OBJEKTBESKRIVNING AVSEENDE FASTIGHETEN EKERÖ MÖRBY 1:3

Transkript

1 OBJEKTBESKRIVNING AVSEENDE FASTIGHETEN EKERÖ MÖRBY 1:3 Fastigheten utgörs av det blåmarkerade området. Grey Advokatbyrå AB Birger Jarlsgatan 12 SE Stockholm, Sweden Phone: + 46 (0) info@greyadvokat.se Reg. No: Registered office: Stockholm The general terms and conditions applicable to our services are available on our website

2 OFFENTLIG AUKTION AV FASTIGHETEN EKERÖ MÖRBY 1:3 Fastigheten Ekerö Mörby 1:3 säljs på offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Auktionen äger rum onsdagen den 17 januari 2018 kl i Grey Advokatbyrås lokaler på Birger Jarlsgatan 12 i Stockholm. Detta prospekt har upprättats för att tjäna som underlag för eventuella spekulanter och ge en kort beskrivning av fastigheten. OM FASTIGHETEN Fastigheten har en registrerad areal om kvm och är belägen i Ekerö, Skå. Fastigheten är uppdelad i två delar som sammanbinds av vägar. Den norra delen av fastigheten utgörs av cirka kvm sjötomt inom strandskyddat område. Den södra delen av fastigheten har en yta om cirka kvm varav delar täcks av arkeologiska fynd. Resterande delar av fastigheten, omfattande en areal om cirka kvm, utgörs främst av vägar. Arealerna av de olika delarna av fastigheten är grovt uppskattade. Enligt nuvarande detaljplan för fastigheten är marken utlagd som allmän platsmark natur eller lokalgata innebärande att byggrätt saknas på hela fastigheten. Fastigheten saknar taxeringsvärde och är taxerad som en industrienhet. Fastigheten har inga inteckningar och är således gravationsfri. 2(7)

3 KÖPPROCESSEN OCH TILLTRÄDE Fastigheten kommer i enlighet med Solna tingsrätts beslut i ärende Ä att bjudas ut till försäljning på offentlig auktion enligt lagen om samäganderätt. Av tingsrätten förordnad god man att ombesörja auktionen är advokat Philip Asmar. Auktionen äger rum onsdagen den 17 januari 2018 kl i Grey Advokatbyrås lokaler på Birger Jarlsgatan 12 i Stockholm. Ett lägsta pris för försäljningen har av tingsrätten fastställts till kr. Intresse att deltaga i auktionen ska anmälas till Grey Advokatbyrå senast den 15 januari 2018 via e-post till info@greyadvokat.se eller per telefon Visning av tomten inför försäljningen sker efter överenskommelse med god man. En handpenning motsvarande 10 % av köpeskillingen ska erläggas vid auktionstillfället till av Grey Advokatbyrå anvisat klientmedelskonto. Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på samma sätt på tillträdesdagen. Fri prövningsrätt förbehålls. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen. Tillträdesdagen är bestämd till den 16 februari 2018 eller den dag som kan överenskommas. Personlig närvaro eller närvaro genom ombud med skriftlig fullmakt fordras vid auktionen. Av fullmakten ska tydligt framgå att den omfattar köp av fastigheten Ekerö Mörby 1:3 och fullmakten ska vara bevittnad av två personer. Fullmakten överlämnas till gode mannen i original om förvärv kommer till stånd. Köpare/ombud ska även uppvisa giltig identitetshandling. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR AVSEENDE FASTIGHETEN Fastigheten säljs till den som vid auktionen angivit högsta budet. Observera att den gode mannens förordnande omfattar att sälja fastigheten till ett lägsta pris om kr. Köpare till fastigheten erinras om att fastigheten säljs i befintligt skick. Köpare har före auktionen beretts tillfälle att besiktiga fastigheten och därvid göra de undersökningar av fastigheten som köparen önskar, och avsäger sig med bindande verkan varje rätt att senare påtala fel eller brist i fastigheten. Detta avser även så kallade dolda fel. Fastigheten överlåts utan några garantier. Friskrivning sker från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen äger således ej rätt till nedsättning av köpeskillingen, hävning eller annan påföljd p g a fel, brist eller annan invändning, av vad slag det vara må, avseende den överlåtna egendomen. Köpeskillingen erlägges till gode mannen dels med en handpenning om 10 % av köpeskillingen genom banköverföring vid klubbslaget, dels genom att återstoden betalas genom banköverföring på tillträdesdagen. Tillträdesdagen är bestämd till den 16 februari 2018 eller till den dag som parterna tidigare kan komma överens om. 3(7)

4 Nuvarande ägare av fastigheten ska betala skatter, avgifter och andra utgifter för fastigheten i den mån de belöper på tiden fram till tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen åvilar betalningsskyldigheten i dessa hänseenden köparen. Alla med köpet förenade lagfarts- inskrivnings- och inteckningskostnader ska betalas av köparen. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen. RITNINGAR 4(7)

5 BILDER 5(7)

6 6(7)

7 KONTAKT God man: Biträdes av: Advokat Philip Asmar Grey Advokatbyrå AB Birger Jarlsgatan Stockholm Tel: E-post: Biträdande jurist Alva Pennanen Grey Advokatbyrå AB Birger Jarlsgatan Stockholm Mobil: E-post: FRISKRIVNING Varken säljarna, gode mannen eller Grey Advokatbyrå AB kan ställas till svars gentemot köparen för gjorda påståenden i denna objektsbeskrivning eller någon annanstans. Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och besiktningar. Denna objektsbeskrivning tillhör Grey Advokatbyrå AB och baseras på den information som insamlats från säljarna och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten i syfte att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande inför eventuellt förvärv av fastigheten. Informationen i denna objektsbeskrivning kommer från källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av detta eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljarna, gode mannen eller Grey Advokatbyrå AB på sig något ansvar för dessa. Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta, om det anses vara nödvändigt i samband med förvärvet. 7(7)