LUND CENTRUM SOCKERBRUKET. Cityboende för alla mitt i Lund

Transkript

1 LUND CENTRUM SOCKERBRUKET Cityboende för alla mitt i Lund

2 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Moderna bostäder för folk i farten På centralt läge vid Lunds framtida paradgata skapas bostäder för dig som söker ett bekvämt och klimatsmart boende mitt i stan. De nya kvarteren vid Kung Oskars väg erbjuder något för alla behov och smaker: marklägenheter med uteplats i gårdsplan, väldisponerade en- till femrummare med balkong och unika takvåningar med milsvid utsikt över takåsarna. Nu flyttar Lund centrum västerut. Sockerbruket ligger på centralt läge vid Kung Oskars väg, 5 minuter från centralstationen och med bekvämt gång- och cykelavstånd till i stort sett allt Lund har att erbjuda. Här bygger JM två kvarter med drygt 300 stadsmässiga bostäder. Vi förvandlar det före detta industriområdet till en levande del av staden med bostäder, affärslokaler, torg och mysiga kvartersgårdar. I Sockerbruket hittar du välplanerade lägenheter i storlekar från ett till sex rum och kök. Vackra och funktionella bostäder med hög kvalitet på både utförande och utformning. Lägenheterna är ljusa och omsorgsfullt planerade för att att passa den moderna stadsmänniskans behov. Smarta kvadrat som är lätta att möblera och utnyttjar all tillgänglig yta. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, gärna helt eller delvis under tak, med plats att njuta av solen och den spännande utsikten. När svärmor kommer på besök har du dessutom tillgång till en gemensam gästlägenhet i huset. Här kan långväga gäster övernatta nära och bekvämt. Välkommen till Sockerbruket moderna bostäder för ett funktionellt och hållbart boende. Singel eller sambo, ung som gammal. Sockerbruket erbjuder moderna, nyproducerade citybostäder för alla. 3

4 Hem som håller Vi på JM bygger sunda bostäder som håller. Våra nyproducerade bostäder utformas enligt vår egen standard för lågenergihus, vilket ger lägre energikostnader och minskad miljöpåverkan. Det är ingen tillfällighet att vi har branschens nöjdaste kunder två år i rad. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 5

6 Stadsliv i Lund Som Sveriges äldsta stad bär Lund på en mångfald av minnen och monument över en svunnen tid. Särskilt när man rör sig i stadskärnan. Domkyrkan, Kungshuset i Lundagård och de medeltida kvarteren i Kulturkvadranten är några exempel. Men Lund är också en framtidsstad med en framskjuten position inom både utbildning, kultur, näringsliv och utveckling. På bästa läge i en expansiv Öresundsregion Strategiskt ligger Lund på bästa läge i en expansiv Öresundsregion med Malmö och Köpenhamn inpå knuten. Många storföretag har valt att förlägga sin verksamhet till Lund, dels på grund av de goda kommunikationerna till kontinenten, men också för närheten till forskning, utveckling och välutbildad arbetskraft. Lund är inte för inte känt som idéernas stad. Levande centrum Lunds centrum erbjuder en mångfald av upplevelser med shopping, muséer, teatrar och historiska sevärdheter. Stadskärnan är liten och överskådlig men rymmer ändå många smultronställen och upptäckter. Trots konkurrens från storskaliga köpcentrum i stadens utkanter är centrum levande och vitalt med många spännande butiker och mysiga caféer. Lilla Fiskaregatan, Klostergatan och kvarteren kring Stortorget, Mårtenstorget och Krafts torg är välkända shoppingstråk i Lund. På Clemenstorget, norr om centralstationen, bjuds på torghandel med loppis och kuriosa. Staden med gröna fingrar Att Lund ligger på en höjd över den bördiga skåneslätten innebär en god jordmån för naturupplevelser. Runt om staden finns en nationalpark, 22 naturreservat och två naturvårdsområden. Även i stadskärnan frodas parker och grönområden. I Lunds Stadspark erbjuds aktiviteter för alla åldrar och vid alla årstider. Botaniska trädgården är en prunkande oas med en enastående artrikedom. Det lärda Lund Som universitetsstad präglas Lund av både studentliv och akademisk verksamhet på ett internationellt plan. Lundagård är hjärta och lungor i det lärda Lund. Men universitetets institutioner är spridda över hela staden. I anknytning till Lunds Tekniska Högskola och ekonomihögskolan ligger Sveriges första forskningsby, Ideon Science Park, med över 200 företag inom framför allt IT, cleantech och biotech. Lunds Domkyrka, loppmarknad på Clemenstorget och det anrika Conditori Lundagård är några av Lunds attraktioner. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Gunnesbo Nöbbelöv Kungsmarkens Naturreservat 103/108 NOVA LUND FJELIEVÄGEN BRYGGAREGATAN KUNG OSKARS VÄG 1 UNIVERSITET Lunds Akademiska Golfklubb Värpinge By TROLLEBERGSVÄGEN CENTRUM 5 4 Klostergården E22 Dalbyvägen Gastelyckan KUNG OSKARS VÄG RAFFINADGATAN FABRIKSGATAN 1 Sockerbruket 1 & 2 Planerade bostäder Befintliga byggnader Sockerbruket Igår en bortglömd rest från industrialismens glansdagar. Idag på väg att resa sig ur glömskan och förvandlas till Lunds nya, moderna cityboende. Centralstationen På nära gångavstånd från Sockerbruket ligger Lunds centralstation. Här finns alla möjligheter till bekväm och miljövänlig pendling till och från Malmö, Köpenhamn, Helsingborg och vidare ut i världen. Botaniska trädgården I Botaniska trädgården har ett stort antal arter från hela världen samlats. Delar av anläggningen är systematiskt utformad för undervisning och forskning, medan andra delar är mysiga gröningar med plats för lek och umgänge Stadsparken Stadsparken fyller 100 år 2011 och genomgår en stor upprustning för att även fortsatt kunna glädja Lundaborna. Mårtenstorget och shoppingstråken Lunds eget salutorg erbjuder traditionell torghandel på vardagar och lördagar. Här finns också Lunds Konsthall och saluhall. I de omkringliggande kvarteren finns det bästa Lund kan erbjuda i shopping, caféer och boutiquer. Studenternas Lundagård Fylld av historia och historier. Parken omges av Domkyrkan, universitetshuset, Akademiska föreningen, Historiska museet och i mitten det gamla Kungshuset med anor från medeltiden. Här sjungs våren in, här firas karnevalen vart fjärde år och här passerar dagligen många studenter, lundensare och turister. 7

8 SOCKERBRUKET 1 SOCKERBRUKET 2 Cityboende för alla Om du tar en passare och drar en cirkel runt staden Lund hamnar nålen nära den punkt där vi nu bygger Sockerbruket. Detta har tidigare varit en del av staden där man arbetat men inte bott. Snickerifabrik, sockerraffinaderi, infanteriförläggning och textilfabrik är några av de verksamheter som under drygt ett sekel gav arbete åt Lunds innevånare. Nu kräver vi staden tillbaka och skapar nya, moderna bostadskvarter för nutidsmänniskan. I Sockerbruket bygger JM totalt ca 300 bostäder fördelade på två stadskvarter med hus i tre till åtta våningar. Utvecklingen av Sockerbruket påbörjas med ett helt nytt kvarter som ligger inramat av triangeln Kung Oskars väg, Fabriksgatan och den framtida Raffinadgatan. Byggnaderna blickar med sina balkonger ut över en omsorgsfullt utformad kvartersgård. Här skapas trivsamma gröna rum för umgänge och vila. Lekplats för barnen, gräsytor med planteringar, grusgångar, träd och cykelställ. Via en pelarförsedd portik genom kvarteret når man en tunnel som leder under Kung Oskars väg och vidare till arbete eller nöje. Samtidigt ska Kung Oskars väg breddas och omvandlas till Lunds nya paradgata en boulevard med stenlagda trottoarer och trädkantade promenadstråk. Mot Kung Oskars väg och i korsningen vid Fabriksgatan finns också kommersiella lokaler i gatuplan, som bland annat kommer att rymma ett gym. I samma korsning skapas även ett stadsmässigt småskaligt torg med planteringar och sittplatser. 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Byggnaderna mot Kung Oskars väg vänder sina balkongförsedda fasader mot kvartersgården och solen i söder. I hörnet vid Fabriksgatan ges plats för kommersiella lokaler. Här anläggs också ett torg med planteringar och plats för vila. ARKITEKTUR MED FÖRANKRING I TID OCH RUM När vi nu förvandlar Lunds sista centrala industritomt till ett modernt cityboende lämnar vi plats för tillbakablickar mot industrialismens glansdagar. Huvuddelen av det nya bostadsområdet ges ett nutida uttryck medan delar av byggnaderna i det gamla sockerraffinaderiet återskapas i nutida kostym. Inslaget av hundraårig industriarkitektur i moderna stadskvarter skapar variation och förankring i både tid och rum. Visionen för området är att låta stenstaden ta språnget över järnvägen till den västra sidan och bygga stad i klassisk mening, med täthet och variation i form och innehåll. Stadskärnan utvidgas och nya attraktiva bostäder och arbetsplatser skapas. Här ges även plats för butiker, verksamheter och kontor. Arkitekturen blir modern men hämtar inspiration från områdets industriellt präglade historia. Gatufasaderna får rött tegel som dominerande material medan gårdsfasaderna ges ett ljusare uttryck med generösa balkonger mot mysiga gröna kvartersgårdar. Gångar och portiker genom husen skapar öppenhet och en inbjudande och spännande utemiljö. Den offentliga miljön utformas för att skapa en levande stadsdel med lokaler för butiker och restauranger i strategiska lägen vid de två torg som planeras i området. Robusta material i bottenvåningarna mot gatusidorna; tegel, sten etc skapar hög kvalitet och hållbarhet. Bilar parkeras i stor utsträckning i underjordiska garage och lämnar gatumiljön åt fotgängare och cyklister. Mats Jacobson, arkitekt SAR/MSA, Jacobson o Sjögren Arkitekter, som står bakom utformningen av Sockerbruket 1 och 2. 9

10 Harmoniska hem med inspiration från naturen Genom att välja hållbara material och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar vi hem som håller stilen genom åren. I Sockerbruket har våra inredare lånat designelement från naturen utanför och satt samman ett JM Original där äkta naturmaterial och ljusa toner dominerar. Vi vill att ditt hem ska vara lika vackert idag som i morgon och väljer därför tidlös design där våra svenska fjäll, hav, land och skogar inspirerat till ett balanserat formspråk i milda nyanser. De vitmålade väggarna och den mattlackade ekparketten skapar en varm och enhetlig bas i ditt nya hem. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och vi har valt ett svensktillverkat kvalitetskök med en vit, slät och lättskött lucka. Över bänkskivan sitter kakelplattor för skydd mot stänk och väta. När det gäller köksmaskiner har vi satt samman ett paket i form av inbyggd ugn, spishäll och micro. Du får även kyl, frys och diskmaskin med vita fronter som original. Hemmets naturligt vackra ytskikt ger dig en fin grund att utgå ifrån när du inreder ditt nya hem. Du kan med fördel välja att arbeta vidare på den välbalanserade stilen och sätta din personliga prägel med levande träytor och harmoniska jordfärger. Influenserna från naturen följer med in i det helkaklade badrummet där vita väggar och grå golvklinker sätter stilen. Vi är måna om att förena form och funktion och utrustar därför badrummet med tvättmaskin och torktumlare för en bekvämare vardag. I badrummet, liksom i övriga rum i lägenheten, finns det gott om förvaringsutrymmen. Kommod samt väggskåp över tvättutrustningen slukar effektivt alla krämer, schampoflaskor och tvättmedelspaket. 10 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 11

12 Plats för gästfrihet När du köper en bostad i Sockerbruket ingår alltid ett extra gästrum. Som boende disponerar du nämligen en gästlägenhet med pentry och dusch. Perfekt om svärmor kommer på besök. Gästfrihet när den är som bäst. 12 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13 Gästlägenheten kommer att tillhöra en gemensamhetsanläggning. Lägenheten ligger fysiskt i kvarterets andra etapp och färdigställs i samband med inflyttning i Sockerbruket 2. Gästlägenhet 27 kvm En av nackdelarna med lägenhetsboende är ofta att man saknar det där extra rummet. Gästrummet där man kan husera sina långväga gäster. Det känns inte särskilt trevligt och välkomnande att bjuda nära och kära på en natt i en tältsäng eller madrass på vardagsrumsgolvet. I Sockerbrukets entréplan finns en fullt utrustad gästlägenhet som disponeras av de boende. Lägenheten rymmer en rymlig sovalkov med plats för två sängar. Här finns också handikapp-wc med dusch och ett ljust, trevligt matrum med pentry. 13

14 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong, uteplats eller terrass? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. 14 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15 15

16 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Cadwalk Foto: JM AB arkiv, istockphoto Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2011 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se