Sammanträdesdatum Arbetsutskott (2) 3 KS/2016:76. Finansiering av godsmagasinet i Mjölby

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Sammanträdesdatum Arbetsutskott (2) 3 KS/2016:76. Finansiering av godsmagasinet i Mjölby"

Niklas Mattsson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Arbetsutskott (2) Sida 3 KS/2016:76 Finansiering av godsmagasinet i Mjölby Bakgrund Fastighetsavdelningen förvaltar förutom kommunens verksamhetslokaler även en mängd fastigheter utan kommunalt ändamål men av kommunalt intresse. En sådan byggnad är det röda godsmagasinet på Kvarngatan mitt emot järnvägsstation i Mjölby. Intresse har nu visats från det Mjölbybaserade företaget Protrain AB att etablera sin verksamhet avseende kontor och utbildning i byggnaden. Företaget utbildar lokförare och hyr ut personal och lok till tågoperatörer som verkar på det svenska järnvägsnätet. Samtal har förts under våren och skisser och kalkyler har tagits fram för att utveckla byggnaden efter Protrain ABs önskemål. Sammanfattning Byggnadens yta är på ca 600 kvm. Fastighetsavdelningens förslag är att byggnaden förses med nytt tak och att det målas utvändigt. Invändigt iordningställs cirka halva ytan till kontor och utbildningslokaler. Den andra halvan får stå kvar som kallförråd men förbereds för en eventuell expension eller annan intresserad hyresgäst. Finansiering Fastighetsavdelningen har sedan tidigare avsatt kr för planerat underhåll av byggnadens exteriör. För finansiering av utveckling av byggnaden från magasin till kontor behövs extra investeringsmedel om totalt 4,65 M kr Sammanställning finansiering Belopp i tkr Redan avsatta medel PU 200 Extra investeringsmedel 4650 Total projektbudget 4850 Beslutsunderlag Missiv Protokoll Tekniska nämnden 136/ Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen 1. Kommunstyrelsen tillstyrker kommunstyrelseförvaltningens förslag. Förslag till kommunfullmäktige Justerandes sign Utdragsbestyrkande

2 Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Arbetsutskott (2) Sida 1. Kommunfullmäktige ställer sig bakom projektet för utveckling av godsmagasinet. 2. Finansiering sker genom tilläggsanslag med tkr under Finansieringen av tilläggsanslaget sker genom upptagande av lån. Beslutet skickas till Ekonomiavdelningen Fastighetschefen Tekniska nämnden Akten Justerandes sign Utdragsbestyrkande

3 Missiv 1(2) Kommunstyrelsens förvaltning Datum Diarienummer KS/2016:76 Handläggare Carina Åsman Tfn Kommunstyrelsen Finansiering av godsmagasinet i Mjölby Bakgrund Fastighetsavdelningen förvaltar förutom kommunens verksamhetslokaler även en mängd fastigheter utan kommunalt ändamål men av kommunalt intresse. En sådan byggnad är det röda godsmagasinet på Kvarngatan mitt emot järnvägsstation i Mjölby. Intresse har nu visats från det Mjölbybaserade företaget Protrain AB att etablera sin verksamhet avseende kontor och utbildning i byggnaden. Företaget utbildar lokförare och hyr ut personal och lok till tågoperatörer som verkar på det svenska järnvägsnätet. Samtal har förts under våren och skisser och kalkyler har tagits fram för att utveckla byggnaden efter Protrain ABs önskemål. Sammanfattning Byggnadens yta är på ca 600 kvm. Fastighetsavdelningens förslag är att byggnaden förses med nytt tak och att det målas utvändigt. Invändigt iordningställs cirka halva ytan till kontor och utbildningslokaler. Den andra halvan får stå kvar som kallförråd men förbereds för en eventuell expension eller annan intresserad hyresgäst. Finansiering Fastighetsavdelningen har sedan tidigare avsatt kr för planerat underhåll av byggnadens exteriör. För finansiering av utveckling av byggnaden från magasin till kontor behövs extra investeringsmedel om totalt 4,65 M kr Sammanställning finansiering Belopp i tkr Redan avsatta medel PU 200 Extra investeringsmedel 4650 Total projektbudget 4850 Beslutsunderlag Postadress Besöksadress Telefon Internetadress Bankgironummer Mjölby kommun Burensköldsvägen Kommunstyrelsens förvaltning Telefax e-postadress MJÖLBY kommunstyrelsen@mjolby.se

4 Missiv 2(2) Datum Diarienummer KS/2016:76 Missiv Protokoll Tekniska nämnden 136/ Förslag till Kommunstyrelsens arbetsutskott Kommunstyrelsens arbetsutskott tillstyrker kommunstyrelseförvaltningens förslag. Förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen tillstyrker kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag. Förslag till kommunfullmäktige 1. Kommunfullmäktige ställer sig bakom projektet för utveckling av godsmagasinet. 2. Finansiering sker genom tilläggsanslag med tkr under Finansieringen av tilläggsanslaget sker genom upptagande av lån. Kommunstyrelsens förvaltning Dag Segrell Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Internetadress Ba Mjölby kommun Burensköldsvägen Kommunstyrelsens förvaltning Telefax e-postadress MJÖLBY kommunstyrelsen@mjolby.se

5 Service och teknikförvaltningen Bilaga 1 Fasad mot centrum Lastkaj under tak och gavel mot norr Fasad mot stationsområdet Gavel mot söder

0 5 10 m KARAKTÄRSFULLA PELARE OSÄKER PÅ LÄGE?

6 m KARAKTÄRSFULLA PELARE OSÄKER PÅ LÄGE? PERONG EV MED STÄNGSEL SIMULATOR MODELL- JÄRNVÄG KLASSRUM KÖK LUNCHR FRD KONTORSLANDSKAP KOP KONF PAUS GRUPPR WC WC FRAMTIDA EXPANSION ALT ANNAN HYRESGÄST WC ST E UPPEHÅLLSRUM / KPR ENTRÉ RWC PLAN SKALA 1:200 YTA ca 310 kvm Godsmagasin, Mjölby Programskiss för ProTrain S 1:200 Sonark Arkitektkontor AB Klosterg Linköping Arb nr pl Rev pl Rev pl

7 BILAGA 3. Byggdelskalkyl

8 Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Tekniska nämnden (2) Sida 136 TEKN/2016:305 Finansiering av godsmagasinet i Mjölby. Erik Styrenius. Bakgrund Fastighetsavdelningen förvaltar förutom kommunens verksamhetslokaler även en mängd fastigheter utan kommunalt ändamål men av kommunalt intresse. En sådan byggnad är det röda godsmagasinet på Kvarngatan mitt emot järnvägsstation i Mjölby. Byggnaden är en klassisk magasinsbyggnad uppförd för att hantera gods som tidigare skickades med järnvägen. Byggnaden ger idag ett förfallet intryck och medel har avsatts för planerat underhåll av husets exteriör på samma sätt som fastighetsavdelningen iordningställt ett godsmagasin i Mantorp. Intresse har nu visats från det Mjölbybaserade företaget Protrain AB att etablera sin verksamhet avseende kontor och utbildning i byggnaden. Företaget utbildar lokförare och hyr ut personal och lok till tågoperatörer som verkar på det svenska järnvägsnätet. Samtal har förts under våren och skisser och kalkyler har tagits fram för att utveckla byggnaden efter Protrain ABs önskemål. Sammanfattning Byggnadens yta är på ca 600 kvm. Fastighetsavdelningens förslag är att byggnaden förses med nytt tak och att det målas utvändigt. Invändigt iordningställs cirka halva ytan till kontor och utbildningslokaler. Den andra halvan får stå kvar som kallförråd men förbereds för en eventuell expension eller annan intresserad hyresgäst. En byggdelskalkyl har tagits fram av Cad & Konstruktion som bedöms rimlig efter kvadratmeterkostnad. Den indikerade hyran till Protrain på 1360 kr/kvm är konkurrenskraftig och ger ett marginellt överskott redan år ett med en beräknad kalkylränta på 3 %. Avtalslängden är satt till tio år. Under förutsättning att finansiering kan lösas och avtal tecknas med hyresgästen kan projektet starta under vintern Finansiering Fastighetsavdelningen har sedan tidigare avsatt kr för planerat underhåll av byggnadens exteriör. För finansiering av utveckling av byggnaden från magasin till kontor behövs extra investeringsmedel om totalt 4,65 M kr Sammanställning finansiering Belopp i tkr Redan avsatta medel PU 200 Extra investeringsmedel 4650 Total projektbudget 4850 Justerandes sign Utdragsbestyrkande

9 Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Tekniska nämnden (2) Sida Tekniska nämnden beslutar att att godkänna projektet kring utveckling av godsmagasinet samt tekniska nämnden begär 4650 kkr av kommunfullmäktige för finansiering av projektet. Beslutet skickas till Akten Förvaltningschef Fastighetschef Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande

Relevanta dokument

Sammanträdesdatum Arbetsutskott (2) 89 Dnr KS/2018:139. Borgensramar för Bostadsbolaget

Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Arbetsutskott 2018-05-14 1 (2) Sida 89 Dnr KS/2018:139 Borgensramar för Bostadsbolaget Bakgrund Mjölby kommun har sedan 2005 haft fastställda borgensramar