UTOMHUS. Godkännande från styrelse: JA Ritning: JA Bygglov: NEJ

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "UTOMHUS. Godkännande från styrelse: JA Ritning: JA Bygglov: NEJ"

Torbjörn Jonasson
för 5 år sedan
Visningar:

1 OMBYGGNAD OCH ÄNDRING Dokumentet uppdateras löpande - för frågor vänligen kontakta styrelsen. Tänk på att du kan bli återställningsskyldig om du inte följer reglerna. UTOMHUS Sten-/plattsättning Bostadsrättsinnehavaren får anlägga marksten eller plattor upp till 3 meter från den egna fastighetens fram och baksida, men inte mot gavel. Tillträde till lägenhet skall vara framkomlig för rörelseförhindrade. Grusgång får inte anläggas. Trädäck/Altan Bostadsrättsinnehavaren får bygga trädäck upp till 3 meter från den egna fastighetens fram och baksida, men inte mot gavel. På fastighetens framsida får inte trädäck anläggas framför entrédörr. Trappa till altan Vid nytillverkning eller ombyggnad av trappa till altan i markplan gäller följande. Staket Får endast finnas på fastigheternas framsida och inte överstiga en höjd av 70 cm. Staketet skall vara av samma utseende och material som övriga staket på gårdarna. Spara detta blad i din Östan pärm, flik 12 1 av 4

2 Skärmar/avskiljare Skärmar, spaljéer eller andra avskiljare mot grannfastighet får inte överstiga en höjd av 180 cm och sträcka sig mer än 3 meter ut från fasad. När det gäller avskiljare mot gång/cykelvägar får den inte överstiga en höjd av 80 cm. (vid annan färg än träfärgad) Inglasade balkonger/vindskydd Anmälan till styrelsen med avsikten av byggnaden samt bifoga ritningar/skisser på tilltänkt inglasning/vindskydd. Ett godkännande från styrelsen behövs innan beställning görs. Tänk på att du är fullt ansvarig för underhåll och eventuella skador som kan uppkomma p g a inglasningen. Arbetet ska utföras av auktoriserad firma. Handlingsregler för inglasning skickas ut vid anmälan till styrelsen. Bygglov: JA Markis Bostadsrättsinnehavaren får montera markis på träkonstruktionen på fastigheten, men inte i fasaden. Balkongdörrar och fönster Fönster och balkongdörrar får målas om på insidan utan styrelsens tillstånd, utsidan får endast oljas med för avsedd olja som tillhandahålls av föreningen. Vid insättning av fönster i balkongdörrar skall godkännandes ges av styrelsen. Spara detta blad i din Östan pärm, flik 12 2 av 4

3 Ytterdörr Bostadsrättsinnehavaren får byta entré dörr, dörren och lås bör vara godkänd enligt Svensk Standard SS 3522, klass 3. Vid byte/ommålning av dörr gäller samma färg som tidigare eller vit. Nedan gäller även vid ommålning av dörr. Häckar Häckar eller annan typ av växtlighet får anläggas som avskiljare men inte överstiga en höjd av 180 cm framför/bakom lägenhet. När det gäller växtlighet på gårdarna samt mot gång/cykelväg vid hörnor, får den inte överstiga en höjd av 80 cm, enligt Nacka kommuns direktiv. Häckar får endast anläggas på föreningens mark. Växtsort: JA Träd Fällning och beskärning av träd och växtlighet på förenings mark göra i huvudsak vid städdagar. Fällning eller ansning av växtlighet på kommunens mark måste godkännas av kommunen. Ansning av träd och häckar ska ske kontinuerligt av medlemmar. Tänk på att träd och häckar inte får hänga över våra gångvägar/bilvägar för framkomlighet och säkerhet. Övriga ändringar Andra ombyggnader och ändringar som påverkar original-layout behandlas efter ändringens art. Ytterligare dokumentation kan komma att krävas Spara detta blad i din Östan pärm, flik 12 3 av 4

4 INOMHUS Golvvärme Bostadsrättsinnehavaren får installera golvvärme av elektrisk modell om det utförs fackmannamässigt. Systemet får inte vara av vattenburen typ och inte heller kopplas in på föreningens befintliga värmeanläggning. Element/handdukstork Byte eller borttagning av befintliga vattenradiatorer skall utföras av behöriga VVSinstallatörer. Renovering av våtrum Renovering av våtrum skall utföras fackmannamässigt enl Boverkets regler BBR 6:5 Fukt. Materialet som används för vattenavvisande/vattentäta skikt skall vara av typgodkända system. Kontroll av rätt mängd tätskiktsmassa har applicerats på berörda ytor skall dokumenteras. Inredning av vindsvåning Vid inredning av vind ska arbetet utföras i enlighet med Boverkets byggregler (BBR). Innan påbörjat arbete skall godkännande enligt gällande avtal ges av styrelse och bygglov finnas för arbete. Senast 3 veckor innan arbetet påbörjas skall bygganmälan göras. Arbetet skall utföras fackmannamässigt. (relationsritning, fasadritning) Bygglov: JA Bygganmälan: JA Kvalitetsansvarig: JA Brandskyddsdokumentation: JA Slutbesiktning: JA Spara detta blad i din Östan pärm, flik 12 4 av 4

5 Övriga ändringar Andra ombyggnader och ändringar som påverkar lägenhetens original-layout behandlas efter ändringens art. Ytterligare dokumentation kan komma att krävas Spara detta blad i din Östan pärm, flik 12 5 av 4

Relevanta dokument

OMBYGGNAD OCH ÄNDRING

OMBYGGNAD OCH ÄNDRING Dokumentet uppdateras löpande - för frågor vänligen kontakta styrelsen. Tänk på att du kan bli återställningsskyldig om du inte följer reglerna. UTOMHUS Sten-/plattsättning Bostadsrättsinnehavaren