SPILLVATTENUTREDNING GÖKEGÅRD

Transkript

1 SPILLVATTENUTREDNING GÖKEGÅRD UPPRÄTTAD -- GODKÄND -- UPPRÄTTAD AV SERTAC UMAS VA-INGENJÖR SOFIA GUNNARSSON SOLTON VA-INGENJÖR GRANSKAD AV HERMAN ANDERSSON NORCONSULT AB GODKÄND AV PER SÖDERQVIST TEKNISK CHEF BJÖRN LOMARK VA-CHEF

2 . Uppdrag och utformning I uppdraget ingick att se över utredningen som Sigma har gjort (daterad --) och undersöka vilka fastigheter som har möjlighet att ansluta med självfall till ledningsnätet. I uppdraget ingick det även att undersöka om alternativa ledningsdragningar är möjliga för att ansluta fastigheter med självfall och se över placering av pumpstationerna. Inga arbeten med dimensionering har gjorts. Utgångspunkten är att så långt som det är möjligt skall alla fastigheter anslutas med självfall. Detaljstudering bör göras under projekteringen. Förslag till detaljplanområdet delades till delområden för att beskriva vilka förutsättningar som råder på respektive delar. Området är delvis inom vattenskyddsområdet. Det innebär att djupa schakter och sprängningar vilket kräver tillstånd från miljötillsynsmyndigheten. Omfattande sprängning kan medföra stor påverkan på miljön grundvattnet och medför även stora kostnader för kommunen. Ledningsnätet bör därmed läggas på normaldjup i hela detaljplanområdet. Detta innebär att källare bör förbjudas i hela detaljplanområdet. Fastigheter bör anpassa sina VA-anläggningar i samråd med kommunens VA-enhet för att minimera pumpning.

3 . Delområden och förutsättningar Område Suterränghus som planeras byggas i område kommer att ha problem med att ansluta spillvattenservisen med självfall till ledningsnätet. Det är utrett att alternativa ledningsdragningar inte är aktuellt för området på grund av den kraftiga lutningen terrängen har. Om en VA-anslutning krävs för suterrängvåningen behöver fastighetsägaren anordna pumpar och pumpa upp spillvattnet till anslutningspunkten. Alternativet är att förbjuda VA i suterrängvåningen eller förbjuda suterrängvåningar i den delen av detaljplanområdet se förslag till detaljplanbestämmelse. På grund av utformningen av vägen är det svårt att få självfall från området till närmaste pumpstation. Därmed bör vägdragningen justeras för att ha självfall i området. Se bilaga för alternativ vägdragning. Område Fastigheter inom område kan ansluta spillvattenservisen med självfall till ledningsnätet. Eventuellt kan de fastigheter som inte har självfall pumpa sitt spillvatten till kommunens spillvattenledning i gatan. Respektive fastighetsägare ansvarar i så fall för pumpning av sitt spillvatten. Område Suterränghus som planeras byggas i område kan kräva djupa schakter för spillvattenledningen i området. För att undvika detta kan ledningen anläggas väster om fastigheterna. Det innebär att plats bör avsättas i plankartan för ledningen se bilaga. En pumpstation föreslås anläggas i området. Ett avstånd på meter bör hållas till närmaste bostadsbebyggelse. Område Fastigheter inom område kommer att ansluta spillvattenservisen med självfall till ledningsnätet. Eventuellt kan de fastigheter som inte har självfall pumpa sitt spillvatten till kommunens spillvattenledning i gatan. Respektive fastighetsägare ansvarar i så fall för pumpning av sitt spillvatten. Det finns en pumpstation i området. Ett avstånd till meter bör hållas till närmaste bebyggelse. Område Fastigheter inom område kommer att ansluta spillvattenservisen med självfall till ledningsnätet. Eventuellt kan de fastigheter som inte har självfall pumpa sitt spillvatten till kommunens spillvattenledning i gatan. Respektive fastighetsägare ansvarar i så fall för pumpning av sitt spillvatten. Område De fastigheter som inte klarar självfall ska pumpa sitt spillvatten. Väster om området finns det en enskild väg där kommunala ledningar bör förläggas. Ett U-område bör läggas in i plankartan. Område Om fastigheter i området norra del inte klarar självfall bör en ytterligare spillvattenledning anläggas norr om fastigheterna. Plats bör avsättas för den ledningen. I övrigt gäller självfall i området. De fastigheter som inte klarar självfall skall pumpa sitt spillvatten.

4 Område Nordvästliga fastigheter kan behöva pumpa sitt spillvatten till huvudledningen i gatan. För att möjliggöra anslutning till självfallssystem för spillvatten föreslås ett förbud att bygga hus med källare i område. Det innebär att djupa schakter och sprängningar minimeras.. Pumpstationer lukt och påverkan till naturmark Planområdet är inom eller nära naturskyddsområde och vattenskyddsområde. Därmed bör pumpstationer alltid förses med bräddmagasin för att driftstopp inte ska orsaka bräddning/nödavledning rakt ut i naturen. Magasinkapacitet beräknas under projekteringen. Pumpstationer bör förses med övervakning med beredskap dygnet runt. Pumpstationer bör förses med dubbla pumpar för att klara driftstopp. Ett säkerhetsavstånd på meter mellan pumpstation och bostadsbebyggelse rekommenderas på grund av risk för dålig lukt se bilaga. Det är värt att påpeka att bräddmagasinen för pumpstationen kan innebära ytterligare luktproblem. Det är viktigt att kommunen internt förankrar vad som är ett rimligt skyddsavstånd för att undvika framtida luktproblem. Pumpstationernas lägen i plankartan ska vara genomförbara med tanke på att det inte finns några alternativa platser för kommunen att placera pumpstationerna på. Ventilationen från pumpsumpen och utloppskanalen bör vara utrustade med barkfilter för att minimera luktproblematiken.. Rekommendationer till planbestämmelser Källare bör undvikas i hela detaljplanområdet för att minimera sprängningar som kan påverka grundvattnet samt för att möjliggöra självfall i så stor utsträckning som möjligt. Om man vill undvika pumpning till förbindelsepunkten för spillvatten bör följande planbestämmelse införas (bestämmelsen är från ett liknande område i Partille kommun Detaljplan för bostäder i Hossaberget): Byggnader ska uppföras på pelare om höjdskillnaden mellan gata och marknivå vid fasaden som vänder sig från gatan överstiger m. Ej suterrängvåning eller källare.

5 Övrig byggnad Pumpstation Magasin Skanska Självbyggartomt PartilleBo Meter Skala : JM HSB Coop Bonava Befintlig Spill självfall Byggnader Spill trycksatt Ledningar Teckenförklaring

6