DOM meddelad i Nacka Strand

Transkript

1 1 NACKA TINGSRÄTT DOM meddelad i Nacka Strand Mål nr F KLAGANDE 1. Anne Närhi Tulka kyrkväg Staffan Sjödén Tjärhovsgatan Stockholm 3. Tony Westman Tulka kyrkväg 24 MOTPARTER 1. Hans Andemo Astervägen Uppsala 2. Margareta Andemo Astervägen Uppsala 3. Annika Andersson Jan-Eriks Väg 6 4. Jonas Andersson Hovängsvägen Kjell Andersson Tulka Byväg Mats Andersson Jan-Eriks Väg 3 Dok.Id Postadress Besöksadress Telefon Telefax Expeditionstid Box Nacka Strand Augustendalsvägen måndag fredag E-post: mmd.nacka@dom.se 08:30-16:00 -

2 2 7. Sven Anderstam Tulka Byväg Barbro Axelsson Sågverksvägen Edsbro 9. Kurt Bergström Tulka Byväg Hedvig Blidberg Läjanvägen Barbro Blomquist Hovängsvägen Jenny Borg Hasselbacken 24 Lgh Upplands Väsby 13. Monica Borg Chelmers Cottage, 9 Church End Dunmow Cm6 2af, England Storbritannien 14. Lillian Brodin Attundagränd 3 Lgh Täby 15. Jan Brodin Attundagränd 3 Lgh Täby 16. Jens Busch Vattängsvägen 5 Lgh Lidingö 17. Maj Carlsson Ekgatan Gimo

3 3 18. Helena Casabona Timmermansgatan 31 Lgh Stockholm 19. Lisa Davis Vingagatan 3 B Lgh Göteborg 20. Monika Eriksson Läjanvägen Göran Eriksson Tulkavägen Björn Eriksson Kubbegatan 9 Lgh Sköndal 23. Ove Eriksson Friggavägen Upplands Väsby 24. Hans Eriksson Odenslandet Golvsta Alunda 25. Karl Eriksson Kälvestavägen Spånga 26. Linda Eriksson Hovängsvägen Caroline Falconer Döbelnsgatan 40 Lgh Stockholm 28. Ingvar Falconer Döbelnsgatan 40 Lgh Stockholm

4 4 29. Ingrid Feldtström Jan Inghes Torg 2 Lgh Stockholm 30. Kerstin Friberg Tulka Byväg Kerstin Garneij Kvällsvägen 8 Lgh Tullinge 32. Kerstin Gustafsson Hovängsvägen Margareta Gustafsson Gamlebovägen 3 A Lgh Hallstavik 34. Stefan Gustavsson Wiboms Väg 8 Lgh Solna 35. Gunnar Hallingström Kusbyvägen 23 A Lgh Hallstavik 36. Siv Hallingström Kusbyvägen 23 A Lgh Hallstavik 37. Viktoria Hallén Folkparksvägen 166 Lgh Hägersten 38. Karin Hallén, Ostindiefararen 30 Lgh Göteborg 39. Berit Hartman Boklövsgränd Hässelby

5 5 40. Håkan Hjortek Näckrosvägen Ludvika 41. Lars Hjortek Sveavägen 33 Lgh Lidingö 42. Carina Holmgren Hasselvägen Mariefred 43. Pär Holmgren Hasselvägen Mariefred 44. Madelein Häggström Kubbegatan 9 Lgh Sköndal 45. Marie Härngren Trollesundsvägen 77 Lgh Bandhagen 46. Ylva Isacson Dragonvägen 43 Lgh Upplands Väsby 47. Kristina Jakobsson Ateljévägen 14 Lgh Sundbyberg 48. Sören Jakobsson Ateljévägen 14 Lgh Sundbyberg 49. Annelie Jansson Vänge-körlinge Vänge 50. Theresé Jansson Tulkavägen Hallstavik

6 6 51. Jimmy Johansson Hovängsvägen Elisabeth Linnea Karlsson Tulka Fridhems Väg Kurt Karlsson Hovängsvägen Per Kregert Bergakungsvägen Huddinge 55. Rolf Kregert Knäckepilsgränd Hässelby 56. Ulla Kregert Bergakungsvägen Huddinge 57. Andrea König Nynäsvägen 337 Lgh Enskede 58. Petra König Brännkyrkagatan 97 Lgh Stockholm 59. Nina König Tantogatan 43 Lgh Stockholm 60. Ulf König Karlsborgsvägen Märsta 61. Christina Lindquist Siljamäki Stövelvägen 7 Lgh Hägersten

7 7 62. Camilla Lundqvist Hagagatan 15 G Lgh Stockholm 63. Leif Lundqvist Tulka Mossväg Birgitta Mattsson Tulka Byväg Inger Nord Bangårdsgatan 15 Lgh Norrtälje 66. Anita Nordberg Tulka Mossväg Conny Nordgren Tulka Mossväg Christina Nordgren Tulka Mossväg Elisabeth Näslund Karlaplan 10, 6 tr Stockholm 70. Anders Olsson Hovängsvägen Olov Olsson Kaserngatan 55 A Lgh Gävle 72. Gärd Olsson Vändviksvägen 4

8 8 73. Kersti Olsson Hasselbacken 18 Lgh Upplands Väsby 74. Barbro Parkvall Hjälmarsvägen 4 Lgh Årsta 75. Kenneth Persson Tulka Fridhems Väg Tony Pettersson Hovängsvägen Niclas Pettersson Tulka Fridhems Väg Sofia Pettersson Hovängsvägen Kelly Piena Tulka Kyrkväg Gaya Pienitzka Nybergsgatan 3 Lgh Stockholm 81. Daniel Row c/o Jakobsson, Maria Friluftsvägen 8 Lgh Sundbyberg 82. Mira Rundberg Svärdlångsvägen 25 Lgh Årsta 83. Toni Siljamäki Stövelvägen 7 Lgh Hägersten

9 9 84. Urho Siponen Tulka Mossväg Evy Sjögren Turebergs Allé 21 Lgh Sollentuna 86. Inger Sjögren Örnbacken 32 Lgh Hägersten 87. Alf Smedberg Gamlebovägen Hallstavik 88. Göran Sund Tulka Byväg Olov Thoresson Tulka Kyrkväg Monica Thoresson Tulka Kyrkväg Inger Thuresson c/o Thuresson Stellavägen Järfälla 92. Emanuel Wendéns dödsbo Gottstavägen 17 lgh 1118/Da Hallstavik 93. Mikael Westerlund Kolmårdsvägen 33 Lgh Lidingö 94. Anneli Westerlund Sätraängsvägen 118 Lgh Danderyd

10 Hillevi Westerlund Sätraängsvägen 116 Lgh Danderyd 96. Charlotte Wikholm Stolt Orrvägen 27 B Tyresö 97. Aina Österblom Tulka Byväg Bror Österblom Tulka Byväg Dagny Österblom Tulka Mossväg 1 ÖVERKLAGAT BESLUT Lantmäteriets beslut den 11 december 2013 i ärende nr AB125841, se bilaga 1 SAKEN Anläggningsförrättning för omprövning av Norrtälje Tulka ga:1 m.m. DOMSLUT Med bifall till Staffan Sjödéns yrkande om att andelen ton per enhet och år ska vara 700 och avslag till yrkandet om att andelen för fast kostnad ska reduceras till 333 ändrar mark- och miljödomstolen beslutet om andelstal så att andelstalet för fastigheten Norrtälje Tulka 22:1, istället för vad Lantmäteriet har beslutat, ska vara ett (1). Fördelningen av förrättningskostnader ska ta hänsyn till ändringen. avslår överklagandet från Anne Närhi och Tony Westman om att andelstalet ska jämkas. Det ankommer på Lantmäteriet att göra de erforderliga ändringar i förrättningsakten som krävs med anledning av denna dom.

11 11 BAKGRUND Lantmäteriet beslutade vid förrättning den 11 december 2013 om omprövning enligt 35 anläggningslagen (1973:1149) av gemensamhetsanläggningarna Tulka ga:1, ga:4 och ga:6 samt fastighetsreglering (servitutsåtgärd) berörande Tulka 2:11, 2:17, 2:66 och 2:67. Tulka ga:1, ga:4 och ga:6 har samtliga ändamålet väg och består av befintliga vägar. Lantmäteriet har bl.a. beslutat följande. Fritidshusfastigheten Tulka 22:1 har, efter avrundning, påförts andelstalet två beräknat med utgångspunkt i att fastigheten utnyttjas intensivt och med ett administrationspåslag om vilket är lika för alla fastigheter. Permanenthusfastigheten Tulka 4:32 har, efter avrundning, påförts andelstalet 3 beräknat med utgångspunkt i att fastigheten bl.a. nyttjas för interna jordbrukstransporter (åker och bete), skogstransporter samt företagsutfart. Lantmäteriets beslut har överklagats till mark- och miljödomstolen av Anne Närhi, Tony Westman och Staffan Sjödén. YRKANDEN M.M. Anne Närhi och Tony Westman, gemensamma ägare till Tulka 4:32, har yrkat att påförda ton per kilometer och år för skogstransporter, interna jordbrukstransporter och företagsutfart ska utgå för fastigheten. Staffan Sjödén, ägare till Tulka 22:1, har yrkat andelstalet jämkas genom att åsatt andel om för fast kostnad jämkas till 333 och att åsatt andel om ton per kilometer och år jämkas till 700. Han har vidare yrkat att fördelningen av förrättningskostnaden justeras i enlighet med yrkat andelstal.

12 12 Birgitta Mattsson (Tulka 2:103 och 2:33) Conny och Christina Norgren (Tulka 3:33), Maj Carlsson (Tulka 13:1) och Ove Eriksson (Tulka 13:2) har vid sammanträde bestritt överklagandena. GRUNDER OCH UTVECKLANDE AV TALAN Anne Närhi och Tony Westman har huvudsakligen anfört följande till stöd för sin talan. Skogstransporter Andelstalet för skogstransporter ska tas bort. De bedriver inget skogsbruk, det finns inte någon skogsplan som förpliktigar dem att avverka eller återplantera. Deras lilla skogsområde betraktar de som naturreservat och bör inte tas med i något arealunderlag utan betraktas som impediment i detta sammanhang. Den enda transporten som de har tvingats till under de senaste tio åren är Vattenfalls avverkning för några fåtal träd för breddning av en ledningsgata år Detta lär inte behöva göras om de närmaste åren. I fall några skogstransporter mot förmodan skulle bli aktuellt (t.ex. stormfällning) kommer de att betala för utnyttjandet av vägen genom kontakt med styrelsen. Interna jordbrukstransporter (åker och bete) samt företagsutfart Andelstalet för dessa trafikslag ska tas bort. De har inga som helst jordbruksmaskiner, hästarna går direkt från stallet till betesmarkerna som inte brukas övrigt - genererar inga transporter. De förstår att detta brukar ingå i hästgårdar men i deras fall blir det oskäligt, särskilt som de redan läggs på företagsutfart på 3 ha med 170 ton per kilometer och år utöver utfart från helårsbostad med ton per kilometer och år och hästbox, egna hästar med 180 ton per kilometer och år. De anser att det är även felaktigt att jämföra hästfastigheter med bete med jordbruksfastigheter som brukar marken med maskiner och genererar tunga transporter. De har inga redskap bara en slåtterbalk och trädgårdstraktor.

13 13 Staffan Sjödén har huvudsakligen anfört följande till stöd för sin talan. Det framgår av Lantmäteriverkets rekommendation, av den 18 augusti 2010, Dnr 401/ , se sidan 4: Att "Klassen intensivt utnyttjande avser i huvudsak tätortsnära fritidsbebyggelse med vanligtvis hög VA-standard och vägstandard." Så är helt uppenbart inte förhållandet i Tulka by. I Tulka finns vare sig en hög VAstandard eller vägstandard. Det finns ingen som helst kommunal VA-standard. Det förekommer att avlopp hämtas i tunnor. Vad gäller vägstandard är den låg. Det finns ingen belysning. Till ett antal fastigheter förekommer ingen plogning. Detta omöjliggör besök i fastigheten vintertid och man skall kunna komma med bil. I den utsända handlingen hade Lantmäteriet inte angett att en stor förändring hade gjorts i förhållande till rådande situation på 700 tonkilometer för de fritidsboende. Man hade angett 1400 tonkilometer utan att på något sätt motivera eller ange ändring i förhållande till gällande situation. Detta innebär att grund skulle finnas för att anse att ärendet inte var berett på ett objektivt sätt. Tulka by är belägen i den extrema utkanten av storstaden Stockholm. Det tar minst en timma och 30 minuter att med bil ta sig till Tulka från Stockholm. Med kollektivtrafiken tar det minst två timmar att komma till Hallstavik. Att komma vidare till Tulka kan genomföras några få gånger per dag. Få, om någon, i Tulka av de fritidsboende kommer till sommarhuset året runt. Huvuddelen använder sitt sommarhus maximalt 4-5 veckor under sommaren, således ett lågt utnyttjande. Maj Carlsson, Conny Norgren, Christina Norgren och Birgitta Mattson har sammanfattningsvis anfört att det kan ske förändringar på fastigheterna och att bedömningen måste ske ur ett långsiktigt perspektiv.

14 14 DOMSKÄL Sammanträde har hållits den 21 augusti Kallelse till sammanträdet har skett genom kungörelsedelgivning. Staffan Sjödéns överklagande Av Lantmäteriets rekommendationer av den 18 augusti 2010, Underlag för tillämpning av tonkilometermetoden, framgår följande vad avser fritidsbostad och normalt utnyttjande. Fritidshuset ska utnyttjas 4 5 veckor på sommaren och övriga veckoslut under april till september. Vad avser intensivt utnyttjande av fritidshuset framgår att fritidshuset ska utnyttjas 4 5 veckor på sommaren och varje veckoslut under året samt därtill att denna klassning avser i huvudsak tätortsnära fritidsbebyggelse med vanligtvis hög VA-standard och vägstandard. Domstolen finner att nämnda rekommendationer kan vara vägledande vid bedömningen. Staffan Sjödén har anfört att avstånd och standard inte motsvarar kraven för intensivt nyttjande, då avståndet till tätorten är för långt och standarden är för låg. Domstolen, som inte finner någon anledning att ifrågasätta Staffan Sjödéns uppgifter, gör bedömningen att Staffan Sjödéns fastighet inte kan anses uppfylla kravet på tätortsnära med hög standard. Fastigheten Tulka 22:1 ska därför påföras ett andelstal med utgångspunkt i ett normalt utnyttjande 700 ton per kilometer och år. Domstolen finner däremot inte skäl att sänka det fasta andelstalet om för administration då denna kostnad får anses vara densamma oavsett brukandegrad. Vid en beräkning utifrån ovan nämnda justering finner domstolen att andelstalet för Staffan Sjödéns fastighet Tulka 22:1 ska sänkas till ett (1). Det ska även bestämmas att fördelningen av förrättningskostnad ska anpassas efter det justerade andelstalet. Anne Närhis och Tony Westmans överklagande Anne Närhi och Tony Westman har yrkat att åsatt användning avseende trafikslagen skogstransporter, interna jordbrukstransporter och företagsutfart ska tas bort då de inte nyttjar fastigheten på sådant sätt.

15 15 Lantmäteriet har påfört fastigheten Tulka 4:32 andelstal för dessa trafikslag då fastigheten består av 3 ha åker och bete samt 1 ha skog. För jordbrukstransporter (åker och bete) har påförts 19 ton per kilometer och år, för skogstransporter 21 ton per kilometer och år och för företagsutfart 170 ton per kilometer och år. konstaterar att andelstal ska påföras för en fastighet efter dess typiska långsiktiga användning och inte efter den nuvarande ägarens personliga och tillfälliga nyttjande och behov. Vad som framkommit om fastighetens beskaffenhet ger vid handen att fastigheten kan utnyttjas på sådant sätt att belastningen motsvarar av Lantmäteriet åsatt andelstal. Domstolen gör därför bedömningen att fastigheten Tulka 4:32 ska påföras ett andelstal i enlighet med Lantmäteriets beslut. Anne Närhis och Tony Westmans överklagande ska således avslås. HUR MAN ÖVERKLAGAR, se bilaga 2 (DV427) Överklagande senast den 13 oktober Johan Svensson Björn Hedlund I domstolens avgörande har deltagit rådmannen Johan Svensson, ordförande, och tekniska rådet Björn Hedlund.

16 Bilaga 1

17

18

19 Bilaga 2 ANVISNING FÖR HUR MAN ÖVERKLAGAR DOM I MÅL SOM HAR ÖVER- KLAGATS TILL MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN Den som vill överklaga mark- och miljödomstolens dom ska göra detta skriftligen. Skrivelsen ska skickas eller lämnas till mark- och miljödomstolen. Överklagandet prövas av Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt. Överklagandet ska ha kommit in till mark- och miljödomstolen inom tre veckor från domens datum. Sista dagen för överklagande finns angiven på sista sidan i domen. För att ett överklagande ska kunna tas upp krävs att Mark- och miljööverdomstolen lämnar prövningstillstånd. Det görs om: 1. det finns anledning att betvivla riktigheten av det slut som mark- och miljödomstolen har kommit till, 2. det inte utan att sådant tillstånd meddelas går att bedöma riktigheten av det slut som markoch miljödomstolen har kommit till, 3. det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av högre rätt, eller 4. det annars finns synnerliga skäl att pröva överklagandet. Skrivelsen med överklagande ska innehålla uppgifter om: 1. den dom som överklagas med angivande av mark- och miljödomstolens namn, datum för domen samt målnummer, 2. den ändring av mark- och miljödomstolens dom som klaganden vill få till stånd, 3. grunderna (skälen) för överklagandet, 4. de omständigheter som åberopas till stöd för att prövningstillstånd ska meddelas, samt 5. de bevis som åberopas och vad som ska styrkas med varje bevis. Skriftliga bevis som inte lagts fram tidigare ska ges in samtidigt med överklagandet. Om ni tidigare informerats om att förenklad delgivning kan komma att användas med er i målet/ärendet, kan sådant delgivningssätt också komma att användas med er i högre instanser om någon överklagar avgörandet dit. Ytterligare upplysningar lämnas av mark- och miljödomstolen. Adress och telefonnummer finns på första sidan av domen. Om prövningstillstånd inte meddelas står mark- och miljödomstolens avgörande fast. Det är därför viktigt att det klart och tydligt framgår av överklagandet till Mark- och miljööverdomstolen varför klaganden anser att prövningstillstånd bör meddelas. DV 427 Producerat av Domstolsverket