Delårsrapport Q1 juli-september 2018

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Delårsrapport Q1 juli-september 2018"

Lena Jansson
för 5 år sedan
Visningar:

Delårsrapport Q1 juli-september 2018 Koncernen kvartal 1, juli september 2018 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Summa intäkter - mkr (- mkr) Rörelseresultat 8,5 mkr ( 1,0 mkr) Resultat efter finansiella

1 Delårsrapport Q1 juli-september 2018 Koncernen kvartal 1, juli september 2018 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Summa intäkter - mkr (- mkr) Rörelseresultat 8,5 mkr ( 1,0 mkr) Resultat efter finansiella poster 17,3 mkr ( 5,1 mkr) Eget kapital 36,9 mkr (166,5 mkr) Balansomslutning 438 mkr (332 mkr) Soliditet 8,2 % (50,2 %) Resultatet efter finansiella poster uppgick till 17,3 mkr vilket är en nedgång med 12,2 mkr jämfört med föregående år. Nedgången är främst hänförlig till nedskrivningar av fastighetsvärden. Som framgår av balansräkningen uppgår eget kapital till 36,9 mkr (166,5 mkr) Kassaflödet från den löpande verksamheten har varit negativt. Bolaget förväntar ett väsentligt bättre kassaflöde under andra kvartalet. Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Aspect Properties AB (publ) ska offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och i förekommande fall, lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande de 30 november 2018 kl. 17:30 CET. ASPECT PROPERTIES AB DELÅRSRAPPORT Q1 2018/2019 1

Aspect Properties Viktiga händelser före och efter balansdagen MAGASINET 19 ÖSTERSKÄR, ÅKERSBERGA Försäljningen är påbörjad och uppdraget ligger hos Svenska Mäklarhuset.

2 Aspect Properties Viktiga händelser före och efter balansdagen MAGASINET 19 ÖSTERSKÄR, ÅKERSBERGA Försäljningen är påbörjad och uppdraget ligger hos Svenska Mäklarhuset. Vi har hittills haft en visning den 25/11 med flertalet intressenter. Hittills är en enhet såld och fem är reserverade (av totalt 19). Det planeras ytterligare en visning 2/12 samt flera marknadsföringskampanjer. Vi har erhållit ett godkänt bygglov och startbesked på plattorna, där vi har påbörjat gjutning. Pålning är klar samt VA till ena fastigheten. Upphandling av byggnationen pågår där vi nu går igenom justeringar med representant från fabriken. Stomresning beräknas att starta efter vintern i april/maj. Till dess så ska plattorna stå klara. Beräknad inflyttning vintern 2019/2020. En uppdaterad kostnadskalkyl är framtagen av Restate. W51 LINDVALLEN, SÄLEN Arbetet med att anpassa produkten fortsätter. Arkitekterna har tagit fram flera förslag och vi har påbörjat ett samarbete med entreprenör för att anpassa den nya produkten till effektivt byggande i fabriker. Vi kommer bl.a. flytta in de fristående basturna in i parhusen och ta bort balkonger. Fortfarande kvarstår de två alternativen enligt tidigare information. Vi har analyserat dem och kommit fram till att byggnationen blir identisk oavsett. Detta är positivt och medför att vi kan utveckla produkten fullt ut innan vi beslutar om vilket alternativ som är mest fördelaktigt. Byggbeskrivning och rumsbeskrivning justeras just nu för Parhusen, Triohusen och Attefallarna. Detta ger mäklarna underlag att påbörja framtagandet av försäljningsmaterial. OSÄKRA FORDRINGAR Den osäkra fordran som upplystes om i tidigare rapporter har under Q skrivits ned. Nedskrivningen belastade resultatet Q med 45,9 mkr. För att balansera nedskrivningen och uppvisa rättvisande bild har en uppskrivning om 43,0 mkr på fastigheten gjorts. Uppskrivningen är redovisad direkt mot eget kapital. DELÅRSRAPPORT Rapporten är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen 9 kapitlet samt enligt BFNAR 2012:1 om årsredovisning och koncernredovisning (K3). OM OSS Aspect Properties utvecklar exklusiva boenden för medvetna människor. Tillsammans med landets främsta arkitekter skapar vi hem som inte bara ser bra ut på bild utan verkligen fungera. FÖR YTTERLIGARE INFORMATION KONTAKTA Joakim Blomqvist, verkställande direktör Telefon joakim.blomqvist@aspectproperties.se Henrik Johnsson, CFO Telefon henrik.johnsson@octego.se eller besök KALENDARIUM Delårsrapport Q2, jul-dec februari 2019 Delårsrapport Q3, jul-mar maj 2019 SOLSTIGEN - HUDDINGE, STOCKHOLM Vi har reviderat bygglovet enligt rådande detaljplan. 2 3

3 Koncernens resultaträkning Koncernens balansräkning SEK Jul 2016 jun 2017 Intäkter Nettoomsättning Övriga intäkter Summa intäkter Rörelsens kostnader Råvaror och förnödenheter Övriga externa kostnader Personalkostnader Av- och nedskrivningar Summa kostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter och liknande poster Räntekostnader och liknande poster Realisationsresultat Summa finansiella poster Resultat före skatt Koncernbidrag Skatt RESULTAT SEK 30 sep sep jun 2018 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Maskiner och inventarier Byggnader och mark Övriga långfristiga fordringar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kundfordringar Skattefordringar Koncernfordringar Övriga fordringar Interimsfordringar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR SKULDER OCH EGET KAPITAL Eget kapital Aktiekapital Övrigt eget kapital inklusive årets resultat Eget kapital hänförligt till moderbolaget Summa eget kapital Avsättningar för uppskjuten skatt Långfristiga skulder Övriga långfristiga skulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Obligationslån Leverantörsskulder Skulder till koncernföretag Övriga skulder Interimsskulder Summa kortfristiga skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL

Koncernens kassaflödesanalys SEK 2018 2017 Jul 2016 jun 2017 Kassaflöde från den löpande verksamheten Resultat före finansiella poster 8 539 817 977 763-30 090 711 Justeringar för poster som ej ingår

4 Koncernens kassaflödesanalys SEK Jul 2016 jun 2017 Kassaflöde från den löpande verksamheten Resultat före finansiella poster Justeringar för poster som ej ingår i kassaflödet: Av- och nedskrivningar Finansiella kostnader Betald skatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Ökning/minskning av fordringar Ökning/minskning av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Kassaflöde från investeringsverksamheten Förvärv av finansiella anläggnings tillgångar Kassaflöde från investerings verksamheten Kassaflöde från finansieringsverksamheten Kassaflöde från finansierings verksamheten ÅRETS KASSAFLÖDE Likvid medel vid årets ingång Kursdifferens i likvida medel Likvida medel vid årets utgång

Relevanta dokument

Delårsrapport Q2 okt-dec 2018

Delårsrapport Q2 okt-dec 2018 KONCERNEN KVARTAL 2, OKT DEC 2018 KONCERNEN 1:A HALVÅRET, JUL DEC 2018 Nettoomsättning 27,9 mkr (- mkr) Rörelseresultat 8,5 mkr ( 12 mkr) Resultat efter finansiella poster