Brf Rågö. Årsredovisning För räkenskapsåret

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Brf Rågö. Årsredovisning För räkenskapsåret"

Katarina Olofsson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Brf Rågö Årsredovisning För räkenskapsåret 2004

2 Brf Rågö 6(14) Resultaträkning Not Föreningens intäkter Föreningens kostnader Underhållskostnader Driftskostnader Förvaltnings- och externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar Resultat före finansiella poster Resultat från värdepapper och långfristiga fordringar Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Årets resultat

3 Brf Rågö 7(14) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Egna lägenheter Finansiella anläggningstillgångar Värdepapper Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Hyres- och avgiftsfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristiga placeringar Kassa och bank Kassa och bank Avräkningskonto ISS Ekonomiförvaltning AB Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

4 Brf Rågö 8(14) Balansräkning Not Eget kapital och skulder Eget kapital 13 Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Yttre reparationsfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Fastighetslån Mottagna depositioner Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

5 Brf Rågö 9(14) Kassaflödesanalys Not Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, m.m Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Förändring av kortfristiga fordringar Förändring av kortfristiga skulder Förändring kortfristiga placeringar Kassaflöde från den löpande verksamheten Finansieringsverksamheten Långfristiga skulder Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början 20 Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

6 Brf Rågö 10(14) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens (BFN) allmänna råd. Undantag har skett från BFNAR 2001:1 "Redovisning av inkomstskatter" då föreningen anser att en mer rättvisande bild av föreningens resultat och ställning därmed uppnås. Se även nedan under "Inkomstskatt". En ändring av redovisningsprinciper har skett innebärande att avsättning till underhållsfond numera sker över resultatdispositionen istället för som tidigare i resultaträkningen, BFNAR 2003:4. En förflyttning har skett av underhållsfonden från fritt eget kapital till bundet eget kapital. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter och tillämpade redovisningsprinciper har skett enligt god redovisningssed. Föreningens anläggningstillgångar består (främst) av byggnad och mark. Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivning på byggnad görs systematiskt över den beräknade livslängden, med en progressiv avskrivning på 60 år. Markvärdet är inte föremål för avskrivning, utan en eventuell värdenedgång hanteras genom nedskrivning. Inventarier skrivs av systematiskt över den beräknade livslängden. Obligationer och liknande finansiella anläggningstillgångar värderas till det lägsta av anskaffningsvärde och verkligt värde. Föreningen beskattas med utgångspunkt från schablonintäkt om 3% av taxeringsvärdet och med tillägg/avdrag för finansiella poster (samt ev tomträttsavgäld). Efter avräkning av eventuellt taxerat underskott sker beskattning med 28%. Föreningens taxerade underskott uppgick vid årets slut till tkr, en minskning med tkr jämfört med föregående år. Föreningen har tv valt att i redovisninge av underskottsavdrag frångå BFNAR 2001:1, något som dock inte inverkar negativt på lagens krav på den sk rättvisande bilden. För ytterligare upplysningar hänvisas till not. Noter Föreningens intäkter Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter garage Hyresintäkter p-platser Hyresbortfall./ Årsavgifter bostäder Uppvärmning Övriga ersättningar/intäkter Överlåtelse- och pantsättningsavgifter Fakt fastighetsskatt

7 Brf Rågö 11(14) 2 Underhållskostnader Löpande reparationer Reparationer och underhåll enl underh.pl Driftskostnader Fast.skötsel/städning entreprenad Sotning Yttre renhållning och snöröjning Fastighetsel Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkringar Självrisk/rep. försäkringsskador Försäkringsersättn Avgälder, arrenden Kabel-TV Fastighetsskatt Övriga driftskostnader Arvode tekn förvaltn Förvaltnings- och externa kostnader Adm., kontor, övrigt Hyres- och kundförluster Revisionsarvode Förvaltningsarvode Övriga externa tjänster Personalkostnader Styrelsearvode Löner Kostnadsersättningar Sociala avgifter Övriga personalkostnader Styrelsearvodet innehåller arvode för 2003 och 2004, på grund av felperiodicering tidigare år. 6 Avskrivningar Byggnad Anläggningar Avskrivning på fastighetens bokförda värde har skett med kronor, vilket motsvarar 60 årig annuitetsplan.

8 Brf Rågö 12(14) 7 Resultat från värdepapper och långfristga fordringar Ränteintäkter Nedskrivning Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter Överskatteränta ej skattepliktig Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader Avgår räntebidrag./ Byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Ombyggnad dagis Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan Ackumulerade ombyggnad Ärvinge gård Ingående kostnader Ingående avskrivning Årets avskrivningar Utgående ackumulerad ombyggnad Årvinge gård Utgående bokfört värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Övriga fordringar Avräkn skattekonto Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda försäkringspremie Upplupna räntebidrag Förutbetald kabel-tv Förutbetalda vattenavgifter Övriga interimsfordringar

9 Brf Rågö 13(14) 13 Förändring eget kapital Inbetalda Upplåtelse- Yttre rep. Balanserat Årets insatser avgifter fond resultat resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat Årets resultat Belopp vid årets utgång Fastighetslån Långivare - räntesats - ränteändring Spintab 2,749% Rörligt Spintab 2,749% Rörligt Spintab 2,791% Rörligt Spintab 2,749% Rörligt Spintab 2,749% Rörligt Spintab 4,100% Spintab 2,749% Rörligt SBAB 2,960% Rörligt SBAB 2,960% Rörligt Avgår kortfristig del av lån Övriga skulder Kortfristig del av fastighetslån Inre reparationsfond Avsättning till inre reparationsfond har upphört. 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna löner och arvoden Upplupna sociala avgifter Upplupna utgiftsräntor Förutbetalda hyror och avgifter Beräknat arvode för revision Upplupna va-avgifter Upplupen uppvärmning Upplupna elavgifter Upplupen renhållning Upplupna reparationer/underhåll Upplupna övriga kostnader Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar Avskr. Ärvinge gård Förändring av kortfristiga skulder Kortristig del av långfristig skuld ingår inte i beräkningsunderlaget.

10 Brf Rågö 14(14) 19 Långfristiga skulder Amortering av lån Likvida medel Likvida medel Kassa och bank Avräkning ISS Ekonomiförvaltning AB Stockholm Harri Siik Stanislav Skowron Nada Gavelin Britta Richter Nabila Alfakir Britta Reimer Jana Bühler Birgitta Åkerman Maud Liifv Anders Wiktorsson Kennet Josefsson Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har avgivits Aila Lemponen-Nickbon Revisor Angelica Tiainen Revisor

Relevanta dokument

Brf Rågö 5(14) Resultaträkning Not

Brf Rågö 5(14) Resultaträkning Not Brf Rågö 5(14) 2006-01-01 2005-01-01 Resultaträkning Not -2006-12-31-2005-12-31 Föreningens intäkter 1 14 647 050 15 837 139 Föreningens kostnader Underhållskostnader 2-2 996 508-3 093 667 Driftskostnader