Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Tillstånds- och myndighetsnämnden Plats och tid Kommunalhuset, Vrigstadrummet 13:00-16:00 ande Ordinarie ledamöter: Ingvar Svensson (c) Bengt Mattsson (kd) Per-Otto Ivarsson (s) Lars-Ejert Steifeldt (m) Conny Karlsson (c) Peter-Jörgen Svensson (kd) Hazze Eklöf (s) Övriga deltagare Magdalena Gustafsson, sekreterare Michael Wirestam, miljö- och byggchef Bo Christensson, räddningschef, Utses att justera Justeringens plats och tid Lars-Ejert Steifeldt (m) Kommunalhuset, kl. 16:00. Underskrifter Sekreterare Magdalena Gustafsson, sekreterare Paragrafer Ordförande Ingvar Svensson (c) Justerande Lars-Ejert Steifeldt (m) Anslag/ Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Tillstånds- och myndighetsnämnd Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokolet Underskrift Datum för anslags nedtagande Tillstånds- och myndighetsnämndens kansli Magdalena Gustafsson, sekreterare

2 Fastighet 61 Delegationsbeslut Sida 2 (19) - Delegationsbeslut från miljö- och byggförvaltningen, daterade från till och med Delegationsbeslut från räddningstjänsten, daterade från till och med Av miljö- och byggförvaltningen meddelade beslut gällande värmepumpsanläggningar, livsmedelärenden, avloppsanläggningar, byggärenden samt hantering av brandfarlig vara. Av miljö- och byggförvaltningen meddelade beslut om samråd om förrättning. Av räddningstjänsten meddelade beslut om egensotning att anse delegationsbesluten föredragna. Aktuella

3 Fastighet 62 Delgivningar Sida 3 (19) 1. Länsstyrelsen, ; om att avslå överklagan avseende dispens från strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Vallsjö 4:2 samt meddelande om överklagande av länsstyrelsens beslut. 2. Länsstyrelsen, ; Yttrande av överklagande av Miljöprövningsdelegationens beslut angående bergtäkt på fastigheten Ärnanäs 1:5. 3. Skrivelse upprättad av Michael Wirestam, miljö- och byggchef, angående sänkt hastighet vid Sävsjö kristna skola. 4. Skrivelse upprättad av Michael Wirestam, miljö- och byggchef, angående ansökan om bygglov för grillhus/lusthus på fastigheten Rörvik 1: Länsstyrelsen, ; Tillstånd till utsläpp av koldioxid vid Ringgården. 6. Länsstyrelsen, ; Tillstånd till utsläpp av koldioxid vid panncentral södra industriområdet. 7. Länsstyrelsen, ; Tillstånd till utsläpp av koldioxid vid Vårdcentralen. 8. Länsstyrelsen, ; Tillstånd till utsläpp av koldioxid vid Hantverkaren. 9. Länsstyrelsen, ; i fråga om miljöpåverkan från planerad verksamhet vid A- lackering AB:s anläggning för ytbehandling. 10. Växjö Tingsrätt, Miljödomstolen, ; Dom gällande överklagan av beslut avseende enskild avloppsanläggning med sluten tank på fastigheten Hillarp 1: Länsstyrelsen; PM Landsbygdsutveckling i strandnära lägen (LIS) i Jönköpings län. 12. Länsstyrelsen, ; om att avslå överklagan avseende förbud av användning av avloppsanläggning på fastigheten Torset 3: Delårsrapport för tillstånds- och myndighetsnämnden. 14. Skrivelse samt svarsskrivelse upprättad av Michael Wirestam och Bennie Gunnarsson, angående namnbyte av Östra Esplanaden. 15. Skrivelse samt yttrande upprättat av Michael Wirestam, angående miljömålsarbete. Aktuella

4 63 Räddningstjänstens årliga rapportering Sida 4 (19) Fastighet - Inrapportering Räddningstjänstens årliga rapportering av verksamheten under 2009 till länsstyrelsen och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. Inrapporteringen innehåller uppföljning av arbetet inom ramen för lagen om skydd mot olyckor samt lagen om brandfarlig och explosiv vara. att lägga informationen till na. Aktuella

5 64 Riktlinjer för det administrativa och övergripande arbetet på miljö- och byggförvaltningen Sida 5 (19) Fastighet - Förslag till riktlinjer för det administrativa och övergripande arbetet på miljö- och byggförvaltningen Riklinjerna omfattar det administrativa och förvaltningsövergripande arbetet på miljö- och byggförvaltningen. De omfattar också de genomgripande verksamhetsöverskridande arbetssätt som finns inom förvaltningen. att anta förslaget till riktlinjer för det administrativa och övergripande arbetet på miljö- och byggförvaltningen. Riktlinjerna för det administrativa och övergripande arbetet på miljö- och byggförvaltningen i Sävsjö kommun har till syfte att säkerställa att arbetet inom förvaltningens verksamhets- och ansvarsområden sker enligt fastställda rutiner. Aktuella

6 224/ Slutrapport över rivning och sanering av drivmedelsanläggning Sida 6 (19) Fastighet SMÖRBLOMMAN 7 Verksamhetsutöv - Anmälan om efterbehandling - Tillstånds- och myndighetsnämnden protokoll Slutrapport över rivning och sanering inkom med anmälan om efterbehandling av drivmedelsanläggningen den 4 maj Under hösten 2009 genomfördes saneringen enligt anmälan och det beslut nämnden tog den 17 juni Tillstånds och myndighetsnämnden beslutar att godkänna och lägga slutrapporten över rivningen och saneringen av drivmedelsanläggningen till na. Aktuella Det blev relativt stora mängder förorenad jord, 843 ton, som fick fraktas bort till Flishult för hantering. Länsstyrelsen

7 191/ Anläggande av avloppsanläggning Sida 7 (19) Fastighet RÖRVIK 1:191 - Fotografier tagna vill installera en sluten tank för omhändertagande av svartvatten från sitt fritidshus beläget på fastigheten. Den slutna tanken uppfyller kravet på hög skyddsnivå enligt Naturvårdsverkets allmänna råd. Fastigheten ligger inom Allgunnens vattenskyddsområdet. att bevilja tillstånd till schaktning enligt Allgunnens vattenskyddsföreskrifter 2h, att bevilja sökanden förhandsgodkännande för anläggande av enskild avloppsanläggning som uppfyller kraven om hög skyddsnivå enligt Naturvårdsverkets allmänna råd NSF 2006:7. Tillstånds- och myndighetsnämnden finner inga hinder till anläggandet av aktuell avloppsanläggning eftersom ansökan uppfyller kraven om hög skyddsnivå enligt Naturvårdsverkets allmänna råd. Aktuella Allgunnens vattenskyddsföreskrifter 2h, Miljöbalken kap 9 7, Förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd 12-14

8 586/ Ändring av tidigare bygglov för uppförande av radhus Sida 8 (19) Fastighet TRÄDGÅRDSMÄSTAREN Foton tagna Yttranden från grannar ansöker om ändrat bygglov för uppförande av radhus. Radhusen ska uppföras i en våning med en putsad fasad som varieras med liggande träpanel och med sadeltak. Radhusen rymmer fem lägenheter med en bostadsyta på 86 kvadratmeter vardera. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd. Entrén vetter mot sydväst mot Sällströmsgatan. Enligt detaljplan får högst en femtedel av fastigheterna bebyggas vilket innebär drygt 410 kvadratmeter. Radhusen med carport och uterum har en byggnadsyta på knappt 660 kvadratmeter. Samtidigt anger detaljplanen att bostadshus och komplementbyggnader ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns, vilket innebär en avvikelse då radhus och carport är placerade 4,0 meter från fastighetsgräns mot väster. En mindre yta med prickad mark kommer också beröras i fastighetsgräns mot öster, cirka 14 kvadratmeter. att bevilja förändrat bygglov för uppförande av radhus samt att godkänna åtgärden som en mindre avvikelse från detaljplan. Tillstånds- och myndighetsnämnden ställer sig positiva till byggnationen då det behövs mer attraktiva bostäder i Sävsjö. Nämnden anser att de mindre avvikelserna kan vara förenliga med detaljplanens syften. Ursprungligen bygglov beviljat av tillstånds- och myndighetsnämnden Bygglov förlängt av nämnden Krav avseende skorstenshöjd för att erhålla god skorstensverkan och för att förhindra att olägenheter uppstår kring byggnaden eller i dess omgivning ska följas, Boverkets byggregler 6:743. Aktuella Plan- och bygglagen kap 8 1 och 11 Berörda grannar

9 186/ Ansökan om lokaliseringsprövning Sida 9 (19) Fastighet LJUNGA 6:4 - Foton tagna vill uppföra ett enbostadshus på cirka 200 kvadratmeter, "byggd i klassisk svensk stil". Avstyckning kan bli aktuellt. Avloppsvattnet ska kopplas till en trekammarbrunn med efterföljande infiltration som bedöms kunna utföras. Den aktuella platsen ligger inom områdesbestämmelserna för Norra Ljunga och inom ett riksintresse för kultur varav ett yttrande från länsstyrelsen krävs. att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för inväntande på yttrande från länsstyrelsen. Någon lokaliseringsprövning kan inte göras innan länsantikvarien har yttrat sig den över inlämnade ansökan. Aktuella

10 226/ Uppförande av uterum Fastighet VRIGSTAD 3:118 Sida 10 (19) - Foton tagna avser att bygga till ett uterum mot sitt bostadshus. Cirka 10 kvadratmeter av tillbyggnaden hamnar på prickad mark vilket innebär en avvikelse från detaljplan. att bevilja bygglov för uppförande av uterum, att godkänna åtgärden som en mindre avvikelse från detaljplan. Tillstånds- och myndighetsnämnden ser uterummet som förenligt med syftena i gällande detaljplan. Uterummet är anpassat till husets utformning och bidrar positivt till helheten. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från dagen för beslutet om lov. Aktuella Plan- och bygglagen kap 8 1 och 11

11 263/ Uppförande av reservkraftsbyggnad Sida 11 (19) Fastighet VRIGSTAD 3:36 - Foton tagna ansöker om bygglov för uppförande av reservkraftsbyggnad vid parkeringen till äldreboendet Göransgården. En ljudmur kommer att uppföras i öster mot de närmsta bostäderna. Enligt gällande detaljplan upprättad 1952 ska det endast byggas bostäder alternativt handels- eller hantverksändamål på platsen vilket innebär att åtgärden är en avvikelse från detaljplanen. att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för inhämtande av grannyttranden. Grannar behöver ges tillfälle att yttra sig över ansökan innan beslut tas i ärendet. Aktuella

12 262/ Uppförande av panncentral samt sophus Sida 12 (19) Fastighet VRIGSTAD 3:83 - Foton tagna ansöker om bygglov för uppförande av panncentral samt sophus vid Slättsjövägen intill Vrigstad skola. Byggnaderna kommer att placeras norr om skolbyggnaderna och gränsar mot ett skogsparti. att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för inhämtande av grannyttranden. Aktuella Närboende grannar bör ges möjlighet att yttra sig innan frågan om bygglov avgörs. Den sammanlagda effekten på pannorna blir 490 kw vilket medför att de inte är anmälningspliktiga enligt miljöbalken.

13 242/ Förlängning av tidsbegränsade lov för förskoleverksamhet Sida 13 (19) Fastighet Barn- och utbildningsförvaltningen ansöker om förlängning av flera tidsbegränsade lov för ändrad användning till förskoleverksamhet. att bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning till förskolelokaler för föreskoleavdelningarna "Sockerklara" och "Pinuten" på fastigheten Pinuten 18 till och med , att bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning till förskolelokaler för förskoleavdelningarna "Skogsmusen" och "Vitsippan" på fastigheten Sävsjö 12:21 till och med , att bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning till förskolelokal för förskoleavdelningen "Lingonet" på fastigheten Sutaren 28 till och med , att bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning till föreskolelokaler för förskoleavdelningarna "Kantarellen" och "Blåbäret" på fastigheten Kantarellen 1 till och med och att bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning till fritidslokaler för fritidshemmet "Vintergatan" på fastigheten Kantarellen 1 till och med Ytterligare en kortare tidsbegränsad förlängning kan accepteras då barn- och utbildningsförvaltningen har för avsikt att flytta verksamheten till andra, för verksamheten, mer lämpliga lokaler under den beviljade tidsperioden. Förskoleavdelningarna "Sockerklara" och "Pinuten" på fastigheten Pinuten 18 skall tillsammans med förskoleavdelningarna "Skogsmusen" och "Vitsippan" på fastigheten Sävsjö 12:21 flytta in i den nya förskolan vid Ljungaskolan till årsskiftet 2010/2011. Denna kommer att gå under namnet "Blå huset". Förskolan "Lingonet" på fastigheten Sutaren 28 samt förskolorna "Kantarellen" och "Blåbäret" på fastigheten Kantarellen 1 kommer att flytta in på den så kallade Kristinaskolan på fastigheten Sutaren 28 och bilda en gemensam förskola. Målsättning är att ombyggnationen skall vara klar under 2011 och att inflyttning skall ske i slutet av augusti. Aktuella Plan- och bygglagen kap 8 3 och 14

14 247/ Uppförande av nytt enbostadshus och garage Sida 14 (19) Fastighet VRIGSTADS-BODA 4:1 (DEL AV) vill uppföra ett enbostadshus och garage på del av fastigheten Vrigstads-Boda 4:1 i närheten av Boda kvarn och skjutbanan. Huset kommet att uppföras med förhöjt väggliv med en vinkel på fram- och baksida. Huset kommer att få ett sadeltak med betongpannor och fasaden bekläs med liggande träpanel. Garaget kommer även det att få ett sadeltak med betongpannor och fasaden bekläs med stående träpanel. Fönstren kommer att vara aluminiumbeklädda, symmetriskt placerade på fasaden men i varierande fönsterstorlekar. Huset har en bostadsyta på drygt 200 kvadratmeter och garaget en byggnadsyta om knappt 100 kvadratmeter. Tillstånds- och myndighetsnämden beslutar att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för ytterligare utredning. Möjligheten till att anlägga en enskild avloppsanläggning behöver utredas samt närheten till eventuell skjutbana. Aktuella

15 239/ Rivning av befintligt garage samt uppförande av nytt garage med uterum Fastighet STOCKARYD 2:153 Sida 15 (19) - Grannmedgivande inkom Fotografier tagna Där befintligt garage är placerat idag planerar sökanden att uppföra ett nytt dubbelgarage med ett uterum på garagets långsida. Garaget ska kläs med liggande träpanel med sadeltak över garagedelen och pulpettak över uterumsdelen. Garage och uterum får en byggyta på ungefär 85 kvadratmeter. Enligt detaljplan får max 40 kvadratmeter utgöras av en komplementbyggnad vilket innebär att åtgärden är en avvikelse från detaljplan. att bevilja rivningslov för befintligt garage, att bevilja bygglov för uppförande av garage med uterum och att godkänna åtgärden som en mindre avvikelse från detaljplan. Tillstånds- och myndighetsnämnden anser att åtgärden inte utgör något hinder och är förenlig med syftena i gällande detaljplan. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från dagen för beslutet om lov. Aktuella Plan- och bygglagen kap 8 1

16 140/ Uppförande av uterum och dubbelgarage med carport Sida 16 (19) Fastighet SMÖRBLOMMAN 16 - Fotografier tagna Grannmedgivande inkom Kompletterande ritningar, fotografier och skrivelse inkom Ärendet behandlades vid nämndens sammanträde den 22 april som beslutade att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för vidare utredning och inhämtande av kompletterande. vill bygga ett uterum till sitt befintliga bostadshus på cirka 15 kvadratmeter. vill även uppföra ett garage med carport på cirka 98 kvadratmeter. Uterummet och garaget ska kläs med ljusgråa stenskivor och taken med ett platt betongtegel. Bostadshuset har en fasadbeklädnad av mexitegel. att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för vidare utredning och att därefter ge byggnadsinspektören i uppdrag att eventuellt bevilja bygglov för uppförande av uterum och dubbelgarage med carport. Tillstånds- och myndighetsnämnden anser att uterummet och garaget kan passa in på fastigheten och bidra till en god helhetsverkan när även i framtiden husets tak kommer ges ett valmat utförande. Nämnden menar att grannmedgivandet måste förtydligas innan bygglov ges. har lämnat in tydligare ritningar där bland annat fönster visar på en bättre anpassning till helheten. uppger att det i framtiden finns planer på att höja taket på bostadshuset och även ge det ett valmat utförande. har även planer på att söka bygglov för två stycken runda fönster på bostadshuset samt för stenskiva under och över fönster där det idag är träpanel. föredrar en fasadbeklädnad med stenskivor istället för traditionell puts ppå grund av minskat underhåll. Träpanel är inte önskvärt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från dagen för beslutet om lov. Aktuella Plan- och bygglagen kap 8 1

17 Fastighet 76 Sida 17 (19) Detaljplan för område vid småbåtshamnen, del av Rörvik 1:159, Rörviks samhälle, Sävsjö kommun - Plankarta - Plan- och genomförandebeskrivning - Utlåtande upprättat Rörvik har ett mycket attraktivt läge mellan tre insjöar. Trots bra förutsättningar också i övrigt byggs det nästan inga nya bostäder i samhället. Detta får till följd att befolkningsunderlaget till den samhällsservice som finns i Rörvik är vikande. Behovet av tillkommande bostäder i samhället kan ses som stort. Planen har upprättats för att ta fram riktigt attraktiv tomtmark för bostadsbebyggelse. Samtidigt har hänsyn tagits till småbåtshamnen och eventuell utökning av denna. att ta samhällsbyggnadschefens och stadsarkitektens utlåtande som sitt eget, att komplettera planbeskrivningen enligt utlåtandet samt att överlämna detaljplan till kommunfullmäktige med förslaget att anta planen. Planen har tagits fram för att skapa attraktiva tomter som kan bidra till byggnation som får till följd att befolkningsunderlaget kan stärkas i Rörvik och medverka till samhällsservice i Rörvik i form av skola, butik och så vidare. Aktuella Plan- och bygglagen kap 5 29 Kommunfullmäktige

18 Fastighet 77 Sida 18 (19) Detaljplan för Södra Industriområdet, del av Eksjöhovgård 7:1, Sävsjö tätort, Sävsjö kommun - Plankarta - Plan- och genomförandebeskrivning - Utlåtande upprättat Planens syfte är att ändra kvartersutformning och gatusträckning inom ett industriområde i södra delen av Sävsjö. Förslaget syftar även till att skapa ny utfart mot Hjärtlandavägen väg 761 mot Stockaryd. att ta samhällsbyggnadschefens och stadsarkitektens utlåtande som sitt eget, att med egen tillstyrkan föreslå kommunfullmäktige att anta planen. Aktuella Plan- och bygglagen kap 5 29 Kommunfullmäktige

19 78 Detaljplan för Plantskola, Sävsjö 12:2, Sävsjö tätort, Sävsjö kommun Sida 19 (19) Fastighet SÄVSJÖ 12:2 - Plankarta - Planbeskrivning - Genomförandebeskrivning - Samrådsredogörelse upprättad Planens syfte är att skapa en tomt för plantskola i Sävsjö. att ta samhällsbyggnadschefens och stadsarkitektens samrådsredogörelse som sin egen, att ändra och komplettera förslaget enligt redogörelsen samt att ställa ut planförslaget. Aktuella Plan- och bygglagen kap 5 23 Samhällsbyggnadsavdelningen