Tillgängligt och användbart - något om tomtmark och om detaljer som ofta blir fel

Transkript

1 z Tillgängligt och användbart - något om tomtmark och om detaljer som ofta blir fel

2 Bakgrund FN:s Konvention om rättigheter för personer med funktionsnedsättning trädde i kraft i Sverige i januari Förordning 2001:526 om statliga myndigheters ansvar för genomförande av handikappolitiken Myndigheten för delaktighet - har regeringens uppdrag att verka samordnande och pådrivande i svensk funktionshinderspolitik. Diskrimineringslagen - 1 kap 1 Denna lag har till ändamål att motverka diskriminering och på andra sätt främja lika rättigheter och möjligheter oavsett kön, könsöverskridande identitet eller uttryck, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionsnedsättning, sexuell läggning eller ålder. Lag (2014:958).

3 8 kap PBL Krav på byggnadsverk, byggprodukter, tomter och allmänna platser 1 En byggnad ska 3. vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga Byggnadsverks tekniska egenskaper 4 Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga,

4 BBR 3:112 När begreppen tillgänglig och användbar eller tillgänglighet och användbarhet används i detta avsnitt menas tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. (BFS 2013:14). Exempel på nedsatt rörelseförmåga är nedsatt funktion i armar, händer, bål och ben liksom dålig balans. Personer med nedsatt rörelseförmåga kan behöva använda t.ex. rullstol, rollator eller käpp. Exempel på nedsatt orienteringsförmåga är nedsatt syn, hörsel eller kognitiv förmåga (utvecklingsstörning, hjärnskada). (BFS 2013:14).

5 Diskrimineringslagen Diskriminering - När en person med en funktionsnedsättning missgynnas genom att en verksamhet inte genomfört skäliga tillgänglighetsåtgärder för att den personen ska komma i en jämförbar situation med personer utan denna funktionsnedsättning Funktionsnedsättning - varaktiga fysiska, psykiska eller begåvningsmässiga begränsningar av en persons funktionsförmåga som till följd av en skada eller en sjukdom fanns vid födelsen, har uppstått därefter eller kan förväntas uppstå,

6 Diskrimineringslagen Från 1 maj 2018 Även företag med färre anställda än 10 personer omfattas av förbudet Undantag för: - den som tillhandahåller bostäder - om det vid handel med varor och tjänster krävs åtgärder för fastigheten utöver de krav som finns i bygglov eller startbesked för den aktuella fastigheten. Undantaget gäller även byggnadsverk

7 Diskrimineringslagen Skälig åtgärd - tar hänsyn till - de ekonomiska och praktiska förutsättningarna hos verksamheten - hur varaktig och omfattande relationen mellan den enskilda personen och verksamheten är - andra omständigheter av betydelse, till exempel nyttan av en åtgärd

8 Bostadsanpassningsbidrag Från 1 juli om behovet kan tillgodoses med hjälpmedel så får man inget bidrag - om behovet av anpassning beror på att bygglagstiftningens krav på tillgänglighet och användbarhet inte har följts när huset uppfördes eller ändrades ska bostadsanpassningsbidrag ändå kunna beviljas om det inte är sökanden som avvikit från kraven

9 BBR 3:113 Dimensionerande mått för rullstol Då det i denna författning anges att tomter, byggnader eller delar av byggnader ska vara tillgängliga och användbara ska måtten för eldriven rullstol för begränsad utomhusanvändning (mindre utomhusrullstol) vara dimensionerande och utrymme för manövrering med rullstol ska finnas. Måtten för manuell eller liten eldriven rullstol för inomhusanvändning (inomhusrullstol) får dock vara dimensionerande i enskilda bostadslägenheter.

10 Lokalisering

11 Lokalisering Har platsen bra förutsättningar?

12 Lokalisering Att klara kraven på tomtmark!

13 8 kap 9 PBL 5. personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna komma fram till byggnadsverk och på annat sätt använda tomten om det med hänsyn till terrängen och förhållanden i övrigt inte är orimligt Men även om tomten är omöjlig att göra tillgänglig ska byggnaden uppfylla kraven

14 BBR 3:111 & 3:122 Krav på tomter ska prövas i bygglovet Från tillgänglig entré till publika lokaler, arbetslokaler och bostadshus ska man nå: - parkeringsplats - angöringsplats för bilar - friytor ( uteplatser, lekplatser mm) - allmänna gångvägar i anslutning till tomten - bostadskomplement Då krävs att marken är projekterad och att lutningar och höjdsättning är redovisad i bygglovshandling.

15 Plats att parkera - tillgänglig parkeringsplats behöver en yta på 5 x 5 m, som lutar max 2% - den ska finnas inom 25 m från den tillgängliga entrén Det måste finnas plats för ramp till entré om en/tvåfamiljsbostäder har nivåskillnad vid entré. Läget bör redovisas i bygglovhandling.

16 Ramp - hur mycket plats kräver rampen vid entrén?

17 Plats att parkera - om tomterna är små, finns risk att ytan inte räcker för att skapa en parkeringsplats med tillräckliga mått

18 Plats att parkera - hur det är tänkt att ordnas behöver redovisas i bygglovhandlingen

19 Plats att parkera - antalet tillgängliga P-platser ska dimensioneras efter antalet bostäder eller avsedd användning, och långsiktigt behov - vid flerbostadshus och radhusområden är det ofta långa gångavstånd

20 Plats att parkera - vad som är avsedd användning och långsiktigt behov kan vara svårt att bedöma, i handboken Bygg ikapp hänvisas till ISO 21542, vilket kan ge en viss vägledning

21 Tomtmark - brevlådan är lätt att glömma även här behöver ytan vara plan, max 2% lutning och tillräcklig stor så att man kan vända runt

22 Tomtmark - från tomten till anslutande gångvägar ska marken utjämnas till +/- 0, minst 900 mm bredd

23 Bostadskomplement 20:1 28:2 20 :6 Myternas väg ,1 44,4 42,6 46,6 46,1 51,1 48,6 55,7 50,1 55,6 54,2 57,3 49,3 50,3 51,6 50,2 49,6 44,79 46,31 46,14 46,24 46,24 46,55 47,58 48,92 48,33 47,27 42,57 44,72 45,85 46,75 47,02 46,67 53,98 48,35 45,54 46,55 47,78 49,47 50,05 48,65 47,95 48,98 47,86 48,54 47,85 48,36 50,33 51,22 51,46 51,16 52,74 54,59 55,51 54,79 54,71 53,56 55,23 54,88 57,75 58,24 56,17 57,21 46,92 47,31 48,75 48,49 48,26 49,04 47,46 47,69 47,36 46,94 46,12 47,51 47,68 48,12 47,99 47,98 48,34 49,15 49,74 50,13 51,92 52,85 51,48 51,01 50,08 49,66 49,66 49,22 48,96 49,73 49,44 47,22 45,29 44,65 51,43 52,22 52,86 53,37 53,47 53,43 53,23 52,87 53,23 53,53 53,74 53,89 53,9 46,2 47,5 48,6 46,8 54,35 53,82 53,64 53,56 52,98 53,07 54,99 52,61 52,22 54,35 51,74 51,36 51,43 52,62 52,37 51,02 50,92 50,51 50,57 51,57 50,28 49,76 49,65 48,98 49,11 49,62 48,93 48,21 48,08 47,33 47,38 47,91 47,08 46,45 46,39 45,71 45,74 46,84 46,42 44,92 44,87 44,33 44,44 46,61 43,91 43,93 43,53 43,59 46,56 46,69 43,38 43,25 43,13 43,24 46,62 46,57 43,17 43,15 50,96 49,74 49,17 49,32 49,82 48,63 47,46 47,27 46,26 45,64 45,14 46,89 48,25 48,18 47,69 48,03 48,23 49,39 50,98 50,24 50,18 50,55 53,46 52,93 52,35 51,62 51,55 51,23 50,78 50,29 50,17 51,67 51,19 50,65 49,42 48,49 47,27 47,48 49,48 48,75 49,68 50,64 52,09 52,55 52,75 51,79 52,21 52,11 52,54 52,89 53,41 53,78 B B LOKALGATA e II fril grupp 1 GC-VÄG 1 e g II grupp NATUR C n 2 1 transf block 1 geo 1 v v v v 6347 x 1 x 2 u 3 u 3 NÄCKENS VÄG NYMFERNAS VÄG Miljöhus Miljöhus UTBY SH: m Ledningsrätt Miljöhus - inom 50 m!

24 Uteplats - Hela entréplanet ska vara tillgängligt för bostad i flera plan. Det gäller även terrass och uteplats. Finns balkong som uppfyller kraven räcker det att terrass går att komplettera med ramp.

25 Uteplats & Loftgång - Det skall gå att ta sig ut och in på egen hand

26 Lekplatser - underlaget behöver vara fast och jämt om man ska kunna rulla

27 Orientering - Kontraster - Varningsmarkering

28 Orientering - ledytor

29 Entré

30 Betjäningsarea vid dörr

31 Öppningsautomatik - Det skall gå att ta sig ut och in på egen hand, finns det en dörrstängare krävs som regel en öppningsautomatik

32 Mått - manöverdon

33 Gemensamma ytor - trappa - Plats att dra förbi handledare 300 mm

34 Gemensamma ytor - hiss - Hisstandarden anger andra höjd- och sidomått, men ingen knapp får sitta högre än med centrum 1200 mm öfg.

35 Gemensamma ytor - Rullstolsförråd Stolpe armbågskontakt Se A A F1m UK TRF G TT TM V11 Elc 980 K/F V Bad/Tvätt D9H/Wc TD10V L10H L15 EI30 D9V YDP20x22V AK 5,5 m Barnvagn 2 Entré 8,2 m 2 ök/matplats 5,9 m 2 V7 (VK) M/U FL Hiss VVS G Sov 1 13,0 m 2 El Städ 1,5 m 2 DS8cV EI30 Trapphus 5&7 El-nisch V9 1200x1350 TORKMATTA tj=klinker L15 EI El-nisch DS10aH EI30-C TD10H Vardagsrum 18,5 m 2 /Rullstol AK Entré 3,8 m ST V4 Elc D9H/Wc TM Fjärrvärme V2 461 Bad/Tvätt 5,2 m 2 K/F TT M/U UK YDF10x22V F1m OBS! Ko då lucka t B 87 SR

36 Gemensamma ytor - Postfack - Postfack, det ska fungera både för den som sitter och för brevbäraren

37 Gemensamma ytor - säsongsförvaring

38 Invändiga trösklar - Tröskel ska vara lätt att rulla över, då ska kanten vara fasad och låg

39 Invändiga trösklar - Kravet behöver finnas med från början av projekteringen, och följas upp!

40 Bostäder- fast inredning

41 Bostäder- fast inredning

42 El- och mediacentraler - är bostaden användbar om strömmenär bruten?

43 PBL 8 kap 2 Om inte annat följer av detta kapitel eller av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 ska kraven i 1 uppfyllas på så sätt att de, 1. vid nybyggnad uppfylls för hela byggnaden, 2. vid ombyggnad uppfylls för hela byggnaden eller, om detta inte är rimligt, den betydande och avgränsbara del av byggnaden som påtagligt förnyas genom ombyggnaden, och 3. vid annan ändring av en byggnad än ombyggnad uppfylls i fråga om ändringen.

44 Ändring - tillbyggnad - vid tillbyggnad får inte tillgängligheten försämras, som regel ska man tex hålla samma golvhöjd som befintlig byggnad - vid tillbyggnad i markplan skall den nybyggda delen uppfylla nybyggnadskrav - om man gör avsteg, när det gäller golvnivå, pga kulturvärden, landskapsbild eller för att det skulle orsaka orimlig merkostnad, skall den tillbyggda delen kunna göras tillgänglig i efterhand med ramp eller lyftanordning. Tänkt lösning behöver redovisas.

45 Ändring - avsteg från kravet på tillgänglighet och användbarhet får göras om ändringen innebär att bostäder om högst 35 kvm inreds på en vind (8 kap 7 PBL)

46 Är kraven uppfyllda - arkitektens egenkontroll - projektörens egenkontroll - sakkunnigutlåtande - uppföljning under genomförandet

47 TIL Den sakkunnige ska kontrollera och verifiera om bygglagstiftningens krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga är uppfyllda. Att begära ett sakkunnig intyg innan slutbevis, bidrar till att i tid fånga upp och rätta till många fel som uppstår i utförandet.

48 z