Tomt för bostadshus i Godby

Transkript

1

2 Tomt för bostadshus i Godby Denna fina tomt är belägen på Lövvägen 5 i Godby, Finström. I ett naturnära bostadsområde är det en av de sista obebyggda tomterna. KORT FAKTA Adress: Lövvägen 5 i Godby På fastigheten om m 2 har du möjlighet att uppföra ett egnahemshus eller parhus i ett plan, om maximalt 237 m 2. Tomten är relativt jämn och delvis bergsbunden, vilket gör att en del sprängningsarbete krävs. Tomten ligger i ett trivsamt grannskap med vackra hus och trevliga grannar. Här bor du bara ett stenkast från Godby centrum. Tomtarea: m 2 Byggrätt: 237 m 2 i 1-plan Utgångspris: Tillträde: Efter köpslut Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: E-post: lenita@dinfastighet.com

3 Fastigheten Tomt för bostadshus i Godby Adress: Fastighet: Byggnadskrav: Lövvägen 5, AX Godby Tomt 2/77 på fastigheten RNr 23:28 i Godby by, Finströms kommun. Fastigheten är m 2 och har fastighetsbeteckningen Tomten är avsedd för fast bosättning och belägen inom detaljplanerat område. Köpeobjektet är i dess helhet obebyggt. 1. På tomten får uppföras högst två från varandra fristående byggnader. Ett bostadshus för en eller två familjer med separat ekonomibyggnad, inrymmande garage, bastu, förråd m.m. 2. På tomten bör ordnas plats för minst två bilar per bostad. 3. Hus som får uppföras på tomten får vara i 1-plan med en maximal takvinkel om Byggnad ska uppföras inom utritad byggnadsruta. Byggnadsgränsen mot granntomten ska vara minst 4 meter, om inte byggnadsplanekartan visar annat. Med grannes samtycke kan ekonomibyggnad placeras närmare gränsen, dock inte närmare än en meter. 5. Det vinkelräta avståndet från garageport till vägområdets gräns ska vara minst 5 meter. 6. Bygglovsansökan behöver lämnas in till Finströms kommun innan den 28 april Samtidigt behöver en anhållan om uppskov för byggstart, med motivering samt tidplan för byggstart och ibruktagning lämnas till Samhällsnämnden. Gemensamhets- Andelar i samfällda områden ingår ej. anläggningar: Inga servitut belastar fastigheten. Fastigheten säljs fri från gravationer. Anslutningar: Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns. Anslutningar för el, telefon och fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift: Kostnader för anslutning till ett hus om 180 m 2 till Finströms kommuns avlopps- och vattenledningsnät (845,50 enl. Finströms kommuns taxa), elanslutning (1 825 ) samt för fiber från Ålands Telefon (495 ). Anslutningsavgifterna erläggs av köparen, i samband med inkoppling. Observera: I området finns ännu inte ett utbyggt fjärrvärmenät. Alternativt värmesystem, t.ex. bergvärme eller luftvärmepump kan användas för uppvärmning av huset.

4

5 Området Huset ligger i ett trevligt och barnvänligt kvarter, bara ett stenkast från Godby centrum. I Godby finns skolor och daghem för barnen, idrottshall och simhall. Två stora matbutiker, andra mindre butiker och restauranger. Till golfbanan är det endast 8 km och till Mariehamn är det ca 17 km. Kostnader i samband med köpslut Överlåtelseskatt: Eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Om tomtköparen bygger bostadshus som utgör ägarens första bostad och tas i bruk innan köparen är 40 år gammal utgår ingen överlåtelseskatt på köpesumman. Formell hantering: Köparen står för kostnaderna för upprättande av köpebrev (200 ) Offentligt köpvittne (120 ) Kostnader för lagfartsansökan (111 )

6 FASTIGHETSREGISTERUTDRAG Sida 1 (1) Registerenhet TOMT 2/77 Basuppgifter Fastighetsbeteckning: Namn: TOMT 2/77 Typ av registerenhet: Lägenhet Kommun: Finström (60) Arkivhänvisning: 8:225 Registreringsdatum: Totalareal: 0,1189 ha Jordareal: 0,1189 ha Antal skiften: 1 Uppgifter om bildandet Fastighetsförrättning eller beslut av myndighet: Styckning Registreringsdatum: Registerenheter och outbrutna områden som denna registerenhet bildats av: Outbrutet område: Från registerenheten: Jordareal (ha) M VESTERGÅRD Sammanlagt av registerenhetens outbrutna områden (ha): 0,1189 Sammanlagd areal vid tidpunkten för bildandet (ha): 0,1189 Outbrutna områden och separat överlåtna andelar i samfällt område Planer och byggnadsförbud 1) Detaljplan (riktgivande tomtindelning) ( ) Planens arkivhänvisning: 060R962 Fastställandedatum: Ikraftträdandedatum: ) Generalplan ( ) Planens arkivhänvisning: Godkännelse-/fastställandedatum: Ikraftträdandedatum: MMLm/21543/423/2010 Servitut, nyttjanderätter och nyttjandebegränsningar 1) Skyddsområde för vattentag (Y ) Skyddsområde för Långsjön-Markusbölefjärden Belastad: TOMT 2/77 Registreringsdatum: Ikraftträdandedatum: Andelar i samfällda områden och särskilda förmåner Fastighetsförrättningar och beslut av myndighet Övriga uppgifter Utskriven från fastighetsdatasystemet Uppgifterna i fastighetsregistret kan vara bristfälliga och inexakta. Registerdata se närmare Myndigheten bestyrker: Avgift 18