VÄRDEUTLÅTANDE. Fastigheten Grästorp Olunda 1:25 och 1:30 Småhus

Transkript

1 F VÄRDEUTLÅTANDE Fastigheten Grästorp Olunda 1:25 och 1:30 Småhus V18101 VÄRDERINGSBYRÅN Org nr: Styrelsens säte: Kalmar Tel BE

2 2(4) Grästorp Olunda 1:25 o 1:30 Vnr F VÄRDERING OCH BESKRIVNING ALLMÄNT Värderingsobjekt: Grästorp Olunda 1:25 och 1:30 Adress: Flakeberg Berget 23, Grästorp Kommun: Grästorp Uppdragsgivare: Kronofogdemyndigheten i Göteborg, Skövdekontoret Värdetidpunkt: Oktober 2018 Syfte: Beskrivning och värdering inför eventuell exekutiv auktion BESIKTNING Besiktning Omfattning av undertecknad i närvaro av Krf och repr för fastighetsägaren. Bebyggelsen in - och utvändigt Utvändig besiktning har skett från markplan. Besiktningen är ej av sådan karaktär att den ersätter en säljares upplysningsplikt eller en köpares undersökningsplikt enl. JB 4:19. Besiktningen utgör inte heller någon miljöinventering, utan i värderingen förutsättes att fastigheten ej belastas av kostsamma ålägganden enligt miljölagstiftningen. TOMT Upplåtelseform Areal, tomttyp Läge, vägbeskrivning Vatten, avlopp, el Planbestämmelser, servitut mm Äganderätt Sammanlagt 724 kvadratmeter enligt uppgift i fastighetsregistret, varav Olunda 1:25 är 603 kvm och Olunda 1:30 är 121 kvm. Plan/svagt kuperad tomt med gräsytor, buskar, träd, asfalterad infart. Fastigheten är belägen i den lilla tätorten Flakeberg, ca 5 km öster om Grästorp. Se bif karta. Enskilt vatten och avlopp. Enligt kommunen ingen godkänd avloppsanläggning. Enligt uppgift kommer fastigheten att erbjudas anslutning till kommunalt VA via en förening /digginginflo/under 2019 till en anslutningskostnad på ca Kr. El anslutet. För fastigheten gäller varken detaljplan eller områdes bestämmelser. Servitut/ förmån /på brunn.

3 3(4) Grästorp Olunda 1:25 o 1:30 Vnr F BYGGNAD Bostadsbyggnad Byggnadstyp 1½ plan med mindre källare. Byggnadsår Area BOA, BIA Innehåll Undergrund Grundmurar Grundläggning Stomme Bjälklag Fasad Yttertak Fönster Våningstrappa Golvbeläggningar Tak Kök 1920 enligt taxeringsuppgifter. Bostadsarea och biutrymme 154 resp 32 kvadratmeter enligt taxering. Kv / Frd Bv / Hall, vardagsrum, sovrum, tvätt, bad, mindre utrymme för panna 1 tr / Hall, kök, wc, 2 sovrum, allrum, klk Berg/Morän Natursten/Betong Källare/ Torpargrund Trä Trä Eternit/ sidiskivor Betongtakpannor Träfönster med isolerglas I trä, belagd med plastm Plastm, parkett, laminat Målat, träpanel, skivor Vitmålade spegelluckor, elglashäll, fläkt, kyl/frys, dm, inbyggd ugn. Våtrum Bv 1 tr golv Plastm Plastm väggar Kakel/väv Väv inredning WC, tvättställ, duschkabin WC, tvättställ övrigt Ljust porslin Ljust porslin skick Normalt Normalt Tvättavdelning golv väggar inredning Ventilation Uppvärmning -system Övrigt Garage Uthus Bv Plastm Tapet Tvättmaskin Självdrag Kombipanna pellets/el Vattenburet Tv-antenn. Trädäck ca 25 kvm. Balkong med träbarriär. Vidbyggt garage, ca 25 kvm, trä m papptak, oisolerat. Energideklaration Fastigheten har energideklaration från Se bil.

4 4(4) Grästorp Olunda 1:25 o 1:30 Vnr F OMDÖME Läge Belägen i villaområde i Flakeberg utmed Rv 47. Efterfrågan Allmänservice Materialstandard Planlösning Standard Underhåll Objektet som helhet Ringa/ordinär/god/hög Dålig/acceptabel/god/mycket god Mindre god/ordinär/god/hög Sämre/mindre god/god/mycket god/ Mindre god/godtagbar/ordinär/god/hög Eftersatt/normalt/gott/mycket gott Äldre mordeniserad villa med mindre god planlösning. Sättningar finns. EKONOMISKA DATA Taxeringsvärde -15 Mark kr Typkod: 220. Småhusenhet, bebyggd. Byggnad kr Totalt kr Objektets basvärde vid förenklad fastighetstaxering 2015 (FFT15) har kontrollerats avseende på värdefaktorer. Taxeringsvärdet bedöms som rimligt Pantbrev 3 st. Totalt kr. VÄRDEBEDÖMNING Ortsprismetoden Marknadsvärde En analys av ortsprismaterialet visar att köpeskillings-koefficienten för närvarande är ca 1,5. Köpeskillingskoefficienten applicerat på taxeringsvärdet indikerar ett marknadsvärde vid värdetidpunkten om ca kronor. Värderingsobjektet bedöms som sämre än jämförelseobjekten. Med hänsyn till värderingsobjektets specifika utformning, innehåll och skick bedöms marknadsvärdet vara kronor. Marknadsvärdet för fastigheten Grästorp Olunda 1:25 och 1:30 har vid värdetidpunkten oktober 2018 bedömts till: FEMHUNDRAFEMTIOTUSEN KRONOR ( kr) Jönköping Värderingsbyrån Bengt Eriksson Av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare Bilaga: Karta Bilaga: Foto Bilaga: FDS-utdrag Bilaga: Energideklaration

5 Grästorp Olunda 1:25 o 1:30 V18101A

6 Fotobilaga Objektnr: V18101 Objekt: Grästorp Olunda 1:25 och 1:30 Datum: F Bil. 2

7 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:25 Fastighet Beteckning Grästorp Olunda 1:25 Nyckel: Distrikt Flakeberg Socken: Flakeberg Adress Adress Flakeberg Berget Grästorp Senaste ändringen i inskrivningsdelen UUID: 909a6a68-a5b3-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod Allmän+Taxering Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Sida 1 av

8 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:25 Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta GRÄSTORP Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 603 kvm 603 kvm Sida 2 av

9 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:25 Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 1/ :1 Köp (även transportköp): Köpeskilling: SEK, avser även annan fastighet. Anmärkning: Omfattar grästorp olunda 1:30 Anteckningar Innehåll Utmätning utmätning , sek jämte ränta och kostnader t , skaraborgs tingsrätt Anmärkningar: Avser inteckning 06/27435AFASTIGHET grästorp olunda 1:30 Avser inteckning 06/27435BFASTIGHET grästorp olunda 1:30 Belastar grästorp olunda 1:30 Utmätning utmätning , sek, t skaraborgs tingsrätt Anmärkningar: Belastar grästorp olunda 1:30 Utmätning utmätning , sek jämte ränta och kostnader, Anmärkningar: Belastar grästorp olunda 1:30 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 3 Totalt belopp: SEK Inskrivningsdag Akt : : :1 Nr Belopp Inskrivningsdag Akt SEK A Anmärkning: Utbyte d :1 påverkar inteckning 06/27435B Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1: SEK B Anmärkning: Utbyte d :1 påverkar inteckning 06/27435A Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1: SEK Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1:30 Sida 3 av

10 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:25 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Förmån Avtalsservitut 16-IM1-57/ Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Småhusenhet, bebyggd (220) Beskrivning: Brunn Omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring. Taxeringsvärde Taxeringsår Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde SEK SEK SEK Samtaxering för registerenhet Grästorp Olunda 1:25, 1:30 Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 1/1 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Värderingsenhet småhusmark Taxeringsvärde SEK Tomtareal 724 kvm Fastighetsrättsliga Självständig förhållanden Riktvärdeområde Strand (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Antal lika 1 Värderingsenhet småhusbyggnad Bebyggelsetyp Friliggande Bostadsyta 154 kvm Nybyggnadsår 1920 Under Nej Byggnad Taxeringsvärde SEK Biutrymmesyta 32 kvm Tillbyggnadsår Antal lika 1 Vatten o avlopp Enskilt vatten året om Enskilt avlopp Total standardpoäng 32 Värdeyta 160 kvm Värdeår 1929 Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Sida 4 av

11 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:25 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avsöndring KB FLA-AVS14 Ursprung Grästorp Olunda 1:2 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt R-Flakeberg Olunda Bengt Simonsgården 1: Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 5 av

12 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:30 Fastighet Beteckning Grästorp Olunda 1:30 Nyckel: Distrikt Flakeberg Socken: Flakeberg Senaste ändringen i inskrivningsdelen UUID: 909a6a68-a5b8-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod Allmän+Taxering Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Sida 1 av

13 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:30 Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta GRÄSTORP Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 121 kvm 121 kvm Sida 2 av

14 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:30 Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 1/ :2 Köp (även transportköp): Köpeskilling: SEK, avser även annan fastighet. Anmärkning: Omfattar grästorp olunda 1:25 Anteckningar Innehåll Utmätning utmätning , sek jämte ränta och kostnader t , skaraborgs tingsrätt Anmärkningar: Avser inteckning 06/27435AFASTIGHET grästorp olunda 1:25 Avser inteckning 06/27435BFASTIGHET grästorp olunda 1:25 Belastar grästorp olunda 1:25 Utmätning utmätning , sek, t skaraborgs tingsrätt Anmärkningar: Belastar grästorp olunda 1:25 Utmätning utmätning , sek jämte ränta och kostnader, Anmärkningar: Belastar grästorp olunda 1:25 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 3 Totalt belopp: SEK Inskrivningsdag Akt : : :1 Nr Belopp Inskrivningsdag Akt SEK A Anmärkning: Utbyte d :1 påverkar inteckning 06/27435B Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1: SEK B Anmärkning: Utbyte d :1 påverkar inteckning 06/27435A Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1: SEK Belastar: Grästorp Olunda 1:25, 1:30 Sida 3 av

15 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:30 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Förmån Avtalsservitut 16-IM1-57/ Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Småhusenhet, bebyggd (220) Beskrivning: Brunn Omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring. Taxeringsvärde Taxeringsår Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde SEK SEK SEK Samtaxering för registerenhet Grästorp Olunda 1:25, 1:30 Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 1/1 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Värderingsenhet småhusmark Taxeringsvärde SEK Tomtareal 724 kvm Fastighetsrättsliga Självständig förhållanden Riktvärdeområde Strand (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Antal lika 1 Värderingsenhet småhusbyggnad Bebyggelsetyp Friliggande Bostadsyta 154 kvm Nybyggnadsår 1920 Under Nej Byggnad Taxeringsvärde SEK Biutrymmesyta 32 kvm Tillbyggnadsår Antal lika 1 Vatten o avlopp Enskilt vatten året om Enskilt avlopp Total standardpoäng 32 Värdeyta 160 kvm Värdeår 1929 Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Sida 4 av

16 Metria FastighetSök - Grästorp Olunda 1:30 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avsöndring KB FLA-AVS16 Ursprung Grästorp Olunda 1:24 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt R-Flakeberg Olunda Bengt Simonsgården 1: Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 5 av

17 sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Flakeberg 23, Grästorp Grästorps kommun Nybyggnadsår: 1920 Energideklarations-ID: Energiprestanda: 143 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 90 /m² och år Uppvärmningssystem: Flis/pellets/briketter och el (direktverkande) Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: Energideklarationen är utförd av: Bengt-Åke Hellstadius, Byggkonsulten AB, Energideklarationen är giltig till: Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.

18 Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: Byggnaden - Identifikation Län Västra Götaland Kommun Grästorp Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Olunda 1:25 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning Husnummer 1 Prefix byggnadsid 2 Byggnadsid Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Flakeberg 23 Postnummer Postort Grästorp Huvudadress

19 Byggnaden - Egenskaper Typkod Småhusenhet, bebyggd Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) 186 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1920 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Ja Nej Övrig verksamhet - ange vad 0 Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? Nej Summa 100 Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 PBL? Nej Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument Ja, egen bedömning

20 Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde Fördelat värde Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas /m³ /1 000 m³ (effektivt värmevärde) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas /1 000 m³ Pellets /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) El (direktverkande) (8) 3000 Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt värde Fördelat värde Markvärmepump (el) (10) Fastighetsel² (15) Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) 6956 Värmepump-luft/luft (el) (12) Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 5116 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) Finns solvärme? Ja Nej Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 3000 Finns solcellsystem? Ja Nej Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Såtenäs Energiprestanda Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)⁸...varav el /m²,år 19 /m²,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 90 /m²,år /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda

21 Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Nej Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Nej Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja Nej

22 Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: ) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 2442 /år 0,05 Beskrivning av åtgärden Tätning av fönster och dörrar Kostnad per sparad kr/

23 Åtgärdsförslag (Dekl.id: ) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 827 /år 0 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Temperatursänkning bostadsyta 1 grad kr/

24 Åtgärdsförslag (Dekl.id: ) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 7107 /år 0,25 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Installation av luft-luft värmepump kr/

25 Åtgärdsförslag (Dekl.id: ) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 2650 Beskrivning av åtgärden Byte till LED-belysning /år 0,14 Kostnad per sparad kr/

26 Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Nej Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Ja Nej Kommentar Genomgånget på plats Expert Förnamn Bengt-Åke Efternamn Hellstadius Datum för godkännande Certifikatnummer 0766/07 Företag Byggkonsulten AB E-postadress Certifieringsorgan SP Certifiering (SP Sitac) Behörighetsnivå Normal