FÖRVALTNING DRIFT UNDERHÅLL OCH ANNAN VIKTIG INFORMATION. Kosta Boda Art Hotel -GODA FÖRBEREDELSER ÄR HALVA JOBBET

Transkript

1 BADANLÄGGNINGAR FÖRVALTNING DRIFT UNDERHÅLL OCH ANNAN VIKTIG INFORMATION Experium i Lindvallen Experium i Lindvallen Kosta Boda Art Hotel -GODA FÖRBEREDELSER ÄR HALVA JOBBET

2 KERAMISKA PLATTOR GOLV OCH VÄGG De viktigaste fysikaliska materialegenskaperna hos keramiska plattor är godsets vattenabsorption. Denna klassifikation av produkten sker enligt gällande europeisk och svensk standard SS EN Plattor i bassänger inomhus skall ha en vattenabsorption under 3 %. För utvändiga bassänger gäller 0,5 %. Plattor på lutande plan och som är vattenutsatta skall ha halkdämpning klass B eller C. I torra utrymmen där halkdämpning är föreskriven skall plattor med minst motsvarande klass R11 användas. GJUTMASSOR PUTS MEMBRAN FÄSTMASSA FOGPRODUKTER LATICRETE Systemet har tagit fram en arbetsbeskrivning som i första hand skall följas, den behandlar hela förloppet från eventuell justering/reparation av underlagen till vattnet fylls i färdig bassäng. REPARATION - PÅGJUTNING LATICRETE Latastöp, snabbhärdande gjutmassa som är lågalkalisk och hindrar alkalie kiselreaktioner. Vid ytor större än 5 m² används armeringsnät (80 x 120 cm) min. gjuttjocklek 25 mm. Vid lägre bygghöjd skall plastfiberarmering och LATICRETE 3701 användas. Vid normal torktid kan LATICRETE 226 användas. För tunnare spackling/putsning 0 10 mm används Crete med tillsats LATICRETE MEMBRAN LATICRETE en komponent rollbart membran för vattentätning av ytor under konstant vattentryck både ute och inne. används också i offentliga bad- och duschutrymmen. I konstruktioner med vattentät betong rekommenderas att använda Hydro Ban som skyddande skikt på betongen för agresiva angrepp av kemikalier och vatteninträngning. Det är ofta detta som orsakar att plattor lossar (betongen vittrar) och armeringar angrips och börjar rosta. Vid lampor, dysor & PE-plast anslutningar används LATICRETE Hydro profing24 som en rollbar manchett. PLATTSÄTTNING LATICRETE Crete pulver har använts i 50 år och har en referenslista som överträffar alla andra. Funktion under lång tid är därför mycket gott dokumenterad och är kvalitetssäkring bättre än något. För högsta säkerhet och garanti skall det endast användas LATICRETE 4237 med Crete pulver. Ytor som med normal belastning (ingen konstant fukt- eller frostbelastning) kan Multicrete Extra användas.

3 FOGNING MED EPOXYBASERADE PRODUKTER Fogning av bassänger och bassängområden bör utföras med LATAPOXY Floor N Wall eller LATICRETE Spectra Lock. De produkterna innehåller inte cement och påverkar därför ej ph-värdena som cementbaserade produkter gör. Rätt använd och noggrann rengöring är viktigt för ett bra resultat. Dåligt utförda fogarbeten kan vara svåra att ställa till rätta efteråt. Fråga om råd vid varje tillfälle. FOGNING MED CEMENTBASERADE PRODUKTER När inte LATICRETE Epoxyfogar kan användas skall LATICRETE Klinkerfog användas tillsatt LATICRETE 3701 blandat med vatten i förhållande 1:1. RÖRELSEFOGAR Latasil Bassäng silikon och primer Ett bra underarbete med rengöring, primning och ett noggrant utfört arbete ger förutsättning för att säkra en lån levnadstid på fogmassan. Men tyvärr sker det så många felaktigheter vid appliceringen av rörelsefogar att dessa vid dags dato inte ingår i systemgarantin. Normal levnadstid bedöms allt efter utförandet till mellan 2 5 år! Vid riktigt utförda hörnlösningar plattorna frilagda från varandra, fästmassa rensad kan LATPOXY Floor N Wall eller LATICRETE Spectra Lock också vara en lösning i hörn. FOGNING GENERELLT I BASSÄNGER Epoxybaserade produkter skall alltid användas vid fogning runt dysar, brunnar, belysningar etc. Likaså i vattenrännan, till poolkanten och ca cm ner i bassängen. Bassänger med vattentemperaturer över C skall också fogas med epoxybaserad fogmassa (rehab och bubbelbad).

4 RENGÖRING INOLIT är ett rengöringsmedel för cement och epoxy spill som visat sig vara mycket effektivt, särskilt inom första dygnet efter slutförd fogning med både LATAPOXY Floor`N Wall, LATICRETE Spectra Lock och LATICRETE Klinkerfog tillsatt LATICRETE Skulle det visa sig vara ytterligare problem får LATICRETE Epoxyrens användas för att lösa rester av epoxyfog på plattorna. Var uppmärksam på att LATICRETE Epoxyrens är kraftigt etsande och får inta bli liggande på själva fogen. Verkningstiden är beroende av hur lån tid det gått sedan fogningen gjordes och vilken grad av nedsmutsning det är, samt av underlagets temperatur. Bästa resultatet uppnås inom 1 7 dygn efter fogning. Vid liten eller färsk nedsmutsning, min. Vid kraftig eller gammal nedsmutsning, min. Vid nedsmutsning äldre än 14 dagar och vid låga underlagstemperaturer kan verkningstiden dubblas DAGLIGT UNDERHÅLL För glaserade plattor rekomenderas nutrala rengöringsmedel med ph 6,5-8,0. Särskilt i bassängområdet och där halkdämpande plattor finns är det viktigta att rengöringsmedelt får verka innan mekanisk skurning påbörjas. Att enbart moppa eller köra över med skurmaskin räcker normalt inte till. GROVRENGÖRING - ÅRLIGT UNDERHÅLL BASSÄNG. Emellanåt skall bassängen tömmas. Tappningen skall max ske med 25 mm/timma. När tappningen är klar rengörs alla ytaor med ett kraftigt rengöringsmedel. Kalkavlagring och rostfläckar etc tas bort med sura rengöringsmedel. INOLIT eller liknande. Eventuella skador i fogar eller rörelsefogar repareras. BASSÄNGOMRÅDE Bassängområdena och andra utrymmen, duschar, ångbad etc rengörs med ett kraftigt rengöringsmedel. Kalkavlagring och rostfläckar etc tas bort med sura rengöringsmedel, INOLIT eller liknande. Tänk på at skurmaskiner, våtsug och andra maskiner med stor efekt lätt kan riva upp elastiska fogar (rörelsefogar) därför är det viktigt att utforma dessa fogar med en konkav yta. Passa också på att reparera eventuella skador i fogar eller rörelsefogar.

5 Begreppet ph- värde används för att mäta balansen mellan syra och bas i vattnet på en skala från 0 14, där 7 indikerar en neutral nivå. Vattnet i en badbassäng skall ha ett ph-värde på mellan 7,2 7,6. Om vattnet inte håller den balansen bryter det ner de rent cementbaserade produkterna (betong, cementbruk, fästmassa och fog). Är ph-värdet för högt (alkalisk) bildas en mineralavlagring på plattor och fogar, särskilt i vattenlinjen. Mineralavlagring kan också förekomma under plattorna. Detta skapar tryck som kan resultera i att vidhäftningen försvagas och i värsta fall att plattor lossar. Är ph-värdet för lågt (syre) sker en radering av cementbaserade material. Det som sker är att kalcium löses upp och transporteras ut ur de porösa fogarna. Fogmassan blir grov och riskerar att helt ätas upp. Mekanisk påverkan och kraftig rengörig med högtryck etc. kan förstärka effekten och hjälpa till att bryta ner cementbaserade massor snabbare. Vattenkvalitet LSI Indikator Fogmassa Fästmassa Membran Mycket agresivt LSI < -1,0 Latapoxy Floor N Wall Crete Måttligt agresivt -1,0 < LSI < 0,15 Latapoxy Floor N Wall / Spectra Lock Crete Balanserad agrisivitet LSI = 0 Spectra Lock / Klinkerfog tillsatt Crete Hydroban 3701 Liten utfällning 0 < LSI <0,15 Klinkerfog tillsatt 3701/ Spectra Lock Måttlig utfällning 0,15 < LSI < 1,0 Klinkerfog tillsatt 3701/ Spectra Lock Crete Crete Vi rekommenderar användning av epoxibaserad fogmassa i bassänger och i bassängområden. Det säkrar en bättre vattenbalans, reducerar bakterieangrepp, högre estetiskt intryck och lättare underhåll. Men kanske framför allt, det ökar livslängden radikalt på anläggningen. FYLLNING TAPPNING AV BASSÄNG Fyllning av bassängen får tidigast starta 14 dygn efter att fogarbetena år slutförda. Fyllning och tappning av bassängen skall ske med en maximal hastighet av 25 mm/timma, dvs cm/dygn annars skapas undertryck och plattor kan sprängas loss. SÄKER ÖVERVINTRING AV UTVÄNDIGA BASSÄNGER Tappa inte ur bassängen helt, tom bassäng är mer utsatt för belastningsskador från is-, jord- och grundvattentryck och kanske inte minst rörelser i betongen. Det kan också ske en uttorkning i konstruktionen som kanske är mest olycklig. I stället för tömning skall vattnet sänkas ca 30 cm och avloppen tömmas före frosten börjar. För att skydda bassängen mot frostsprängning skall expanderande profiler läggas över poolkanten och ner i vattnet ca 30 cm, eller värmekablar som håller vattnet öppet runt kanterna. Grunda bassänger tömmes och täcks med en vintermatta.

6 GOLVVÄRME ELKABLAR VATTENSLANG I golv där värmekablar eller värmerör är installerade får inte värmen släppas på förrän 2 veckor efter plattsättningen är slutförd (inkl. fogning). Det är viktigt att värmen kopplas på stegvis under några dygn upp till sin maxefekt. Stark isolerande mattor som gummimattor och liknande får inte bli liggande över lång tid på värmegolv detta kan medföra skador. Normal termostattemperatur (golvvärme) bör vara 27 C. RENSNING AV BRUNNAR OCH RÄNNOR Detta skall utföras löpande. Det får inte användas vassa föremål som kan skada membraner och manschetter som kan ligga utan täckning vid bruns och röranslutningar. UNDERHÅLL OCH REPARATIONER HÅLTAGNING INFÄSTNING I VATTENTÄTADE YTOR Vid all monterig i väggar som kräver håltagning (punktering av tätskiktet) skapas en källa för vattenskador. Den som gör sådana installationer måste ansvara för tätning enligt den standard som tätskiktet hade före håltagning. BYTE AV PLATTOR På ytor som har tätskikt skall plattbyten ske efter vissa riktlinjer som LATICRETE har tagit fram eller får framarbetas för det unika tillfället. Kontakta tekniker från. REPARATION AV RÖRELSEFOGAR Bassängsilikon är av en sådan kvallitet som tyvärr inte har längre levnadstid än 2 5 år. Om silikonet lossnar skall den bytas ut. Det är viktigt att renskära ytorna för att få vidhäftning, tänk på att inte skada underliggande tätskikt. Alla häftytor rengörs med aceton. Använd alltid LATICRETE latasil primer före ny silikon appliceras. Det är viktigt att fogytan blir utformad så den inte blir skadad av maskinell rengöring, gäller både bassäng och övriga ytor (konkav fogyta). KUNDENS OCH BYGGHERRENS ANSVAR Ta vara på nödvändiga plattor för eventuella reparationer. Vid reparationer följa de riktlinjer som gäller, byten av plattor och rep av tätskikt, fogar etc. skall utföras av behörig montör. Vid skifte av rörelsefogar ombesörja så inte underliggande tätskikt blir skadat. GARANTIER Om inte LATICRETE s krav uppfylls vid eventuella reparationer och ändringar i bassängen bassängområdena bortfaller all form av garanti. Följande har gåtts igenom och accepteras: Projekt: Datum: Byggherre Förvaltare/Utförare

7 Referensanläggningar I Sverige Bad Multihallen Åre Aquamera Växjö Centralbadet Norrköping Åbybadet Mölndal Rehabbad Laholm Rehabbad Värnamo Aquarena Söderhamn Rehabbad Uddevalla Äventyrsbadet Lindesberg Simhallen Sollentuna Terapibadet Katrineholm Vilunda Badet Upplands Väsby Kosta Boda Art Hotel Skövde Nya Arena Äventyrsbadet i Skövde Experium i Lindvallen Cape East Haparanda Äventyrsbadet Energikällan i Lindesberg Himlabadet i Sundsvall Övriga projekt Södra länken Stockholm Scan Skara SAAB Kungälv SAAB Kalmar Radissons SAS Örebro Södertörns Högskola Johan Winbergh Per-Arne Jonsson Kakel & Klinker AB