Ledningsrättsåtgärd berörande fiberledningar för Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening

Transkript

1 Lantmäterimyndigheten Uddevalla kommun Aktbilaga PR2 Sida 1 Protokoll Ärendenummer Förrättningslantmätare Solveig Torp Ärende Ledningsrättsåtgärd berörande fiberledningar för Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening Kommun: Uddevalla Län: Västra Götaland Sammanfattning Handläggning I detta protokoll redovisas beslut om: Upplåtelse av ledningsrätt för kanalisation för fiberoptisk ledning. På lantmäterimyndighetens kontor på Uddevalla kommun, utan sammanträde. Sökande och sakägare Sakägarförteckning, aktbilaga SA1. Kallelse, delgivning Delgivning av kallelsen till sammanträde den 9 februari 2017 skedde genom kungörelsedelgivning i post och inrikes tidning samt i Bohusläningen kompletterad med brevutskick till sakägare upptagna i sakägarförteckning, aktbilaga SA1. Hänvisning till författningar m.m. Yrkanden LL Ledningsrättslagen (1973:1144) FBL Fastighetsbildningslagen (1970:988) Med ledning avses enligt 3 LL även anordningar som erfordras för dess ändamål. Se ansökan, aktbilaga A1 yrkanden framfört före och på sammanträdet, se aktbilaga PR1. Ansökan har preciserats till att avse ledningsrätt inom Uddevalla kommun. Yrkanden inkomna efter sammanträdet, se aktbilaga YR3-YR13. Vid arbetsmöte med Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening den 9 mars 2017 ändrade föreningen sitt yrkande, se aktbilaga ÖV2. Redogörelse Ansökan, aktbilaga A1, inkom från Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening den 3 februari Ansökan avser att genom lantmäteriförrättning pröva om ledningsrätt för om de i ansökan angivna fiberledningarna kan bildas.

2 Uddevalla kommun Sida 2 Ledningarna är anlagda. Lane-Ryrs Fiber Ekonomisk Förening har upprättat markupplåtelseavtal med de flesta berörda fastighetsägarna. På grund av det stora antalet markupplåtelseavtal, kommer endast ett av avtalen att biläggas akten, aktbilaga AV1. Enligt Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening har alla markavtal samma innehåll. Lantmäterimyndigheten har nu upprättat de handlingar och gjort de justeringar som förutsattes i ansökan, aktbilaga A1 och i protokoll från sammanträdet, aktbilaga PR1. Yrkanden inkommit före sammanträdet, aktbilaga YR1 (Raknebo 1:6) och YR2 (Övre Bräcke 1:42) finns redovisade i PR1. Beträffande YR2, Övre Bräcke 1:42 har ledningsrätten tagits bort från skifte 4 enligt medgivande från Lane- Ryr Fiber. Efter sammanträdet har ytterligare elva skriftliga yrkanden inkommit, aktbilaga YR3-YR13. Yrkanden inkomna efter sammanträdet, samt vissa av yrkanden i PR1, har behandlats på arbetsmöte, aktbilaga ÖV2. Yrkandena inkomna efter sammanträdet, aktbilaga YR3-YR9 och YR11-YR13 har tillmötesgåtts av fiberföreningen och det ursprungliga yrkandet om ledningsrätt har ändrats i dessa fall. Beträffande YR10, Upplehult ga:1 och YR11, Lane-Ryrs Röd 1:23, har sträckan mätts om av Lane-Ryrs Fiber. Efter mätning av gränser belastas Lane-Ryrs Röd 1:23 inte längre av ledningsrätt. Ledningssträckan vid Upplehult ga:1 har uppdaterats med delvis ny sträcka. Kodebacken 1:4 har yrkat på 2 m bredd på ledningsrätten inom fastigheten. Efter mätning av gränser på fastigheten belastas Kodebacken 1:4 inte längre av ledningsrätt. Andra rättigheter inom samma område Ledningsrätten bedöms kunna utövas parallellt med befintliga rättigheter inom området. Markupplåtelseavtal Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening har upprättat markupplåtelseavtal med de flesta berörda fastighetsägarna. Den ledningsrätt som beskrivs i aktbilaga BE1 grundas delvis på avtalen som har träffats mellan ledningsägaren och fastighetsägarna. Lantmäterimyndigheten har bedömt att vissa delar av de träffade avtalen inte kan inrymmas i ledningsrätten. Dessa delar gäller i framtiden som fristående avtalsförpliktelser, så kallat avtalsöverskott. Ledningsbeslut Ledningen är sådan som avses i 2 första stycket första punkten LL.

3 Uddevalla kommun Sida 3 Ledningen är befintlig. Lämpligare alternativ för ledningsdragningen saknas. Fördelarna med ledningsrättsupplåtelsen överväger nackdelarna med den (6 LL). De flesta av de fastigheter som berörs av ledningsrätten har genom markavtal, aktbilaga AV1, medgett att utrymme får tas i anspråk, var ledningen ska förläggas och hur den ska utföras. För de fastigheter som har yrkat på att ledningsrätt inte ska bildas över deras fastighet har Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening medgett detta. Ingen ledningsrätt innefattar även tillbehöret kopplingsskåp inom fastigheten Svinbohult 2:12. (14 LL). Ledningsrätten står inte i strid mot vad som av säkerhetsskäl är särskilt föreskrivet för att ledningen ska få dras fram (7 LL). Byggnadsplan akt 14-LAR-556 från berörs. Inom planområdet ligger ledningsrätten inom prickmark (mark som inte får bebyggas) på bostadsfastigheter och i parkmark. Stadsplan akt 1485-P84/8 från berörs. Inom planområdet ligger ledningsrätten inom prickmark och i naturmark. Detaljplan akt 1485-P91/2 från berörs. Inom planområdet ligger ledningsrätten i naturmark och inom Lane-Ryrs Anneröd 1:64 i gränsen till Lane-Ryrs Anneröd 1:63 där Lane-Ryrs Anneröd 1:64 belastas av ledningsrätt om två meters bredd. Ledningsrätten är inte förutsatt i någon av planerna. Samhällsbyggnadsnämndens samrådssvar, se aktbilaga SD3. Inom prickmark, där mark inte får bebyggas med annat hus än friggebod och attefallshus, torde dessa mindre byggnader kunna förläggas till annat område inom berörda fastigheter. I det fall ledningsrätten ligger i tomtgräns får avvikelsen anses vara liten och intrånget på fastighetens mark ha minimerats. Ledningsrätt där underjordisk ledning är förlagd inom allmän platsmark torde inte motverka det allmänna ändamålet med planen. Avvikelserna från planerna får därmed anses vara mindre och ledningsrätten strider inte mot planernas syfte. (8 LL). Syftet med gällande naturvårdsföreskrifter motverkas inte. Samråd har skett med länsstyrelsen, se samrådssvar aktbilaga SD2. Samrådssvar från Uddevalla kommun angående strandskydd, se aktbilaga SD1 (8 andra stycket LL). Ledningsrätten berör mestadels områden som inte omfattas av detaljplan. Den försvårar inte områdets ändamålsenliga användning, föranleder inte olämplig bebyggelse eller motverkar lämplig planläggning av området (9 LL).

4 Uddevalla kommun Sida 4 Olägenhet av någon betydelse för allmänt intresse uppkommer inte (10 LL). Att utrymme tas i anspråk medför inte synnerligt men för någon av fastigheterna. Utrymme får därför tas i anspråk (12 första stycket LL). Ledningsrätt ska upplåtas enligt förrättningskarta och beskrivning, aktbilaga KA1-KA16 och BE1. Tillträdesbeslut Ersättningsbeslut Beslut om fördelning av förrättningskostnader Ingen yrkar annat än att tillträde ska få ske enligt huvudregeln i 24 LL, dvs så snart ledningsbeslutet vunnit laga kraft och ersättning enligt 13 LL betalats. Tillträde får ske så snart ledningsbeslutet vunnit laga kraft. Yrkanden om ersättning har inte framkommit. Upplåtelsen av ledningsrätt är väsentligen utan betydelse för fordringshavare och övriga rättsägare. Ingen ersättning ska betalas. Lane Fiber Ekonomisk Förening, hela kostnaden. Aktmottagare Lane Fiber Ekonomisk Förening. Avslutningsbeslut Överklagande Förrättningen avslutas. Den som är missnöjd med lantmäterimyndighetens beslut eller åtgärder kan överklaga dessa genom att en skrivelse lämnas eller skickas till: Lantmäterimyndigheten Uddevalla kommun Varvsvägen UDDEVALLA Mark- och miljödomstolen behandlar sedan överklagandet. Skrivelsen måste ha kommit in till lantmäterimyndigheten inom fyra veckor från avslutningsdagen, d.v.s. senast den 19 maj Kommer skrivelsen in för sent kan överklagandet inte behandlas.

5 Uddevalla kommun Sida 5 Ange att Ni överklagar och vilket beslut eller vilken åtgärd Ni överklagar. Anteckna förrättningens ärendenummer och redogör för vad Ni anser ska ändras och varför. Denna handling har undertecknats elektroniskt av Anne Solveig Torp