Underhållsplan Brf Citymunken, Malmö Munken 6
|
|
- Stefan Jakobsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 1 (13) Underhållsplan 2011 Brf Citymunken, Malmö Munken 6 Anders Granlund
2 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 2 (13) S AMMANFATTNING Brf Citymunken har onekligen ett fint läge i Malmö. Men ur teknisk synvinkel finns det ett antal frågor som styrelsen måste beakta den närmaste tiden.. De största underhållpunkterna som behöver utföras den närmsta tiden är: Byte av avloppsledningar och därmed även renovering av badrum. Renovering (eller byte) av fönster. Översyn av yttertaket Underhållsplanen ska betraktas som ett hjälpmedel för styrelsen och ska ge en fingervisning hur framtiden kan gestalta sig.. 01 Mark Det är kanske inte rätt tid att kommentera utemiljön mer än att muren behöver lagas och kompletteras för att bli fin på nytt. Annars är det dock bara bristen på fantasi och pengar som avgör vad Ni kan hitta på med utemiljön,. Enligt uppgift har man separerat dagvattenledningarna från avloppet vilket är bra. Grannens mur täcks snart med murgröna, fast det är kanske inte Ert problem?
3 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 3 (13) 02 Fasader Fasaden mot gården ser förhållandevis bra ut med tanke på byggnadens ålder. I planen kan man dock reservera en smärre summa pengar för sådana saker som ögat inte kan se. Fasadstegen bör bort eftersom den inte fyller någon funktion. Risken finns bara att någon klättrar upp och ramlar ner. Som fastighetsägare är Ni ansvarig för säkerheten. Fasaden mot gatan har ett högre värde och här har putsen börjat spricka på sina ställen. Om Ni avser att byta fönster så bör man även diskutera fasaden. Det kan bli billigare att göra vid fasaden före det uppstår en mängd skador. Läget förpliktar och vem vet om det även ska olika kulörer på fasaden? Den horisontella fasadplåten har börjat rosta och när det går hål i plåten så kommer putsen och ytterväggen snabbt bli sämre. Risk att vatten letar sig in i lägenheterna.
4 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 4 (13) 03 Balkonger Balkonger ser väl OK ut men räcket och smidet (balkarna) bör målas då och då för att förhindra att de börjar rosta. Likaså bör golvet behandlas för att skydda betongen och armeringen. Så kallat förebyggande underhåll. OK. Det blir även snyggt med nymålade golv. 04 Fönster och Dörrar Mötande bågar är många gånger ett stort problem då bågarna har blivit vinda och skeva med åren. Svåra att få täta. Det finns ett antal föreningar som låter renovera befintliga fönster för stora belopp. Hur mycket pengar som krävs föra att renovera alla fönster är svårt att uppskatta, olika fönster kräver olika åtgärder. Men billigt blir det inte att få väl fungerande fönster. Vid alla målningsbehandlingar är det viktigt att föreskriva rätt målningsbeskrivning och att ställa tydliga krav. Ju tydligare krav ju dyrare blir det. Inte konstigt att man många gånger har bytt ut gamla fönster när en renovering kostar lika mycket som ett nytt fönster, det senare med bra värme- och ljudisolering m.m. Byte av samtliga fönster kan nämligen kosta runt kr. För byte till nya fönster tillkommer alltså ca kr när man räknat bort målningsunderhållet. Föreningen ska svara för utsidan, vilket kanske framgår av bilden till höger, där bostadsrättshavarna (Bh) svarar för med gult markerade ytor och bostadsrättsföreningen (Brf) med grönt markerade ytor. Kostnaden för inre underhåll ligger inte med i underhållsplanen.
5 Trevligt att Ni har en träport och ett entréparti i trä och inte något i ful aluminium. Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 5 (13) Även här kan man diskutera olika omfattningar och utförande på renoveringen och om man ska kalla det för renovering eller bara en målning. Dörrarna till soprummen har dock inget högre estetiskt värde och kommer att rosta sönder totalt och behöver bytas ut den närmaste tiden. Lägenhetsdörrarna släpper in en hel del ljud vilket även framgår av enkäten. Normalt brukar var och en få bestämma om de ska montera in en säkerhetsdörr eller inte. Föreningen kräver bara att det ska se ut på ett visst sätt. Men det händer ibland att föreningen tar i anbud på dörrarna och så får var och en beställa själv. Det blir mycket billigare så. I Ert fall skulle man kunna montera in utåtgående dörrar framför befintliga dörrar vilket underlättar arbetet väsenligt för byggarna. Och så blir hallen större. Att byta till säkerhetsdörrar i stil med befintliga kan kosta runt kr styck om man byter många dörrar. Annars kan det handla om kanske kr/st beroende utförande.
6 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 6 (13) 05 Yttertaket Yttertaket var inte tillgängligt vid besiktningen och ska vara omlagt med ny papp och nya läkt 1992 enligt uppgift från fastighetsägaren. Nya räcken och ny plåt och ritningarna säger att uppgifterna är korrekta även om vi på plats inte kunde verifiera uppgiften. Man kan dock kika ut från ett fönster och se att det finns behov av att måla plåt och att kontrollera vindsfönster mot norr. Det är inte bra att montera plåten direkt mot träkarmen risk för fukt och rötangrepp, vilket kanske förklarar varför man bytt alla vindsfönster mot gatan? Man bör även se till att det finns en säker väg upp till yttertaket så att man lätt kan utföra kontroller av taket och att i vissa fall även skotta bort snöhögar. I underhållsplanen finns pengar för en översyn av taket inklusive säkerställande av tillträde. Vi noterade inget direkt problem inne på vinden mer än att man har varit snål med värmeisoleringen, bara 200 till 300 mm lösull när det borde vara runt 500 mm. Det senare leder till onödigt varma lägenheter sommartid och kalla vintertid (eller onödig värmeförbrukning). På ritningen hade man skrivit 240 mm. mineralull i form av skivor vilket har klart bättre isolerade förmåga än lösull.
7 06 Trapphus Trapphusen har alltid ett väldigt högt värde i bostadsrättsföreningar och att måla om trapphusen vart 25.e år eller i samband med ett stambyte är inte ofta. Måla inte före ett stambyte eftersom det innebär en merkostnad för byggaren som måste skydda trappmålningen under byggtiden plus att det blir skador i alla fall. Man kan även polera upp golvet för stora belopp men det finns inte med i underhållsplanen. Golven kan gärna få en viss Patina. Att trapphuset mot gården bör åtgärdas och framför allt alla dörrar och fönsterkarmar. Kan man inte skicka ut överskottsvärmen från värmecentralen hit? Målningen på väggarna är i stort sett OK utom på några ställen och förmodligen på grund av ogynnsam fuktvandring. 07 Hissar Hissar är ett krångligt kapitel och att bedöma underhållsbehovet är inte särskilt lätt. Ett sätt att komma runt problemet är att teckna ett fullserviceavtal för de närmaste 5 åren. I fullservice ingår såväl skötsel, tillsyn och reparationen till en på förhand given kostnad runt kr/år. I enkäten förekommer klagomål på hissen vilket motiverar ett fullserviceavtal. Några pengar för hissarna finns alltså inte i underhållsplanen utan fullservicen blir en årlig kostnad. Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 7 (13) Hissmaskinrummet var inte tillgängligt vid besiktningen. På plats sade man dock att hissarna har blivit renoverade för några år sedan. Det rör sig dock inte om en hiss från byggåret. Någon gång 1993 gjorde man så att hissen gick ner till källaren. Kvar av den gamla hissen är dessa hjul på vinden.
8 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 8 (13) 08 Lägenheterna I bostadsrättföreningar ska var och en själv svara för det inre underhållet i enlighet med stadgarna. Var gränsen dras bestäms av föreningen och bostadsrättslagen. Principen ovan är också den stora fördelen med en bostadsrätt. Var och bestämmer själv när det är tid för nya tapeter, köksutrustning m.m. Utöver trapphus så är badrum och kök något som renoveras flitigt. Här blir det en konflikt mellan dels föreningens ansvar för alla ledningar och dels medlemmarnas ansvar för tät- och ytskikt. I planen löser vi den konflikten genom att lägga in bytet av avloppsledningar med renovering av badrummen. Var och en får sedan lägga till egna pengar om man vill ha ett lyxigare utförande när det gäller plattor och inredning. Vindslägenheterna har egen ventilation där man ska vrida på ett vred när man vill öka ventilationen i badrummet eller över spisen. Fläkten ska alltid vara på, men luftflödet kan ökas vid behov. Symbolerna är inte tydliga och många känner inte till hur ventilationen är tänkt att fungera. I övriga lägenheter är det så kallat självdrag och som kanske inte fungerar så bra av flera skäl. För lite (ingen) tilluft (area på hålen) För lite frånluft (smutsiga/otäta kanaler) Mer om ventilationen under Installationer
9 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 9 (13) 09 Gemensamheter Tvättstugan är OK även om ventilationen var bristfällig och bör åtgärdas/förbättras så att när torkning pågår så ökar luftväxlingen för att återgå till det normala när torkningen är klar. Allt för att hushålla med värmen utan att slösa med energin. Torskåpet bör placeras vid ytterväggen för att kanalen ska bli så kort som möjlig och torkskåpet är för litet för 24 lägenheter. Kondenstumlaren kan ersättas med en vanlig torktumlare där Ni skickar ut luften direkt ut i det fria om Ni står ut med doften vill säga, (inte tillåtet dock men utförs i alla fall). Annars måste man sköta torktumlaren omsorgsfullt för att den ska fungera och rummet får inte bli för varmt och för fuktigt varför ventilationen bör förbättras. I enkäten förekommer även en del klagomål på ovan. Källaren och förrådsutrymmen är i godtagbart skick men visst kan man behöva fixa till golv och väggar någon gång i framtiden, t.ex. efter en period av häftiga och långvariga regn. För att vara en källare i Malmö så var fuktproblemen måttliga. Det rör sig dock om ett gammalt hus så man bör inte placera organiskt material direkt på golvet typ kartonger. Sophanteringen är väl i stort sett löst om även i etapper. Men det kommer då och då nya bestämmelser som man får anpassa sig till. Ska man sortera matavfall? Försök pågår. Styrelsen kan behöva en plats för alla pärmar och kanske kan man inreda det gamla pannrummet till ett styrelserum av enklare modell?
10 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 10 (13) 10 Installationer Fastighetens energiprestanda är inte klart men inofficiellt så ligger fastighetens energiprestanda på 138 till 152 kwh/m 2 A(temp) beroende på vad man använder i nämnaren. Boverket tillåter att man använder en schablonmässig [(BOA+LOA) x 1,25] eller uppmätt A(temp). Bra att veta när man ska jämföra olika fastigheter med varandra. Ser man bara på själva fjärrvärmeförebrukningen för 2010 så är den 186 kwh/m2 (BOA+LOA) vilket inte är någon särskilt hög men samtidigt inte heller en optimal nivå. Det finns säkert 10% att spara genom tätare fönster, isolering på vinden och bättre och mer exakt värmetillförsel. Värmecentralen är från 2004 så det betyder att det inte ska hända särskilt mycket de kommande åren mer än att byta en liten VVC-pump eller pumpen för värmen. Ställdonet för tappvarmvatten kan också gå sönder de närmare 11 åren. Men det är inga stora saker och Ni byter inte förrän det behövs. Reglercentralen har en viktig funktion och den RVD 135 som finns lämnar en del att önska. Här föreslår vi ett byte för att bättre energihushållning. Men den kan även få lov att finnas kvar om Ni väljer ett nytt system, se länk nedan lät man byta ut tappvattenledningar och monterade nya ventiler. På sina ställen gjorde inte något snyggt montage vilket syns i trapphuset. Ledningar i trapphus ska vara skyddade. Tappvattenledningar ska normalt hålla år om förutsättningarna är korrekta. I planen ligger det dock med byte av ventiler efter cirka år. Avstängningsventiler behövs särskilt när man ska renovera badrum så man slipper stänga för hela huset utan bara för respektive stam.
11 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 11 (13) Man måste inte ha termostatventiler på elementen. Regleringen av värmen sker i första hand med hjälp av reglercentralen, där av namnet. Termostaterna är bra på att ta hand om överskottsvärme och eller sänka värmen i enstaka rum, typ sovrum. Era termostatventiler är nog utslitna och vissa har man redan bytt ut. Dags att byta resten. Elledningarna är också utbytta Föreningens ansvar för elledningarna kan stanna vid propptavlan som finns i varje lägenhet. I källaren sitter elmätarna. Avloppsledningarna är inte utbytta vilket kommer innebära stora problem och kostnader när det är tid för byte. Visst kan man tänka sig att relina dem istället, dvs. föra ner en strumpa i ledningen som sedan värms upp och blir till en ny plastledning. Men det är inte säkert att man kan relina ledningarna. Att plasta in ledningarna är inte något som undertecknad vill rekommendera. Bilderna och provbitarna man får i handen liknar inte det som man kan se i verkligheten. Befintliga ledningar har hållit i över 70 år och det kommer inte en relining göra.
12 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 12 (13) Till och från förekommer det med problem med råttor som letar sig upp via trasiga avloppsledningar och det kan vara ytterligare ett skäl att se över ledningen. Det har även utvecklats särskilda råttfällor att montera i avloppen, se Wise Trap. Varning för starka bilder Vindslägenheterna har egen mekanisk ventilation som vi nämnt tidigare. Här har vi räknat ett utbyte efter 25 år och förhoppningsvis finns det bättre varianter att köpa idag. Vid den Obligatoriska Ventilations- Kontrollen (OVKn) blev alla lägenheter utom 1 st godkänd, den senare ska åtgärdas. Självdragskanalerna bör rensas och kontrolleras att de är täta vilket de troligtvis inte är varför man kopplat bort fläktslangen i denna lägenhet. Otäta kanaler kan innebära att man får in luft från grannen inte alltid så kul. Ovan sker bäst i samband med OVKn som numera ska äga rum vart 6e år. Man kan förbättra självdraget i en fastighet genom att montera in nya plåtkanaler i de befintliga murade kanalerna som bilden till höger illustrerar. Samtidigt måste man även se till att det finns tillräckligt med tilluft. Här kan man bli tveksam när man vet att det saknas tilluft i vissa rum och att ventilerna i fasaden ser väldigt små ut. Man får inte räkna med att fönster ska vara otäta. Fönster ska vara så täta som möjligt. Dagvattenledningarna ska vara separerade från avloppsledningarna vilket minskar risken för fuktproblem i källaren även om det senare kan alltid uppstå i byggnader och särskilt i gamla byggnader såsom denna.
13 Brf Citymunken Underhållsplan 2011 sid 13 (13) Avslutningsvis Underhållsplanen har flera funktioner. I först hand ska den ge en tydlig bild av fastigheten. Men planen ska även användas i förvaltningen och som ett styrmedel. Det finns alltid olika intressen i en bostadsrättsförening och som måste jämkas ihop. Till en början handlar det mycket om hur mycket ska föreningen spara till framtida underhåll jämte hur mycket ska föreningen amortera osv. Men de tekniska frågorna måste också lösas och de är i regel så omfattande att de bör behandlas separat och tillsammans med olika experter (konsulter). Ni kan dock inte vänta med de tekniska frågorna hur länge som helst. Problemen och kostnaderna växer med åren. Med andra ord, det kan vara bättre att göra vid fasader innan det blir följdproblem inne i lägenheterna. Även om en Underhållsplan i första hand ska peka på kostnader så får Ni inte glömma bort att det finns förtjänster i form av lägre driftkostnader, högre komfort och ökad trivsel och tryggare och attraktivare boende. Det senare är också svårt att värdesätta. Anders Granlund
14 Brf Citymunken Brf Citymunken Underhållsplan 2011 Kalkylsidor 1/(4) Upprättad: Underhållsplan för perioden Konsumentprisindex (KPI): 313,41 NR BYGGDEL ÅTGÄRD ANDEL MÄNGD SORT a -PRIS KOSTNAD AKTUALITET INTER- Notering % kr/sort kr inkl moms Utfört Utföras VALL kr/år 0 ALLMÄNNA UPPGIFTER Namn: Brf Citymunken Fastighet: Munken 6 Moms: 25% Byggår: 1929 Gatuadress: Munkgatan 3 Lägenheter: m² 24 st Postnummer: Postadress: Malmö Lokaler: 0 m² 0 st Telefon: Telefax: Markyta: 591 m² exakt Mobiltelefon: Byggnadsarea (BYA) 341 m² cirka e-post: 1 MARK Betongsten med mera Justering m år Mur mot granne Lagning m.m m år 2 FASADER Sockel, gata granit Ospecificerat m år Sockel, gård puts Ospecificerat m år Puts mot gata Lagning, målning m.m m år Fasadplåt/Fönsterbleck/burspråk Byte m.m m år Tegel mot gård Omfogning m.m m år Fasadstege mot gård Rivning st år Stuprör Byte m.m m år Fasadställning, lift, mot gata Mont/Hyra/Demontering m år Fasadställning, lift, mot gård Mont/Hyra/Demontering m år 3 BALKONGER Trapphusbalkonger, räcke Målning st år Trapphusbalkonger, platta Behandling m.m st år A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
15 Brf Citymunken Brf Citymunken Underhållsplan 2011 Kalkylsidor 2/(4) Upprättad: Underhållsplan för perioden Konsumentprisindex (KPI): 313,41 NR BYGGDEL ÅTGÄRD ANDEL MÄNGD SORT a -PRIS KOSTNAD AKTUALITET INTER- Notering % kr/sort kr inkl moms Utfört Utföras VALL kr/år 4 FÖNSTER/DÖRRAR Källarfönster Ospecificerat st år Fönster mot gata, trä Renovering st år Fönster/fönsterdörrar mot gata, trä Byte m.m st år Fönster i kupor mot gata, trä/al Översyn st år Fönsterdörrar mot gata, trä Renovering st år Fönster mot gård, trä Målning m.m st år Fönster i kupor mot gård, trä Målning m.m st år Fönsterdörrar mot gård, trä Målning m.m st år Fönster/fönsterdörrar mot gård, trä Byte m.m st år Entrépartier Renovering st år Ytterdörr mot gård Byte m.m st år Port mot gata Målning m.m st år Soprumsdörrar, stål Byte m.m st år Tak(rök)lucka Kontroll/översyn/stege st år Lägenhetsdörrar Byte till säkerhetsdörr 0 20 st år Låssystem Byte m.m lgh år 5 YTTERTAK Tegelpannor Översyn m.m m² år Tegelpannor, läkt o papp Byte m.m m² år Tegelpannor soprum, läkt o papp Byte m.m m² år Plåt, kupor Målning m.m m² år Takskydd Byte m.m m år Värmeisolering Komplettering m år Hängrännor Byte m.m m år 6 TRAPPHUS/ENTRÉ Entré och här och där Målning m.m st år Våningsplan Målning m.m st år Våningsplan Målning m.m st år Trapphus mot gården Målning m.m st år Porttelefon Nytt x år A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
16 Brf Citymunken Brf Citymunken Underhållsplan 2011 Kalkylsidor 3/(4) Upprättad: Underhållsplan för perioden Konsumentprisindex (KPI): 313,41 NR BYGGDEL ÅTGÄRD ANDEL MÄNGD SORT a -PRIS KOSTNAD AKTUALITET INTER- Notering % kr/sort kr inkl moms Utfört Utföras VALL kr/år 7 HISSAR Detaljer Fullservice 0 1 st år 0 Apparatskåp Fullservice 0 1 st år 0 Hissmaskin Fullservice 0 1 st år 0 Korginklädnad Fullservice 0 1 st år LÄGENHETER Spiskåpor Byte m.m lgh år Badrum Renovering st år 9 GEMENSAMHETER Tvättmaskiner Byte m.m st år Torktumlare Byte m.m st år Torkskåp Byte m.m st år Mangel Byte m.m st år Golv i tvättstugor Klinker m år Väggar Kakel m år Tak i tvättstugor Målning m.m m år Källargångar, förråd Målning m.m st år Sophantering Komplettering st år Styrelsefunktion Ospecificerat st år Systematisktbrandskydd (SBA) Ny st år Energideklaration Ny st år Underhållsplan Uppdatering st år A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
17 Brf Citymunken Brf Citymunken Underhållsplan 2011 Kalkylsidor 4/(4) Upprättad: Underhållsplan för perioden Konsumentprisindex (KPI): 313,41 NR BYGGDEL ÅTGÄRD ANDEL MÄNGD SORT a -PRIS KOSTNAD AKTUALITET INTER- Notering % kr/sort kr inkl moms Utfört Utföras VALL kr/år 10 INSTALLATIONER Värmeväxlare, värme Byte m.m st år Värmeväxlare, varmvatten Byte m.m st år Pump för VVC Byte m.m st år Pumpar för värme Byte m.m st år Reglercentraler Byte m.m st år Ställdon och ventiler för värme Byte m.m st år Ställdon och ventiler för varmvatten Byte m.m st år Expansionskärl Kontroll förtryck st år Expansionskärl Byte m.m st år Kall-, Varmvatten-, VVC-ledningar Byte m.m lgh år Ventiler tappvattenledningar Byte m.m./injustering lgh år Värmeledningar Byte m.m lgh år Ventiler värmeledningar Byte m.m lgh år Värmeelement Byte m.m lgh år Ventiler till värmeelement Byte m.m lgh år Värmesystem Injustering m år Ventilation, tvättstuga Förbättring st år Fläkt, soprum Byte st år Fläktar vindslägenheter Byte lgh år Ventilationssystem, vindslägenheter Injustering lgh år Ventilationssystem, vindslägenheter OVK lgh år Ventilationssystem, Sjävdrag Rensning lgh år Ventilationssystem, Sjävdrag Renovering 0 20 lgh år Ventilationssystem, Sjävdrag OVK lgh år Avloppsledningar Byte m.m lgh år Avloppsledningar, källargolv Relining x år Avloppsledningar Rensning lgh år Dagvattenledningar Rensning x år Elinstallationer Byte m.m lgh år A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
18 Brf Citymunken Underhållsplan årsplan Brf Citymunken Underhållsplan 5-årsplan Nr BYGGDEL ÅTGÄRD MARK Mur mot granne Lagning m.m FASADER Fasadstege mot gård Rivning 5 3 BALKONGER Trapphusbalkonger, räcke Målning 20 Trapphusbalkonger, platta Behandling m.m FÖNSTER/DÖRRAR Fönster mot gata, trä Renovering 280 Fönsterdörrar mot gata, trä Renovering 15 Fönster mot gård, trä Målning m.m. 133 Fönster i kupor mot gård, trä Målning m.m. 25 Fönsterdörrar mot gård, trä Målning m.m. 35 Entrépartier Renovering 8 Ytterdörr mot gård Byte m.m. 51 Port mot gata Målning m.m. 8 Soprumsdörrar, stål Byte m.m. Tak(rök)lucka Kontroll/översyn/stege 9 Lägenhetsdörrar Byte till säkerhetsdörr Låssystem Byte m.m YTTERTAK Tegelpannor Översyn m.m. 72 Plåt, kupor Målning m.m. 15 Värmeisolering Komplettering 29 6 TRAPPHUS/ENTRÉ Entré och här och där Målning m.m. 18 Våningsplan Målning m.m. 90 Våningsplan Målning m.m. 90 Trapphus mot gården Målning m.m. 108 Porttelefon Nytt 7 HISSAR Detaljer Fullservice 8 LÄGENHETER Badrum Renovering GEMENSAMHETER Tak i tvättstugor Målning m.m. 6 Styrelsefunktion Ospecificerat 15 Systematisktbrandskydd (SBA) Ny 3 Underhållsplan Uppdatering 5 10 INSTALLATIONER Pump för VVC Byte m.m. 3 Reglercentraler Byte m.m. 25 Ställdon och ventiler för varmvatten Byte m.m. 12 Expansionskärl Kontroll förtryck 3 Ventiler till värmeelement Byte m.m. 72 Värmesystem Injustering 45 Ventilation, tvättstuga Förbättring 20 Fläkt, soprum Byte 5 Ventilationssystem, Sjävdrag Rensning 20 Ventilationssystem, Sjävdrag OVK 16 Avloppsledningar Byte m.m Avloppsledningar, källargolv Relining 80 SUMMA: Beräknad kostnad (757) (25) (2 822) 0 (127) AVSÄTTNING: Sparande enligt 20-årsplanen FOND: Behållning vid årets slut A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
19 Brf Citymunken Underhållsplan Brf Citymunken Underhållsplan årsplan 11-årsplan Nr BYGGDEL Totalt 1 MARK FASADER BALKONGER FÖNSTER YTTERTAK TRAPPHUS HISSAR 0 8 LÄGENHETER GEMENSAMHETER INSTALLATIONER S TOTALT INGÅENDE SALDO: 0 (215) 301 (1 979) (1 438) (1 023) (1 261) (720) (208) (208) 286 AVSÄTTNING: KOSTNAD FÖR ÅRET: (757) (25) (2 822) 0 (127) (780) 0 (30) (47) (13) (1 357) UTGÅENDE SALDO: (215) 301 (1 979) (1 438) (1 023) (1 261) (720) (208) (529) BERÄKNAD TOTAL SUMMA INKL MOMS kr inkl moms Index: 313,41 GENOMSNITT (AVSÄTTNING PER ÅR) Födelat per lgh och yta kr/år 364 kr/m2 och år kr/lgh kr/m2 yta per lgh 62 m2/lgh A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling
20 Brf Citymunken Underhållsplan Brf Citymunken Underhållsplan årsplan 20-årsplan Nr BYGGDEL Totalt 1 MARK FASADER BALKONGER FÖNSTER YTTERTAK TRAPPHUS HISSAR 0 8 LÄGENHETER GEMENSAMHETER INSTALLATIONER S TOTALT INGÅENDE SALDO: 0 (417) (102) (2 584) (2 244) (2 031) (2 471) (2 131) (1 821) (1 528) (1 201) (2 218) (1 882) (1 870) (1 550) (1 231) (914) (897) (625) (285) AVSÄTTNING: KOSTNAD FÖR ÅRET: (757) (25) (2 822) 0 (127) (780) 0 (30) (47) (13) (1 357) (4) (328) (20) (21) (23) (323) (68) 0 (33) UTGÅENDE SALDO: (417) (102) (2 584) (2 244) (2 031) (2 471) (2 131) (1 821) (1 528) (1 201) (2 218) (1 882) (1 870) (1 550) (1 231) (914) (897) (625) (285) 22 BERÄKNAD TOTAL SUMMA INKL MOMS BASUPPGIFTER kr inkl moms Index: 313,41 Byggår: 1929 Bostäder: m2 24 st 100% GENOMSNITT Lokaler: 0 m2 0 st 0% kr/år 229 kr/m2 och år Totalt: m2 100% A GRANLUND/EVU Energi VVS Utveckling Lund
Upprättad: 2007-06-14 Underhållsplan för perioden 2007 --- 2026
Bf Håkan Underhållsplan 2007 - version 2007-08-02 AG Kalkylsidor 1/(5) 0 ALLMÄNNA UPPGIFTER Namn: Bf Håkan i Malmö Kontaktperson: Jan & Annika Kluge Moms: 25% Byggår: 1901 Gatuadress: Slussgatan 12 I Lägenheter:
Läs merUnderhållsplan 2013. Bagaren 8 i Lund. Brf Bagaren 8 Underhållsplan 2013 sid 1 (15) 2013-10-09 EVU Energi & VVS Utveckling AB Projektnr 105505,000
Brf Bagaren 8 Underhållsplan 2013 sid 1 (15) Underhållsplan 2013 Bagaren 8 i Lund Anders Granlund Brf Bagaren 8 Underhållsplan 2013 sid 2 (15) S AMMANFATTNING Bagaren 8 har förutsättningar att bli en liten
Läs merUnderhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014. Innehåll. 1. Objekt 2. 2. Syfte och omfattning 3. 3. Underlag 3. 4. Tidigare renoveringar 4
Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014 Innehåll. 1. Objekt 2 2. Syfte och omfattning 3 3. Underlag 3 4. Tidigare renoveringar 4 5. Kortfattad byggnadsbeskrivning 4 6. Underhållsbehov och avsättning
Läs merBostadsrättsföreningen Solstrålen
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Solstrålen Innehållsförteckning. 2. 3. 4.. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida -0 Sida -3 Sida
Läs merUnderhållsplan HSB BRF 32 Astolf
Underhållsplan HSB BRF 32 Astolf Uppsala 2004-12-01 Rev 1: 2009-07-09 Rev 2: 2012-03-30 (denna version) Hydracon Sverige AB Fålhagsleden 57 UPPSALA Upprättad av: Joakim Hammarsten Denna revidering utförd
Läs merUnderhållsplan 2012. Brf Klockhammaren. Underhållsplan 2012-10-17 1 (19) Anders Granlund. Anders Granlund Direkt tel 046-19 28 04
2012-10-17 1 (19) Underhållsplan 2012 Brf Klockhammaren Direkt tel 046-19 28 04 EVU Annedalsvägen 9 Organisationsnr 227 64 LUND 556471-0423 Tel 046-19 28 00 www.evu.se Helsingborg 042-450 48 85 Kristianstad
Läs merUnderhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken
Underhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken 2 Innehållsförteckning Innehåll Innehållsförteckning... 2 1. Allmänna uppgifter... 3 Uppgifter... 3 Allmän information... 3 Beskrivning underhållsplan...
Läs merUNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till 2050. Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.
UNDERHÅLLSPLAN för HSB:s Brf Berglandet Underhållsplanen är utarbetad av styrelsen i brf Berglandet. Syftet med underhållsplanen är i första hand att visa när i tiden det är dags för föreningen att påbörja
Läs merUnderhållsplan
Underhållsplan 2017-2031 Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Helsingborg 1. Inledning. 2. Området. 3. Besiktning. 4. Kostnadsplan Underhållsplan Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Upprättad maj 2017 Jan
Läs merBrf Kungslyckan Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår Stomme: Ombyggnadsår
Underhållsplan 2017-2036 Förening Kungsgatan 24, Malmö Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar
Läs merByggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms
1 (8) Tak Se separat besiktningsprotokoll på taken avser samtliga tak. 2013 Akuta lagningar 12 000 2014 Bättringsmålning 20 000 gård och gata 63-65 Tak Lilla huset Inga synliga skador Separat syn i samband
Läs merUNDERHÅLLSPLAN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1. 1. Objekt
1 (5) BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1 UNDERHÅLLSPLAN 1. Objekt Föreningen äger och förvaltar fastigheten Briggen 1, Lidingö Stad. Tomten har en areal av 1 920 kvadratmeter och har förutom byggnaden gräsmattor
Läs merOm BRF Citymunken. Ort: Malmö. E-Mail: Kontaktpersoner. Namn: Torbjörn Bodin Telefon: 0768558960. Ansvarsområde i föreningen: Ordförande.
Om BRF Citymunken Föreningens juridiska namn: Brf Citymunken Organisationsform: Bostadsrättsförening Organisationsnummer: 7696110217 Föreningens adress: Munkgatan 3 Postnummer: 21147 Hemsida: www.citymunken.se
Läs merUnderhållsplan Brf Kolonnen 4. Brf Kolonnen 4. Flerfamiljshus 1 6. Förening. Byggnadstekniska uppgifter
Underhållsplan 16-36 Förening Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Antal lokaler Tomtyta Lägenhetsyta Lokalyta Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar 199 59 5 54 Flerfamiljshus
Läs merUnderhållsplan 2011. Bostadsrättsföreningen Inland 3
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Inland 3 Innehållsförteckning. 2. 3. 4. 5. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Ekonomisk sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida 5-9 Sida
Läs merUnderhållsplanNäktergalen 27
UnderhållsplanNäktergalen 27 Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf näktergalen 27 Näktergalen 27 Stockholm 1923 Pontus Marin 2016-10-24 Omfattning
Läs merENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet
2009 ENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet Rickard Norlin Riksbyggen 2009-06-15 Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer bygger på
Läs merAxets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2018
2017-10-17 Axets underhållsplan 2017-2018 Sid 1 Axets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep 2017 31 aug 2018 Axet 3 :: 8 720 000:- Tak och fasadrenovering 8 000 000 Na träd planteras
Läs merAxets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2010
Axets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep 2009 31 aug 2010 Axet 3 :: 100 000:- Ränndalar mot gatan åtgärdas Buskage ersätts med cykelställ/gräsmatta 30 000:- A 80 000:- A Axet
Läs merLöpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 utkast 2005-08-24
Löpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 Version 1.1-2006-03-01 1 Inledning... 1 1.1 Underhåll av planen... 2 2 Kortsiktig teknisk plan plan för innevarande år... 3 3 Långsiktig teknisk plan... 4 3.1
Läs merUnderhållsplan Brf Odin. Brf Odin Östervärngatan Malmö Flerfamiljshus 1 4. Förening. Organisationsnummer
Underhållsplan 2017-2036 Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar Östervärngatan
Läs merUpprättad av : Jan Fagerström Datum: Benny Jansson Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostn ex moms
1 (8) Tak Ej med på den här besiktningen Fasad mot Godkänd Mindre putssläpp under fönsterbleck (luftventiler?) Luntmakargatan Hål efter infästningar av skyltar och stuprör, risk för frostskador Kontrolleras
Läs merUnderhållsplan Brf Filen 9 under bildande i Helsingborg. Brf Filen 9 under bildande Underhållsplan (20)
2016 2016-03-07 1 (20) Underhållsplan 2016 Brf Filen 9 under bildande i Helsingborg Anders Granlund 046 19 28 04 Annedalsvägen 9 Organisationsnr 227 64 LUND 556471-0423 Tel 046-19 28 00 www.evu.se Helsingborg
Läs merBrf Sjöviksskogen. Underhållsplan. Kv Årstaberg 4. ÅF-Infrastructure AB Projektledning. Johan Widell. Datum 2013-01-09
Handläggare Johan Widell Tel +46 (0)10 505 12 44 Mobil +46 (0)76 770 88 43 Fax +46 10 505 00 10 johan.widell@afconsult.com Datum 2013-01-09 Brf Sjöviksskogen Kv Årstaberg 4 Underhållsplan ÅF-Infrastructure
Läs merUnderhållsplan Brf Hanaholm 789. Brf Hanaholm Antal lokaler. 17 Tomtyta, kvm
Underhållsplan 2017-2046 Förening Organisationsnummer 769617-1292 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1953 0 136 Antal lokaler 17 Tomtyta, kvm 7881 Lägenhetsyta, kvm 9828 Lokalyta, kvm
Läs merMäklarinformation Q&A
Mäklarinformation Q&A BRF Jordgubben 18 Organisationsnummer: 769605-0660 Kontaktuppgifter för spekulanter info@brfjordgubben18.se Allmän information föreningen och fastigheten Fastigheten byggdes 1937
Läs merEKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5
EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Byggnadsbeskrivning, teknisk status. 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan
Läs merINNEHÅLL DEL 1 UNDERHÅLL 9 DEL 2 UNDERHÅLLSPLANER 23. Förord 3 Innehåll 5
FÖRORD Den här boken vänder sig till alla som avser att underhålla sin fastighet och som är intresserad av underhållsplanering. Ingen byggnad är helt eller för evigt underhållsfri och det finns mycket
Läs merEnergideklaration. Brf Tidplanen. EVU Energi & VVS Utveckling AB. Brf Tidplanen. Haninge Ålsta 3:119. Anders Granlund
Typ av Energideklaration 2009-04-06 Anders Granlund 1(8) Projekt nr: 101694,000 Haninge Ålsta 3:119 Anders Granlund Annedalsvägen 9, 227 64 LUND Tel 046-19 28 00. Fax 046-32 00 39 Organisationsnr 556471-0423,
Läs merGenerellt om föreningen
Generellt om föreningen När köpte föreningen huset? Brf Bornholm byggdes 1953 54 och har varit en bostadsrättförening från start. Vem var byggherren? HSB Fastighetsbeteckning Bornholm 8 Adresser Köpenhamnsvägen
Läs merBilaga 6: Underhållsdatabas
Sida 1 (15) Företag 08125 BRF SOLSKENET I LUND Markyta: M1 MARKYTOR 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 978,0 m² 2025 25 197 165 1,00 m2 12122 Asfalt gångbar, omläggning, maskinläggning
Läs merByggnad, lista bostäder
, lista bostäder Sida 1 (1) 21ROAND - 2012-12-07 11:47:28 Urval:. lika med 1. lika med 2121 Byggn. år/ombyggn. år BOA LOA UBA Antal lgh. Antal lokaler 2121 BRF SOLHUS 01 NIKOLAIGATAN 5 1930 2 298,6 42,2
Läs merUnderhållsplan. År 2016 till Gjuteriet 9 brf. Gjuteriet 9. Datum för utskrift:
Underhållsplan År 2016 till 2045 brf Datum för utskrift: 2017-11-29 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 1 Översikt... 2 Om fastigheten... 5 Åtgärder per år... 8 Åtgärder per kategori... 19 Åtgärdsbeskrivningar
Läs merENERGIDEKLARATION BRF Friheten
2010 ENERGIDEKLARATION BRF Friheten Årsta 2010-02-10 Lars-Johan Lindberg Energiexpert Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer
Läs merBESLUTSUNDERLAG FASTIGHETSUNDERHÅLL
KONSULT BESLUTSUNDERLAG FASTIGHETSUNDERHÅLL SAMMANSTÄLLNING AV RESULTAT AV UNDERHÅLLSBESIKTNING BRF TOPPSOCKRET, HÖKARÄNGEN, STOCKHOLM 2010-10-20 Göran Sjölund BRF TOPPSOCKRET BESLUTSUNDERLAG INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Läs merRenovering hos BOTKYRKA BYGGEN
Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN Nu ska vi RENOVERA DITT HUS Botkyrkabyggen ska renovera 80 procent av våra ca 10 600 lägenheter under en tio- till femtonårsperiod. Nu är det dags för ditt hus. Vi delar
Läs merUnderhållsplan Brf Kopparsticket
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 769617-237 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1946 58 Antal lokaler 4 Tomtyta, kvm 331 Lägenhetsyta, kvm 3293 Lokalyta, kvm 254 Byggnadstyp
Läs merByggnad, lista bostäder
Byggnad, lista bostäder 21ROAND - 2012-12-06 14:34:56 Urval:. lika med 1. lika med 2001 Byggnad Byggn. år/ombyggn. år BOA LOA UBA Antal lgh. Antal lokaler 2001 Brf Almen 1 Kiviksgatan 5 A - D 44/86 1 788,0
Läs merUnderhållsplan 2016-2026. Projektnummer: 201601. Stockholm 2016-02-29 Uppdragsansvarig: Mikael Andersson
Underhållsplan 20162026 Projektnummer: 201601 Stockholm 20160229 Uppdragsansvarig: Mikael Andersson Sida 1 av 19 Innehållsförteckning 1.UPPDRAG OCH BAKGRUND... 3 2.BESIKTNINGEN... 3 3.TIDIGARE UTFÖRDA
Läs merGenomförda underhålls- och förbättringsåtgärder i Brf. Västeråshus 19.
Genomförda underhålls- och förbättringsåtgärder i Brf. Västeråshus 19. Under årens lopp har nedanstående åtgärder genomförts syftande till att bevara husen i gott skick med minsta möjliga kostnader för
Läs merGrupp: Benämning: Antal: A pris: Totalt: Prioritet: Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr kr
Brf Kolonnen 4 SBC-gruppen T1 Mark T1.1 Markytor 22 Fasadkomplettering Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr 306 250kr Intervall: Vart 50:e år 1994 Förutsätter ny gjutning ovanpå befintlig beläggning.
Läs merUnderhållsplan 2014. Underhållsplan,2014,, Brf,Sippan,i,Solna,,769605;1155,
Underhållsplan 2014 Underhållsplan2014 BrfSippaniSolna769605;1155 Innehållsförteckning NULÄGESANALYS* 3 INSPEKTERADE*FASTIGHETER* 3 STATUSBESIKTNING* 4 RAPPORT* 15 FÖRKORTNINGAR* 15 RÅGEN*9*HUS*13* 16
Läs merBrf Signalisten 2 Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 76964-3467 Byggnadstekniska uppgifter Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Lokalyta, kvm
Läs merUNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-23
Fastighet Visningen Brf Visningen Visningsgatan 10 i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-23 Brf Visningen Kv Visningen Visningsgatan 10 117 99 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Läs merUnderhållsplan Brf. Ulrika
Underhållsplan Brf. Ulrika Innehållsförteckning 1. Tidigare underhållsplan... 1-3 2. Fastighetsfakta... 6 3. Byggnadstekniska uppgifter... 6 4. Plan 2013 2020... 6-10 1 1. Tidigare underhållsplan Underhållsplan
Läs merUnderhållsplan Axet 2
2004-09-07 A 2 Sid 1 Underhållsplan 2004-2005 Axet 2 Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 04/05 05/06(2 år) 06/07 (3 år) 07/08 (4 år) 08/09 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Ren 92 Färg 10 Äldre
Läs merBoendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?
Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Som en grundprincip gäller att bostadsrättshavaren, den boende, har ansvaret för underhållet av sin lägenhet, och att bostadsrättsföreningen ansvarar
Läs merBYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
PLANERAT UNDERHÅLL/ KOSTNADER FASTIGHETSUNDERHÅLL 1(6) Byggnadsår:1897 UTVÄNDIGA BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
Läs merUnderhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6
Underhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Läs merRenovering på KRÖGARVÄGEN
Renovering på KRÖGARVÄGEN Nu ska vi RENOVERA DITT HUS Botkyrkabyggen ska renovera 80 procent av våra ca 10 600 lägenheter under en tio- till femtonårsperiod. Nu är det dags för ditt hus. Vi delar upp renoveringen
Läs merCentralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan
Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun bygger i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga
Läs merPolicy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren
Läs merUnderhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Slottshörnet
Underhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Slottshörnet 2 Innehållsförteckning Innehåll Innehållsförteckning... 2 1. Allmänna uppgifter... 3 Uppgifter... 3 Allmän information... 3 Beskrivning underhållsplan...
Läs mer3 AVGIFTER 4 3.1 VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? 4 3.2 HUR OFTA BETALAS AVGIFTEN? 4 3.3 PANTSÄTTNINGSAVGIFT? 4 3.4 ÖVERLÅTELSEAVGIFT?
De vanligaste frågorna till BRF STÄMJÄRNET I det här dokumentet finner du de vanligaste frågorna som mäklare och de som vill flytta till vårt hus och förening ställer och de svar som vi då ger. Innehållsförteckning
Läs merInventeringsprotokoll Statusbedömning
Inventeringsprotokoll Statusbedömning TRAPPHUS, HISSKORG Fastighet Kv Dykaren Inventeringsdatum 2012-06-20 Byggnad 1 Omg Adress Alströmergatan 45 Egenkontroll Besiktningsman Oskar Rudbeck Granskning 2012-09-28
Läs merUnderhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa
Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa Underhållsbesiktningen har utförts av SBCs byggkonsulter avseende långsiktlig underhållsplan. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller
Läs merÅtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad
Urval: Planerat underhåll.nivå lika med Egenskaper.Kostnadsfaktor lika med 1,40 Egenskaper.Kostnadsfaktornotering lika med Inkl omk och moms.. lika med 000 Företag.Företag lika med 31147 Sida
Läs merUNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19
Fastighet Veken 5 Brf Bondegatan 51 Bondegatan 51, i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19 Brf Bondegatan 51 Kv Veken 5 Bondegatan 51 116 33 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Läs merUnderhållsplan för Brf Sannadalsplatån
Underhållsplan för Brf Sannadalsplatån Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Ombyggnad Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller eventuella
Läs merUnderhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?
Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Då kanske du undrar om du själv måste laga det eller om föreningen kan stå för kostnaderna? Börja med att titta i den bifogade listan vem som ansvarar
Läs merBrf Ingenjören 6 Blekingegatan 12, 12A, 12B Stockholm
Funderar du på att renovera din lägenhet? Som bostadsrättshavare har du många rättigheter, men även en del skyldigheter. Att äga en bostadsrätt innebär inte att du äger lägenheten. Det innebär medlemskap
Läs merAnsvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer
Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant
Läs merSammanfattning Energideklaration HSB Brf Guldberget
Sammanfattning Energideklaration HSB Brf Guldberget 2012-12-11 Susanne Rodin 2 Sammanfattning 1. Bakgrund 1.1 Syfte 1.2 Förutsättningar 1.3 Tillgängligt underlag 1.4 Byggnadsnummer 2. Byggnadens energianvändning
Läs merPolicy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i Föreningens stadgar gäller att Bostadsrättshavaren
Läs merENERGIBESIKTNING. Bilaga till Energideklaration av. Östra Mon 1:8 Bengtsfors kommun Uppdragsnummer 16628
ENERGIBESIKTNING Bilaga till Energideklaration av Bengtsfors kommun 2016-12-27 Uppdragsnummer 16628 Besiktningen utförd av: Beställarens kontaktperson: Arne Olsson NB Kyl & VVS Konsult AB Storgatan 11
Läs merTEKNISK UTREDNING OCH UNDERHÅLLSPLAN STOCKHOLM, VEKEN 1
TEKNISK UTREDNING OCH UNDERHÅLLSPLAN STOCKHOLM, VEKEN 1 Erstagatan 22 / Åsögatan 184, 186 Södermalm Stockholm 2013-02-05 LW 74 022 Teknisk utredning och underhållsplan avseende fastigheten Stockholm Veken
Läs merAnteckningar från HSB Södra vägens budget & informationskväll, 27 november 2013!
Anteckningar från HSB Södra vägens budget & informationskväll, 27 november 2013! Till denna kväll kom 27 personer, styrelsen inkluderad. Lars presenterade styrelsen och hur kvällen är upplagd. *Maggan
Läs merBild på fastighet. Tomt area 1184 m²
Fastigheten Kv Melonen 2 Brf Melonen Underhållsplan 2018 - Bild på fastighet Tomt area 1184 m² Bostäder Lokaler Totalt 1436 m² 0 m² 1436 m² HUS Bygg Byggnader Trapphus Våningar Antal lägenheter/brf:er
Läs merANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)
ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen) Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande
Läs merVem svarar för underhållet?
Vem svarar för underhållet? Information till bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Åsunden. Denna information ger bostadsrättshavare vägledning om vem som svarar för underhållet inom olika områden
Läs merAnvändning av energi medför en miljöpåverkan! Energi & egenkontroll för fastighetsägare. Infoträff - Energieffektivisering i fastigheter
Infoträff - Energieffektivisering i fastigheter Energi & egenkontroll för fastighetsägare Treårigt projekt, drivs av Miljöförvaltningen i Stockholm Ulrika Persson projektledare Fastighetsägare till flerfamiljshus
Läs merÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6
ÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6 TEKNISK STATUSBESIKTNING Bilaga till bostadsrättsföreningens ekonomiska plan Datum 15 06 11 Samuel Permans gata 2 Tel. 063-12 35 30, 070-632 19 19 Orgnr: 556669-0144 831 01 Östersund
Läs merUnderhållsplan 2015. Brf Utsikten i Rydebäck. Brf Utsikten Underhållsplan 2015 2015-02-03 1 (19) Anders Granlund Projektnr 106327,000
Brf Utsikten Underhållsplan 2015 2015-02-03 1 (19) Energi & VVS Utveckling AB Anders Granlund Projektnr 106327,000 Underhållsplan 2015 Brf Utsikten i Rydebäck Anders Granlund 046 19 28 04 EVU Energi &
Läs merKRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN 104 297 91 VITTSKÖVLE
BILAGA 3 KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN 104 297 91 VITTSKÖVLE STATUSBESIKTNING UT- OCH IN- VÄNDIGT AV FASTIGHET MED BYGGNADER Kristianstad 2004-08-19 FB Engineering
Läs merUnderhållsplan. Brf Körsbäret 19-21. Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Datum för utskrift: 2015-03-05
Underhållsplan Brf Körsbäret 19-21 Datum för utskrift: 2015-03-05 Översikt Grundläggande information om underhållsplanen. Adress Nilssonsberg 411 43 GÖTEBORG Boarea (BOA) 30232 m2 Lokalarea (LOA) 2459
Läs merHandbok. Tips, regler och bestämmelser. April 2008. Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28. Fastighetshuset/Bostadsrättsbildning
Handbok Tips, regler och bestämmelser April 2008 Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28 Innehåll 1. En handbok för föreningsmedlemmar 2. Om föreningen och huset 3. Allmänna ordningsregler 4. Förvaltning
Läs merBRÄMAREGÅRDEN 12:24 RÖRSTRANDSGATAN 1B-KVILLEGATAN 8-10
334012 1 (14) Göran Ingelhammar Besiktningsman Hifab AB BRÄMAREGÅRDEN 12:24 RÖRSTRANDSGATAN 1B-KVILLEGATAN 8-10 Teknisk besiktning vid ombildning till Brf. Fastighet: Brämaregården 12:24 Göteborg Utlåtande
Läs merMäklarinformation. Brf. Kronkvarnen 35
Brf. Kronkvarnen 35 Mäklarinformation Denna information riktar sig i första hand till mäklare som förmedlar bostadsrätter inom bostadsrättsföreningen Kronkvarnen 35. Reviderad: 2017-05-05 Brf. Kronkvarnen
Läs merBrf Essinge Udde 1 Primusgatan Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn
Underhållsplan Bostadsrättförening Essinge Udde 1 2014 till 2034 Brf Essinge Udde 1 Primusgatan 106-110 Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn Uppdrag 2014-12-04 På uppdrag av styrelsen för Brf Essinge
Läs merCentralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan
Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun har i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, byggt om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga
Läs merBeräknade kostnader år 0-30 Kostnader med hänsyn till livslängd Jämförelsetal (Kostnader med hänsyn till livslängd) Årskostnad per yta
Underhållsplan Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf Skytten 3 Skytten 3 Solna 1962 - Pontus Marin 2018-08-30 Omfattning UHP Antal år Bostadsyta Lokalyta
Läs merUnderhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10
Underhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
Läs merGränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20
Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20 Brf = bostadsrättsföreningen Brh = bostadsrättshavaren Uppdaterad i januari 2012 1. Fasader Eventuell rengörning och utvändig målning Gäller vid normalt
Läs merMark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
BRF.TINGET - NACKA UNDERHÅLLSBEHOV Rev 2017-05-24 Belopp inkl. moms BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
Läs merNy lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts
Nya stadgar för f brf Bågen Ny lagstiftning Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts Uppdelning Stadgar följer lagen / föreningsspecifikt
Läs mer3. Åtgärda skador oberoende vem som förorsakat skadan i lägenheten. Det gäller även om grannen förorsakat skadan
Brf Ingenjören 3. Vem svarar för lägenhetsunderhållet och Lägenhetens inre? Enligt bostadsrättslagen och våra stadgar skall en bostadsrättshavare på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Sammanfattning
Läs merUnderhållsplan för Brf Djursborg 2
Underhållsplan för Brf Djursborg 2 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
Läs merBrf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan 5-115 33 Stockholm Hemsida: www.brfreveljen.se E-mail: brfreveljen@gmail.
Brf Reveljen 1 & 11 Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan 5-115 33 Stockholm Hemsida: www.brfreveljen.se E-mail: brfreveljen@gmail.com Mäklarinformation version 150110 På föreningens hemsida
Läs merVem ansvarar för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till
SPAR DENNA Vem för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till föreningens stadg) Alla rör och ledning som du kan se, är medlemmens. I badrummet är inte ba ytskiktet utan även
Läs merENERGIBESIKTNING. Bilaga till Energideklaration av. Backen 1:25, Ödskölt Bengtsfors kommun Uppdragsnummer 17515
ENERGIBESIKTNING Bilaga till Energideklaration av, Ödskölt 2017-01-29 Uppdragsnummer 17515 Besiktningen utförd av: Beställarens kontaktperson: Veronica Magnusson NB Kyl & VVS Konsult AB Storgatan 11 666
Läs merSå här ser agendan för kvällens möte ut.
1 Så här ser agendan för kvällens möte ut. 2 3 Husen är byggda på 1960 talet. Fram tills idag är inga större renoveringar utförda. På senare år har vi haft stora problem med bland annat vattenskador och
Läs merByggdel Brf ansvar Brh ansvar Anmärkning 1. Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder, Ytbehandling utsida Dörrblad, karm, foder,
Sid 1 (5) Brf Valhall Ansvar för underhåll Tullgarnsgatan 23 2017 75317 Uppsala Styrelsen Brf Valhall tolkning av underhållsskyldighet enligt 32 i Bostadsrättsföreningens stadgar. I en Bostadsrättsförening
Läs merAnsvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1
mars 2015/pelj Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 Innehåll Väggar i Lägenhet... 1 Golv... 1 Innertak i lägenhet... 2 Dörrar... 2 Fönster, fönsterdörr och
Läs merBrf Stadsträdgården. Skönt modernt boende för ett aktivt liv. Bofakta
Brf Stadsträdgården Skönt modernt boende för ett aktivt liv Bofakta Innehåll Situationsplan... 3 Våningsplan Vindsvåning och våning 2 5... 4 Våning 1 och källarplan... 5 Planritningar 2 rum och kök...
Läs merUnderhållsplan för Brf Lyckeby
Underhållsplan för 2016 tom 2036-20 år Anders Englund Byggingenjör SBR Perfecta Projektledning VAT: SE556664719301 Fannys väg 5 131 54 Nacka Tel: +46 8 549 038 90 Fax: +46 8 549 038 91 E-post: info@perfecta-projektledning.se
Läs merat t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?
at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? I en bostadsrättsförening delas ansvaret för underhåll mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. På följande sidor kan du se vem
Läs mer2010-11-08. Sven-Olof Klasson
Sven-Olof Klasson Espedalen Espedalen Bovärdar Antal Åldersstruktur hyresgäster Espedalen 2010 120 103 100 80 73 60 58 52 50 63 59 51 40 28 20 19 6 0 0-6 7-16 17-19 20-24 25-34 35-44 45-54 55-64 65-74
Läs merBrf Kvarteret Apelsinen Underhållsplan
1/7 1. Uppdragsbeskrivning Framtagande av en tioårig underhållsplan för bostadsrättsföreningen. Underhållsplan utgör grunden till ekonomisk planering för att ha medel för stora kommande underhållsarbeten.
Läs merUnderhållsplan för Brf Saltsjöhöjden
Underhållsplan för Brf Saltsjöhöjden ALLMÄN BESKRIVNING Här följer några fakta om fastigheterna Rösunda 31:1 och Rösunda 33:2. Byggnadsår: 1964 Undergrund: Berg/morän Grundläggning: Byggnaderna är grundlagda
Läs merReviderad underhållsplan Brf Kyrkbyn 1,
Reviderad underhållsplan Brf Kyrkbyn 1, 2014-01-20 Samtliga kostnader är exkl moms och beräknade i 2008 års nivå Byggdel Åtgärd Kategori Mängd Enhet Á-pris kr Kostnad 1:a utf Interv Föreg 2014 2015 2024
Läs mer