BYGGANVISNINGAR DETALJPLANEN FÖR BOBÄCK

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "BYGGANVISNINGAR DETALJPLANEN FÖR BOBÄCK"

Transkript

1 BYGGANVISNINGAR DETALJPLANEN FÖR BOBÄCK Vasa stadsplanering Planläggningen / AV

2 ALLMÄNT Bygganvisningarna förtydligar och kompletterar detaljplanen. Avsikten med bygganvisningarna är att inrikta planeringen och förverkligandet så att de nya byggområdena blir unika, mångsidiga boendemiljöer, där terrängens och landskapets samt den byggda miljöns särdrag beaktas. Bygganvisningarna ska underlätta sammanjämkningen av planeringen och förverkligandet av byggnader, gårdar, gator och grönområden i olika skeden. Bygganvisningarna innehåller principer för placeringen av byggnaderna på tomterna och beaktandet av terrängen, byggnadernas form och utseende, byggnadernas yttermaterial och färgsättning samt avgränsningen av tomterna och planteringarna. OMRÅDETS HELHETSBILD Planeringsområdet omfattar de obebyggda delarna av Bobäck. Planeringsområdet omfattar också de nya tomterna vid östra kanten av Impivaara samt de grönområden som gränsar till Impivaara och Vapenbrödrabyn. De nya byggområdena i Bobäck finns huvudsakligen norr och väster om de nuvarande bebyggda områdena, på åssluttningar. Därtill kompletteras gamla Bobäck på bägge sidorna om Smedsbyvägen, där de nya tomterna direkt anknyter till befintlig, bebyggd miljö. Småhusområdet Impivaara kompletteras vid dalkanten. På planeringsområdet finns sammanlagt 407 småhustomter. De helt nya, obebyggda tomterna är följande: tomter för fristående småhus (AO) - 8 tomter för fristående småhus eller radhus (AP) - 10 tomter för radhus och/eller små våningshus (AR, AKR). - två nya tomter för närservicebyggnader (PL). Planeringsprinciper Terrängen och jordmånen samt den omgivande byggda miljön har varit avgörande för de nya tomternas placering. På området uppkommer olika delhelheter, som gränsar till huvudgatorna och rekreationsområdena. Varje tomt är unik, eftersom terrängen, tomtens storlek och form, byggnadernas läge på tomten, gårdsarrangemangen och tomtens anknytning till omgivningen varierar. Ett mål är att möjliggöra ett småskaligt och intimt bostadsområde. Ett annat mål är att traditioner som tidigare har konstaterats vara 2

3 bra ska fortsätta vid nybyggandet, såsom byggande i trä och naturenlig skötsel av gårdar och närmiljö. DET GAMLA BOBÄCK OCH GRÄFTAREVÄGEN Gamla Bobäck är ursprungligen en del av registerbyn Smedsby i Korsholms kommun. En del av Bobäck anslöts till Vasa från Korsholm år 1935 och en annan del år Dokumenterade uppgifter finns om bosättningshistorien i Smedsby sedan 1400-talet. Bobäck var omgivet av vattendrag ännu under 1500-talet. På talen bedrevs fiske, jordbruk och boskapsskötsel på området. I slutet av 1700-talet byggdes en vägförbindelse till Klemetsö udde och den är i dag känd som Smedsbyvägen. De första bostadshusen uppfördes i västra delen av Bobäck, invid vägen. Bebyggelsen utökades jämnt under 1900-talet. I början av 1940-talet hade ca 45 gårdsplaner bebyggts. Av den tidens bostadshus finns nästan hälften kvar, men av uthusen finns endast några få kvar. I Bobäck har det också funnits bl.a. rävfarmer, smedja, mejeri, bageri och tre butiker. Paukkula skjutbana var i funktion från 1880-talet till 1980-talet. Det nuvarande svenska namnet Bobäck härstammar från namnet Bodbäck. Foto 1 och 2 Till vänster ett bostadshus på Centralgatan 41 från 1920-talet. Till höger Smedsbyvägen och bebyggelse invid den. 3

4 Foto 3 och 4 Till vänster ett svenskinspirerat bostadshus från 1930-talet invid Smedsbyvägen. Till höger ett bostadshus från 1950-talet omgivet av en trädgård invid Varpvägen. Foto 5 och 6 Till vänster en gammal stenmur mellan tomter invid Pellervogatan. Till höger portträd på bägge sidorna om infarten till en tomt. Foto 7 och 8 Den senaste bostadsbyggnadsstilen i Bobäck invid Överbacksvägen och Paukkulavägen. 4

5 Bobäck har under ca hundra års tid byggts upp på bägge sidorna om Smedsbyvägen genom byn. Byggnadsstilen är varierande. Byggnaderna speglar sin tids byggnadsstil. Byggnaderna har stildrag från såväl landsbygdens byggnadskultur som det stadsmässiga småhusbyggandet. På gårdarna finns många träd och andra planteringar. För det mesta är gårdarna avgränsade av häckar eller stenmurar. Gatorna är smala och de flesta av dem har en grund av sand. Området ger ett luftigt, grönt och byaliknande intryck. Den nyaste delen av Bobäck, Gräftarevägens område, är byggd i början av 1990-talet och omfattar 30 tomter. Egnahemshusen av trä i området finns i närheten av gatan och gränsar till ett slingrande gaturum. Tomternas bakgårdar gränsar till grönområde. Foto 9 och 10 Byggnadsstil vid Gräftarevägen Foto 11 och 12 Byggnadsstil vid Gräftarevägen 5

6 Obebyggda områden Landskapsstomme i Bobäck bildar vattendelaråsarna, som avgränsar en oval, skyddad sänka med ett våtområde i mitten. Vattnet från området rinner till dalen mellan Vapenbrödrabyn och Bobäck, på vars botten våtområden och Bobäck å finns. Denna dal gränsar till kanten av en relativt brant ås. Höjdskillnaden mellan dalbottnen på nästan nollnivå och åskrönet är meter. Åsarna är sköljda, näringsfattiga och kalt berg sticker fram här och där. Jordmånen på åsarna består huvudsakligen av morän. På de låglänta områdena finns mjuk mark, som när den är som djupast sträcker sig ca 12,5 meter ner. Den förorenade ytjorden på skjutbaneområdet har avlägsnats i början av 2000-talet. Skogarna är huvudsakligen färsk moskog av blåbärstyp. På åskrönen finns mo av lingontyp, på de nedre sluttningarna av åsarna lundaktig mo och vid östra kanten av Bobäck å finns en våtmarkslund. På de obebyggda områdena växer sammanlagt 226 kärlväxter. Kärlväxternas artmängd utökas av en kraftig kulturinverkan, bl.a. är skogsstigarnas och gårdarnas randområden relativt artrika. I det stora hela är artbeståndet och artmängden sedvanliga. Motions- och friluftsstigen Edvinsstigen (ca 2 km) löper i varierande skogsterräng. Vid stigen finns Edvin Hevonkoskis s.k. ITE-taide, Annan konst : skulpturer och korsubyggnader med omgivning. Foto 15 och 16 Till vänster skog på en ås, där nya tomter ska bebyggas. På skogsbilden till höger Edvin Hevonkoskis skulptur av en trana. 6

7 Foto 17 och 18 Till vänster en stor sten på en ås, vilken ska bevaras, på grönområdet vid Mellanvägen mittemot Nöjesvägen. Till höger Edvin Hevonkoskis björnskulptur och Edvinsstigen. Det här området förblir grönområde. BYGGANVISNINGAR FÖR DE NYA TOMTERNA Bygganvisningarna kompletterar detaljplanebestämmelserna för de tomter som ingår i detaljplanen för Bobäck (nr 931). De egentliga detaljplanebestämmelser som anges i de här bygganvisningarna är angivna med (dp). Utöver detaljplanen ska vid byggandet bland annat anvisningarna i Finlands byggbestämmelsesamling iakttas, liksom även Vasa stads byggnadsordning i tillämpliga delar. Byggnadstyp och byggrätt Tomtens användningsändamål och omfattningen på det byggande som är tillåtet på tomten anges i detaljplanen (dp). Tomtens särdrag Vid planeringen av användningen av tomten ska den befintliga terrängen, väderstrecken, infarten till tomten, byggsättet i närmiljön och platsens övriga särdrag beaktas. Byggnadernas placering och höjdnivå samt arrangemangen på gårdsområdena ska ske med iakttagande av terrängens naturliga höjdnivåer (dp). Man ska sträva efter att bevara kala berg och stora stenar (dp). 7

8 Byggnadens läge på tomten Bostadshus och ekonomibyggnad ska byggas på den i detaljplanen anvisade byggnadsytan så att de tangerar den gräns av byggnadsytan som är angiven med pil (dp). Mot gatan får bostadshusens farstukvistar, balkonger och motsvarande byggnadsdelar/konstruktioner sträcka sig utanför byggnadsytan, men avståndet från tomtgränsen ska vara minst en meter (dp). Byggnadens och gårdens höjdnivå Bostadshusens grundläggningsdjup och golvnivå bestäms av den befintliga terrängens höjdförhållanden, gatans höjdnivå, avloppsnätets uppdämningshöjd, grund- och översvämningsvattennivån samt dräneringsmöjligheten när det gäller grunden. Byggnaden ska ha en sockel på minst 0,5 meter eller ett luftande bottenbjälklag på pelare. Golvytan i första våningen i bostadshuset ska vara minst 0,7 meter högre än gårdsytan (dp). Det är möjligt att bygga källare i husen och källaren ska alltid huvudsakligen vara under markytan. Undantag från det här utgör tomterna i närheten av Bobäck å, där källare inte kan byggas, eftersom källarens golvnivå inte får sträcka sig under markytans höjdnivå +2,0 (dp). Höjdnivån för golvytan i ekonomibyggnad bestäms enligt situationen. Höjdnivåerna på gården ska anpassas till den ursprungliga terrängens höjdnivåer. Avvikande från det här ska markytan på tomterna i närheten av Paukkulaparken höjas med 0-1 meter pä grund av avloppet, lika så ska markytan på tomterna i närheten av Bobäck å höjas. Byggnadens form Bostadshusets form väljs enligt tomtens särdrag. En klar och enkel grundform ger en bra utgångspunkt för planeringen. Byggnaden ska ha en huvudmassa och farstukvistar, skyddstak, balkonger, burspråk o.d. mindre byggnadsdelar som kompletterar den. Det bör finnas en naturlig förbindelse från bostadshusets ingång till utevistelserummen och tomten i ankomstriktningen. Man bör undvika att bostadens ingång öppnas direkt mot gatan. Antalet våningar i bostadshuset varierar från en till två, antalet våningar i ekonomibyggnaden ska vara en (dp). Om våningstalet II är understreckat för ett bostadshus i detaljplanen, kan våningsytan för en våning vara högst 65 % av den på tomten tillåtna bostadsvåningsytan (dp). Det här ger en möjlighet att i jämn terräng välja antalet våningar från I 2 /3 till II och i sluttning från 2 /3 I till II. Separata ekonomibyggnader har alltid en våning (dp). 8

9 Bostadshusen ska ha åstak eller mansardtak, dvs. brutet tak (dp). Rännorna är öppna. För en del av bostadshusen har huvudåsens riktning angivits på detaljplanekartan (dp). Taklutningen väljs enligt byggnadens helhetsgestalt och dimensioner. Som lutning på åstak rekommenderas 22 o - 27 o i byggnader med en våning, två våningar och byggnader på sluttning. 30 o - 34 o i byggnader, där den övre våningen är en delvåning, exempelvis 1 2 / 3. Ekonomibyggnadens dimensioner ska vara i samklang med bostadshusets. Taket är åstak. För en del ekonomibyggnader invid gatan har åsriktningen anvisats i detaljplanekartan (ak). Byggnadsmaterial och färger Som material för bostadshusets och ekonomibyggnadens stomme rekommenderas trä eller stock. Fasadmaterialet ska vara trä eller rappning. Takmaterialet ska ha matt yta. Med bostadshusets färger framhävs byggnadens grundläggande form. På byggnadens utsprång, såsom farstukvistarna, kan färger som avviker från huvudfasaderna användas. Färgen på listerna och foderbrädena ska ha en grad ljusare nyans än färgen på fasaden intill, och som färg kan användas vilken färg som helst som passar i helheten, exempel fasadens komplementfärg, dock inte vitt. Dörrarna är en del av fasaden, och färgen på dem ska vara i samklang med den yttre färgsättningen i övrigt. Färgen på sockeln ska vara granitgrå eller någon jordfärg som passar bra ihop med beläggningen på gården. Som färg på taket rekommenderas mörkgrått, traditionellt tegelrött eller någon annan dämpad färg. Färgen på ekonomibyggnaden kan avvika från bostadshusets färger. Som färg på ekonomibyggnadens fasad väljs en färg som är mörkare än bostadshusets färg, om ekonomibyggnaden finns i tomtens bakre del. Grannbyggnaders material och färgsättning bör vara i harmoni sinsemellan, men så att en uttrycksfull helhet bildas. Målet är att byggnaderna på tomterna intill varandra är av olika färg, men att färgstyrkorna ligger nära varandra. Mallar med huvudfärger som sinsemellan passar ihop och som rekommenderas för fasaderna finns till påseende på Vasa byggnadstillsyn. Avgränsning av tomten, planteringar och övrigt gårdsbyggande Vid tomtgränserna ska buskar planteras eller en mur av natursten anläggas (dp) eller en kombination av dem. Buskarna ska planteras inne på tomten på minst en meters avstånd från tomtgränsen, och buskarna kan vara högst 1,5 meter höga. Under den tid buskarna växer kan ett terrängfärgat trä- eller metallstaket användas. Stenmaterial som uppkommer i samband med byg- 9

10 gandet ska i första hand placeras på tomten, exempelvis som en stenmur (dp). Stenmuren kan anläggas så att den tangerar tomtgränsen, och då kan höjden på den vara högst 0.8 meter. I anslutning till stenmuren rekommenderas buskar. I synnerhet de tomter som gränsar till åskrön avgränsas med en naturstensmur eller stenblock, som kombineras med stenpartiväxter och buskar. Slänten vid kanten på de tomter som gränsar till Paukkulaparken anläggs med natursten och på tomtens sida planteras buskar. Infarten till tomten är 2,4-4,0 m bred och bredden på en separat öppning för fotgängare högst 1,5 m bred. På bägge sidorna om infarten, ca 2 meter in på tomten planteras storvuxna portträd. I öppningarna kan portar av lodräta spjälor eller järnportar byggas. De obebyggda delar av tomten som inte används som vägar eller för parkering ska hållas i naturtillstånd eller förses med planteringar (dp). Lämpliga som stora gårdsträd är tallar och ekar, om tomten finns på en backe. Om tomten finns på en sluttning rekommenderas lind, lönn och lärkträd. Om tomten finns på nedre delen av en sluttning rekommenderas gran, ask, alm och klibbal. Vägarna och parkeringsområdena ska ha en beläggning som släpper igenom vatten (dp). ANLÄGGANDET AV GATUOMRÅDEN Anläggandet av gator i området startar med Mellanvägen, på avsnittet Smedsbyvägen-Nöjesvägen. Nöjesvägen samlar upp trafiken från det nya området och styr den vidare förbi gamla Bobäck. Både i anslutning till Mellanvägen och Nöjesvägen byggs en fotgängar- och cykelväg och planteras en trädrad. De övriga nya gatorna är i allmänhet av bostadsgatutyp, gator som tar slut vid en vändplats eller genomfartsgator som är relativt smala. Tomtgatornas vändplats är i allmänhet så omfattande att en trädgrupp ryms mitt i den. BYGGANDE OCH UTVECKLING AV NÄRREKREATIONSOMRÅDENA Rekreationsområdena utvecklas i enlighet med sin växtlighetstyp. Avsikten är att det i Bobäck ådal och Paukkulaparken ska byggas vattenbassänger som tar emot och renar dagvatten, ett nät av stigar och broar. Krönen på åsen kring Bobäck ådal förblir oförändrade förutom när det gäller utfyllnadsområdena. Av de jordmassor som uppkommer från byggandet görs en 10

11 fyllnadsbacke (ett uppsamlingsområde för överskottsmassor) på åsen där det ryms ca m 3. Fyllnadsbackens krön kommer att vara ca 7 meter ovanför den nuvarande markytan. Också invid Mellanvägen görs små utfyllnader, som samtidigt ska fungera som bullervallar. Fyllnadsområdena beskogas när utfyllnaden är klar. På åsen kan små stigar anläggas enligt behovet. Edvinsstigen förblir motions- och friluftsstig. I närheten av Bobäck å byggs en fotgängar- och cykelväg som en del av ett mera omfattande lättrafiknät, som fortsätter i söder till Södra stadsfjärden och i norr i riktning mot Böle. Längs Fågeltået mellan Bobäck och Orrnäs kommer man österut till Molnträskets friluftsområde. Bild,1 pä följande sida Illustration i anslutning till byggnadsanvisningarna, första byggnadsskedet. Illustration för hela planeområdet finns till päseende på Vasa byggnadstillsyn. 11

12 12

13 KOMPLETTERANDE SKRIFTLIGA UTREDNINGAR OCH DOKUMENT Rapport om kartläggningen av flygekorrar i Bobäck 2005, Ralf Wistbacka, Y-Work Consulting (på finska) Häckande fåglar i Bobäck i Vasa 2005, Jan Nyman (på finska) Naturutredning beträffande detaljplaneområdet Bobäck i Vasa 2005, Jyrki Oja, Satu Oja (på finska) Fladdermuskartläggning beträffande Bobäck i Vasa 2008, Pekka Hiekkala & Jan Nyman (på finska) Kulturmiljöinventering beträffande Bobäck 2006, Annukka Rajala (på finska) Bobäck, detaljplan och detaljplaneändring, nr 931, 2007 Klassificering av grönområdena i detaljplaneområdet Bobäck Vasa stads byggnadsordning,

GERBY V BYGGANVISNINGAR

GERBY V BYGGANVISNINGAR GERBY V BYGGANVISNINGAR Janina Lepistö Planläggningen Vasa stad 2012 BYGGANVISNINGAR FÖR OMRÅDET GERBY V I VASA UTARBETADE AV Planläggningsarkitekt Janina Lepistö ENLIGT MARKANVÄNDNINGS- OCH BYGGLAGEN

Läs mer

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN Anvisningar om byggsätt OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN KVARTEREN 11 16 i stadsdel 111 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT... 2 3. KVARTEREN... 4 1. SYFTE Syftet

Läs mer

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Kvarter 14, 15, en del av kvarter 16 och en del av kvarter 17 i stadsdel 251 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT...

Läs mer

KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE

KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE 1 2 KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE Allmänna anvisningar: - Detaljplanens bestämmelser för byggnadsyta bestämmer i huvudsak placeringen av bostadshus. Ett garage/en

Läs mer

BYGGANVISNINGAR. Yttersundom i Vasa 6.3.2012 GRUNDLÄGGANDE BEGREPP. Syftet med bygganvisningarna

BYGGANVISNINGAR. Yttersundom i Vasa 6.3.2012 GRUNDLÄGGANDE BEGREPP. Syftet med bygganvisningarna BYGGANVISNINGAR Yttersundom i Vasa 6.3.2012 GRUNDLÄGGANDE BEGREPP Syftet med bygganvisningarna Bygganvisningarna kompletterar detaljplanebestämmelserna och beteckningarna. Anvisningarna är bindande för

Läs mer

BORGÅ. Detaljplan 426 BYGGANVISNINGAR Planläggnings- och byggnadsnämnden Ölstens, Uppstens. Stadsdelen 31, kvarteren

BORGÅ. Detaljplan 426 BYGGANVISNINGAR Planläggnings- och byggnadsnämnden Ölstens, Uppstens. Stadsdelen 31, kvarteren BORGÅ Detaljplan 426 BYGGANVISNINGAR Planläggnings- och byggnadsnämnden 29.5.2008 218 Ölstens, Uppstens Stadsdelen 31, kvarteren 3207-3209 1 Borgå stad stadsplaneringsavdelningen ALLMÄNT Uppstens arbetsplatsområde

Läs mer

Alkrog 26. stadsdelen, kvarteren 2400 2406 samt grönområden

Alkrog 26. stadsdelen, kvarteren 2400 2406 samt grönområden BORGÅ Detaljplan 378 BYGGANVISNINGAR OCH ÖVERSIKTSPLAN FÖR GRÖNOMRÅDEN Planläggnings- och byggnadsnämnden 1.11.2007 340 Alkrog 26. stadsdelen, kvarteren 2400 2406 samt grönområden Borgå stad stadsplaneringsavdelningen

Läs mer

Äppelgården Stadsdelen 10, kvarteren 5700-5712 Planläggnings- och byggnadsnämnden 23.9.2010 299

Äppelgården Stadsdelen 10, kvarteren 5700-5712 Planläggnings- och byggnadsnämnden 23.9.2010 299 BORGÅ Detaljplan 425 Detaljplan ÄPPELGÅRDEN 425 Äppelgården Stadsdelen 10, kvarteren 5700-5712 Planläggnings- och byggnadsnämnden 23.9.2010 299 FASADFÄRGER alla byggnader FASADFÄRGER endast ekonomibyggnader;

Läs mer

BÄCKBACKA stadsdelen 14, kvarteren 5500 5508

BÄCKBACKA stadsdelen 14, kvarteren 5500 5508 BORGÅ Detaljplan 394 BYGGANVISNINGAR Planläggnings- och byggnadsnämnden 5.3.2009 47 LJUSA BYN BÄCKBACKA stadsdelen 14, kvarteren 5500 5508 TRÄDGÅRDSSTADSDELEN Borgå stad stadsplaneringsavdelningen 2009

Läs mer

Haikostranden Stadsdelen 33, kvarteren 3585-3593 stadsutvecklingsnämden 7.8.2012 194

Haikostranden Stadsdelen 33, kvarteren 3585-3593 stadsutvecklingsnämden 7.8.2012 194 Borgå Detaljplan Detaljplan 446 HAIKOSTRANDEN 446 Haikostranden Stadsdelen 33, kvarteren 3585-3593 stadsutvecklingsnämden 7.8.2012 194 3585 3586 3592 3587 3591 3588 3593 FASADFÄRGER alla byggnader 3589

Läs mer

ALLMÄNT INNEHÅLLSFÖRTECKNING. Borgå stad stadsplaneringsavdelnigen ALLMÄNT 1. KVARTEREN 3547, 3550 2 rejält i branten

ALLMÄNT INNEHÅLLSFÖRTECKNING. Borgå stad stadsplaneringsavdelnigen ALLMÄNT 1. KVARTEREN 3547, 3550 2 rejält i branten Borgå stad stadsplaneringsavdelnigen INNEHÅLLSFÖRTECKNING ALLMÄNT 1 KVARTEREN 3547, 3550 2 rejält i branten KVARTEREN 3548, 3549, 3551 3553 4 diskret på toppen KVARTEREN 3545, 3546 6 täta småhuskvarter,

Läs mer

Gestaltningsprinciper för Hareslätt

Gestaltningsprinciper för Hareslätt Gestaltningsprinciper för Hareslätt Samrådshandling 2012-06-28 Illustration: ABAKO Radhusgata DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER PÅ HARESLÄTT, del av Marstrand 6:7, Kungälvs kommun Området Hareslätt är beläget i

Läs mer

Därtill gäller följande anvisningar och bestämmelser för byggandet på området:

Därtill gäller följande anvisningar och bestämmelser för byggandet på området: Anvisningar om byggsättet i Böle H Byggandet på tomterna Hur man ska bygga på tomterna och ansluta tomterna till gårdsgatan har illustrerats kvarters- och tomtvis med ovanstående planer för de olika kvarteren.

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län Dnr 2014/0547-31 GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län Upprättat i maj 2015 Innehåll Gestaltningsprogrammets

Läs mer

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl Bilaga till detaljplan. Dnr 04/1130 Upprättad 2012-12-18, rev. 2013-04-23, red. ändr. 2013-09-24 Mörbylånga kommun En detaljplan är under upprättande för ett

Läs mer

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13 Nr 938 SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13 KONSTNÄRSBACKEN OMRÅDES- OCH BYGGNADSBESKRIVNING 08.10.2008 OMRÅDES- OCH BYGGNADSBESKRIVNING Områdes- och byggnadsbeskrivningens syfte är att förtydliga stadsplanens

Läs mer

180 Smedsby Kvarter 281

180 Smedsby Kvarter 281 180 Smedsby Kvarter 281 Ändring av detaljplan i kvarter 281 samt till kvarteret angränsande vägoch rekreationsområde. Planläggningsavdelningen 16.5.2013 Planen godkänd av samhällsbyggnadsnämnden _..201_

Läs mer

BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 486 HAIKOTRÄSKET

BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 486 HAIKOTRÄSKET BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 486 HAIKOTRÄSKET Bilaga 7 xx.x.2015 STADSPLANERING 1 Sisällysluettelo Bygganvisningar för detaljplanen 486 Haikoträsket 3 Mål för planen 3 Energieffektivitet 4 Aktivt utnyttjande

Läs mer

Byggnadsordning för Närpes stad

Byggnadsordning för Närpes stad Byggnadsordning för Närpes stad 2 Innehåll 1. TILLÄMPNINGSOMRÅDE OCH MYNDIGHETER... 3 1.1 Tillämpningsområde...3 1.2 BYGGNADSTILLSYNSMYNDIGHET...3 2. TILLSTÅNDSSYSTEM... 3 2.1 TILLSTÅNDS- ELLER ANMÄLNINGSPLIKT

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. Detaljplan för Sjöhäll (fastigheten Stockby 2:24 m fl) på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2009.16.

GESTALTNINGSPROGRAM. Detaljplan för Sjöhäll (fastigheten Stockby 2:24 m fl) på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2009.16. 2014-09-22 Stadsarkitektkontoret Detaljplan för Sjöhäll (fastigheten Stockby 2:24 m fl) på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2009.16.214 GESTALTNINGSPROGRAM 2(8) Gestaltningsprogrammets

Läs mer

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38 Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38 Laga kraft 2014-04-11 Sara Eriksdotter Planchef Rikard Lundin Planarkitekt 1 Syfte Gestaltningsprogrammets syfte är att illustrera

Läs mer

Inom planområdet förbereds även yta för ett gruppboende.

Inom planområdet förbereds även yta för ett gruppboende. Detaljplan för Ekgården södra (Ritorp 1:1 mm) P 04015 planbeskrivning 7 Verksamhet Norr om och i direkt anslutning till planområdet ligger en mekanisk verkstad. Antal uppskattade transporter per dag med

Läs mer

Byggnadsordning för Pargas stad

Byggnadsordning för Pargas stad Byggnadsordning för Pargas stad Stadsstyrelsen 2.10.2001 Godkänd av stadsfullmäktige 6.11.2001 Tillämpas fr.o.m. 13.1.2005 ALLMÄNT 1 Förutom stadgandena i Markanvändnings- och byggnadslagen (MoBL) och

Läs mer

Stadsdel 33 Kvarteren 3554 3561 och gatu-, parkerings-, special- och parkområden

Stadsdel 33 Kvarteren 3554 3561 och gatu-, parkerings-, special- och parkområden 1 Detaljplan 429 BESKRIVNING AV DETALJPLAN 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter HAIKO, LASARETTET Stadsdel 33 Kvarteren 3554 3561 och gatu-, parkerings-, special- och parkområden

Läs mer

Riktlinjer för plank, staket och murar. Beslutad av bygg- och miljönämnden den 2013-01-28, xx

Riktlinjer för plank, staket och murar. Beslutad av bygg- och miljönämnden den 2013-01-28, xx Riktlinjer för plank, staket och murar Beslutad av bygg- och miljönämnden den 2013-01-28, xx Under senaste åren har intresset för att sätta upp plank och mur vid tomtgräns som insynseller bullerskydd ökat

Läs mer

Presentation av alternativen i enkäten

Presentation av alternativen i enkäten Vasa centrumstrategi Enkät till stadsborna om alternativ för strukturmodeller 2. 27.5.2012 Presentation av alternativen i enkäten 2.5.2012 Tre olika alternativ för centrumstrategins strukturmodeller för

Läs mer

1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts 9.4.2015

1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts 9.4.2015 1 (10) Utlåtanden Sammandraget innehåller före den 5.12.2014 inlämnade åsikterna och utlåtandena. Markanvändningsavdelningen har utarbetat bemötanden, som har omarbetas efter miljönämndens beslut den 11.2.2015

Läs mer

BEBYGGELSETYPER I ÖREBRO. Kort beskrivning av bostadsbebyggelsens generella karaktärsdrag

BEBYGGELSETYPER I ÖREBRO. Kort beskrivning av bostadsbebyggelsens generella karaktärsdrag BEBYGGELSETYPER I ÖREBRO Kort beskrivning av bostadsbebyggelsens generella karaktärsdrag 2 Inledning Varsamhet ska enligt Plan- och bygglagen (kap 8 17) tillämpas vid om- och tillbyggnader, men även vid

Läs mer

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården.

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Södertorpsgården är ett seniorboende i nördöstra Hyllie. Inför en eventuell utökning med trygghetsboende studeras olika placeringar

Läs mer

Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp

Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp Stadsbyggnadskontoret Planbeskrivning Planavdelningen Joel Berring 2015-04-29 Telefon 08-508 27 387 Sida 1 (9) Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp 2014-13247

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 Söderby torgs allé SALEMS KOMMUN N 2 illustrationsplan över VästraSöderby

Läs mer

Vitsippsbågen Bygganvisningar 18.5.2010

Vitsippsbågen Bygganvisningar 18.5.2010 Vitsippsbågen Bygganvisningar 18.5.2010 1 S i v u Vitsippsbågen är planerat som ett område med högklassigt byggnadsbestånd som är anpassat till platsen och miljön. Byggrätten och byggnadsytorna på tomterna

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP

GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE, BRÖSARP BAKGRUND Sydväst om Brösarp finns ett stort, kuperat skogsområde. Mellan Brösarp och Brunsvik planeras

Läs mer

Detaljplan för fastigheterna Revisorn 3-8 inom stadsdelen Teg i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheterna Revisorn 3-8 inom stadsdelen Teg i Umeå kommun, Västerbottens län Planbeskrivning Sida 1 av 6 Diarienummer: BN-2014/01458 Datum: 2015-06-08 Handläggare: Maria Norstedt för fastigheterna Revisorn 3-8 inom stadsdelen Teg i, Västerbottens län HANDLINGAR - Plankarta med

Läs mer

Gestaltningsbilaga. Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik)

Gestaltningsbilaga. Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik) Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik) Gestaltningsbilaga samrådshandling SPN 2013-01-22 dnr:11spn/0312 samhällsbyggnadskontoret GESTALTNINGSBILAGA INNEHÅLL Gestaltningsbilagan

Läs mer

Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga

Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga INLEDNING För att värna önskade kvaliteter, områdets karaktär och utformningen av byggnader och mark, upprättas i samband med detaljplan ett gestaltningsprogram.

Läs mer

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning? GRANKULLA STAD Markanvändningsenheten DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 29.4.2011, uppdaterat 26.3.2012 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Vad är ett program för deltagande och bedömning?

Läs mer

Bygga och plantera i tomtgränsen

Bygga och plantera i tomtgränsen Bygga och plantera i tomtgränsen i Växjö kommun Vårda din tomt och förebygg olyckor Växjö kommun 2014-04-10 1 Tack för att du vårdar din tomt och förebygger olyckor Du som fastighetsägare och vi på Växjö

Läs mer

Terrängvandring och workshop i Veikars, 25.3.2015

Terrängvandring och workshop i Veikars, 25.3.2015 Sida 1 av 5 Terrängvandring och workshop i Veikars, 25.3.2015 PM 30.3.2015 Bilaga/ Liite 3 Att ständigt utveckla och förbättra växelverkan i planprocesser är både nödvändigt och viktigt, sett ur många

Läs mer

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna VÄSTRA BÄCKGÄRDET 56 och 20 inom Sandbacka Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna VÄSTRA BÄCKGÄRDET 56 och 20 inom Sandbacka Umeå kommun, Västerbottens län Tillägg till planbeskrivning Antagande Sida 1 av 7 Diarienummer: BN-2016/00169 Datum: 2016-11-29 Handläggare: Anton Vikström, Tyréns AB Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna VÄSTRA BÄCKGÄRDET

Läs mer

Dnr 2014/0547-31. GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län

Dnr 2014/0547-31. GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län Dnr 2014/0547-31 GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län Upprättad i mars 2015 Innehåll Gestaltningsprogrammets syfte och bakgrund

Läs mer

DP Dnr MSN 2011/

DP Dnr MSN 2011/ 1 (5) DP 532 2012-09-02 Dnr MSN 2011/135-214 Tillägg till PLANBESTÄMMELSER PLANBESKRIVNING PLANKARTA och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring genom tillägg till Detaljplan 19, del av Kummelnäs (Kummelnäs III),

Läs mer

KOMMUNENS OCH PLANLÄGGARENS BEMÖTANDEN TILL ÅSIKTER OCH UTLÅTANDEN

KOMMUNENS OCH PLANLÄGGARENS BEMÖTANDEN TILL ÅSIKTER OCH UTLÅTANDEN Nabbskata detaljplan Utkast till påseende 9.6. 10.7.2016 KOMMUNENS OCH PLANLÄGGARENS BEMÖTANDEN TILL ÅSIKTER OCH UTLÅTANDEN Följande åsikter och utlåtanden framfördes under tiden för påseende till detaljplaneutkastet:

Läs mer

Planbeskrivning Samrådshandling

Planbeskrivning Samrådshandling Planbeskrivning Samrådshandling Datum 2010-06-08 Dnr BMR/2010:28 Bygg-, miljö- och räddningsförvaltningen Detaljplan för fastigheten Svalan 10 inom Sparreholm, Flens kommun, Södermanlands län Handlingar

Läs mer

HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren 3541-3551 och 3553 samt gatuoch parkområdena

HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren 3541-3551 och 3553 samt gatuoch parkområdena 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter BORGÅ, HAIKO HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren 3541-3551 och 3553 samt gatuoch parkområdena Detaljplan för

Läs mer

Bygglovshandling

Bygglovshandling Utvändig material- och kulörbeskrivning samt beskrivning av gestaltningsprinciper Antal sidor inkl denna: xx Bygglovshandling Dokumentnamn / 2014-12-09 LINK arkitektur AB / Lumaparksvägen 7, Box 92126,

Läs mer

BYGGANVISNINGAR Malmvägen Stadsdel 15 Stadsutvecklingsnämnden , del av kvarter 28 och kvarter

BYGGANVISNINGAR Malmvägen Stadsdel 15 Stadsutvecklingsnämnden , del av kvarter 28 och kvarter BORGÅ Detaljplan 91, FINNBY, MALMVÄGEN Malmvägen Stadsdel 15 Stadsutvecklingsnämnden 10.1.2012 7, del av kvarter 28 och kvarter 29 24.1.2012 21 FASADFÄRGER bostadsbyggnader FASADFÄRGER ekonomibyggnader

Läs mer

Datum 30.01.2014. Bemötande: - Planteringsområdets utsträckning granskas och fel åtgärdas.

Datum 30.01.2014. Bemötande: - Planteringsområdets utsträckning granskas och fel åtgärdas. Sida 1 av 5 Datum 30.01.2014 GENOMGÅNG AV ANMÄRKNINGAR PÅ HOLM DETALJPLAN Genomgång av anmärkningar och myndighetsutlåtanden mot utkastet på Holm detaljplan den 30.01.2014 efter att utkastet varit till

Läs mer

efem arkitektkontor ab

efem arkitektkontor ab HERRGÅRDSBACKEN FLODA Sävespången Det sägs att man förr var tvungen att ta av mössan vid Floda Portar. På ett likande sätt skall de nya byggnaderna trappa ner och huka sig hövligt, för att inte störa viktiga

Läs mer

Detaljplan för Floda 3:43 m.fl., Ricklehöjden

Detaljplan för Floda 3:43 m.fl., Ricklehöjden Planens syfte och huvuddrag att möjliggöra utbyggnad av fastigheten Floda 3:43 och delar av 3:742 till större delen med friliggande villor för helårsboende i ett naturnära läge; att förbättra vägstandarden

Läs mer

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg Bygga på landet Avesta - Fagersta - Norberg Denna skrift vänder sig till dig som planerar att bygga på landet i Avesta, Fagersta eller Norbergs kommun. Den innehåller information och rekommendationer som

Läs mer

GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD. 1 sept 2014

GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD. 1 sept 2014 GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD 1 sept 2014 GESTALTNINGSVISION Vad är en gestaltningsvision? BAKGRUND ANVÄNDNING ÖVERSIKT Glasberga Sjöstad är ett nytt bostadsområde vid Glasbergasjön i anslutning

Läs mer

Ta hand om dagvattnet. - råd till dig som ska bygga

Ta hand om dagvattnet. - råd till dig som ska bygga Ta hand om dagvattnet - råd till dig som ska bygga Vad är dagvatten? Dagvatten är regn- och smältvatten som rinner på hårda ytor som tak och vägar, eller genomsläpplig mark. Dagvattnet rinner vidare via

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06

ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06 HMXW ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06 Gestaltningsprogram etapp II regler etapp II Följande generella regler gäller för gestaltning av bebyggelsen i Gävle Strand etapp II. Dessa regler ska följas, men är skrivna

Läs mer

Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt. Västerhaninge. Utställningshandling 2007-08-10. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen

Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt. Västerhaninge. Utställningshandling 2007-08-10. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt Västerhaninge Utställningshandling 2007-08-10 Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Henrik Lundberg T f Planchef Maria Borup Planarkitekt Underlag till gestaltningsprogrammet

Läs mer

BYGGNADSORDNING. För Nagu Kommun

BYGGNADSORDNING. För Nagu Kommun 1 BYGGNADSRDNING För Nagu Kommun 2 BYGGNADSRDNING FÖR NAGU KMMUN Fastställd av kommunfullmäktige den 13.06-2002 KAPITEL 1 1. TILLÄMPNINGSMRÅDE CH MYNDIGHETER TILLÄMPNINGSMRÅDE Utöver MarkByggL och MarkByggF

Läs mer

GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng

GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng PLATSEN Ett torg på vattnet Det som är unikt för Kristinehamns torg är att det är ett torg runt ett vattendrag. Varnan

Läs mer

KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER

KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Anna Steinwandt 0455-06 PLAN 09/ 05-0-6 Datum Detaljplan för GÄNGLETORP 5:0 M FL., KARLSKRONA KOMMUN, BLEKINGE LÄN Granskningshandling 05-0-6 KONSEKVENSER

Läs mer

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2 2016-03-16 Dnr: 2015/3881 Samrådshandling Bilaga 2 Ändring av byggnadsplaner B1, B3, B7, B15, B16, B18, B21 och B25 i Asarum, Karlshamns kommun, Blekinge län ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del

Läs mer

Riktlinjer för hägnader. - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola

Riktlinjer för hägnader. - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola Riktlinjer för hägnader - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola Inledning Hägnader av olika slag har länge använts i mänskliga samhällen. Dess främsta funktion har alltid varit att markera eller

Läs mer

Jämn framgård, bakom huset en ganska brant sluttning. Strand

Jämn framgård, bakom huset en ganska brant sluttning. Strand FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT 1 FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT UTSÖKNINGSVERKET I EGENTLIGA FINLAND PB 363, Slottsgatan 43 20101 ÅBO 25.06.2014 Telefon Vaihde 029 56 26400, Telefax 029 56 26488 E-post varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Läs mer

fastighetsägare i Växjö kommun

fastighetsägare i Växjö kommun Du som är fastighetsägare i Växjö kommun Det här är ditt ansvar för växtlighet, renhållning, snöröjning och att bygga i tomtgränsen 1 VI HAR DELAT ANSVAR Växjö kommun och du som fastighetsägare har ett

Läs mer

STAKET OCH AVGRÄNSNING AV TOMTER

STAKET OCH AVGRÄNSNING AV TOMTER STAKET OCH AVGRÄNSNING AV TOMTER ANVISNING I denna anvisning beskrivs principerna för byggande av staket och avgränsning av tomter samt fastställs när man ska ansöka om tillstånd för staket. Det rekommenderas

Läs mer

DETALJPLAN FÖR GRÅBERGET TRAFIKGRANSKNING

DETALJPLAN FÖR GRÅBERGET TRAFIKGRANSKNING BILAGA 7b 1 (5) DETALJPLAN FÖR GRÅBERGET TRAFIKGRANSKNING Nuläge Endast motionsslingorna och några bostadssmåhus vid Solviksvägen alstrar i dag trafik i planeringsområdet. Enligt vägregistret är trafikvolymen

Läs mer

Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling Hpl. Hpl. 24 lgh.

Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling Hpl. Hpl. 24 lgh. 1 Hpl Hpl N A 24 lgh C B 14 lgh Äng 17 lgh Varv Lek Småbåtsbryggor Strandpromenad Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling 2007-11-27 2 Flygbild

Läs mer

Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1

Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1 FJÄLLVRÅKEN Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1 1. Gestaltning 1.1 Byggnad och tomt Tomten ligger högt placerad i Falkenberg med relativt långt avstånd till omkringliggande bostadsbebyggelse i väster.

Läs mer

TULLPARKEN TULLPARKEN. 1. Krigsbarnsminnesmärket och Krigsbarnsmonumentet. 2. Minnestenen över svenska frivilliga i finska krig.

TULLPARKEN TULLPARKEN. 1. Krigsbarnsminnesmärket och Krigsbarnsmonumentet. 2. Minnestenen över svenska frivilliga i finska krig. TULLPARKEN Målsättningen är att skapa en park där människor kan uppleva skulptural konst. Idag finns i parken tre skulpturer och minnesmärken. (se karta) 1. Krigsbarnsminnesmärket och Krigsbarnsmonumentet

Läs mer

Trolleberg Ridhus Skissförslag 110610. gunilla svensson arkitektkontor ab

Trolleberg Ridhus Skissförslag 110610. gunilla svensson arkitektkontor ab Trolleberg Ridhus Skissförslag 110610 gunilla svensson arkitektkontor ab karl XII gatan 8a 222 20 lund tel: +46 46 15 07 40 www.gunillasvensson.se FÖRSLAG NYTT RIDHUS TROLLEBERG Förslaget innebär en alternativ

Läs mer

TRÄDGÅRDSSTADEN Lyft fram och tillgängliggör områdets starka karaktärer

TRÄDGÅRDSSTADEN Lyft fram och tillgängliggör områdets starka karaktärer TRÄDGÅRDSSTADEN Lyft fram och tillgängliggör områdets starka karaktärer I det här avsnittet beskrivs hur den idag redan karaktärsfyllda trädgårdsstaden, kan förstärkas i sin läsbarhet och logik, genom

Läs mer

5 5 3 S P P ö y r y. F i n l a n d. O y GRANKULLA STAD. Bostadskvarteren i Björkgård ANVISNINGAR OM BYGGSÄTT. Förslag till detaljplan 25.5.

5 5 3 S P P ö y r y. F i n l a n d. O y GRANKULLA STAD. Bostadskvarteren i Björkgård ANVISNINGAR OM BYGGSÄTT. Förslag till detaljplan 25.5. 6 7 0 7 0 5 5 3 S P P ö y r y F i n l a n d O y 0 GRANKULLA STAD Bostadskvarteren i Björkgård ANVISNINGAR OM BYGGSÄTT Förslag till detaljplan 25.5.2012 2 INNEHÅLL 1 ALLMÄNT 3 1.1 Anvisningarnas syfte 3

Läs mer

HANDBOK FÖR ETT FUNGERANDE AVFALLSUTRYMME

HANDBOK FÖR ETT FUNGERANDE AVFALLSUTRYMME HANDBOK FÖR ETT FUNGERANDE AVFALLSUTRYMME AVFALLSUTRYMME AVFALLSUTRYMMETS PLACERING Avfallsutrymme I Vasa behövs åtgärdstillstånd eller bygglov för skyddstak för avfallskärl och konstruktioner. Ett avfallsutrymme

Läs mer

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser. Dnr P 414 PLANBESKRIVNING Antagandehandling 2007-03-09 Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser Uddevalla kommun ILLUSTRATION 12 nya parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad

Läs mer

1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts 3.2.2015

1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts 3.2.2015 1 (10) Utlåtanden Sammandraget innehåller före den 5.12.2014 inlämnade åsikterna och utlåtandena. Markanvändningsavdelningen utarbetat svaromål på de givna utlåtandena och åsikter som har framförts. Givare

Läs mer

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN BORGÅ BILAGA 17 ÖSTRA MENSAS STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN DETALJPLAN FÖR DELAR AV BYARNA HAIKO OCH SVARTSÅ Förslag II var framlagt 19.3-22.4.2014

Läs mer

Bilaga 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat BÖLE, HEMSKOG 1

Bilaga 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat BÖLE, HEMSKOG 1 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen 8.8.2013, justerat 28.2.2014 BÖLE, HEMSKOG 1 Sida 1 Avsikten med ett program för deltagande och bedömning Enligt 63 i markanvändnings-

Läs mer

Gestaltningsprogram Norrsätra verksamhetsområde, Väsjön, Edsberg Laga kraft 2014-03-07

Gestaltningsprogram Norrsätra verksamhetsområde, Väsjön, Edsberg Laga kraft 2014-03-07 , Väsjön, Edsberg Laga kraft 2014-03-07 Dnr 2008/721 Innehåll Gestaltningsprogrammets syfte och mål 3 Bakgrund 3 Planområdets läge samt syfte 3 Beskrivning av området 3 Överordnad struktur- och gestaltningsidé

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-09-25 2(10) HANDLINGAR Plankarta med

Läs mer

Samrådshandling. GESTALTNINGSPROGRAM tillhörande Detaljplan för Del av Gripsholm 4:1 Tredje Backe, Mariefred STRÄNGNÄS KOMMUN

Samrådshandling. GESTALTNINGSPROGRAM tillhörande Detaljplan för Del av Gripsholm 4:1 Tredje Backe, Mariefred STRÄNGNÄS KOMMUN Samrådshandling GESTALTNINGSPROGRAM tillhörande Detaljplan för Del av Gripsholm 4:1 Tredje Backe, Mariefred STRÄNGNÄS KOMMUN Upprättat 2010-10-22 Sweco Architects 2 Innehåll Inledning, bakgrund 3 Trädgårdsstaden

Läs mer

Väg 193, gång- och cykelväg Madängsholm-Tidaholm

Väg 193, gång- och cykelväg Madängsholm-Tidaholm VÄGPLAN - GRANSKNINGSHANDLING Väg 193, gång- och cykelväg Madängsholm-Tidaholm Tidaholms kommun, Västra Götalands län PM Gestaltning 2015-06-15, Projektnummer: 144 554 Trafikverket Trafikverket, Box 110,

Läs mer

Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile I samband med planering av nya seniorbostäder.

Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile I samband med planering av nya seniorbostäder. Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile Beställare: Konsult: Uppdragsledare Handläggare Hälle Lider AB Husåsvägen 2 459 30 Ljungskile Norconsult AB Box 8774 402 76 Göteborg Maria Young Uppdragsnr: 102

Läs mer

Kors vad det vimlar av segel idag...

Kors vad det vimlar av segel idag... 1 ors vad det vimlar av segel idag... Det är med glädje vi vill ge vårt förslag på bostäder i ett så fantastiskt läge som Lindö Strand. Vår målsättning är att skapa ett unikt boende med egen karaktär där

Läs mer

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER 1454 C RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER för placering och utformning av bebyggelse i del av Överenhörna-Ekensberg 1:23 LUNDHAGEN P 03001, 2006-05-31 Syfte Denna handling utgör ett komplement till planbestämmelserna

Läs mer

RUNNAMÅLA Förslag: Klass 3

RUNNAMÅLA Förslag: Klass 3 RUNNAMÅLA Förslag: Klass 3 Skogslandets jordbruk: Utmärkande för byn är de flera hundra meter vällagda stenmurarna från 1900-talet. De finns både runt åkrar och i skogen på berghällar. Åkermarkerna i byn

Läs mer

27.5.2015 BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 485 HAIKOSTRANDEN II

27.5.2015 BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 485 HAIKOSTRANDEN II 27.5.2015 BYGGANVISNINGAR FÖR DETALJPLANEN 485 HAIKOSTRANDEN II Bilaga 7 xx.x.2015 STADSPLANERING 1 Innehållsförteckning Bygganvisningar för detaljplanen 485 Haikostranden II 3 Mål för planen 3 Energieffektivitet

Läs mer

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län Stadsarkitektkontoret 2014 Höst SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2010.6 GESTALTNINGSPROGRAM Gestaltningsprogrammets

Läs mer

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING FASTIGHETEN HUSENSJÖ 8:11 M FL FILBORNA, HELSINGBORGS STAD BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING 1(5) Dnr 2353/2008 SÖKANDE Öresundskraft AB, Sem-System Fastighets AB och Pauliskolan. SYFTE Detaljplanen är föranledd

Läs mer

SLOTTSMÖLLAN - IDÉFÖRSLAG TILL GESTALTNINGSPROGRAM

SLOTTSMÖLLAN - IDÉFÖRSLAG TILL GESTALTNINGSPROGRAM SLOTTSMÖLLAN - IDÉFÖRSLAG TILL GESTALTNINGSPROGRAM 2012-12-11 INLEDNING Detta gestaltningsprogram har tagits fram i samband med detaljplanearbetet för Slottsmöllan. Beskrivningen förtydligar detaljplanens

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 SAMMANFATTNING Vision Gestaltning Natur Platsen har stor potential genom

Läs mer

6.7 Ö7 Hamnekärret - Lössgård

6.7 Ö7 Hamnekärret - Lössgård 6.7 Ö7 Hamnekärret - Lössgård Hamnekärret är en dalgång som sträcker sig från Rödsvägen ner till Hamnebukten och Stora Stenar. Husen ligger längs med vägen och bergen med odlingsmark däremellan. Bebyggelsen

Läs mer

3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad

3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad 3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad Kattvik är ett av de samhällen som kommunen anser bör växa i kraft av läge och bostadsefterfrågan. Det har drygt 100 bostadshus och c:a 90 fastboende.

Läs mer

Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde

Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Upprättad i februari 2013 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 288/11 Planområde Antagen

Läs mer

Slutversion. Kv New York. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor , Dnr PM Natur, med fokus på eksamband

Slutversion. Kv New York. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor , Dnr PM Natur, med fokus på eksamband Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor -, Dnr 2014-03804 Kv New York PM Natur, med fokus på eksamband Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor -, Dnr 2014-03804 2 Beställning: Brf Guldmyran, c/o Wallenstam

Läs mer

Översiktlig naturinventering Saltkällans säteri 1:3

Översiktlig naturinventering Saltkällans säteri 1:3 Version 1.00 Projekt 7365 Upprättad 2014-06-24 Översiktlig naturinventering Saltkällans säteri 1:3 Sammanfattning I samband med att detaljplaneprogram för fastigheten Saltkällan 1:3 tas fram har en översiktlig

Läs mer

Resö 12:1 m.fl. Tanums kommun

Resö 12:1 m.fl. Tanums kommun Naturvårdsplan Resö 12:1 m.fl. Tanums kommun Cecilia Nilsson 2001-08-10 1 Innehållsförteckning sida Syfte 2 Bakgrund 2 Området idag 2 Förändringar och åtgärder: Strandområdet 4 Tallskog på sandjord 4 Hällmarkskog

Läs mer

BESKRIVNING AV UTKASTALTERNATIV A OCH B

BESKRIVNING AV UTKASTALTERNATIV A OCH B BESKRIVNING AV UTKASTALTERNATIV A OCH B Detaljplane 498 Borgå, Västra åstranden, stranden för kultur och fritid Detaljplaneändring för stadsdelen 22, Kokon skidcentrum, Kokon föredetta reningsverk, åstrandens

Läs mer

Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda

Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda 2015-02-13 Dnr MSN/2014:1421 Planutskottet Start-PM Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda Ärendet Fastighetsägaren för Fredriksberg 14 har ansökt om en ändring genom tillägg

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter) STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (5) 2013-03-22 Handläggare: Eva Nyberg-Björklund Tfn 08-508 27 249 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av Farsta

Läs mer

BYGGNADSORDNING FÖR LOVISA STAD. Innehåll

BYGGNADSORDNING FÖR LOVISA STAD. Innehåll 1 (15) BYGGNADSORDNING FÖR LOVISA STAD Innehåll INLEDNING...2 1. TILLÄMPNINGSOMRÅDE OCH MYNDIGHETER...2 Tillämpningsområde...2 Byggnadstillsynsmyndighet...2 Mål...3 Bygganvisningar...3 2. TILLSTÅNDSSYSTEM...3

Läs mer

pm01s Trafikförslag för detaljplanearbete Dunkavlemyren, Skärhamn.

pm01s Trafikförslag för detaljplanearbete Dunkavlemyren, Skärhamn. Trafikförslag för detaljplanearbete Dunkavlemyren, Skärhamn. Dokumentinformation Titel: TRAFIKFÖRSLAG FÖR DETALJPLANEARBETE DUNKAVLEMYREN, SKÄRHAMN Version: 2009-10-20 Beställare: Åsa Jönsson, Tjörns kommun

Läs mer

KÅRAHULT Klass 2-3. Kårahult 2013

KÅRAHULT Klass 2-3. Kårahult 2013 KÅRAHULT Klass 2-3 Lyckebyån som resurs: En av många platser längs denna sträcka av Lyckebyån som utnyttjat vattenkraften under lång tid. Bevarade dammanläggningar, murade dammvallar, kanaler och åfåror.

Läs mer