Angeläget. Mikael Nordholm har ordet. Full fart på vårstädningen. Nu renoverar vi kvarter Högaloft 4. Tips & Trix Byt lampan i ugnen 7

Transkript

1 Angeläget Nr En tidning för boende hos Finnvedsbostäder Mikael Nordholm har ordet Full fart på vårstädningen 2 3 Nu renoverar vi kvarter Högaloft 4 Tips & Tri Byt lampan i ugnen 7 Finnvedsbostäder Angeläget nr

2 Mikael Nordholm VD, Finnvedsbostäder Mikael har ordet Nu har jag precis avslutat mitt första verksamhetsår som VD för Finnvedsbostäder och jag kan konstatera att det har gått över förväntan bra. Året som vi har lagt bakom oss blev bra, underhållet slog rekord, resultatet blev i paritet med det uppsatta målet och vi presenterade flera utvecklingsprojekt och förslag på framtida nybyggnationer i hela kommunen. När ni läser det här har påsken precis passerat. Jag har som vanligt, firat påsk i svenska fjällen. I en liten by som heter Messlingen, några mil från Funäsdalen. Enligt min mening så är påsken den bästa tiden på året i fjällen och i Funäsdalen finns alltid snön kvar i mängder. Det är dessutom nästan alltid fint väder och temperaturen är på plus. Man jagar ju alltid de där små stunderna av total lycka som kommer när man minst anar det. För min egen del uppstår några av dessa stunder när jag med längdåkningsskidor eller skoter tagit mig upp på fjället och sakta glider fram, med solen i ögonen och alla dessa storslagna fjällvyer framför mig. På ryggen har jag ryggsäcken, som är packad med fika och annat gott, med mig har jag vänner som hela tiden säger nu är det dags för fikapaus. Då leker verkligen livet och har jag tur så får jag den där känslan av att bättre än så här blir det inte. Våren står för dörren och vårkänslorna med den, för egen del upprepar sig ett tydligt mönster från tidigare år. Jag tänker att jag skall köpa en motorcykel och glida fram i sommar, jag börjar titta på båtannonser på Blocket och drömmer om härliga dagar på havet. Sett i backspegeln, när sommaren gått, så har jag varken motorcykel eller båt men det är ju gott att drömma lite. Det som däremot alltid händer är att det rycker i löparbenen och känslan när jag tar mina första rundor i kortbyor är fin. Första loppet som skall springas i år är Landsjön runt. Landsjön ligger norr om Huskvarna och loppet är 12,5 km långt; det brukar vara en fin genomkörare innan Göteborgsvarvet. Senare i Augusti går Prinsens minne i Halmstad av stapeln. Detta är en halvmaraton (21 km) och går från centrum utmed kusten till Tylösand och tillbaka. Detta lopp kan jag varmt rekommendera, det brukar vara fin stämning. Mellan skidåkningen och löprundorna blir det även lite arbete. Vi har som vanligt laddat upp med ett digert underhållsprogram, vilket vi får återkomma till senare. Vi fortsätter med etapp två på Salvian, som står klar för inflyttning sommaren Vi håller på med upphandlingen av 20 nya lägenheter på Lindgården i Rydaholm. Vi jobbar dessutom vidare med planprocesserna för höghus på Kv. Doktorn och nybyggnation på Österport (Jochnicktomten). I övrigt pågår diskussioner om nya studentbostäder, trygghetsboende i Bor samt önskemål om nybyggnation i Forsheda. Vad detta tar vägen vet vi inte i skrivande stund, men bara det att diskussionerna förs och att det finns ett tryck på nybyggnation känns bra. Ett av våra tydliga mål på Finnvedsbostäder är att vara med och skapa förutsättningar för tillvät och utveckla boendemiljöerna i kommunen. FINNVEDSBOSTÄDER Bo Värnamo Tel: Redaktör: Lena Lindahl, Magda Eriksson och Berit Johansson Ansvarig utgivare: Caroline Fagerström. Felanmälan: Grafisk form/redigering: Fyra Punkter Tryck: Fyra Punkter Foto om inget annat anges: Finnvedsbostäder info@finnvedsbostader.se Angeläget ges ut fyra gånger per år och skickas till Finnvedsbostäders hyresgäster. 2 Finnvedsbostäder Angeläget nr

3 Vår Miljö Äntligen vår! Fortsatt satsning på ökad utomhustrivsel Våren nalkades tidigt i år och de flesta har säkert gått i tankarna att»det måste komma ett bakslag«. Fast nu är det glömt och sedan ett par veckor tillbaka är det full fart på utomhusaktiviterna för att städa upp allt som påminner om vintern. Våren är här och då blir det rensning på gårdar med upptag av allt grus som Finnvedsbostäders bovärdar lagt för att undvika hala gångvägar vid vinterväglag. I år motsvarar mängden grus ca 175 fyllda badkar, en hel del alltså! Nya blommor kommer att planteras i rabatter och buskar samt träd beskäras för att få nytt liv och fortsatt grönska. För allas trevnad kommer självklart sittbänkar att ställas fram på områdena. Miljötratten Miljötrattar för insamling av matfetter har delats ut på områdena Doktorn, Prästen och Vråen 1. På Vråen 1 har 190 liter matfett samlats in på 3 månader. Fler miljötrattar ska delas ut under maj månad på Vråenområdet. Tips! Om du häller ut matolja och fett i diskhon blir det lätt stopp i avloppet. Det beror på att fettet stelnar och bildar fettproppar i avloppsledningen. I värsta fall kan det leda till översvämning hos dig eller din granne. Finnvedsbostäder Angeläget nr

4 Nu renoverar vi kvarter Högaloft! , , , Kvarteret Högaloft ska nu renoveras. Vi vill att lägenheterna ska hålla en bra och hög standard. Ombyggnaden kommer att utföras etappvis. Att bygga om köken beräknas ta 2 veckor. När köken är klara utförs övriga arbeten och de beräknas också ta 2 veckor. Totalt är det 4 veckors byggtid i respektive lägenhet. Byggstart är planerad till maj 2014 och hela renoveringen beräknas vara klar i januari Ny placering av städskåp Vägg med glasparti ersätts med hel vägg Garderober - Målas - Delvis ny inredning Plats för diskmaskin Kylskåp Frys , , , Ombyggnad Högaloft , , , Hus 3-4, Principlägenhet 2b , , OMBYGGNAD Följande delar kommer ändras under ombyggnadsarbetena: - Samtliga fönster samt dörrarna till balkongerna kommer bytas ut. - Glaspartiet mellan vardagsrum och sovrum kommer rivas och ersättas med en vägg. Dörren blir kvar, dörrar med glas ersätts med dörr utan glas. - Nytt golv och kakel samt ommålning i köket. - Köket utrustas med nya skåp och lådhurtsar, separat kyl och frys, utrymme för diskmaskin och mikrovågsugn. - Garderober målas och viss inredning ersätts med ny. - Nytt balkongräcke. Nytt balkongräcke Finnvedsbostäder Det här sker under renoveringen Bo Värnamo info@finnvedsbostader.se P A / / BG Nya köksskåp Ny spis Ny kyl och frys Ny fläktkåpa Ny jordad elinstallation i kök (strömbrytare, vägguttag och lamputtag byts ut) Nytt golv i köket Ny färg på väggarna i köket Samtliga fönster byts ut Ventilationen förbättras Balkongfronter och räckesstomme byts ut Balkonger målas om Golvet på balkongen rengörs Nya entrédörrar till trapphusen Nya skivor under balkongfönster I övriga garderober och skåp i lägenheter byts luckorna ut, garderoberna målas invändigt och kompletteras med trådbackar. 4 Finnvedsbostäder Angeläget nr

5 Nya ansikten hos Finnvedsbostäder Ålder: 56 Befattning: Drifttekniker Bakgrund: Mats har arbetat som rörmokare i 40 år och kommer närmast från Värnamo Forsheda Rör AB. Dold talang: God lyssnare Ålder: 46 Befattning: Drifttekniker Bakgrund: Håkan har arbetat som kyltekniker i 2 år och kommer närmast från LN-Kyla i Gnosjö. Dold talang: Matlagning Mats Andersson Mats Andersson, började hos oss den 3 februari. Mats ska sköta våra värme- och ventilationsanläggningar. Fem snabba till Mats Svaret = Grön färg Håkan Johansson Håkan Johansson, börjar den 22 april. Håkan ska sköta våra värme- och ventilationsanläggningar. Fem snabba till Håkan Ålder: 41 Befattning: Målare Bakgrund: Henrik har arbetat som målare i 14 år och kommer närmast från Bröderna Carlssons Måleri. Dold talang: Matlagning Ålder: 41 Befattning: Målare Bakgrund: Joakim har arbetat som målare i 3 år och kommer närmast från Bröderna Carlssons Måleri. Dold talang: Musikalisk Henrik Gustafsson Henrik Gustafsson, började den 1 april. Henrik kommer att arbeta som målare i hela vårt bestånd. Fem snabba till Henrik Joakim Johansson Joakim Johansson, började den 1 april. Joakim kommer att arbeta som målare i hela vårt bestånd. Fem snabba till Joakim Ålder: 49 Befattning: Snickare Bakgrund: Sune har arbetat som snickare i 33 år och kommer närmast från Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB. Dold talang: Motionärscyklist Ålder: 43 Befattning: Kvartersvärd Bakgrund: Per har arbetat med fastighetskötsel och serviceunderhåll i 10 år kommer närmast från High Chaparall. Dold talang: Westernridning Sune Svensson Sune Svensson, börjar den 2 maj. Sune ska arbeta som snickare i hela vårt bestånd. Fem snabba till Sune Per Zetterqvist Per Zetterqvist, börjar den 28 april. Per ska arbeta som kvartersvärd på Vråenområdet. Fem snabba till Per Finnvedsbostäder Angeläget nr

6 Nu blir vi mer FÄRGGLADA! Finnvedsbostäder har en ny grafisk profil och som ett led i arbetet med profilen har nu personalen fått möjlighet att välja nya, trevliga färger på sina arbetskläder. Övergången har gått väldigt smidigt, tycker receptionist Magda Eriksson. Ny mobil väel Hittills har den vanligaste färgen på arbetskläderna varit svart, men från och med nu kommer ni att kunna se Finnvedsbostäders personal i tröjor som har färgerna blå, grå, limegrön och rosa. Förhoppningen är att det kommer att pigga upp både boende och personal när man ser lite färgklickar i sitt bostadsområde. I mars bytte Finnvedsbostäder ut sin gamla väel mot en mobil väel. -Bytet innebär inga förändringar för den som ringer till oss, man kommer fram precis som vanligt, berättar marknadschef Caroline Fagerström. Den nya väel gör det lättare för personalen att kommunicera både internt och eternt och målet är att öka kvalitén på vår kundservice och bemötande. -Övergången har gått väldigt smidigt och för oss är det nu mycket lättare att hantera och koppla samtal, säger receptionist Magda Eriksson. Finnvedsbostäders personal kan numera ses i färgerna blå, grå, limegrön och rosa. Uthyrningsläget i Värnamo Det råder bostadsbrist i Värnamo och det gör att det just nu tar längre tid än vanligt att få hyra en bostad. För att söka bostad hos Finnvedsbostäder behöver du skapa ett konto på Du måste ha fyllt 18 år. Din registrering är personlig och du kan endast söka lägenhet för eget bruk. När du är registrerad väljer du att anmäla intresse på de lediga lägenheter du vill ställa dig i kö på. Om du inte redan är hyresgäst hos Finnvedsbostäder får du 1 poäng per dag du står i bostadskö. Gå in på och»mina sidor«för att skapa ett konto om du inte redan har ett. Är du däremot redan hyresgäst hos oss och registrerar dig som sökande så får du 1,5 poäng per dag du står i bostadskö. Det är den sökande som har högst poäng som får hyra lägenheten. 6 Finnvedsbostäder Angeläget nr

7 Byt din lampa i ugnen fia själv! Husmorstips Det kan vara lite triigt att byta ugnslampa. Ett tips är att använda en ficklampa för att se bättre när den nya lampan ska sättas i. Bryt strömmen och tag bort eventuellt skyddsglas. 1 2 Skruva loss den trasiga lampan. 3 4 Vräk dina silverfiskar För att bli av med silverfiskar och smådjur i hemmet så kommer här ett tips. Ta lite ättika på en tops och dra den längs lister, luckor och skärbrädor. Doften är för stark för de små djuren och de försvinner. Bananflugebomb En skål vatten Lite vitvinsvinäger Honung En droppe diskmedel Häll ihop allt och låt stå där du har problem med bananflugor. Skruva i ny lampa och montera skyddsglaset igen. Så där ja! Nu lyser lampan igen. KRYSSET Tävling! Lös krysset och skicka meningen i det gula fältet till: info@finvedsbostader.se eller lämna i receptionen. Senast måndag 26 maj 1:a pris: 2 st biobiljetter 2-5:e pris: 1 st paraply HALV- GRÄS DET KAN FÖRLORAS MED AVSIKT SIMPEL ÄNGLA- STAD TJATA VERDI- OPERA PISTOL- MAN GÖR MOPED RENT LJUDLIGT FINGER- FÄRG GÅR PÅ DJUPET I KÖR VISKA RENT HAR EN CENTRAL PLACE- RING SYDOST... VILL VÄL INSTÄNGD KÄNNA? HUS I VAR- DANDE GERMA- NEN SAMLAR PERUANER BANKTRÄD INGEN BRA VANA AVGRÄN- SAD DEL AV PANNAN BARKENS STYR- MEDEL KRÅKLÅT DUBBA PÅ DET HALVKLO- TET BOR VI MÄRKE I SPRÅKET ÄR OFTAST MINDRE I ETTA FÖR- BJUDEN MYGG- JAGARE BAK- STRÖM- MEN NÄRING HETER KVARTERET PÅ BILDEN LÄGGER TRÖTT LÄTT INLÅNAT LAG BÄR BÄR HAR PARTISK VALT SAMLADE KRISTNA GÖR FINT I GRÄSET PÅ WIEN- ÅK GÖR HÖG- SOMMAR- SOLEN SVANTE DREJENSTAM 2014 MEDIAKRYSS Finnvedsbostäder Angeläget nr

8 Vem gör vad gränsdragningen Davidsson Susanne Norregårdsvägen BREDARYD Denna lista är en hjälp för dig som hyresgäst när det gäller reparationer och annat underhåll i lägenheten. Här kan du se vad Finnvedsbostäder åtgärdar och vad du själv måste fia. Byggdel Åtgärd HG HV Notering * HG = Hyresgäst * HV = Hyresvärd Bad Dusch, mikrofon, blandare, stång, duschdraperistång Badkar Duschdraperistång bekostas av HG Porslin (WC stol, tvättställ) WC-sits HV tillhandahåller, HG byter Vattenlås, golvbrunn Rengörs av hyresgäst 90 graders duschovänd Torkställning Hall Brandvarnare (inkl. batteri) Ska finnas fungerande Hatthylla Garderob Ska monteras fast i vägg Kök Spis Ugnslampa bekostas och byts av HG Kyl/Frys Lampa bekostas och byts av HG Skåp Inne i skåp målar HG Fläkt Lampa bekostas och byts av HG Fettfilter, kolfilter HV tillhandahåller, HG sköter och byter Blandare Vattenlås Rengöres av hyresgäst Vardagsrum Termometer inkl. batteri Batterier kan hämtas på kontoret Förråd Hänglås Vissa hänglås tillhandahålls av HV. Belysning Gäller eget förråd, ej centralförråd Utemiljö Egen trädgård och entré, marklägenhet Snöröjning, rensning, gräsklippning Garage, egen P-plats Städ, snöröjning sköts av HG. Reparationer och förvaring är ej tillåtet Allmänt Avloppsrensning i stam Fönster, inkl fönsterbänk Väggar, tak och golv Enligt HLU Dörrar, luckor och garderober Målning och underhåll Vädringsluckor och filter HV tillhandahåller, HG byter Ventilationsdon och galler Rensning Eluttag, strömbrytare och automatsäkringar Hyresgäst fäller upp automatsäkring själv Proppsäkringar TV och bredbandsuttag Gäller ej egna installationer Gardinbeslag (grundbeslag) Väggmonterade Lås och tillbehör Värmesystem, radiatorer och termostater Allt missbruk beivras VVS ledningar och blandare Förbrukningsmaterial allmänt Så som lysrör, lampor, glimtändare Solskydd, persienner, markiser o. dyl. Tillstånd krävs för markiser, solskydd Ventilations aggregat Får ej slås av enligt lag Tvättmaskins-, diskmaskins-, torktumlaranslutningar Paraboler Tillstånd krävs för paraboler Tillbyggnader Tillstånd krävs för alla tillbyggnader 8 Finnvedsbostäder Angeläget nr Bo Värnamo Tel: