KVARTERET FORSBACKEN NATURSKÖNT LÄGE VID VASSARA ÄLV

Transkript

1 IFYTTI KVARTERET FORSBACKE ATURSKÖT ÄE VID VASSARA ÄV I KVARTERET FORSBACKE BOR DU I VÄPAERADE ÄEHETER I ETT ATTRAKTIVT BOADSOMRÅDE PÅ ÅAVÅD FRÅ ÄIVARE CETRUM.

2 2 Forsbacken Forsbacken 3 På bilden ser du husens läge utmed Vassara älv. Från vänster i bild Hus A, hus B, hus C och hus D KAB FAIHETER KAB Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KAB med huvudansvaret för fastighetsförvaltningen inom KAB-koncernen. Vi har bostäder i Kiruna, ällivare, Malmberget och uleå och arbetar med målsättningen att anpassa vårt utbud av lägenheter och lokaler efter våra kunders skiftande behov. Hos oss bor du i välskötta fastigheter med hög service. Vi har ett helhetsperspektiv på hållbarhet vilket innebär att vi försöker hitta sätt att minska belastningen på miljön i alla delar av byggprocessen och förvaltningen. Våra nyproducerade fastigheter är utvecklade för att kräva så lite energi som möjligt och skapa möjligheter för ett miljövänligt boende. I ällivare och Koskullskulle bygger vi nu ett större antal nya bostäder. De nya lägenheterna blir hyresrätter och ersätter bostäder som avvecklas i Malmberget i och med samhällsomvandlingen. Vi tilldelar lägenheter efter vår policy som bland annat innefattar att de som måste flytta på grund av samhällsomvandlingen har förtur till lediga lägenheter. KVARTERET FORSBACKE Vid Vassara älv i ällivare byggs det nya kvarteret Forsbacken med vacker utsikt över Repisvaara och Dundret. Här bor du nära naturen men ändå på enkelt gångavstånd till cent. I anslutning till kvarteret finns ett naturskönt friluftsområde med motionsspår och skoterleder. IVSKVAITET VID ÄVE Forsbacken kommer att bestå av fyra flerbostadshus i fyra våningar med i huvudsak tegelfasad. En trivsam utemiljö planeras med lummiga planteringar, lekytor och sköna uteplatser vid älven. I bekväm anslutning till bostäderna byggs cykel- och bilparkeringar samt carports. FÖRSKOA, VÅRD OCH MATBUTIK Från Forsbacken är det nära till service och kommunikationer. På gångavstånd finns ällivare cent, sjukhus med apotek, vårdcentral och förskola. Även livsmedelsbutik, bensinstation och busslinje till cent finns i närområdet. Ä DI I BOADSKÖ Du är välkommen att ställa dig i bostadskö hos KAB Fastigheter på vår hemsida På hemsidan kan du läsa om vår policy för tilldelning av bostäder. Kontaktuppgifter till KAB Fastigheter finner du i slutet av denna broschyr. I ÄROMRÅDET MATBUTIK 0.5 km SJUKHUS 0.3 km VÅRDCETRA 0.3 km ÄDREBOEDE 0.3 km FÖRSKOA 0.3 km BESIATIO 0.5 km ÄIVARE CETRUM 1 km SKOTERED 1 km

3 4 Forsbacken Forsbacken 5 ETT HÅBART BOEDE VÄPAERADE ÄEHETER KAB har som mål att bygga energieffektivt och hållbart för framtiden. Hållbarhetsåtgärder är en naturlig del i vår långsiktiga förvaltning av fastighetsbeståndet. Som en del i vårt miljöarbete eftersträvar vi att välja byggnadsmaterial med god miljöprestanda och långsiktigt låga underhållskostnader. Våra nybyggda bostadshus har ofta gedigna material som tegel och trä i fasaderna. Utifrån ett miljöperspektiv väljer vi motorvärmare med hög kvalitet och mäter varmvattenförbrukningen individuellt i varje lägenhet. Individuell mätning leder enligt Boverket till att vattenförbrukningen minskar med 30 procent. För dig som boende innebär det att du har möjlighet att följa upp och påverka din egen förbrukning och kostnad. Den specifika energianvändningen för kvarteret Forsbacken är beräknad till 103 kwh/m 2 per år. Det är en bra bit lägre än de krav på energieffektivitet som ställs från Boverket. ÄEHETERA Kvarteret Forsbacken kommer att omfatta fyra olika lägenhetstyper av nyproduktionsstandard; från ettor på 38 kvm till fyror på 80 kvm. Diskmaskin ingår och det är förberett för tvättmaskin och torktumlare. Alla lägenheter har balkong och i ett av husen finns en gemensam bastu. BREDBAD OCH TEEFOI Telia Öppen Fiber finns indraget i samtliga lägenheter. Det är ett fibernät som flera leverantörer är anslutna till. Mer information finns på: HYROR Ingår i hyran: värme, kallvatten och tv (kanalpaket start). Ingår ej i hyran: hushållsel, varmvatten, bredband, carport och motorvärmare. TIDEI Tilldelningen av våra nyproducerade lägenheter kommer att ske enligt vår policy som du kan läsa mer om på vår hemsida

4 6 Forsbacken Forsbacken 7 ETTOR Det finns totalt 4 ETTOR på cirka 38 kvm. ägenheterna består av ett med plats för säng och matplats som möter ett välutrustat kök med diskmaskin i en öppen planlösning. Balkong finns i anslutning till met. ägenheten inkluderar toalett och dusch och är förberedd för tvättmaskin och torktumlare. ÄEHET TYP 1 gh r Hus Våning Yta Antal 1302 A B C D TVÅOR Det finns 30 TVÅOR i storlekar mellan cirka kvm. ägenhetstypen består av ett separat sov och ett välutrustat kök med diskmaskin som möter matplats och vardags i en öppen planlösning. Balkong finns i anslutning till vardagsmet. ägenheten inkluderar toalett och dusch och är förberedd för tvättmaskin och torktumlare. ÄEHET TYP 2a gh r Hus Våning Yta Antal 1004 A 1 46, D 1 46,7 2 HA HA KÖK/ARUM KÖK/ARUM 1 KÖK/VARDASRUM UTEPATS UTEPATS KÖK/VARDASRUM HA HA BAKO BAKO 1 RUM OCH KÖK, 39,0 m 2 1 RUM OCH KÖK, 39,0 m 2 2 RUM OCH KÖK, 46,7 m 2 FÖREKOMMER I HUS A 2 RUM OCH KÖK, 46,7 m 2 FÖREKOMMER I HUS D

5 8 Forsbacken Forsbacken 9 ÄEHET TYP 2b gh r Hus Våning Yta Antal 1003 A 1 52, A 2 52, A 3 52, A 4 52, B 1 52, B 2 52, B 3 52, B 4 52, C 1 52, C 2 52, C 3 52, C 4 52, D 1 52, D 2 52, D 3 52, D 4 52,4 2 BAKO KÖK/VARDASRUM HA 2 RUM OCH KÖK, 52,4 m 2 ÄEHET TYP 2c gh r Hus Våning Yta Antal 1001 A 1 53, A 2 53, A 3 53, B 1 53, B 2 53, B 3 53, C 1 53, C 2 53, C 3 53, D 1 53, D 2 53, D 3 53,9 2 HA BAKO KÖK/VARDASRUM 2 RUM OCH KÖK, 53,9 m 2 HA BAKO KÖK/VARDASRUM KÖK/VARDASRUM HA BAKO 2 RUM OCH KÖK, 52,4 m 2 2 RUM OCH KÖK, 53,9 m 2

6 10 Forsbacken Forsbacken 11 ÄEHET TYP 3 gh r Hus Våning Yta Antal 1002 A 1 65, A 2 65, A 2 65,3 3 VARDASRUM 1201 A 3 65, A 3 65,3 3 KÄDKAMMARE/ FÖRRÅD K F 1301 A 4 65, B 1 65,3 3 KÖK 1102 B 2 65, B 2 65, B 3 65, B 3 65, B 4 65, C 1 65,3 3 HA HA BAKO 1101 C 2 65, C 2 65, C 3 65, C 3 65,3 3 3 RUM OCH KÖK, 65,3 m C 4 65, D 1 65, D 2 65, D 2 65, D 3 65,3 3 HA 1204 D 3 65, D 4 65,3 3 HA ÄEHET TYP 3 BAKO KÖK TREA Det finns totalt 24 TREOR på cirka 65 kvm. ägenhetstypen består av två sov med kök och vardags i öppen planlösning. Diskmaskin ingår och balkong finns i anslutning till vardagsmet. ägenheten inkluderar toalett och dusch och är förberedd för tvättmaskin och torktumlare. KÄDKAMMARE/ FÖRRÅD K VARDASRUM F 3 RUM OCH KÖK, 65,3 m 2

7 12 Forsbacken Forsbacken 13 ÄEHET TYP 4 gh r Hus Våning Yta Antal 1303 A 4 79,9 4 HA HA 1302 B 4 79, C 4 79,9 4 HA HA 1302 D 4 79,9 4 BAKO KÖK SK F K KÄDKAMMARE/ FÖRRÅD VARDASRUM RUM OCH KÖK, 79,9 m 2 HA ÄEHET TYP 4 HA HA BAKO FYRA Det finns totalt 4 FYROR på 80 kvm med en fyra placerad i varje hus. ägenhetstypen består av tre sov och ett rymligt kök och vardags i öppen planlösning. Diskmaskin ingår och balkong finns i anslutning till vardagsmet. ägenheten inkluderar toalett och dusch och är förberedd för tvättmaskin och torktumlare. 1 KÄDKAMMARE/ FÖRRÅD 2 KÖK K VARDASRUM F SK 4 RUM OCH KÖK, 79,9 m 2

8 14 Forsbacken Forsbacken 15 KVAITET & SERVICE Bäst är inte bra nog, vi siktar ännu högre. För att våra hyresgäster ska bli ännu nöjdare arbetar vi med ständiga förbättringar. Till stor hjälp är våra hyresgäster som återkopplar med felanmälningar och inkommer med förbättringsförslag. Varje år genomför vi en hyresgästundersökning bland 20 procent av våra hyresgäster. Utifrån resultatet av undersökningen tas en handlingsplan fram för respektive ort. Det kan gälla allt från hur underhåll sköts till hur kontakten med oss upplevs. Vår målsättning är att bli det bästa fastighetsbolaget med de nöjdaste hyresgästerna. KOTAKT BOADSFÖRMEDIE MAMBERET Telefon: Besöksadress: Stallvägen 13, Malmberget Öppettider: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: samt Fredag:

9 16 Forsbacken Besök gärna vår hemsida, där kan du läsa mer om våra nybyggen, ta del av våra nyheter, kontaktuppgifter, öppettider samt söka bostad Kiruna Telefon: Fax: Bilder i denna broschyr är visions- och inspirationsbilder och kan innehålla tillval av olika slag. Avvikelse mot slutligt utförande kan förekomma. Illustrationerna är skapade av ordmark & ordmark arkitekter AB. Vi reserverar oss för eventuella tryckfel. Producerad av Heedmark AB 1804 AS170