vårt förra upprop.. EU-mopparna och crosshojarna syns inte längre lika ofta runt om i området. Visst körs det fortfarande till och från bostäderna, men på ett helt annat sätt än tidigare. Detta är helt och hållet några fåtalet ungdomars och föräldrars förtjänst! Jag har själv hört då ungdomarna sagt till sina kompisar om vad som gäller och det verkar att ha fått förståelse. Snart väntar bilkörkort för de flesta och det är bra ifall De redan tidigt fått lära sig att ta hänsyn till små barn och övriga inom ett bostadsområde. Tack alla Ni grabbar o tjejer samt föräldrar som medverkat till detta!!! Lekparken vid Tallstigen/Odenvägen har byggts om Peter o Leffe Sigtuna kommuns Naturavdelning fick uppdraget av flera skäl. Ett av de viktigaste var, att här presenterades ett komplett förslag med utrustning, markplanering och åtgärdspaket bl.a. för markerosionsbekymren avslutat med EU-besiktning. Allt till för föreningen mycket förmånlig kostnadsbild. Vid oberoende jämförelser visar det sig att differensen till motsvarande övriga utförare handlar om ca; 0,3 0,7 MSEK ( % ). Styrelsen har härvidlag medvetet delvis gått ifrån upphandlingsprincipen och finkammat Sigtuna kommuns anbud och i stället gjort konkurrenskalkylering med detta som utgångspunkt. En stor och inte helt oväsentlig fördel är, att Sigtuna kommuns EU-besiktningsman är medlem i föreningen och deltagit aktivt i planering och utförandet. Hur har det då fungerat??? Jättekanonbra!!!! Alldeles före semestrarna drog arbetet igång med dels många personal och mycket stora maskiner, både lastbil och grävmaskin samt hjullastare. Trots att det handlade om riktigt stora maskiner, visade samtliga förare en otroligt balanserad hänsyn till dels alla barn som intresserat fick sitt lystmäte och även förbipasserande vuxna. Arbetena fortskred snabbt och det syntes resultat redan efter några dagar. Resultatet lät inte vänta på sig. I slutet av vecka 2 invigdes lekparkerna av dels några skitande katter men också framförallt av både små barn och mer yngre ungdomar. Sedan dess har det varit ständigt fyllt av besökande från både vår förening men också från Wenngarns hus på Odenvägen och Förskolan/dagiset Smedjan. Alla är överens - TOPPEN!!!! Ett stort tack till entreprenören och arbetsledaren Stefan för ett synnerligen väl utfört uppdrag! Altan och verandabyggen samt övriga exteriöra ändringar Då Du skall bygga altan så är enbart altan och verandagolv accepterade inom Din tomt. Egentligen har vi inga tomter utan dessa är föreningens gemensamma ytor. Radhusen; Av praktiska skäl har styrelsen redan från begynnelsen accepterat att varje radhusmedlem i de fristående radhusen får utnyttja det som skulle kunna anses vara tomt i motprestation att skötseln samt bygge altan och verandagolv bekostas till 100 % av medlemmen själv. Staket får inte överstiga 100 cm ( byggnadslov ) vare sig dessa återfinns på fram eller baksidan, fristående eller på altan o. verandagolv. Staketen bekostas av medlemmen själv. Inspringningsskydden, alla inom Oden 2 (de stora från väggarna), är inritade i höjd och placering i byggnadslovshandlingarna, tillhör och bekostas således renovering och utbyte av föreningen. I samband med att dessa av åldersskäl bytts ut under 2005/2006 har styrelsen medgivit den lilla extrakostnaden att för de radhuslängor som gemensamt önskat dessa utbyggda till tomtgräns har fått detta. Total extrakostnad för föreningen ca; kr totalt alla radhusen. Verandorna på Odenvägen14 är byggda på kommunens mark utan bygglov och är svartbyggen! Flerfamiljshusens påbyggda radhus är egentligen lägenheter; Här är läget annorlunda. Här är inga uteplatser inritade på byggnadslovshandlingarna mot Stationsgatan. Önskar man utföra detta handlar det om att föreningen måste söka byggnadslov med de stora avgifter det handlar om. Förhandsbesked har vid upprepade tillfällen, även för Odenvägen 14, varit - NEJ! Med hänsyn taget till hur gårdsmarkplanet ser ut och nuvarande konstruktion, går det att i vissa fall genomföra altangolv/trädäck, men detta strandar på att det oftast är oförenligt med avrinningsmöjligheterna vid regn och snö. Eventuell ny-/ombyggnation bekostas i normalfallet av medlemmen själv, styrelsen har i nuläget ännu inte beslutat avseende entrédäck Stationsgatan. Styrelsen och yrkesfolk inventerar f.n. möjligheterna att utan extraordinära kostnader ge dessa medlemmar alternativa lösningar. Det handlar oerhört mycket mer om sunt bondförnuft än ovilja Referensbyggda verandor och altaner finns på Tallstigen 13 samt Tallstigen 3

6 6 Redaktörn renoverar, skall flytta kontorsrum och Telia kontaktas för att flytta ett alldeles vanligt ADSL/telefonuttag...Overtyren startar.. En saga ur verkliga livet! Ni skall inte tro att detta är så enkelt som det låter. Alltså, jag beställer den 25 Augusti 2006 via ( väntetid 42 min ) flyttning av ett enkelt telefonuttag från sovrum 2 till sovrum 3, övervåningen Tallstigen 13 C. Allt är frid o fröjd, den 29 kommer således Relacoms montör och utför jobbet. Men - det är bara det att hans arbetsorder utvisar något helt annat! Han fixar uttaget och går lyckligt ovetande om det påbörjade vansinnet. Plötsligt slutar alla taltelefoner att fungera, det går att ringa ut men inte ta emot samtal och detta på ett helt annat nummer. ADSL fungerar överhuvudtaget inte alls tji kontakt. Ringer igen, 7 gånger och väntar mellan 32 min till 1 timme och 2 min varje gång, kommer fram bara för att samtalet avbryts efter 2 min. Redaktörn s normalt tålmodiga humör börjar eldas upp till Crescendo. 30 Aug, en reklamsäljares samtal förklarar plötsligt att ADSL-numret finns i taltelefonernas 6 uttag och motsvarande taltelefon finns i datorns bredbandsuttag igen, väntar 1 tim 22 min och utlovas ny hjälp, Relacoms tekniker ut o kliar sig i huvudet och beslutar till sist att skifta kablarna i yttre teleskåpet. Vajert!!!! Telefonerna funkar igen. Men ännu ingen ADSL??? Nya samtal , plats i kön! Slänger av mobilen o ringer FÖRETAGS och efter 4 minuter!!! svarar en trevlig Herr Eminov i Sundsvall som förstår min ilska och ser att Telia utan mitt medgivande FLYTTAT telefonerna i Telias växel, alltså skiftat nummer och sagt upp ADSL???? Efter ytterligare 7 samtal med Bredbandssupport lovar Telia och Relacom att fixa till allt / Fan tro t Plötsligt slutar telefonerna att funka - IGEN! Nya samtal till och efter 1 timmas väntan slår kön ifrån sig och meddelar att växeln brakat ihop. Nytt samtal till och får efter 27 min kontakt med en kille som fattat hela galoppen ( hans ser scenariot framför sig på sin skärm ) överkoppling sker till mobilen utan samtalskostnad och nygammal tekniker får jobbet utlovat till den 12;e kl Idag 11 september kl. 10;29 ringer Relacoms tekniker, 1 dag tidigare och konstaterar att någon brutit en massa kablar i televäxeln och han sätter igång att har fixa allt! Kl = ADSL å telefon Vajert!!!! Flytta ett uttag tog alltså 16 dar samt 19 tim tfn.tid. Grinig? Jag? Näe, bara uppgiven! Nu börjar nästa diskussion - vem betalar hela kalaset??? De e dags att slå igen. Leffe Mayer There s a hole in my bucket dear Liza...dear Liza. So fix it dear Henry, dear Henry.. So fix it... With what shall I fix it dear Liza..dear Liza. För De minnesgoda medlemmar som minns den tragikomiska texten i Harry Belafontes berömda sång med Sarah Vaugh från 1956, passar denna bra in i detta sammanhang... Sopor igen å igen å igen å igen.ett evighetsämne! Trots att vi i så gott som varje nummer av Medlemsbladet påpekar vad som inte får lämnas i containern - återfinns varje vecka, datorer, kopiatorer, elapparater, glas, metallmöbler, andra större möbler, mattor, kameror, strykjärn m.m. m.m. i all oändlighet. Jag glömde cyklar, spisar och mindre kylskåp Det absolut enklaste är att åka till Brista Återvinningscentral som har öppet dagligen helgfria måndagar , tisdag torsdag , fredag samt dessutom lördagar Detta är gratis och Du blir av med absolut allt och får dessutom all tänkbar hjälp av den jättetrevliga personalen. För De som saknar bil finns ett utrymme där föreningen samlar upp el-sopor. Observera! Att det enligt lag är förbjudet slänga lysrör i all sophantering. Det finns en speciell lysrörs-, färg och farligt gods, avgiftsfri avfallscontainer på Preem-stationen. Vad gäller kylar, frysar och spisar har säljande företag skyldighet enligt lag, att ta tillbaka de gamla utrustningarna för destruktion. Detta kallas för och ingår i Producentansvaret. Detta tar man dessutom ordentligt betalt för i Ditt köp, utan att säga ett ord. // Peter o Leffe

7 7 Vi skall uppehålla oss lite till vid sophanteringen, framförallt Stationsgatans medlemmar Det är märkligt vad som kan finnas i ett sopnedkast i flerfamiljshusen.. Eftersom Ragnsells personal skvallrar får teknikerna och Maggan, alltför ofta rycka ut och rensa soprören från allt annat än hushållssopor. Normalt skall återfinnas mestadels plastpåsar med renodlat köksavfall. I Stationsgatans soprör återfinns Mattor! lysrör! Kartonger ( hela )! Tidningar! Möbler???? Lampfötter! BILDELAR! Bensindunkar ( nästan tomma )! Ärligt talat! Vad är det med oss egentligen? Hur kan man bara komma på såna befängda idéer som jag nyss räknat upp - i ett vanligt sopnedkast. En del medlemmar måste tro att vi andra är kompletta idioter som accepterar vad som helst. Allt detta extraarbete bara, i detta för en normalt fungerande hjärnas otänkbarhet, innebär en massa extra kostnader för föreningen och därmed även mindre avgiftssänkningar. Tillsammans med de i detta fall mer förståeliga knasigheter som slängs i containern, har detta inneburit ca; kr i ökade sophanteringskostnader i år. En kostnad vi andra inte anser oss behöva dela med Dig bara för Din lathet och Ditt egoistiska beteende! Har Du någon annan eller avvikande åsikt i dessa frågor eller på det sätt jag verbalt tar upp det så finns jag till Ditt förfogande under Höstmötet - det är nämligen där jag kommer att diskutera vidare i ämnet. Anser Du språket onödigt ovårdat? Jag skriver på samma sätt som Du hanterar Dina sopor. Leif Mayer Vuxenmobbning? Kränkande särbehandling, finns det verkligen? Idag 2006? Ett allvarligt ämne som nu dessvärre måste prövas och diskuteras inom vår gemenskap. Jag har mött detta ett flertal gånger som anställd, arbetsledare och chef under min yrkeskarriär, inte minst som ombudsman inom den fackliga rörelsen, i föreningslivet inom idrottsrörelsen och nu oväntat även inom en bostadsrättsförening. Jag var naiv och blind nog att inte ens tro detta skulle kunna förekomma inom vår gemenskap. Dessvärre visar detta sig nu vara faktum. En av våra medlemmar upplever sig systematiskt kränkt under fler år. Oavsett detta är helt korrekt eller inte, så uppfattar personen sig kränkt av Brf. Oden 2 medlemmar. Detta är nog, det behövs egentligen inga fler kriterier. Oavsett skeendet är legalt otillräckligt och inte kan anses straffbart, är det ur vår gemenskaps etiska och moraliska värderingar, förkastligt. Att ständigt bli utsatt för kränkande handlingar, som kan pågå under lång tid, leder slutligen till att den drabbade börjar må dåligt. Om man inte får stöd av någon, leder det till frustration, osäkerhet, depression, ångest och sjukskrivningar. Det kan även leda till livslångt lidande och i värsta fall självmord. Kostnaderna blir i samtliga fall oerhört stora för samhället och omgivningen. Även den som utsätter den kränkande särbehandlingen mår på sikt minst lika dåligt och är allt som oftast ett rop på hjälp i sin egen otillräcklighet eller utsatta situation. Som synes, det finns bara förlorare och inga vinnare. Inom Brf. Oden 2 accepteras ingen kränkande särbehandling vare sig mellan medlemmar eller överhuvudtaget som umgängesform inom gemenskapen eller vår omgivning. Formellt regleras detta även i stadgarna 14 När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att De som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren skall även i övrigt.. iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick..skall hålla noggrann tillsyn att dessa åligganden fullgörs också av dem som han eller hon svarar för enligt Brl 12 tredje stycket 2. (. Är text mellan det tagna ) Med andra ord, uppmanar styrelsen De medlemmar som tror att det är nöjaktigt att hoppa på andra inom föreningen i ord och handlingar, att omgående sluta med detta. Är det relationsproblem, får dessa lösas på annat sätt eller genom att agera Dr. Phil och alla parterna tillsammans samtalar fram en lösning. Detta är ett känsligt ämne med många sidor och oavsett det som sker är frukten av andra människors tillkortakommande i olika situationer är det inte upp till oss att ställa sig till doms över detta utan acceptera alla oavsett ras, religion, hudfärg, åsikter och livsstil. Du behöver inte dela denna min/vår uppfattning men då får Du behålla detta för Dig själv och svära i Din ensamhet. Tack för ordet, Styrelsen gm. Leif Mayer

8 Agenda arbetsåret 2006/ augusti måndag kl Styrelsemöte september torsdag kl Kvällsöppet expedition (Catarina & Lena) 11 september måndag kl Styrelsemöte oktober torsdag kl Kvällsöppet expedition (Leif & Peter) 9 oktober måndag kl Styrelsemöte samt budgetmöte 21 oktober lördag kl Höststäddag, alla medlemmar kl Medlemsmöte, obligatoriskt 2 november torsdag kl Kvällsöppet expedition (Margareta & Åse) 6 november måndag kl Styrelsemöte november torsdag kl Kvällsöppet expedition (Pia & Lena) 4 december måndag kl Styrelsemöte december torsdag kl Kvällsöppet expedition (Leif & Peter) 15 december fredag kl Styrelsen, revisorer - årets avslutningsträff januari torsdag kl Kvällsöppet expedition (Margareta & Pia) 15 januari måndag kl Styrelsemöte Ändringar meddelas separat / infoansvarig Leif Denna agenda är fastställd och således ej preliminär. Agendan tjänar också som information och 1. kallelse till framtida medlemsmöten, städdagar Avslutningsvis vill redaktör n bidra med några väl valda aforismer o. citat Små barn lever i ett evigt mirakel, allt är ett under för dem. Det är därför deras blick är så full av poesi. Fast de är tillsammans med oss, lever de i helt andra nejder än vi. Det okända, det gudomliga omger dem. / Anatole France Jag finner stort nöje i att tala med de gamla. De har tillryggalagt den väg som vi alla skall färdas och vet var den är ojämn och svår och var den är jämn och lätt. / Platon Men när jag nu vände mitt hjärta till att förstå vishet och till att förstå oförnuft och dårskap, insåg jag att detta var ett jagande efter vind. Ty där mycken vishet är, där är mycken grämelse och den som förökar sin insikt han förökar sin plåga. / Psaltaren. Det är inte alltid så lätt att svara upp mot alla medlemmarnas önskemål och dessutom försöka vara uppdaterad i alla frågor. Vi i styrelsen försöker dock så långt som det nu låter sig göras att svara upp mot Dina krav på oss och arbetar för ett gemensamt bra fortsatt boende med minskande årsavgifter och ännu bättre boendemiljö. Vi är 100% beroende av Ditt tyckande och Ditt samarbete oavsett det gäller ekonomi, grannsämja, uppmärksamhet, försiktighet och idéer. Tillsammans utformar vi vår egen boendeframtid - aldrig styrelsen på egen hand. Ha en bra höst!!!! Leffe Mayer