Stans mest attraktiva boende. Personligare växel

Transkript

1 November information till våra hyresgäster 2007 Stans mest attraktiva boende När det första Finlandshuset står klart i mars nästa år så har porten mot Kristianstad fått en rejäl ansiktslyftning. ABK:s byggnadschef P-O Pershaf är beredd att skriva under på att de nya taklägenheterna blir Kristianstads mest attraktiva boende! sid 2-3 Forskarfredag lockade många Radah Al-Asadi och Ali Faraj fascinerades av Ingemar Jönssons mikroskopiska björndjur. sid 2 Personligare växel Efter en kort försöksperiod har ABK bestämt sig för att bli personligare genom att återinföra den mänskliga telefonväxeln. Man blir bara irriterad av tonvalsväxlar. Det här är en klar kvalitetshöjning, säger informationschefen Krister Hjelm. sid 3 Omväxlande yrke Totalt inom hela ABK finns tre fast anställda vvs:are. Månadsbladet har träffat en av dem på jobbet, Mikael Jonsson. Det är ett mycket omväxlande yrke, säger han. sid 6-7 November 1

2 Jonas Persson släpper in förväntansfulla besökare i det uppblåsbara planetariet. Stjärnor exploderade i Gamlegårdens centrum Den 28 september fylldes Allaktivitetshuset i Gamlegårdens centrum med forskare, experiment, stjärnteleskop och mängder av nyfikna barn och ungdomar. Högskolan Kristianstad anordnade Forskarfredag, och utanför det stora uppblåsbara planetariet som upptog en stor del av lokalen blev kön med spända besökare stundtals lång. En av initiativtagarna till Forskarfredag, högskolelektorn Jonas Persson, står vid planetariets ingång och försöker få ungdomarna att vänta under ordnade former. Högskolan har varit anonyma i Kristianstad, så det här är ett bra sätt att komma ut och visa upp oss, säger Jonas. I det uppblåsbara planetariet visas stjärnhimlen på insidan av kupolen med en digital projektor. Möjligheterna är stora, man kan zooma in på enskilda planeter och 2 November stjärnor och till och med se exploderande supernovor. Det var jättefint, vi fick se en nyfödd stjärna och en stjärna som sprängdes, säger Fahed Bassam, precis efter att han kommit ut från en visning i planetariet. Förutom planetariet kunde besökarna på Forskarfredag testa på olika experiment och låna en forskare. En forskare som fanns för utlåning var biologen Ingemar Jönsson, som med sitt mikroskop med björndjur lockade många. Björndjuren var jättekonstiga, säger Ali Faraj. De såg ut som små tusenfotingar, och de finns överallt! Ingemar Jonsson medverkar för att han tycker att det är viktigt att öka barns intresse för biologi och forskning. Jag är positivt överraskad över hur många som besökt oss idag. Även om barnen kanske inte förstår precis hur jag studerar björndjuren, tycker många att de är spännande att se på, och de frågar mycket om dem, säger Ingemar.

3 Ett personligare ABK med riktiga telefonister ABK blir mänskligare! Hur ofta har du inte hamnat i en datoriserad telefonväxel som bett dig att trycka en etta för att hamna där, en tvåa för att hamna där, och så vidare. Nu avskaffar ABK tonvalet och återinför den mänskliga växeltelefonisten! Vi vill bli personligare. De som ringer hit ska veta att de kommer till en person, en människa, säger informationschefen Krister Hjelm. När tonvalsväxeln infördes var tron på tekniken stor. Det skulle spara både tid och pengar och bli enklare för den som ringde. Så blev det inte. Många vet inte vad de ska trycka på för just sitt ärende och hamnar fel och så måste de ändå kopplas runt. Lena Isacsson och Lena Nilsson som tar emot samtalen till ABK är också jättenöjda med att den gamla ordningen återupprättas. Jobbet är roligare och det blir lättare för oss också. Vi kan ju hjälpa folk rätt på en gång. Och många slipper irritationen över att inte veta vad man ska trycka på, säger de. Innan ABK beslutade att avskaffa tonvalsväxeln hade man en provperiod under två veckor för att se hur stor arbetsbelastningen skulle bli för telefonisterna. Resultatet blev att man insåg att det skulle gå alldeles utmärkt. Det här är onekligen en kvalitetsförbättring för oss som jag är säker på att alla som ringer hit också uppskattar, säger Krister Hjelm, som dessutom tror att allt fler företag kommer att följa i ABK:s spår. Teknik är bra - men ibland är människan bättre! Lena Nilsson och Lena Isacsson heter ABK:s växeltelefonister som du möter när du ringer ! November 3

4 Finland blir storkvarter med suveränt boende ABK:s byggnadschef P-O Pershaf är entusiastisk inför slutförandet av Finlandshusen. Detta är porten mot Kristianstad. Det kommer att bli ett storkvarter med suveräna kvaliteter, säger han. Finlandshusen är också historiskt verkligen porten mot Kristianstad. Detta var förr, innan Nosabysjön torrlades, en av få vägar in till stan. Här passerade ångloken och här var stora landsvägen in över Långebro. Under många år på senare tid har trafikanterna på väg in mot Kristianstad mötts av de trista Finlandshusens fasader. Det är det snart ändring på. P-O Pershaf är beredd att skriva under på att de åtta nya lägenheterna som just nu färdigställs på taket på de båda befintliga Finlandshusen blir stans mest attraktiva boende. Vi ska ha visning av taklägenheterna så snart de första står klara i mars. Inte för att vi behöver det för att få dem uthyrda, det är redan många förfrågningar, utan för att ge folk en chans att se de här lägenheterna innan de befolkas, säger Pershaf. Förutom ny fasad och tak våningar får de befintliga Finlandshusen också nya hissar som ligger utanpå fasaderna. Alla fönster har bytts ut, balkongerna glasats in och alla lägenheter har fått säkerhetsdörrar mot trapphuset. I slutet av september godkände också byggnadsnämnden i Kristianstad en ny detaljplan för området kring Finlandshusen, kvarteret Åland och Flickskolan. Efter det att fullmäktige beslutat att anta planen, innebär detta klartecken för ABK att fortsätta projektera området. Tre punkthus finns i de här planerna vilket kommer att förändra bilden av porten mot Kristianstad ytterligare. Ett hus på åtta våningar står först på agendan. Om efterfrågan finns blir det sedan ytterligare två punkthus på vardera tio våningar. I mars beräknas renoveringen av det första Finlandshuset vara klart. Det andra ska stå klart i juni November

5 Möte om Finlandshusen I slutet av september mötte ABK:s byggnadschef P-O Pershaf ett 70-tal hyresgäster i Finlandshusen för att svara på frågor och berätta om den pågående renoveringen i husen. En del boende i Finlandshusen har klagat över de pågående ombyggnadsarbetena och olägenheter i samband med detta. Vi hade delvis fel förutsätt- ningar när vi gick in i det här. Vi visste helt enkelt inte att vi skulle tvingas till så omfattande saneringar som har krävts, säger han. Och de oväntade åtgärder man har tvingats till, såsom PCB-saneringen och förstärkningen av höghuset, har varit åtgärder som varit absolut nödvändiga. Utan de åtgärderna hade husen inte stått många år till, säger P-O Pershaf. Han tillägger: Vi förstår att det har varit obehagligt för många. Nu blir det dock bara bättre och bättre. ABK:s Kajsa Samuelsson finns tillgänglig för frågor från de boende varje torsdag mellan klockan 14 och 16 och tisdagar mellan klockan 13 och 15 i daglägenheten på andra våningen på Finlandsgatan 4. November 5

6 6 November Ditt hem är vårt jobb för ABK:s vvs:are handlar det ofta om ditt badrum!

7 Rörläggare omväxlande och fritt Mikael Jonssons pappa var rörläggare. Hans råd till sonen var: Bli inte rörläggare! Men det har Mikael varit nu i 25 år, varav de tre senaste hos ABK. Och han trivs alldeles utmärkt med jobbet. När man var ung trodde man att det handlade om att springa och rensa avlopp hos folk. Men det är ett yrke som handlar om att bygga och konstruera och är mycket omväxlande, säger han. Månadsbladet träffar Mikael Jonsson, som är en av ABK:s tre fast anställda VVS:are, på Carls gata 1, ett särskilt boende i Hammarslund. Här har Micke fått använda sin uppfinningsrikedom i ett jobb som inte är så vanligt. Duschen i badrummet sitter just innanför dörren och vatten rinner ut över tröskeln, upp i dörren och i värsta fall ibland ut i hallen. Mikael har löst problemet genom att montera en två decimeter bred duschvägg i plexiglas just innanför dörren. Nu väntar ytterligare ett antal badrum på att få samma finess. Det här är ett boende vi tagit över från kommunen. Det finns en hel del att göra, säger han. Mikael Jonsson är ABK:s VVS:are i södra området som är geografiskt stort från Huaröd och Degeberga över Åhus till Österäng och Hammar, och det är sällan han kan jobba så ostört som den här tisdagen i Hammarslund. Telefonen ringer och han får vara beredd att rycka ut och hjälpa till med akuta problem. Ibland får man släppa allting och ge sig iväg för att täta en läcka. Då ska det gå snabbt. Mikael är angelägen om att hyresgästerna så snart som möjligt slår larm till fastighetsskötaren om de har ett läckande rör. Sista fredagen i varje månad träffas de tre VVS:arna och utbyter erfarenheter och tips, diskuterar igenom jobb och lösningar på uppkomna problem. På norra förvaltningsområdet heter rörläggaren Håkan Phosu och i innerstaden Olle Asplund. Rörläggare ett omväxlande jobb som handlar om att bygga och konstruera. Dessutom krävs det lite finurlighet. I servicebilen har Mikael Jonsson en veritabel verkstad. November 7

8 Låg höjning hos ABK När hyresförhandlingarna nu är klara över hela landet visar det sig att ABK genomförde en förhållandevis låg hyreshöjning i regionen. I närområdet var det bara Bromöllahem som hade lägre hyreshöjning än ABK. Så här höjde en del av våra grannar hyrorna 2007: Älmhultsbostäder 2,9 % Sölvesborgshem 2,8 % Hässleholmsbyggen 2,8 % Klockaren, Östra Göinge 2,8 % Osbybostäder 2,6 % Höörs Byggnads AB 2,5 % ABK 2,3 % Bromöllahem 1,4 % Källa: Bofast Nya kanalplatser för hyresgäster med digitalbox för det markbundna digitala TV-nätet (Boxer) Ni som bor i fastigheter som fått era TV-mottagning ombyggd till att bli markbunden digital TV (Boxer) kommer att behöva göra en ny kanalsökning för att kunna se på TV. Detta eftersom statliga Teracom den 15 oktober ändrar de frekvenser som respektive kanaler skall ligga på i framtiden. Känner du dig osäker på hur du gör kanalsökningarna, ta hjälp av grannar, bekanta eller en TVhandlare. ABK:s 2007 på Gamlegården 8 November

9 1. Jenny Rosenkvist och Gunnar Olsson har hittat en perfekt lokal för bokbinderiet på Döbelnsgatan mitt i city! Hantverkstradition hålls vid liv I ett k-märkt hus på Döbelnsgatan 5 har ABK fått en ny hyresgäst som upprätthåller en gammal hantverkstradition. Det är Jenny Rosenkvist och Gunnar Olsson som driver stans enda bokbinderi! Vad gör då en bokbindare i dagens pocketbokssamhälle? Oh, det finns massor att göra, säger Jenny Rosenkvist, och innan hon hinner fortsätta meningen tittar en dam in och undrar försynt om hon skulle kunna lämna in böcker där för att få ny text på ryggarna. Det är bara ett exempel. Naturligtvis är Jenny och Gunnars huvudsakliga arbete att binda om böcker. Gamla, trasiga böcker som älskats sönder genom åren men som ägarna ändå vill rusta upp och bevara. Kanske en gammal barnbok som nya generationer ska kunna få glädjas åt. Men det finns också en rad andra saker att syssla med. Jenny berättar att en nisch som växer är vackra handgjorda gästböcker eller minnesböcker inför bröllop och andra familjehögtider. Vid ett bröllop fick brudparet pärmen till en gästbok och alla gäster vars sitt blad att skriva på under festen. Efter festen band vi bladen till en gästbok. Det blev ett fint minne, säger hon. Till Restaurang Bar-B-Ko gjorde makarna de nya matsedlarna. Handgjort vittnar om både kvalitet och exklusivitet. 2. Ett älskat exemplar av John Bauers sagor ska räddas åt kommande generationer. 3. Inte bara bokbinderi Jenny gör små gratulationskort. Allt för hand. Vi är öppna för alla möjligheter. Vi är inte begränsade till A4-format eller något sådant. Vi gör allting för hand, fortsätter hon och viker små vackra gratulationskort. Förutom bokbinderiet och papperstrollandet driver Jenny och Gunnar ett litet antikvariat i lokalen. De har specialiserat sig på böcker om musik, film och teater men på hyllorna finns också en del andra titlar. Boken lever den är ingen historisk parentes det är Jenny Rosenkvist och Gunnar Olsson övertygade om. November 9

10 Allaktivitetshuset, Futurum Creative Center IT-stugan och ABK bjuder in dig till Jobbsökardagar 5-6 nov Gamlegårdens centrum november Förmiddag Föreläsning - tips för ett bättre CV Få personlig hjälp med ditt CV Eftermiddag Föreläsning med Arbetsförmedlingen Öppet för alla! Är du på rätt väg? Få yrkesvägledning av Väglednings- och Lärcentrum som också håller i en föreläsning 6 november Träffa bemanningsföretag under avslappnade former - vi bjuder på fika Du behöver inte anmäla dig innan. Dessa dagar är öppet för alla boende i kommunen som vill ha hjälp inför jobbsökande. 10 November

11 Kvinnofrukost med Världsmat i fokus Lördagen den 20 oktober blir det Internationell kvinnofrukost i Österängs kyrka med maten i fokus. Ny på hyresavdelningen Jessica Gredfors har börjat på hyresavdelningen och arbetar med inkassooch hyresinbetalningsärenden. Hon har tidigare arbetat på Kronofogden och arbetat med sjukförmåner på Försäkringskassan. Jessica ser kundbemötandet som det viktigaste i hennes jobb på hyresavdelningen. - Det är viktigt att skapa en bra kontakt med hyresgästerna, speciellt när det handlar om sådant som kan vara jobbigt för dem, som exempelvis inkassoärenden, säger Jessica. Privat umgås Jessica mycket med familjen, är allätare inom musik och litteratur med Da Vincikoden som senast lästa favoritbok. Tanken är att vi ska kunna samlas och smaka mat och prata kring mat från olika länder, berättar Anette Danielsson, som är en av initiativtagarna till kvinnofrukosten. Bland annat är det redan klart att det blir både etiopisk och thailändsk mat, men Anette Danielsson hoppas att det blir ytterligare någon eller några exotiska matvärldar att besöka. Tanken är också att vi ska prata kring hur man lagar den här maten, hur man hittar ingredienser, och ge varann tips och Rätt lösning på Oktoberkrysset Vinnare: Dagmar Mattisson, Arkelstorp Kristina Nilsson, Kristianstad Stig Rantorp, Kristianstad Presentkort på 250 kronor kommer med posten. idéer och större vidsyn kring maten. Dessutom kommer Rut Olsson till mötet och berättar om sitt liv som hushållslärare i Centralafrikanska Republiken. Hon har arbetat mitt i Afrika i många år och har många roliga och spännande upplevelser att dela med sig av. Kvinnofrukosten annonseras över hela Österängsområdet, men alla intresserade är välkomna till Österängs kyrka på lördagen den 20 oktober klockan FLASKA SKÄR KLÄR HAR SÅVIDA MED PREPO- SKÅNSK SMÅ MED VÄGG FÖTT TOXISKT SITION STAD FÅGLAR EGEN ÄMNE BUKT TÖRST- MILJÖ- SLÄCK- VÄNLIGA E K O L O G I S K A ARE TON 3 KÖPARE BILD SLÅ I DIKT- DÖRR N A R SÄMST M I GENRE K U N D TALA SKA ÄR UTE LÄRARE OM OCH K PROV V GÅR F L A N Ö R GER ALTER- PONTUS MITT I BOIS NATIV B E R Ä T T A PRESSG Y DOSE- RAD E L L E R SÖTMA B I T S O C OVATION OMGER FÄRG- CELL- SIST VAR KAFÉ KRIS- FÖRÖD- BAS ORÖRLIG STOFF KADA- FÖR- SNÖVITS ANDE VER MODA DVÄR- FUNKA KROPPS- TIAN- L Ö GAR S J U VÄTSKA F I K STAD S A Å N VISAR SA K N R SIGNAL CD-FÖR- ALP- HA V L I L D S K A - T T T U T SÄLJ- G Å FLOD E BA NING ATTRA- TROPIK- JAPANÖ HERAR FRUKT A N A N A S R VÄDER- B E H A G A R STRECK RÖD ETT BY ÅT GRÖN- SOM- ÅHUS- SAK T O M A T MAR- T O S S E L I L L A HÅLLET LAND HÄST- STÅR DOLT PAPPER MARK- HÖJD FÖR TILLS MÅTT BANA FÖR- T L A SYRE O VIDARE H Ö L J T TJÄNST A R K SOM DAM- KORT ICKE- KISENS TRUM- INTE PLAGG ANFALL ORD SPEL TYP E J Å S R A I D L I R A RIKT- HAR DEN ÄR SINA KA- S N A B B T EN FISK S I K E N NING I N NALER T V LEASAR HAM- URDEL MOLN KVICKT MAR- BO I HUVUD- R NOMAD H Y R SKJÖLD D TÄLT O R O STAD S K Y A R EFTER VÄRLD- PAKT JUNG- ÖR- KAN ENS LÖN GES ÅT FRU GRYTE I S BRÅKAS STRÅL- O T A C K BARN N A T O ULLSTEN M Ö NING BEKANT TOMAT STYRDE ARKI- BAKFRAM I BAG- TEKT HURSA SOM DAD K A L I F G A U D T A M O T LEDA DOM HAR TUSEN- KAN VAR OFTA TECKEN VARA FIX OFRI SHEJK E M I R A T M I D E S L A V CYP- METALL- CIRKUS- RESS- DRES- STAV DJUR VÄXT SERADE M T E N L O P P A E N T A M A H November 11

12 På gång inom ABK innerstaden Badrumsrenovering Kanalgatan 60 Utvändig fönsterrenovering V.Boulevarden 23 Fönsterbyte Ö Boulevarden plan 7 Fasadrenovering V.Boulevarden 23 Ombyggnad lokal V.Storgatan 53 Kanalgatan 22 Takomläggning V.Boulevarden 45 Tivolig 2 V.Vallg Renovering tvättstuga Långebrogatan 36 Götgatan 7B Badhusgatan Nyanläggning parkering Fältvägen 1 Spisbyte Ingelstadsgatan 2-24 Albogatan 1-23 södra Nya källarfönster Lyckans väg Soprumsombyggnad Kvarngatan 4A-B, Milnergatan 10 A-B Kapellgatan 3 E-F Lönbladsgatan 6, Götgatan 7, 7 A-B Lasarettsboulevarden 4B Lasarettsboulevarden 2A-D Lasarettsboulevarden 2H Nya Miljöstationer Karlavägen 5 A-B, 7 A-B Karlavägen 9 A-C Handskmakaregatan 2A-C, Hovslagaregatan 3A-C V Storgatan 64 A-D Teatergatan 1 A-C, 4-6, N Kaserngatan 4, V Storgatan 2 Sommarlustvägen 2-4, Österlånggatan 20 norra Omläggning avlopp och dagvatten ledningar i mark Grönbetesvägen 83-67, Målning lägenheter Spängerv. 2, Oppmannav. 4 Skorstensrenovering Grönbetesvägen 59-65, Oxhagsvägen 2-4 Papptak Bataljonsvägen Albogatan Albogatan Takarbete Fr Bööks väg 5-7 Tak över trädgårdsförråd Järnvägsgatan 4 Golvbyte/Slipning Fr. G Bengtssons väg Badrumsrenovering Fr. Bööks väg 5 Invändig målning Järnvägsgatan 4 Järnvägsgatan 9 Skrågatan BoService Innerstaden BoService Norra BoService Södra Redaktör Krister Hjelm , krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, Kristianstad Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Tel Gamlegården Näsbychaussén 76 Tel Österäng Sjövägen 27 Tel Felanmälan: Ring din fastighetsskötare. Se kontaktuppgift i trapphus eller på anslagstavla i området. Jour efter kontorstid: November