Del av Öster Myckeläng i Älvdalens kommun, Dalarnas län.

Transkript

1 FÖRSLAG 1 (5). Godkänd av BN: Antagen av BN: Laga kraft: Dp: Ändring, som sker genom tillägg, av detaljplanen för Del av Öster Myckeläng i Älvdalens kommun, Dalarnas län. Fastigheterna ÖSTERMYCKELÄNG 1:5, 1:8, 1:10, 1:22 samt ÄLVDALENS KYRKBY 16:55 berörs av ändringen. Beskrivning Byggnadsplanen fastställdes den 23 juli Bebyggelsen inom området stämmer med planens ändamål. Det finns ett önskemål om att utöka några fastigheter med mark som redovisats som grönområde i planen. Delar av dessa områden används redan som tomt för bostadsändamål. Genom ett tillägg till gällande plan regleras kvartersgränsen och byggrätten på nämnda fastigheter om. Kommunens primärkarta Utsnitt som visar aktuella fastigheter och befintlig bebyggelse REUtstal Postadress: Besöksadress: Telefon/Telefax: E-post/Hemsida Org.nr: Box 100 Permatsvägen kommun@alvdalen.se Plusgiro: Älvdalen Älvdalen Bankgiro:

2 ÄLVDALENS KOMMUN FÖRSLAG 2 (5) Tillägg Två små bitar av angränsande grönområde överförs till kvartersmark. Omfattningen av mark som inte får bebyggas ändras för att stämma bättre med de utökade tomterna. Genomförandetiden för denna ändring slutar 10 år efter att ett antagande av den vunnit laga kraft. I praktiken innebär ändringen att gällande plan ändras från att se ut som den övre bilden nedan till att se ut som den nedre. Kartorna är orienterade i nord-sydlig riktning med norr uppåt REUtstal

3 ÄLVDALENS KOMMUN FÖRSLAG 3 (5) Plandata Läge Planområdet ligger i södra delen av Älvdalens tätort. Ägare Marken ägs dels av privatpersoner och dels av kommunen. Genomförandetid Genomförandetiden för gällande detaljplan har gått ut. Handlingar Ändringen av detaljplanen består av denna handling samt en markägarförteckning. Genomförandebeskrivning Organisatoriska frågor Förfarande Ändringen av planen är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten utöver sakägarkretsen och är förenlig med kommunens översiktsplan och därtill hörande granskningsyttrande från länsstyrelsen. Planändringen kan därför komma att ske genom ett förenklat planförfarande. Tidplan Samråd kommer att ske under våren Målsättningen är att ändringen efter beslut i byggnadsnämnden ska vinna laga kraft under Nybyggnad När ändringen vunnit laga kraft utgör den tillsammans med nu gällande plan underlag för nybyggande. Medverkande tjänstemän Inom kommunen har främst Tomas Johnsson och Solveig Strand medverkat. Falun den 15 september 2010 Anders Hagland arkitekt SAR/MSA - REUtstal

4 ÄLVDALENS KOMMUN FÖRSLAG 4 (5) Bilaga Planbestämmelser i gällande plan som fortsatt ska gälla inom planändringen. 1 Mom. 1 Mom. 2 Mom. 2 BYGGNADSPLANEOMRÅDETS ANVÄNDNING Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål. 2 MARK, SOM ICKE FÅR BEBYGGAS Med punktprickning betecknad mark får icke bebyggas. 4 BYGGNADSSÄTT Med f betecknat område får bebyggas endast med hus som uppföras fristående. 5 ANTAL BYGGNADER Å TOMTPLATS Å tomtplats, som omfattar f betecknat område, får endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras. 6 TOMTPLATS STORLEK Å med f betecknat område får tomtplats icke givas mindre areal än 1000 m 2. Då särskilda omständigheter därtill föranleda må arealen göras mindre dock minst 800 m 2. 7 VÅNINGSANTAL OCH BYGGNADS HÖJD Å med II betecknat område får byggnad uppföras med högst två våningar och givas en höjd av högst 7,2 meter. 8 TAKLUTNING Tak får vid fullt utnyttjande av byggnadens höjd icke givas större lutning mot horisontalplanet än 30º. 9 ANTAL LÄGENHETER Å med f betecknat område får byggnad inrymma högst 2 lägenheter. Övergångsbestämmelse i plan- och bygglagen (PBL) Dessutom gäller 39 byggnadsstadgan (1959:612), se PBL 17 kap REUtstal

5 ÄLVDALENS KOMMUN FÖRSLAG 5 (5) Ägare till marker som berörs av planändringen Älvdalens Kyrkby 16:55 Älvdalens kommun Box ÄLVDALEN Älvdalens Kyrkby 28:6 Anders Wielander Kerstin Wielander Mässvägen 7 Östermyckeläng 1:5 Rudolf Eriksson Mässvägen 3 Östermyckeläng 1:8 Jessica Haara Kenneth Hasselås Tranubacksvägen 20 Östermyckeläng 1:10 Lars Dalrot Eva Dalrot Tranubacksvägen 22 Östermyckeläng 1:17 Östermyckeläng 1:22 Lars Erik Staffan Tranubacksvägen 23 Älvdalens kommun Box ÄLVDALEN Östermyckeläng 4:23 och 4:25 Helena Grund Thorbjörn Nilsson Mässvägen 2 Östermyckeläng 4:41 Bergvik Skog Väst AB Trotzgatan FALUN - REUtstal