Riktlinjer för krav på nybyggnadskarta och utstakning

Transkript

1 Riktlinjer för krav på och utstakning

2 Antagen av: Samhällssnämnden, Senast reviderad: ÄKF-nummer: Handläggare/författare: Bygg- och miljöavdelningen,.

3 (4) Riktlinjer för krav på och utstakning Detta dokument tydliggör hur man i Älvkarleby kommun tillämpar kravet på som underlag till situationsplan och kravet på utstakning i samband med ansökan om bygglov. Lagstiftning Enligt 9 kap. plan- och bygglagen (00:900), förkortad PBL, ska en ansökan om lov vara skriftlig och innehålla de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen. Enligt 0 kap 6 PBL ska nämnden skyndsamt och inom den tid som anges i beskedet låta staka ut en, tillen eller anläggningen och märka ut dess höjdläge, om det behövs med hänsyn till förhållandena på platsen och omständigheterna i övrigt. Om en eller anläggningen till sitt läge är direkt beroende av gränsen mot en grannes fastighet, ska grannen kallas till utstakningen. Nyskartor Nyskarta ska upprättas av mätningskompetent person (sakkunnig). Nyskartor kan beställas via kommunen. Beställning av ska då göras via Samhällssnämnden i Älvkarleby kommun. Beställningen granskas av berörd handläggare och skickas sedan vidare till Gävle kommun för upprättande av. Nyskartan levereras sedan till den sökande av Gävle kommun med en kopia till Samhällssnämnden i Älvkarleby kommun. Ny Vid uppförande av ny gäller följande enligt tabell. och sbestämmelser Huvud Nyskarta Komplement- > m Komplement- <= m Anläggningar > m Anläggningar <= m Murar och plank > m Murar och plank <= m

4 (4) Med huvud menas en- och tvåbostadshus, flerbostadshus, industrier, Med anläggning menas bygglovspliktiga åtgärder enligt 6 kap plan- och byggförordningen, så som tillexempel idrottsplatser, parkeringsplatser, campingplatser, master och torn. Gäller dock ej murar och plank. Till Vid till av befintlig gäller följande enligt tabell och sbestämmelser Huvud > m Huvud <= m Komplement- > m Komplement- <= m Anläggningar > m Anläggningar <= m Murar och plank > m Murar och plank <= m Med huvud menas en- och tvåbostadshus, flerbostadshus, industrier, Med anläggning menas bygglovspliktiga åtgärder enligt 6 kap plan- och byggförordningen, så som tillexempel idrottsplatser, parkeringsplatser, campingplatser, master och torn. Gäller dock ej murar och plank. Allmänt Med kartutdrag menas ett primärkartutdrag eller förrättningskarta. Förrättningskartan kan beställas hos lantmäteriet. I n med brister i primärkartan ska krav alltid ställas på en förrättningskarta.

5 3 (4) Upprättad är giltig som underlag för bygglov i ett år. Bygg- och miljöavdelningen kan i andra fall ställa krav på om det finns särskilda skäl. Bygg- och miljöavdelningen får frångå tillämpningsreglerna om detta bedöms vara lämpligt för ett enskilt ärende. Utstakning och lägeskontroll Utstakning och lägeskontroll ska genomföras av en mätningskompetent person (sakkunnig). Utstakning och lägeskontroll kan beställas via kommunen. Utstakning och lägeskontroll beställs och utförs då utav Gävle kommun. Vid val av annan sakkunnig än kommunen ska denna person godkännas av Samhällssnämnden i varje enskilt fall innan utstakning eller lägeskontroll utförs. Ny Vid uppförande av ny gäller följande enligt tabell 3. och sbestämmelser Huvud Utstakning och lägeskontroll Utstakning och lägeskontroll Komplement > m Komplement <= m Utstakning Utstakning Anläggningar > m Utstakning Anläggningar <= m Utstakning Utstakning Murar och plank > m Murar och plank <= m Utstakning Utstakning Med huvud menas en- och tvåbostadshus, flerbostadshus, industrier, Med anläggning menas bygglovspliktiga åtgärder enligt 6 kap plan- och byggförordningen, så som tillexempel idrottsplatser, parkeringsplatser, campingplatser, master och torn. Gäller dock ej murar och plank.

6 4 (4) Till Vid till av befintlig gäller följande enligt tabell 4 och sbestämmelser Huvud > m Huvud <= m Utstakning Utstakning Komplement > m Komplement <= m Utstakning Utstakning Anläggningar > m Anläggningar <= m Utstakning Utstakning Murar och plank > m Murar och plank <= m Utstakning Utstakning Med huvud menas en- och tvåbostadshus, flerbostadshus, industrier, Med anläggning menas bygglovspliktiga åtgärder enligt 6 kap plan- och byggförordningen, så som tillexempel idrottsplatser, parkeringsplatser, master och torn. Gäller dock ej murar och plank. Allmänt Bygg- och miljöavdelningen kan i särskilda fall ställa krav på utstakning eller lägeskontroll om det finns särskilda skäl. Bygg- och miljöavdelningen får frångå tillämpningsreglerna om detta bedöms vara lämpligt för ett enskilt ärende.