Telestaden kontor i en helt ny stadsdel Telestaden är ett av Södra Stockholms största bostads- och kontorsprojekt under

Transkript

1

2 Välkommen till en ny stadsdel i Farsta Där Telestaden byggs, har möten mellan människor skapats i ett halvt sekel. Området tillhörde under lång tid Televerket, som haft såväl huvudkontor som labb på området. Trevåningshusen på Mårbackavägen, ritade av Bengt Hidemark och Gösta Danielson, belönades 1969 med Kasper Salin-priset. Här planeras gröna och urbana mötesplatser för en levande stadsdel, där förskolor och skolor blandas med ett rikt kulturliv, handel och en självklar tillgänglighet till allt det som den större utvecklingen av Farsta möjliggör. Telestaden kontor i en helt ny stadsdel 2 Telestaden är ett av Södra Stockholms största bostads- och kontorsprojekt under Kontor Telestaden Stockholm utveckling av Ikano Bostad och Rikshem. Här planeras ca 3000 nya bostäder. 3

3 I hjärtat av söderort Telestaden har ett mycket bra kommunikationsläge med goda spårbundna kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och mängder med bussar. Telestaden är även lätttillgänglig med bil med sitt läge utmed Nynäsvägen. Brett utbud av handel och service finns i Farsta Centrum med sina 150 butiker och 26 restauranger/caféer. Där finns även post, vård, tandläkarmottagningar samt ett antal apotek. Ett stenkast från Farsta och en skön promenad över Ågestabron ligger Ågesta med ett flertal friluftsområden. Bland annat ligger här Ågesta Golfklubb, ridklubb samt motionsoch längdspår. Telestaden 10 min fån city 4 5

4 Skapa ett eget profilhus Moderna kontorsfastigheter med hög standard, genomgående hög kvalitet i materialval, installationer, ljudkrav med mera. Här finns ljusa och flexibla kontorsytor i tre våningsplan med en ljusgård i mitten som en grön oas och som bjuder in till en trevlig möteplats. Lokalerna kan rumsindelas eller ha en öppen planlösning. Du väljer. Prisbelönt fastighet 6 Trevåningshusen på Mårbackavägen, ritade av Bengt Hidemark och Gösta Danielson, belönades 1969 med Kasper Salin-priset. 7

5 FARSTA C 73 FARSTA C T HUS IVAR Kommunikationer och service Farsta C 10 min HUS LUDVIG FARSTA IDROTTSPLATS 271 Pendeltåg 8 min Tunnelbana 10 min ÅGERSTA BROVÄG T GRÖNA LINJEN, FARSTA STRAND ELLER FARSTA CENTRUM FLERTALET GYM- OCH TRÄNINGSCENTER SYSTEMBOLAGET 150 BUTIKER I FARSTA CENTRUM BLAND ANNAT ICA SUPERMARKET FARSTA STRAND J Centralen pendeltåg 14 min T J PENDELTÅG LINJE 35 UTANFÖR FASTIGHETEN BUSS NR 181, 831, 828 APOTEK 26 RESTAURANGER OCH CAFÉER I FARSTA CENTRUM Centralen tunnelbana 21 min ÅGERSTABRON 8 RIDKLUBB GOLFKLUBB LÖPARSPÅR SKIDSPÅR Kontor Telestaden Stockholm 9

6 Telestaden kontor i en helt ny stadsdel 10 Kontor Telestaden Stockholm Kontor Telestaden Stockholm 11

7 Fastighetsägare Rikshem/Ikano Adress Mårbackagatan 11 Område Farsta/Stockholms kommun Fastighetsbeteckning Burmanstorp 1 Byggnadsår Antal våningsplan 1-3 Tillträde Enligt överenskommelse Totala lediga ytor Hus Ludvig Hus Ivar ca kvm ljus BTA ca kvm ljus BTA Ekonomi Indikativ hyresnivå Fastighetsskatt Värme/kyla Avfall Cirka kr/kvm/år i befintligt skick Cirka 70 kr/kvm/år Cirka 130 kr/kvm/år Cirka 20 kr/kvm/år Teknik Kyla, ventilation Uppvärmning Fiber Kyld tilluft Fjärrvärme Anslutning finns i huset Fakta om fastigheten 12 13

8 Hus Ivar 14 15

9 Entréplan Hus Ivar 16 17

10 Entréplan Entréplan Hus Ludvig 18 19

11 20 21

12 JLL sköter uthyrningen av Telestaden Marie Meyer Mobil Fotograf: Binge Eliasson Med cirka medarbetare och kontor i 80 länder tillgodoser JLL lokal, regionala och globala fastighetsbehov. I Sverige har JLL kontor i Göteborg och Stockholm och erbjuder rådgivning inom transaktion, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. Välkommen till Telestaden 22 23

13